{"id":1646,"date":"2016-08-26T17:42:08","date_gmt":"2016-08-26T17:42:08","guid":{"rendered":"https:\/\/icaschool.hxeycjd4-liquidwebsites.com\/?p=1646"},"modified":"2016-08-24T17:50:18","modified_gmt":"2016-08-24T17:50:18","slug":"one-startup-home-inspection-service-seattle-change-industry","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/one-startup-home-inspection-service-seattle-change-industry\/","title":{"rendered":"\u00bfPodr\u00eda una nueva empresa de inspecci\u00f3n de viviendas de Seattle cambiar el sector?"},"content":{"rendered":"

\"Inspecci\u00f3n El acceso a los informes de inspecci\u00f3n a la carta podr\u00eda ayudar a competir a todos los posibles compradores.<\/i><\/p>\n

Una startup de inspecci\u00f3n de viviendas con sede en Seattle quiere recortar los gastos de bolsillo a los que suelen enfrentarse los compradores de viviendas. No es tarea f\u00e1cil. En un mercado inmobiliario activo, los gastos previos a la compra de una vivienda pueden acumularse. Pero el novedoso planteamiento de esta empresa est\u00e1 empezando a calar, al menos en el noroeste del Pac\u00edfico.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 hacen que no hagan otros inspectores de viviendas? Es bastante sencillo, y resulta especialmente \u00fatil en mercados donde la competencia es feroz. Puede ahorrar tiempo. Y, a la larga, tambi\u00e9n puede ahorrar dinero a los compradores.<\/p>\n

Qu\u00e9 diferencia a los mercados inmobiliarios competitivos<\/b><\/p>\n

En zonas muy activas, como Seattle, hay muchos m\u00e1s compradores que propiedades atractivas en el mercado. La periodista de la radio KIRO, Sara Lerner, escribe en Mi Noroeste<\/a> que Seattle est\u00e1 \"impulsada por una demanda real y una oferta limitada\".<\/p>\n

La competencia por una buena vivienda puede ser brutal. El inventario es escaso, por lo que cuando una casa estupenda sale al mercado es como un faro que atrae a los compradores. Pero, \u00bfc\u00f3mo puede saber un comprador si una casa es realmente buena o s\u00f3lo lo parece? Ah\u00ed es donde entra en juego una inspecci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n

Nadie quiere comprar un pozo de dinero, sobre todo cuando los precios son altos. Pero las inspecciones llevan tiempo, y la mayor\u00eda de los compradores de Seattle carecen de \u00e9l. Tambi\u00e9n pueden ser caras. Y esos factores crean un enigma.<\/p>\n

Homevibe tiene una nueva idea<\/b><\/p>\n

Las inspecciones de viviendas son opcionales en Seattle, a menos que la entidad crediticia lo exija, pero siempre son la opci\u00f3n m\u00e1s inteligente. \u00bfY si todos los compradores interesados pudieran beneficiarse de la misma inspecci\u00f3n? Eso es lo que propone la empresa Homevibe.<\/p>\n

Si un comprador ve varias propiedades, como suele ocurrir, puede gastarse una buena suma en inspecciones, una tras otra, antes de encontrar la casa adecuada. Pero Noticias KOMO<\/a> dice que este nuevo concepto aborda las inspecciones de otra manera. El comprador paga menos y el vendedor sigue sin pagar nada.<\/p>\n

Funciona de la siguiente manera. La empresa Homevibe contrata a un inspector para que realice una inspecci\u00f3n de la vivienda. Los vendedores pueden optar por rechazar el servicio, pero muchos lo aceptan. A continuaci\u00f3n, el informe de inspecci\u00f3n se pone en l\u00ednea a disposici\u00f3n de todos los posibles compradores que lo deseen por un m\u00f3dico precio (bastante inferior al de una inspecci\u00f3n est\u00e1ndar).<\/p>\n

\"Inspecci\u00f3n El acceso a los informes de inspecci\u00f3n en l\u00ednea permite a los compradores comprar una vivienda nueva cuando les resulte m\u00e1s c\u00f3modo.<\/i><\/p>\n

Por qu\u00e9 funcionan estas inspecciones previas<\/b><\/p>\n

Un mercado inmobiliario feroz es un ejercicio de costosa frustraci\u00f3n. En un mundo perfecto, los compradores sabr\u00edan exactamente lo que van a financiar durante los pr\u00f3ximos 20 o 30 a\u00f1os. Pero en la realidad, el tiempo es tan cr\u00edtico que resulta tentador saltarse la inspecci\u00f3n por miedo a perder ante otro comprador. Por supuesto, es una mala idea.<\/p>\n

Hacer la oferta ganadora puede parecer una misi\u00f3n m\u00e1s importante que saber si el calentador de agua est\u00e1 roto o no. Pero una vez que la actividad previa a la venta ha terminado y el comprador est\u00e1 listo para mudarse, una ducha caliente se convierte en algo mucho m\u00e1s importante.<\/p>\n

El acceso compartido a un informe de inspecci\u00f3n existente allana el terreno de juego para los compradores y ayuda a que la casa de un vendedor sea a\u00fan m\u00e1s comercializable. Los posibles compradores pueden encontrar la informaci\u00f3n importante en cuesti\u00f3n de minutos, en lugar de d\u00edas o incluso semanas, y a un coste menor. Y el vendedor tiene una prueba positiva por adelantado sobre el estado de la casa sin pagar la factura de una inspecci\u00f3n previa a la venta. Ganar \/ Ganar.<\/p>\n

El concepto de acceso compartido no sustituir\u00e1 al proceso de inspecci\u00f3n tradicional, pero atraer\u00e1 m\u00e1s negocio a los inspectores. Y algunos inspectores podr\u00edan plantearse ofrecer el mismo servicio sin intermediarios.<\/p>\n

Hay que invertir tiempo. Pero el menor coste para los posibles compradores significa que un mayor n\u00famero de ellos podr\u00eda optar. En un mercado competitivo en el que demasiados compradores prefieren la rapidez a hacer una oferta informada, esta podr\u00eda ser la soluci\u00f3n perfecta para todos, incluido usted.<\/p>\n

Si a\u00fan no se ha comprometido a emprender una nueva carrera en la inspecci\u00f3n de viviendas, ahora es el momento perfecto. Inscr\u00edbete hoy<\/a> en el programa de formaci\u00f3n y certificaci\u00f3n en l\u00ednea de ICA School y estudie a su propio ritmo.
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El acceso a informes de inspecci\u00f3n a la carta podr\u00eda ayudar a competir a todos los posibles compradores. Una empresa emergente de inspecci\u00f3n de viviendas con sede en Seattle quiere reducir los gastos de bolsillo a los que suelen enfrentarse los compradores de viviendas. No es tarea f\u00e1cil. En un mercado inmobiliario activo, los gastos previos a la compra de una vivienda pueden acumularse. Pero el novedoso enfoque de esta empresa es...<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-1646","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-home-inspection-training","category-8","description-off"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t