{"id":1368,"date":"2016-04-18T16:13:57","date_gmt":"2016-04-18T16:13:57","guid":{"rendered":"https:\/\/icaschool.hxeycjd4-liquidwebsites.com\/?p=1368"},"modified":"2019-02-08T18:39:45","modified_gmt":"2019-02-09T00:39:45","slug":"que-hay-de-nuevo-en-la-inspeccion-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/whats-new-home-inspecting\/","title":{"rendered":"Novedades en la inspecci\u00f3n de viviendas"},"content":{"rendered":"<div style=\"width: 603px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediashower.com\/img\/D6296244-E037-11E5-8320-C8EE2BC4A86A\/bigstock-A-Contractor-worker-beside-of--83285039 (2).jpg\" alt=\"Inspecci\u00f3n de viviendas\" width=\"593\" height=\"395\" border=\"0\" \/><p class=\"wp-caption-text\">Los cambios en el sector de la inspecci\u00f3n de viviendas, por modestos que sean, pueden hacer que su jornada laboral sea mucho mejor.<\/p><\/div>\n<p>En su mayor parte, el sector de la inspecci\u00f3n de viviendas se mantiene relativamente igual. Se aprende el proceso de inspecci\u00f3n de bienes inmuebles y, si m\u00e1s adelante cambia alg\u00fan sistema, se aprende a inspeccionarlo y se a\u00f1ade al repertorio. Las Normas de Pr\u00e1ctica Profesional que rigen el sector para los miembros de la asociaci\u00f3n siguen las mismas directrices que desde hace a\u00f1os. Sin embargo, surgen nuevas ideas y procedimientos, y he aqu\u00ed algunos a los que no hay que perder de vista.<\/p>\n<p><b>La \u00e9tica recibe renovada atenci\u00f3n<\/b><\/p>\n<p>La \u00e9tica siempre ha sido importante para el sector. Todas las asociaciones de inspecci\u00f3n de viviendas hacen hincapi\u00e9 en un estricto c\u00f3digo \u00e9tico al que deben adherirse todos sus miembros. Pero hay un renovado inter\u00e9s por la \u00e9tica, seg\u00fan Don Lovering de <a href=\"http:\/\/www.ashireporter.org\/HomeInspection\/Articles\/April-is-National-Home-Inspection-Month-Examining-Ethics-and-Morals\/14825\">Reportero de la ASHI<\/a>y es algo que la mayor\u00eda de las inspecciones se toman en serio.<\/p>\n<p>Lovering desglosa la \u00e9tica en una serie de directrices que todos los inspectores de viviendas deber\u00edan seguir:<\/p>\n<ul>\n<ul>\n<li>Competencia personal<\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<ul>\n<ul>\n<li>Autoconocimiento<\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<ul>\n<ul>\n<li>Confianza en uno mismo<\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<ul>\n<ul>\n<li>Conocimiento de los puntos fuertes y d\u00e9biles personales<\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<ul>\n<ul>\n<li>Conciencia emocional<\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<ul>\n<ul>\n<li>Autocontrol<\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<ul>\n<ul>\n<li>Motivaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<ul>\n<ul>\n<li>Optimismo<\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<ul>\n<ul>\n<li>Logros y empuje<\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<ul>\n<ul>\n<li>Iniciativa<\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<ul>\n<ul>\n<li>Compromiso<\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<ul>\n<ul>\n<li>Regularse<\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<ul>\n<ul>\n<li>Innovaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n<\/ul>\n<p>Es una lista enorme de elementos \u00e9ticos, y puede leer m\u00e1s sobre cada uno en profundidad en ASHI Reporter. Pero en resumidas cuentas, los inspectores de viviendas siempre deben hacer lo correcto, incluso cuando nadie est\u00e9 cerca para saber lo contrario. Es un buen consejo para cualquiera.<\/p>\n<p><b>Nueva atenci\u00f3n a los detectores de humo y CO2<\/b><\/p>\n<p>La mayor\u00eda de las casas nuevas tienen detectores de humo instalados seg\u00fan el c\u00f3digo local. Y muchos de ellos cuentan con una funci\u00f3n de CO2, o la vivienda puede tener detectores de CO2 independientes. Pero en las casas m\u00e1s antiguas, tanto los detectores de humo como los de CO2 se han pasado un poco por alto, y Rick Bunzel, de <a href=\"http:\/\/www.workingre.com\/dont-overlook-the-smoke-alarms-and-co-alarms\/\">Trabajo RE<\/a> la revista dice que las cosas deber\u00edan cambiar.<\/p>\n<p>Algunas casas antiguas tienen detectores deficientes o que no funcionan, y otras no tienen suficientes. Algunas casas no tienen ning\u00fan detector de humo o CO2, a pesar de que en 2014 la <a href=\"http:\/\/www.nfpa.org\/research\/reports-and-statistics\/fires-in-the-us\/overall-fire-problem\/fire-loss-in-the-united-states\">Informe de la NFPA<\/a> declar\u00f3 que 3.275 muertes civiles por incendio podr\u00edan haberse evitado si la vivienda contara con detectores de humo adecuados. Aunque estos detectores t\u00e9cnicamente quedan fuera de las Normas de Pr\u00e1ctica Profesional, se est\u00e1 retando a los inspectores a que hagan su parte por el bien de la seguridad y comprueben los inspectores, as\u00ed como a que observen cu\u00e1ndo la vivienda necesita m\u00e1s.<\/p>\n<div style=\"width: 607px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediashower.com\/img\/D6296244-E037-11E5-8320-C8EE2BC4A86A\/bigstock-two-men-looking-at-plans-22903385.jpg\" alt=\"Inspecci\u00f3n de viviendas\" width=\"597\" height=\"398\" border=\"0\" \/><p class=\"wp-caption-text\">A\u00f1adir inspecciones de moho puede ayudarle a ampliar su negocio y, tal vez, a contratar inspectores adicionales.<\/p><\/div>\n<p><b>Cada vez m\u00e1s inspectores se reservan las inspecciones de moho<\/b><\/p>\n<p>En la mayor\u00eda de los casos, las inspecciones de moho son una tarea aparte que el cliente contrata a otro inspector. \u00a1Qu\u00e9 p\u00e9rdida de tiempo! Eso es lo que piensan muchos inspectores, y por eso cada vez son m\u00e1s los que se reservan esas inspecciones para s\u00ed mismos, dice Edward Sobek, doctor de <a href=\"http:\/\/www.workingre.com\/mold-testing\/\">Trabajo RE<\/a>.<\/p>\n<p>Algunos inspectores enfocan las inspecciones de moho como una inspecci\u00f3n adicional o suplementaria que puede realizarse en el momento de la inspecci\u00f3n principal de la vivienda. Y otros, debido a que las inspecciones de moho pueden ser bastante lucrativas, est\u00e1n cambiando a un modelo de negocio donde las inspecciones de moho son el foco principal. La inspecci\u00f3n de moho requiere una formaci\u00f3n adicional, pero la Escuela ICA dispone de material did\u00e1ctico que puede ayudarle.<\/p>\n<p><b>El software de inspecci\u00f3n de viviendas se hace m\u00e1s sofisticado<\/b><\/p>\n<p>Algunas de las primeras versiones de software de inspecci\u00f3n de viviendas eran poco m\u00e1s que un formulario de informe de inspecci\u00f3n reescribible para imprimir. El proceso llevaba casi tanto tiempo como un informe escrito a mano, pero su aspecto era m\u00e1s profesional. Sin embargo, no hab\u00eda ni campanas ni silbatos.<\/p>\n<p>Ahora, las campanas y silbatos crecen a pasos agigantados. Algunos de los programas m\u00e1s sofisticados funcionan en ordenadores de sobremesa, tabletas y tel\u00e9fonos m\u00f3viles, por lo que pueden utilizarse en cualquier lugar. Este avance tambi\u00e9n significa que puedes utilizar un dispositivo m\u00f3vil en el trabajo para todo, desde presupuestar y programar hasta hacer y a\u00f1adir fotos al informe. Tambi\u00e9n puede enviar el informe al cliente desde el mismo dispositivo. Y con el almacenamiento en la nube, todos sus datos est\u00e1n mucho m\u00e1s seguros. Consulte algunos programas recomendados por NAHI <a href=\"http:\/\/www.nahi.org\/affiliates\/affiliate-member-list\/home-inspection-software\/\">aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n<p>Cuanto m\u00e1s cambia la inspecci\u00f3n de viviendas, m\u00e1s se mantiene igual. El objetivo principal de toda inspecci\u00f3n de viviendas siempre ha sido proporcionar al cliente el informe m\u00e1s preciso y \u00fatil posible. Los cambios que se est\u00e1n produciendo en la industria ahora s\u00f3lo sirven para apoyar ese objetivo y ampliarlo.<\/p>\n<p>Es posible que las Normas de Pr\u00e1ctica Profesional que usted sigue no sufran cambios significativos, al menos en un futuro pr\u00f3ximo. Esto se debe a que se redactaron para permitir cambios en el sector. Pero si ves una oportunidad de hacer mejor tu trabajo, lo m\u00e1s probable es que sea una buena idea aprovecharla.<\/p>\n<p>\u00bfEst\u00e1 pensando en cambiar de rumbo profesional? <a href=\"\/es\/curso-de-inspeccion-demo\/\">Solicite una demostraci\u00f3n<\/a> y compruebe por qu\u00e9 la formaci\u00f3n de la Escuela ICA es mejor que la de la competencia.<\/p>\n<p><!-- Begin Media Shower Content Reporting code --><img decoding=\"async\" style=\"height: 1px; width: 1px; border: 0px;\" src=\"https:\/\/mediashower.com\/content?Action=tp&amp;cid=39081\" alt=\"\" \/><!-- End Media Shower Content Reporting code --><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En su mayor parte, el sector de la inspecci\u00f3n de viviendas se mantiene relativamente igual. Se aprende el proceso de inspecci\u00f3n de bienes inmuebles, y si un sistema cambia m\u00e1s tarde, se aprende a inspeccionar eso y a\u00f1adirlo a su repertorio. 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