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Dirigir una empresa de inspecci\u00f3n de viviendas es todo un reto, pero ponerla en marcha desde el principio puede parecer una tarea de enormes proporciones. Una de las cuestiones m\u00e1s problem\u00e1ticas es c\u00f3mo fijar el precio de la inspecci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n
La mayor\u00eda de los inspectores no cobran a la carta. Una casa es una casa, y a menos que haya algo inusual en ella, una cuesta lo mismo que otra. Pero hay diferencias de precios en todo el pa\u00eds que pueden servirle de orientaci\u00f3n. No est\u00e1 sujeto a ninguna norma de precios, al menos en su mayor parte. Pero para seguir siendo competitivo, merece la pena fijar las tarifas en un territorio conocido.<\/p>\n
Costes generales de inspecci\u00f3n de viviendas<\/b><\/p>\n
De costa a costa, el comprador medio de una vivienda paga alrededor de $315 por una inspecci\u00f3n. Esto se basa en Home Advisor<\/a> que muestran una horquilla media entre $266 y $369. Por supuesto, su kilometraje puede variar.<\/p>\n En el extremo inferior de la escala, algunos clientes declararon pagar unos $200 por una inspecci\u00f3n. Y en el extremo superior, algunos dijeron pagar cerca de $450. Seg\u00fan el HUD, una horquilla realista se sit\u00faa entre $330 y $500, lo que se aproxima a los datos facilitados por los usuarios de Home Advisor.<\/p>\n A continuaci\u00f3n se indican algunos costes medios registrados en distintos estados, utilizando la herramienta Home Advisor:<\/p>\n Extras de la inspecci\u00f3n de viviendas<\/b><\/p>\n Una inspecci\u00f3n sencilla de una vivienda debe abarcar todos los aspectos b\u00e1sicos. Es decir, la inspecci\u00f3n visual habitual de electrodom\u00e9sticos, tejado, suelos, calefacci\u00f3n, ventilaci\u00f3n y aire acondicionado, cimientos de la casa, \u00e1tico y todo lo dem\u00e1s incluido en las Normas de Pr\u00e1ctica Profesional que usted sigue. Pero por las inspecciones especiales, los clientes pagan m\u00e1s.<\/p>\n Algunas de las pruebas adicionales que pueden ser importantes son el rad\u00f3n, el amianto, el moho y el plomo. En la mayor\u00eda de los lugares, esas inspecciones las realiza un inspector diferente. Pero algunos inspectores hacen ambas cosas y ganan un poco m\u00e1s. Las inspecciones especializadas suelen costar entre $200 y $800. Algunos de los costes indicados por Home Advisor son:<\/p>\n Los inmuebles inusualmente grandes o peque\u00f1os suelen tener tasas de inspecci\u00f3n proporcionalmente diferentes.<\/p><\/div>\n La propiedad influye en el coste<\/b><\/p>\n El precio de una inspecci\u00f3n var\u00eda seg\u00fan el lugar, por supuesto. Pero tambi\u00e9n var\u00eda en funci\u00f3n del tama\u00f1o de la propiedad. Los precios que prevalecen en todo el pa\u00eds son representativos de las casas de \"menos de 2.000 pies cuadrados\". Las casas peque\u00f1as de menos de 1.000 pies cuadrados suelen costar un poco menos. Pero cuando se pasa a casas m\u00e1s grandes, de m\u00e1s de 2.000 pies cuadrados, los precios suben.<\/p>\n\n
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