{"id":1232,"date":"2016-01-29T11:17:59","date_gmt":"2016-01-29T11:17:59","guid":{"rendered":"https:\/\/icaschool.hxeycjd4-liquidwebsites.com\/?p=1232"},"modified":"2022-10-26T08:47:42","modified_gmt":"2022-10-26T13:47:42","slug":"4-razones-por-las-que-son-importantes-los-acuerdos-previos-a-la-inspeccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/4-reasons-pre-inspection-agreements-matter\/","title":{"rendered":"4 razones por las que son importantes los acuerdos previos a la inspecci\u00f3n"},"content":{"rendered":"
\"Acuerdos

Un acuerdo previo a la inspecci\u00f3n s\u00f3lo lleva unos minutos, pero puede ahorrarle muchos quebraderos de cabeza a usted y a sus clientes.<\/p><\/div>\n

Como probablemente sepa, o aprender\u00e1 poco despu\u00e9s de obtener su certificaci\u00f3n, ser inspector de viviendas es mucho m\u00e1s que realizar inspecciones. Algunas claves para un buen negocio requieren un poco m\u00e1s de esfuerzo por su parte, pero merecen la pena a largo plazo. Tal es el caso de un acuerdo previo a la inspecci\u00f3n.<\/p>\n

Este acuerdo explica al cliente lo que usted va a inspeccionar. As\u00ed evitar\u00e1s confusiones y ahorrar\u00e1s dinero. Le explicamos c\u00f3mo:<\/p>\n

#1: Evitar confusiones a los clientes<\/b><\/p>\n

Usted inspecciona inmuebles continuamente. Sus clientes probablemente nunca lo han hecho. Adem\u00e1s, su experiencia con las viviendas es mucho m\u00e1s amplia. La mayor\u00eda de los clientes nunca se mudar\u00e1n ni siquiera a una fracci\u00f3n del n\u00famero de casas que usted inspecciona en un a\u00f1o. En resumen, usted tiene conocimientos internos que ellos no tienen, y es importante que los obtengan.<\/p>\n

Un acuerdo previo a la inspecci\u00f3n ayuda a fijar las expectativas. Muestra al cliente lo que cubre y lo que no cubre una inspecci\u00f3n. Adaptar su propio acuerdo a la ASHI o a otras Normas de Pr\u00e1ctica Profesional significa que el cliente tiene algo tangible a lo que remitirse. Si usted dice que no puede inspeccionar nada que no sea accesible, el cliente puede comprobar por s\u00ed mismo que sus directrices se basan en lo que es normal en el sector.<\/p>\n

#2: Prot\u00e9jase contra las demandas fr\u00edvolas<\/b><\/p>\n

La mayor\u00eda de sus clientes son estupendos. Pero basta una manzana podrida para echar a perder el negocio que tanto le ha costado construir. Con un acuerdo previo a la inspecci\u00f3n, todo el mundo sabe lo que usted pretende inspeccionar. Eso significa que un cliente no puede volver m\u00e1s tarde y reclamar que usted prometi\u00f3 algo que no cumpli\u00f3.<\/p>\n

Esto es importante en caso de que alguna vez haya un pleito. En un juicio, te resultar\u00e1 dif\u00edcil defenderte de una afirmaci\u00f3n de que prometiste inspeccionar algo que en realidad nunca se discuti\u00f3. Con un acuerdo, cualquier juez ver\u00eda claramente si ese elemento se prometi\u00f3.<\/p>\n

#3: Benef\u00edciese de un descuento en el seguro E & O<\/b><\/p>\n

El seguro de errores y omisiones forma parte de la vida de todo inspector de viviendas responsable. Le protege en caso de que su trabajo cause alg\u00fan perjuicio al cliente. Por ejemplo, si usted pasa por alto un defecto o informa de que algo est\u00e1 en buen estado cuando en realidad no lo est\u00e1, el cliente podr\u00eda reclamarle una indemnizaci\u00f3n. El seguro de da\u00f1os materiales paga esas reclamaciones cuando son v\u00e1lidas, y por eso les gusta que los inspectores tomen medidas adicionales para evitarlas.<\/p>\n

Un acuerdo previo a la inspecci\u00f3n reduce la probabilidad de siniestro y tambi\u00e9n ayuda a la aseguradora a defenderle ante los tribunales. Por eso, algunas aseguradoras ofrecen un descuento en las primas a los inspectores que den ese paso. El abogado Brian L. Trotier explica en el n\u00famero de oto\u00f1o de 2015 de la revista de la NAHI Revista Forum<\/a> que a veces tambi\u00e9n se ofrecen descuentos por otras medidas, como la pertenencia a una asociaci\u00f3n y las normas que sigues.<\/p>\n

\"Acuerdos

Un acuerdo s\u00f3lo funciona cuando se utiliza, as\u00ed que aseg\u00farese de que todos los clientes reciben y firman uno.<\/p><\/div>\n

#4: Mantenga activo su seguro E & O<\/b><\/p>\n

Al igual que con los descuentos, un acuerdo de preinspecci\u00f3n firmado tambi\u00e9n puede ayudarle a mantener su seguro en vigor. Aunque la mayor\u00eda de las compa\u00f1\u00edas de seguros de E&O no exigen actualmente un acuerdo, declarar que utilizas uno para solicitar un descuento puede dar lugar a la cancelaci\u00f3n de la p\u00f3liza si surge un siniestro y, despu\u00e9s de todo, no hab\u00eda acuerdo.<\/p>\n

Es un trabajo b\u00e1sico y responsable, y la mayor\u00eda de los inspectores nunca reclamar\u00edan un descuento que no se hubieran ganado. Sin embargo, tambi\u00e9n significa conseguir que el acuerdo se firme siempre. Si se le olvida, o si en alguna ocasi\u00f3n un cliente no puede o no quiere firmar el acuerdo, debe comunic\u00e1rselo a su compa\u00f1\u00eda de seguros.<\/p>\n

Es probable que pueda encontrar en Internet una plantilla de acuerdo previo a la inspecci\u00f3n, pero es una buena idea repasarla con un peine de dientes finos antes de utilizarla para su propia empresa. Comp\u00e1relo con su forma de hacer negocios y con las normas que sigue. As\u00ed podr\u00e1s adaptarlo a tus necesidades.<\/p>\n

Una idea mejor es crear el tuyo desde cero utilizando tus propias palabras. Puedes utilizar una plantilla como gu\u00eda de formato, pero crear el acuerdo significa que t\u00fa diriges su intenci\u00f3n, y no hay nada impl\u00edcito que no deba estarlo. Sea cual sea el camino que elija, un acuerdo previo a la inspecci\u00f3n siempre es una buena idea. Ayuda a preservar la buena voluntad entre usted y el cliente, y le ayuda a mantenerse en la buena onda de su compa\u00f1\u00eda de seguros de E & O.<\/p>\n

Si a\u00fan no ha obtenido su certificaci\u00f3n, no hay mejor momento para empezar. Inscr\u00edbete ahora<\/a>y empezar a trabajar hacia una nueva carrera en la inspecci\u00f3n de viviendas ma\u00f1ana. \"\"<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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