{"id":14956,"date":"2021-03-18T08:41:01","date_gmt":"2021-03-18T13:41:01","guid":{"rendered":"https:\/\/icaschool.com\/?p=14956"},"modified":"2022-12-29T11:55:37","modified_gmt":"2022-12-29T17:55:37","slug":"deteccion-de-danos-por-termitas-durante-la-inspeccion-de-viviendas-que-esperar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/finding-termite-damage-during-home-inspections-what-to-expect\/","title":{"rendered":"Detecci\u00f3n de da\u00f1os por termitas durante la inspecci\u00f3n de viviendas: qu\u00e9 esperar"},"content":{"rendered":"<p>Las termitas son conocidas como \"destructoras silenciosas\" debido a su capacidad para masticar la madera, el suelo e incluso el papel pintado, todo ello sin ser detectadas. Las termitas pueden causar miles de d\u00f3lares en da\u00f1os a una casa, dependiendo de la edad y la ubicaci\u00f3n de la colonia. Seg\u00fan la <a href=\"https:\/\/npmapestworld.org\/\">Asociaci\u00f3n Nacional de Control de Plagas<\/a>Las termitas causan da\u00f1os por valor de m\u00e1s de 1.400 millones de euros al a\u00f1o. La mayor\u00eda de las veces, los da\u00f1os causados por las termitas se detectan cuando ya es demasiado tarde. Las termitas son dif\u00edciles de detectar a simple vista y pueden tardar entre 3 y 8 d\u00edas en aparecer. <em>a\u00f1os<\/em> antes incluso de que aparezcan signos de infestaci\u00f3n. Si conoce los signos de una posible infestaci\u00f3n de termitas, podr\u00e1 ayudar a su cliente a mitigar el problema antes de que vaya demasiado lejos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 es una termita?<\/strong><\/p>\n<p>Las termitas, u organismos destructores de la madera, son insectos que se alimentan de la celulosa del material vegetal, como madera, tierra y hojas muertas. Una colonia grande puede consumir medio kilo de celulosa al d\u00eda, pero normalmente es mucho menos. Las termitas suelen salir a principios de primavera, y a menudo se confunden con un enjambre de hormigas voladoras. Se comen la madera de dentro a fuera, por lo que apenas hay indicios de infestaci\u00f3n hasta que es demasiado tarde.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Las termitas viven en grandes colonias:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Termitas obreras<\/strong> son de color blanco a gris y constituyen la mayor poblaci\u00f3n de una colonia. Se encargan de corroer la madera u otro material vegetal.<\/li>\n<li><strong>Termitas soldado<\/strong> son m\u00e1s grandes y de color amarillo-marr\u00f3n. Protegen a las siguientes y reparan los da\u00f1os causados en el hogar de las termitas.<\/li>\n<li><strong>Las termitas<\/strong> tienen alas y pueden ser amarillas o marrones. Son los reproductores de la colonia.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Las termitas que constituyen la mayor amenaza para los propietarios de viviendas en EE.UU. son:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Madera h\u00fameda.<\/strong> Las termitas de la madera h\u00fameda suelen vivir en zonas muy boscosas.<\/li>\n<li><strong>Madera seca.<\/strong> Las termitas de la madera seca viven en madera muy seca y son poco frecuentes en EE.UU.<\/li>\n<li><strong>Termitas subterr\u00e1neas<\/strong> son las m\u00e1s destructivas. Necesitan un entorno h\u00famedo y suelen vivir en el suelo.<\/li>\n<li><strong>Termitas de Formosa<\/strong> son las m\u00e1s agresivas. Se organizan en enormes colonias subterr\u00e1neas y construyen intrincados nidos de barro en el interior de las paredes de una estructura. Por su agresividad, las termitas de Formosa son dif\u00edciles de controlar cuando infestan una estructura.<\/li>\n<li><strong>Termitas cabeza de cono<\/strong> son una especie invasora originaria del Caribe que se introdujo por primera vez en EE.UU. en 2001. Se alimentan en el suelo como las hormigas, lo que les permite propagarse r\u00e1pidamente. Son extremadamente agresivas y pueden causar da\u00f1os materiales generalizados en poco tiempo.<\/li>\n<\/ol>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-14958 size-full\" src=\"https:\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/termite-map.jpg\" alt=\"\" width=\"591\" height=\"493\" srcset=\"https:\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/termite-map.jpg 591w, https:\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/termite-map-300x250.jpg 300w, https:\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/termite-map-150x125.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 591px) 100vw, 591px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Este mapa fue elaborado por el Servicio Forestal de EE.UU. en el <a href=\"https:\/\/www.srs.fs.usda.gov\/pubs\/misc\/misc_hg064.pdf\">Bolet\u00edn Hogar y Jard\u00edn 4 <em>Termitas subterr\u00e1neas - <\/em><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.srs.fs.usda.gov\/pubs\/misc\/misc_hg064.pdf\"><em>Su prevenci\u00f3n y control en los edificios<\/em><\/a><em>.\u00a0<\/em>Demuestra que las termitas subterr\u00e1neas son un problema en casi todo el pa\u00eds.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bfD\u00f3nde se pueden encontrar los da\u00f1os?<\/strong><\/p>\n<p>Los s\u00f3tanos son famosos por sus problemas de humedad. Suelen estar causados, por ejemplo, por un control deficiente de las aguas pluviales, la condensaci\u00f3n de los conductos y una ventilaci\u00f3n inadecuada. La humedad crea el entorno perfecto para las termitas y los organismos que destruyen la madera.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Otros lugares donde puede localizarse una infestaci\u00f3n de termitas son:<\/p>\n<ul>\n<li>Cavidades interiores de la pared<\/li>\n<li>Techos<\/li>\n<li>Suelos<\/li>\n<li>Revestimiento de madera<\/li>\n<li>Le\u00f1a almacenada junto a una vivienda<\/li>\n<li>Mantillo u otro material de jardiner\u00eda cerca de la casa<\/li>\n<li>Marcos de ventana<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-14962\" src=\"https:\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/termite-damage-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"400\" srcset=\"https:\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/termite-damage-300x200.jpg 300w, https:\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/termite-damage-150x100.jpg 150w, https:\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/termite-damage-600x400.jpg 600w, https:\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/termite-damage.jpg 848w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Aunque no haya entramado de madera en su casa, las termitas pueden entrar. Puede obtener m\u00e1s informaci\u00f3n en nuestro blog \"<a href=\"https:\/\/icaschool.com\/es\/2016\/11\/04\/pueden-las-termitas-infestar-las-casas-de-mamposteria\/\">\u00bfPueden las termitas infestar las casas de mamposter\u00eda?<\/a>\"<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si un inspector de viviendas detecta actividad de termitas o WDO durante una inspecci\u00f3n de la vivienda, sugerir\u00e1 a su cliente que contrate a un contratista de control de plagas para que realice una evaluaci\u00f3n y un tratamiento adecuados. Dependiendo de la magnitud de los da\u00f1os, puede ser necesario recurrir a un contratista de obras o a un ingeniero de estructuras para evaluar el estado de la vivienda y determinar la mejor forma de mitigarlos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si quiere saber m\u00e1s sobre las se\u00f1ales de advertencia, visite nuestra entrada del blog \"<a href=\"https:\/\/icaschool.com\/es\/2019\/11\/20\/cinco-senales-de-que-las-termitas-estan-invadiendo-su-casa\/\">Cinco se\u00f1ales de que las termitas est\u00e1n invadiendo su casa<\/a>\".<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00bfPuede un inspector de viviendas realizar una inspecci\u00f3n de termitas?<\/strong><\/p>\n<p>Algunos inspectores de viviendas tambi\u00e9n poseen una licencia de inspecci\u00f3n de termitas, pero la mayor\u00eda no. Organizaciones nacionales como la Asociaci\u00f3n Internacional de Inspectores de Viviendas Certificados (InterNACHI) y la Sociedad Americana de Inspectores de Viviendas (ASHI) tienen cursos de formaci\u00f3n que ense\u00f1an a los inspectores de viviendas a identificar los WDO, pero estos cursos no certifican a un inspector de viviendas para elaborar un informe de inspecci\u00f3n de WDO. La licencia necesaria para elaborar el informe suele proceder de empresas autorizadas de control de plagas, ya que una inspecci\u00f3n de termitas en el hogar es un campo especializado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Un inspector de viviendas examina la estructura de una casa y sus sistemas en busca de defectos. Esto incluye aspectos como los elementos de construcci\u00f3n, la electricidad, la fontaner\u00eda, los sistemas de calefacci\u00f3n, ventilaci\u00f3n y aire acondicionado, el tejado, los componentes interiores y exteriores y los cimientos. El informe de una inspecci\u00f3n de vivienda es mucho m\u00e1s detallado que el de una inspecci\u00f3n de termitas, porque la primera abarca casi todos los aspectos de la casa, mientras que la segunda se centra espec\u00edficamente en las termitas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Un inspector de termitas tiene un \u00fanico objetivo: buscar indicios de organismos que destruyen la madera dentro y alrededor de la vivienda. Mientras que un inspector de viviendas suele realizar las inspecciones \"de fuera hacia dentro y de arriba hacia abajo\", un inspector de termitas empieza por abajo y va hacia arriba, desde el s\u00f3tano o el semis\u00f3tano hasta el \u00e1tico.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Qu\u00e9 hay que tener en cuenta<\/strong><\/p>\n<p>Los inspectores de viviendas comprueban si hay signos de humedad dentro y alrededor de una casa, no s\u00f3lo porque puede causar problemas de cimentaci\u00f3n, sino porque a las termitas les encantan las condiciones h\u00famedas. A las termitas subterr\u00e1neas les gusta especialmente la humedad, por lo que es importante identificar la acumulaci\u00f3n de humedad dentro y alrededor de una casa. Entre las \u00e1reas que hay que vigilar se incluyen el goteo de un grifo exterior o las cunetas obstruidas que no drenan correctamente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La evidencia de da\u00f1os por termitas puede incluir cosas como:<\/p>\n<ul>\n<li>Suelos abombados<\/li>\n<li>Podredumbre seca en las vigas del suelo de madera<\/li>\n<li>Pudrici\u00f3n de la madera en marcos de puertas y ventanas<\/li>\n<li>Madera blanda\/h\u00fameda<\/li>\n<li>La presencia de tubos de barro perforados en el suelo cerca de los cimientos o directamente en la vivienda.<\/li>\n<li>Enjambres alrededor de luces interiores o exteriores<\/li>\n<li>Peque\u00f1os mont\u00edculos de lo que parece serr\u00edn<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Puede leer m\u00e1s sobre \"<a href=\"https:\/\/icaschool.com\/es\/2018\/08\/01\/lo-que-debe-saber-sobre-la-inspeccion-de-organismos-destructores-de-la-madera\/\">Lo que debe saber sobre la inspecci\u00f3n de organismos que destruyen la madera<\/a>\" aqu\u00ed.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Las termitas pueden ser un gran problema, pero conocer algunas de las se\u00f1ales de advertencia puede ayudarle a identificar posibles problemas para la vivienda, de modo que los propietarios o posibles compradores puedan obtener una inspecci\u00f3n profesional de termitas para localizar cualquier infestaci\u00f3n que pueda haber.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/icaschool.com\/es\/\">Asociados de certificaci\u00f3n de inspecciones<\/a> ofrece un curso adicional sobre <a href=\"https:\/\/icaschool.com\/es\/curso-sobre-organismos-destructores-de-la-madera\/\">Organismos destructores de la madera<\/a>que es una buena opci\u00f3n para los inspectores que deseen aprender m\u00e1s sobre termitas, hormigas, abejas y otras criaturas que causan da\u00f1os a la propiedad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Y si est\u00e1 listo para comenzar una emocionante carrera en la inspecci\u00f3n de viviendas, \u00a1h\u00e1ganoslo saber! Estaremos encantados de responder a cualquier pregunta que tenga, y ayudarle a inscribirse en el curso que cumpla con las necesidades de su estado. No dude en ponerse en contacto por tel\u00e9fono al 888-374-4096 o support@icaschool.com.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las termitas son conocidas como \"destructoras silenciosas\" debido a su capacidad para masticar la madera, el suelo e incluso el papel pintado, todo ello sin ser detectadas. Las termitas pueden causar miles de d\u00f3lares en da\u00f1os a una casa, dependiendo de la edad y la ubicaci\u00f3n de la colonia. Seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Nacional de Control de Plagas, las termitas causan m\u00e1s de $5 mil millones de d\u00f3lares en da\u00f1os...<\/p>","protected":false},"author":88897,"featured_media":14957,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[9,63,8],"tags":[],"class_list":["post-14956","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-home-inspection-safety","category-tips","category-home-inspection-training","category-9","category-63","category-8","description-off"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/termites.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14956","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/88897"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14956"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14956\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14957"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14956"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14956"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14956"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}