AmeriSpec<\/a> de Canad\u00e1. En este papel, proporciona liderazgo, orientaci\u00f3n, entrenamiento y desarrolla programas para la red de oficinas AmeriSpec en todo Canad\u00e1. Hace poco hablamos con \u00e9l sobre la importancia de la formaci\u00f3n continua para los inspectores de viviendas. Esto es lo que nos dijo:<\/p>\n\u00bfQu\u00e9 importancia tiene la formaci\u00f3n adecuada para que un inspector de viviendas profesional dirija con \u00e9xito un negocio de inspecci\u00f3n de viviendas?<\/b><\/p>\n
Es fundamental contar con un programa de formaci\u00f3n adecuado y completo antes de iniciar un negocio de inspecci\u00f3n de viviendas. Aunque no lo parezca, esta profesi\u00f3n es extremadamente compleja.<\/p>\n
El inspector no s\u00f3lo debe estar t\u00e9cnicamente cualificado mediante formaci\u00f3n autodidacta, presencial y sobre el terreno, sino que tambi\u00e9n debe comprender perfectamente las relaciones entre su cliente (normalmente el comprador), los familiares o amigos de su cliente que puedan asistir a la inspecci\u00f3n, el agente inmobiliario de su cliente, el propietario de la vivienda\/vendedor y su agente inmobiliario.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 debe incluir la formaci\u00f3n en inspecci\u00f3n de viviendas? \u00bfCu\u00e1les son las \u00e1reas de formaci\u00f3n m\u00e1s importantes?<\/b><\/p>\n
Como ya se ha indicado, es fundamental un programa de autoestudio, formaci\u00f3n en clase y sobre el terreno con un inspector de viviendas cualificado y certificado. Pero adem\u00e1s de eso est\u00e1 lo que yo llamo el componente de habilidades interpersonales. Eso incluir\u00eda una comunicaci\u00f3n adecuada, excelentes habilidades de escritura, gesti\u00f3n de recursos humanos (si va a contratar a otros inspectores), gesti\u00f3n financiera y ventas y marketing.<\/p>\n
\u00bfEn qu\u00e9 cree que suelen fallar los programas de formaci\u00f3n en inspecci\u00f3n de viviendas?<\/b><\/p>\n
Normalmente con las habilidades interpersonales y los componentes de marketing. Incluso muchos inspectores de viviendas t\u00e9cnicamente competentes y experimentados carecen de las important\u00edsimas habilidades interpersonales y de marketing.<\/p>\n
\u00bfCon qu\u00e9 frecuencia deben actualizar su formaci\u00f3n los inspectores de viviendas profesionales? \u00bfC\u00f3mo pueden estar al d\u00eda de las nuevas tecnolog\u00edas, tendencias y sistemas?<\/b><\/p>\n
La formaci\u00f3n es un proceso continuo. Nunca hay que dejar de aprender. Mantenerse al d\u00eda de las nuevas tecnolog\u00edas, problemas, defectos, normativas y oportunidades de marketing puede abordarse mediante noticias y actualizaciones a trav\u00e9s de su asociaci\u00f3n profesional o red informal de empresarios.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 tipo de formaci\u00f3n deber\u00edan considerar ahora los inspectores de viviendas para actualizar sus conocimientos?<\/b><\/p>\n
Voy a suponer que un inspector es razonablemente competente desde el punto de vista t\u00e9cnico. Dado que la profesi\u00f3n de inspector de viviendas es un campo muy competitivo, mi primera prioridad ser\u00edan las aptitudes para las ventas y el marketing.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1les son los mayores errores o descuidos que ha visto que cometen los inspectores de viviendas?<\/b><\/p>\n
Probablemente no se tome el esfuerzo o el tiempo de montar el tejado, mirar a fondo en el desv\u00e1n o acceder a un espacio de arrastre, cuando sea seguro hacerlo.<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo afectan estos errores a los compradores de viviendas?<\/b><\/p>\n
Esta falta de atenci\u00f3n puede hacer que el inspector pase por alto defectos muy importantes, como:<\/p>\n
\nDa\u00f1os en el tejado, la chimenea o los tapajuntas, con la consiguiente infiltraci\u00f3n de agua, posible aparici\u00f3n de moho, da\u00f1os estructurales y da\u00f1os en los acabados interiores;<\/li>\n<\/ul>\n\nFalta de aislamiento, plagas, da\u00f1os estructurales o aparici\u00f3n de moho en los \u00e1ticos;<\/li>\n<\/ul>\n\nProblemas estructurales, defectos el\u00e9ctricos o de fontaner\u00eda, aparici\u00f3n de moho, ventilaci\u00f3n deficiente o inexistente y aislamiento de los s\u00f3tanos.<\/li>\n<\/ul>\n\u00bfC\u00f3mo afectan al negocio del inspector de viviendas?<\/b><\/p>\n
Si se pasan por alto defectos importantes, la reputaci\u00f3n de los inspectores puede verse afectada y el comprador podr\u00eda emprender acciones legales contra ellos.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1les son sus herramientas o recursos favoritos para los inspectores de viviendas hoy en d\u00eda?<\/b><\/p>\n
Algunas de las herramientas y oportunidades que nos entusiasman son el componente Healthy Homes de ayuda a los propietarios de viviendas, que incluye pruebas y estudios de la calidad del aire interior, pruebas de rad\u00f3n, pruebas de moho y muestreo de amianto.<\/p>\n
Tambi\u00e9n estamos deseando determinar si el uso de drones ser\u00e1 de utilidad para nuestra profesi\u00f3n, de modo que podamos ver e inspeccionar zonas de edificios a las que no se podr\u00eda acceder de otro modo.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1les son las tendencias m\u00e1s interesantes en inspecci\u00f3n o compra de viviendas que est\u00e1 siguiendo?<\/b><\/p>\n
La tecnolog\u00eda est\u00e1 ayudando a nuestra profesi\u00f3n a ser m\u00e1s eficiente y minuciosa, as\u00ed como a mejorar la comunicaci\u00f3n con nuestros clientes.<\/p>\n
Creo que con la proliferaci\u00f3n de programas de reformas en la televisi\u00f3n, las expectativas de los compradores son m\u00e1s altas que nunca. Muchos quieren una casa sin defectos, pero no existen, ni nuevas ni de segunda mano.<\/p>\n
Inscr\u00edbase ahora en los cursos de inspecci\u00f3n de viviendas<\/a>.<\/b><\/p>\n
Jeffrey Brookfield es Consultor de Desarrollo Empresarial de AmeriSpec of Canada. En este puesto proporciona liderazgo, orientaci\u00f3n, entrenamiento y desarrolla programas para la red de oficinas AmeriSpec en todo Canad\u00e1. Hace poco hablamos con \u00e9l sobre la importancia de la formaci\u00f3n continua para los inspectores de viviendas. Esto es lo que nos dijo: \u00bfQu\u00e9 importancia tiene la...<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_hide_featured_image":false,"_jetpack_featured_image_duplicate_dismissed":0,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-1570","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-home-inspection-training","category-8","description-off"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t
![\"Formaci\u00f3n](\"https:\/\/mediashower.com\/img\/98E4C630-2696-11E6-870F-A32A97D70FFE\/Brookfield_600x.jpg\")
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