{"id":1221,"date":"2016-01-25T16:38:39","date_gmt":"2016-01-25T16:38:39","guid":{"rendered":"https:\/\/icaschool.hxeycjd4-liquidwebsites.com\/?p=1221"},"modified":"2022-12-06T07:00:58","modified_gmt":"2022-12-06T13:00:58","slug":"y-si-le-llaman-a-declarar-ante-un-tribunal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/what-if-youre-called-to-testify-in-court\/","title":{"rendered":"\u00bfY si le llaman a declarar ante un tribunal?"},"content":{"rendered":"
\"Testificar

Estar en el estrado de los testigos a veces puede valer la pena.<\/p><\/div>\n

En una sociedad tan litigiosa, es posible que un d\u00eda se encuentre prestando juramento y ofreciendo una declaraci\u00f3n en el pleito inmobiliario de otra persona. A veces esto ocurre con una vivienda que usted ha inspeccionado, y otras veces el caso versa sobre una vivienda que usted nunca ha visto.<\/p>\n

Hay muchas razones por las que pueden llamarle como perito. Cuando pueda asegurarse el pago, deber\u00eda hacerlo. Pero como hay situaciones en las que no puede, debe informarse del alcance de su responsabilidad en su estado.<\/p>\n

Razones por las que los abogados necesitan inspectores<\/b><\/p>\n

Los litigios inmobiliarios surgen por diversos problemas. Quiz\u00e1 la casa sufri\u00f3 una negligencia en la construcci\u00f3n, o quiz\u00e1 un vendedor y un comprador tienen una disputa sobre el estado de la vivienda. Para resolver la disputa, el abogado del demandado o del demandante puede necesitar la opini\u00f3n de alguien como usted, experto en inspecciones de viviendas.<\/p>\n

Si el caso se refiere a una vivienda que usted ha inspeccionado, se basar\u00e1 en su informe para la informaci\u00f3n que facilite ante el tribunal. Si no es as\u00ed, es posible que tenga que inspeccionar la casa antes de prestar declaraci\u00f3n. Esto depende de si s\u00f3lo se le pide que verifique hechos ya recogidos o si el tribunal necesita su valoraci\u00f3n y opini\u00f3n.<\/p>\n

Cu\u00e1ndo pueden cobrar los inspectores<\/b><\/p>\n

S\u00f3lo hay una raz\u00f3n, seg\u00fan Trabajo RE<\/a> revista, que en inspector no debe esperar el pago: Si hay una citaci\u00f3n. Si un tribunal cita a un inspector, es una orden para que comparezca y declare como testigo de los hechos. De lo contrario, y probablemente mucho m\u00e1s a menudo, los inspectores son contratados por los abogados para ayudar a apoyar un caso. Por ello, los inspectores siempre deben ser remunerados.<\/p>\n

Con una citaci\u00f3n, muchos estados s\u00f3lo exigen que un inspector verifique los hechos. La informaci\u00f3n m\u00e1s all\u00e1 de eso entra en el territorio de la opini\u00f3n, y eso es territorio de peritos. Los expertos deben ser pagados. Por ejemplo, un inspector puede verificar que un s\u00f3tano se inund\u00f3. Pero cualquier informaci\u00f3n sobre la causa de la inundaci\u00f3n es la opini\u00f3n de un experto.<\/p>\n

\"Testificar

Un abogado inmobiliario local puede ayudar a aclarar las obligaciones de un inspector de viviendas en la zona.<\/p><\/div>\n

C\u00f3mo asegurar el pago<\/b><\/p>\n

Working RE recomienda que los inspectores hagan redactar un contrato de peritaje. Un abogado puede redactar el documento, y las copias pueden permanecer en un caj\u00f3n del escritorio o en un ordenador hasta que se necesiten. Entonces, cuando se llama a declarar, el documento estar\u00eda listo para ir. Dado que un abogado s\u00f3lo llamar\u00eda a un inspector para ayudar a probar un caso, la mayor\u00eda de ellos entienden que los inspectores exigen un pago por el tiempo y la experiencia.<\/p>\n

Tambi\u00e9n puede haber un momento en que una declaraci\u00f3n citada se adentre en el territorio del peritaje. Si un abogado presiona para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n adem\u00e1s de los hechos, no es impropio detenerse, presentar el contrato de perito y solicitar el pago antes de continuar con la declaraci\u00f3n. Sin embargo, los Estados difieren. Un abogado local, uno que redacte el contrato, puede explicar los par\u00e1metros de testigo de hecho y perito en esa zona.<\/p>\n

Ser llamado a declarar puede sonar desagradable, pero algunos inspectores lo acogen como una v\u00eda m\u00e1s para crear una base de clientes. Si un abogado se ocupa con frecuencia de litigios inmobiliarios, puede archivar la tarjeta de visita de un inspector y llamar al mismo experto cada vez que lo necesite.<\/p>\n

Los inspectores de viviendas son una parte importante del sector inmobiliario. Los compradores de viviendas conf\u00edan en un informe de inspecci\u00f3n para tomar una decisi\u00f3n informada, los propietarios aprenden m\u00e1s sobre la propiedad en la que viven y los abogados valoran las opiniones de los expertos que ayudan a probar un caso. Si est\u00e1 listo para iniciar su carrera como inspector, inscr\u00edbete ahora<\/a> con ICA School y obtenga su certificaci\u00f3n a su propio ritmo.<\/p>\n

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