{"id":1388,"date":"2016-04-25T16:34:43","date_gmt":"2016-04-25T16:34:43","guid":{"rendered":"https:\/\/icaschool.hxeycjd4-liquidwebsites.com\/?p=1388"},"modified":"2019-02-08T18:42:14","modified_gmt":"2019-02-09T00:42:14","slug":"inspeccion-previa-a-la-venta-smart-move","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/pre-sale-home-inspection-smart-move\/","title":{"rendered":"Una inspecci\u00f3n previa a la venta es una decisi\u00f3n inteligente"},"content":{"rendered":"
\"Inspecci\u00f3n

Una inspecci\u00f3n de la vivienda previa a la venta dota al vendedor de valiosos conocimientos.<\/p><\/div>\n

<\/i>Los compradores de viviendas son sus clientes m\u00e1s frecuentes, con diferencia, pero hay una nueva tendencia hacia las inspecciones previas a la venta. Tambi\u00e9n llamadas inspecciones previas a la venta, son una decisi\u00f3n inteligente por parte del vendedor.<\/p>\n

Aprender lo que es bueno y lo que es malo capacita al vendedor para tomar las decisiones correctas a la hora de poner la casa en el mercado. Y, por suerte para ti, puede suponer un ingreso extra para tu bolsillo.<\/p>\n

Son buenas para el vendedor<\/b><\/p>\n

La mayor\u00eda de los vendedores tienen una idea bastante aproximada del valor de su casa. Y si no es as\u00ed, lo sabr\u00e1n r\u00e1pidamente cuando empiecen a trabajar con un agente inmobiliario. Pero lo que quiz\u00e1 no sepan es el estado real de la casa.<\/p>\n

Parece il\u00f3gico, ya que los vendedores viven en la casa todos los d\u00edas. Pero a veces vivir con un problema hace que una persona sea un poco ciega a \u00e9l. Sacudir la palanca del inodoro en el ba\u00f1o puede ser un h\u00e1bito tan arraigado que ya ni siquiera se tiene en cuenta. \u00bfY con qu\u00e9 frecuencia mira alguien realmente el tejado?<\/p>\n

Con una inspecci\u00f3n previa a la venta, el vendedor obtiene una imagen mucho m\u00e1s clara del estado de la vivienda, afirma la agente inmobiliaria Melissa Rolland, de la agencia inmobiliaria Hartford Courant<\/a>. Piense en ello como una revisi\u00f3n de mantenimiento de la vivienda. La informaci\u00f3n que le facilite le permitir\u00e1 invertir dinero en reparaciones importantes y le ayudar\u00e1 a determinar el valor real de la vivienda.<\/p>\n

Otra ventaja para el vendedor es que usted trabajar\u00e1 para \u00e9l. En la mayor\u00eda de las ventas de viviendas, los inspectores trabajan para el comprador. Es posible que el vendedor nunca vea el informe de inspecci\u00f3n, y rebatir cualquier hallazgo podr\u00eda resultar infructuoso. Si tiene su propio informe, tiene una baza para negociar.<\/p>\n

\"Inspecci\u00f3n

Una inspecci\u00f3n lleva poco tiempo, y lo que revela podr\u00eda salvar una venta.<\/p><\/div>\n

<\/i>Tambi\u00e9n son buenas para el comprador<\/b><\/p>\n

Cuando un vendedor da el paso proactivo de someterse a una inspecci\u00f3n de la vivienda, sus esfuerzos por hacer reparaciones y mejoras basadas en el informe colocan al comprador en una posici\u00f3n favorable. En lugar de comprar una casa que podr\u00eda estar plagada de defectos, puede comprar una en la que los defectos ya se han corregido.<\/p>\n

Adem\u00e1s, cuando se han hecho reparaciones, se ahorra al comprador un mont\u00f3n de sorpresas desagradables cuando realiza su propia inspecci\u00f3n. Un menor n\u00famero de sorpresas, sobre todo de tipo desagradable, podr\u00eda dar al comprador un poco m\u00e1s de fe en la integridad de la vivienda en la que est\u00e1 a punto de invertir.<\/p>\n

Pero, \u00bfqu\u00e9 pasa con las reparaciones que no se han hecho? Una inspecci\u00f3n previa a la venta tambi\u00e9n puede ayudar al comprador en ese aspecto. Si el vendedor comparte su informaci\u00f3n, las reparaciones pendientes pueden ser una herramienta de negociaci\u00f3n que ayude a ambas partes a llegar a un acuerdo satisfactorio. Y si el vendedor se ofrece a hacer esas reparaciones, el trato mejora a\u00fan m\u00e1s.<\/p>\n

Otra posibilidad es que el comprador se salte la inspecci\u00f3n. Es un gasto de bolsillo, y no faltan cuando se compra una casa. La inspecci\u00f3n del vendedor puede servir para dos cosas y ahorrar algo de dinero al comprador.<\/p>\n

Las inspecciones previas a la venta tambi\u00e9n son buenas para usted. Los inspectores de viviendas siempre necesitan un flujo constante de negocio. Con esta tendencia, su cuenta de resultados podr\u00eda ser un poco m\u00e1s saludable. M\u00e1s clientes significan m\u00e1s v\u00edas para las referencias, y ese es el nombre del juego en esta industria.<\/p>\n

La inspecci\u00f3n de viviendas consiste en ayudar a las personas ofreci\u00e9ndoles informaci\u00f3n buena y fiable. Y eso es lo que ICA School hace por sus estudiantes. Si usted est\u00e1 considerando un cambio de carrera, inscr\u00edbete ahora<\/a> y empiece a trabajar para obtener su certificaci\u00f3n a su propio ritmo. \"\"<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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