![\"Inspecci\u00f3n](\"https:\/\/mediashower.com\/img\/CD5A443A-5869-11E6-8E85-AA0171981168\/bigstock-A-salesman-in-doubt-can-not-fi-122627165_600x.jpg\")
No cabe duda: una inspecci\u00f3n de la vivienda es siempre la elecci\u00f3n correcta.<\/i><\/p>\n No cabe duda: una inspecci\u00f3n de la vivienda es siempre la elecci\u00f3n correcta.<\/i><\/p>\n
Cuanto m\u00e1s dif\u00edcil es encontrar y comprar una casa, m\u00e1s probable es que los compradores se salten la inspecci\u00f3n de la vivienda. Al menos esa es la tendencia en algunas partes del pa\u00eds.<\/p>\n
Parece poco probable. \u00bfPor qu\u00e9 alguien har\u00eda una compra tan grande, que normalmente se financia durante d\u00e9cadas, con la mentalidad de \"esperar lo mejor\" sobre su estado? Cuando uno es una de las numerosas personas que pujan por la propiedad, puede hacer cualquier cosa para salir vencedor.<\/p>\n
Las inspecciones omitidas son frecuentes en los mercados m\u00e1s activos<\/b><\/p>\n
La inspecci\u00f3n de viviendas sigue siendo un negocio en alza en muchas partes del pa\u00eds. Pero all\u00ed donde la oferta y la demanda favorecen mucho a los vendedores, algunos compradores renuncian a la inspecci\u00f3n.<\/p>\n
Bram Berkowitz para el Belmont Citizen-Herald<\/a> dice que el n\u00famero de compradores dispuestos a saltarse una inspecci\u00f3n est\u00e1 creciendo en y alrededor de la Belmont, MA mercado, que incluye Boston.<\/p>\n \"Hay una afluencia de compradores dispuestos a renunciar a las inspecciones de la vivienda, una disposici\u00f3n clave que protege a los compradores frente a deficiencias no vistas antes de cerrar la compra de una nueva casa\", explica.<\/p>\n Otros mercados, como el condado de Snohomish, a las afueras de Seattle (Washington), est\u00e1n experimentando la misma tendencia. Dan Catchpole, del Everett Herald<\/a> habl\u00f3 con Coldwell Banker Bain principal agente de gesti\u00f3n en el sur del condado de Snohomish, Deirdre Haines. Ella explic\u00f3: \"El aumento de la competencia ha llevado a algunos compradores a renunciar a las inspecciones y otras diligencias debidas est\u00e1ndar.\"<\/p>\n Numerosas licitaciones acumulan costes de inspecci\u00f3n<\/b><\/p>\n Normalmente, un comprador encuentra una casa en venta, encarga una inspecci\u00f3n de la vivienda, hace una oferta y, en muchos casos, se encuentra en la mesa de cierre en unos 30 d\u00edas. Pero en mercados muy competitivos, los compradores pueden pujar por varias propiedades antes de hacerse con una. Una inspecci\u00f3n por cada oferta se acumula r\u00e1pidamente.<\/p>\n El tiempo tambi\u00e9n es fundamental cuando los compradores se enfrentan a un n\u00famero desconocido de licitadores. Cuando las viviendas pueden venderse en cuesti\u00f3n de d\u00edas, la diligencia debida habitual puede quedar relegada a un segundo plano.<\/p>\n En Seattle, \"los compradores a menudo tienen que decidir inmediatamente despu\u00e9s de su visita inicial si presentar una oferta, tal vez sin una inspecci\u00f3n en primer lugar - o incluso sin ver la casa en persona\", seg\u00fan Mike Rosenberg para el Seattle Times<\/a>. Cree que el fen\u00f3meno a\u00fan no ha tocado techo.<\/p>\n Algunos vendedores prefieren compradores que renuncien a la contingencia de inspecci\u00f3n<\/b><\/p>\n Cuando los compradores optan por una inspecci\u00f3n, los vendedores pueden mostrar favoritismo hacia los que renuncian a la contingencia. No deja de ser un juego arriesgado para los compradores. La inspecci\u00f3n puede revelar una serie de defectos, que es informaci\u00f3n valiosa. Pero una contingencia les habr\u00eda dado una \"salida\".<\/p>\n Seg\u00fan Berkowitz, renunciar a la contingencia de inspecci\u00f3n de la vivienda es m\u00e1s habitual entre los compradores experimentados y los que planean hacer reformas importantes. Para los compradores noveles que buscan una casa s\u00f3lida para empezar, no es una decisi\u00f3n segura. Pero es tentadora.<\/p>\n Por el lado positivo, realizar una inspecci\u00f3n y renunciar a la contingencia puede ser beneficioso tanto para el vendedor como para el comprador. El vendedor tiene m\u00e1s confianza en el seguimiento del comprador. Y el comprador puede descubrir que se acepta una oferta m\u00e1s baja. A veces, m\u00e1s vale p\u00e1jaro en mano que ciento volando.<\/p>\n Cada vez m\u00e1s, los agentes inmobiliarios orientan a los compradores hacia las inspecciones de viviendas. En zonas donde la competencia no es tan dura, el coste no es tan elevado. Pero all\u00ed donde la guerra de ofertas es habitual, algunos compradores pueden gastar miles de euros en varias inspecciones antes de conseguir que se acepte su oferta.<\/p>\n El problema es f\u00e1cil de identificar, pero no tanto de resolver. As\u00ed que los inspectores de los mercados en auge podr\u00edan beneficiarse de una mayor atenci\u00f3n a la publicidad y la educaci\u00f3n de los compradores de viviendas. Por caro que pueda resultar pagar la factura de una inspecci\u00f3n tras otra, la posibilidad de comprar un pozo de dinero puede ser peor. Una vivienda ya sobrevalorada podr\u00eda convertirse en una verdadera carga cuando los defectos ocultos salgan a la luz despu\u00e9s del cierre.<\/p>\n La inspecci\u00f3n de viviendas no es un negocio tan sencillo en los mercados en auge como en el resto del pa\u00eds. Esa es una de las razones por las que ICA School incluye un fuerte enfoque de marketing en nuestro programa educativo para inspectores de viviendas. \u00bfEst\u00e1 listo para empezar? Inscr\u00edbete ahora<\/a> y aprenda a su propio ritmo. No deber\u00eda haber ninguna duda: una inspecci\u00f3n de la vivienda es siempre la elecci\u00f3n correcta. Cuanto m\u00e1s dif\u00edcil es encontrar y comprar una casa, m\u00e1s probable es que los compradores se salten la inspecci\u00f3n de la vivienda. Al menos esa es la tendencia en algunas partes del pa\u00eds. Parece poco probable. \u00bfPor qu\u00e9 alguien har\u00eda una compra tan grande,...<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-1648","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-home-inspection-training","category-8","description-off"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1648","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1648"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1648\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1648"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1648"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1648"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Inspecci\u00f3n](\"https:\/\/mediashower.com\/img\/CD5A443A-5869-11E6-8E85-AA0171981168\/bigstock-Smiling-Brunette-On-Phone-In-C-90790247_600x.jpg\")
Sin una contingencia, vendedores y compradores se ponen de acuerdo m\u00e1s r\u00e1pidamente.<\/i><\/p>\n
\n<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"