{"id":1385,"date":"2016-04-22T14:59:11","date_gmt":"2016-04-22T14:59:11","guid":{"rendered":"https:\/\/icaschool.hxeycjd4-liquidwebsites.com\/?p=1385"},"modified":"2019-02-08T18:41:32","modified_gmt":"2019-02-09T00:41:32","slug":"regula-a-los-inspectores-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/regulates-home-inspectors\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n regula a los inspectores de viviendas?"},"content":{"rendered":"
\"Inspectores

La normativa ayuda a los consumidores a sentirse c\u00f3modos con el servicio que prestan los inspectores.<\/p><\/div>\n

<\/i>Basta con hacer una simple b\u00fasqueda en Google para encontrar numerosas noticias y art\u00edculos de opini\u00f3n sobre inspectores de viviendas. Leer\u00e1s sobre lo que los clientes deben esperar de una inspecci\u00f3n, si los inspectores prestan un buen servicio y c\u00f3mo los compradores deben tener siempre cuidado.<\/p>\n

La parte \"cuidado\" de la ecuaci\u00f3n surge a menudo porque, aunque la mayor\u00eda de los inspectores hacen un gran trabajo, hay algunos que no lo hacen. Cuando un inspector pasa por alto defectos y emite un informe inexacto, el consumidor tiene derecho a preocuparse. As\u00ed que surge la pregunta: \u00bfQui\u00e9n regula a los inspectores de viviendas?<\/p>\n

Por qu\u00e9 es importante la regulaci\u00f3n<\/b><\/p>\n

En un sector que goza de gran libertad, la inspecci\u00f3n de viviendas no est\u00e1 exenta de regulaci\u00f3n. Al menos, no en todo el pa\u00eds. Y eso es bueno, tanto desde el punto de vista del inspector como para todos los clientes que necesitan una inspecci\u00f3n.<\/p>\n

La normativa ayuda a los inspectores de viviendas a mantenerse al d\u00eda de lo que es importante en el sector. Los sistemas dom\u00e9sticos cambian, se identifican nuevos peligros y se desarrollan nuevos productos. Con un organismo de control, todos los inspectores tienen igual acceso a informaci\u00f3n nueva e importante sobre el servicio que ofrecen.<\/p>\n

La normativa tambi\u00e9n ayuda a los inspectores a ofrecer un tipo de actuaci\u00f3n m\u00e1s coherente. La normativa uniforme significa, al menos en teor\u00eda, que una inspecci\u00f3n de vivienda abarcar\u00e1 el mismo terreno que otra, y que cada inspector que siga esa normativa estar\u00e1 al d\u00eda.<\/p>\n

\"Inspectores

A trav\u00e9s de las asociaciones, los inspectores de viviendas pueden aprender de las Normas y tambi\u00e9n entre s\u00ed.<\/p><\/div>\n

Las asociaciones de inspecci\u00f3n de viviendas lo empezaron todo<\/b><\/p>\n

En los primeros tiempos no exist\u00eda regulaci\u00f3n alguna. Esto se deb\u00eda a que la inspecci\u00f3n de viviendas no era una verdadera industria, y los \u00fanicos que ofrec\u00edan ayuda a los compradores de viviendas eran algunos contratistas de aqu\u00ed y de all\u00e1 y otras personas que conoc\u00edan bien los inmuebles residenciales. Pero no pas\u00f3 mucho tiempo hasta que se hizo evidente la necesidad de alg\u00fan tipo de uniformidad. Fue entonces cuando se crearon las primeras asociaciones de inspecci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n

Todas las asociaciones nacionales, y probablemente tambi\u00e9n todas las estatales, tienen un conjunto de normas denominadas Normas de Pr\u00e1ctica Profesional. Las Normas originales fueron desarrolladas por unas pocas asociaciones que trabajaban juntas. Luego, a medida que los grupos fueron ganando adeptos, cada uno fue ajustando las Normas a sus necesidades y las estableci\u00f3 como las reglas que deb\u00edan seguir sus miembros.<\/p>\n

Las normas son pr\u00e1cticamente las mismas de una asociaci\u00f3n a otra. Cada conjunto establece qu\u00e9 partes de una vivienda deben inspeccionarse, qu\u00e9 partes est\u00e1n exentas y c\u00f3mo debe llevarse a cabo la inspecci\u00f3n. Para mantener su afiliaci\u00f3n, los inspectores deben cumplir las normas en cada inspecci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

Algunos Estados exigen licencia<\/b><\/p>\n

Muchas zonas regulan la actividad de los inspectores de viviendas a trav\u00e9s de un organismo estatal, a menudo una junta de licencias. Estas juntas pueden imponer una serie de requisitos, como formaci\u00f3n continua peri\u00f3dica e incluso pr\u00e1cticas antes de que el inspector obtenga la licencia para trabajar en solitario.<\/p>\n

Las juntas de concesi\u00f3n de licencias var\u00edan mucho m\u00e1s que las asociaciones de inspecci\u00f3n de viviendas. Algunas son muy estrictas. Y otras no. Algunos estados no tienen ning\u00fan consejo de licencias, que es una de las muchas razones por las asociaciones siguen siendo una parte importante y vital de la industria.<\/p>\n

Algunas juntas de concesi\u00f3n de licencias tambi\u00e9n establecen requisitos de formaci\u00f3n. Eso significa que una junta puede requerir ciertos cursos, un n\u00famero determinado de horas de educaci\u00f3n, y podr\u00eda tener el poder de aprobar (o no) una escuela de inspecci\u00f3n de viviendas a los efectos de la concesi\u00f3n de licencias. Asistir a la escuela adecuada, y usted no tendr\u00e1 que preocuparse acerca de si esos requisitos se apuesta.<\/p>\n

Aunque la inspecci\u00f3n de viviendas es, en gran medida, una profesi\u00f3n de lobos solitarios, cada vez son menos los inspectores que trabajan en una zona donde no existe ning\u00fan tipo de normativa. Cuando no existe una agencia estatal, es importante pertenecer a una asociaci\u00f3n. A\u00f1ade un nivel de integridad profesional que da tranquilidad a los clientes y ayuda a los inspectores a hacer mejor su trabajo.<\/p>\n

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