![\"Inspecci\u00f3n](\"https:\/\/mediashower.com\/img\/CD5A443A-5869-11E6-8E85-AA0171981168\/bigstock-Young-Woman-Giving-A-Thumbs-Up-111981089_600x.jpg\")
El nuevo formulario de contingencias de inspecci\u00f3n es una gran ayuda para todos en Minnesota.<\/i><\/p>\n El nuevo formulario de contingencias de inspecci\u00f3n es una gran ayuda para todos en Minnesota.<\/i><\/p>\n
Si es usted comprador, vendedor o inspector de viviendas en Minneapolis, el proceso de inspecci\u00f3n de viviendas acaba de cambiar. El antiguo proceso, conocido como el 5-2-2, ya no est\u00e1 en vigor. Ahora hay una ventana de 10 d\u00edas para toda la inspecci\u00f3n y la operaci\u00f3n de contingencia, de principio a fin.<\/p>\n
Los inspectores de viviendas de la zona tambi\u00e9n pueden esperar menos quebraderos de cabeza y falta de comunicaci\u00f3n. Estos cambios ajustan mejor las contingencias de inspecci\u00f3n a los plazos habituales de otros contratos. Y ayudan a los inspectores a hacer mejor su trabajo.<\/p>\n
Del 5-2-2 a la ventana de 10 d\u00edas<\/b><\/p>\n
Hasta el 1 de agosto, el formulario de contingencia de inspecci\u00f3n est\u00e1ndar para los compradores de viviendas de Minnesota utilizaba un enfoque escalonado para el proceso de inspecci\u00f3n. Despu\u00e9s de presentar el acuerdo de compra, los compradores ten\u00edan un cierto n\u00famero de d\u00edas para hacer inspeccionar la casa y un cierto n\u00famero de d\u00edas para responder al vendedor. A continuaci\u00f3n, el vendedor dispon\u00eda de un determinado n\u00famero de d\u00edas para responder a la respuesta del comprador. El plazo m\u00e1s habitual era de cinco d\u00edas, dos d\u00edas y dos d\u00edas, o 5-2-2.<\/p>\n
A partir del 1 de agosto, el nuevo formulario de contingencias de inspecci\u00f3n concede un determinado n\u00famero de d\u00edas para completar todas las tareas relacionadas con la inspecci\u00f3n, incluidas las respuestas y las negociaciones. Reuben Saltzman, inspector de viviendas y columnista del Star Tribune<\/a>, dice que espera que el plazo m\u00e1s habitual sea de unos 10 d\u00edas.<\/p>\n El fin de algunas anulaciones de compra<\/b><\/p>\n Antes de que el Comit\u00e9 de Formularios de REALTORS\u00ae de Minnesota revisara el antiguo formulario, una venta pod\u00eda fracasar, y de hecho fracas\u00f3, si el comprador y el vendedor no llegaban a un acuerdo tras la inspecci\u00f3n. Si el comprador revisaba la oferta de compra y el vendedor la rechazaba, la contingencia anulaba la venta.<\/p>\n Con el nuevo formulario revisado, eso no ocurre autom\u00e1ticamente. Seg\u00fan Saltzman, \"la compra seguir\u00e1 adelante seg\u00fan lo previsto originalmente si las partes no pueden llegar a un acuerdo\". Sin embargo, el acuerdo tambi\u00e9n dice: \"La obligaci\u00f3n del comprador de cerrar esta transacci\u00f3n depende de que el comprador reciba un informe de inspecci\u00f3n del inspector del comprador que no revele condiciones insatisfactorias.\" As\u00ed que el fracaso de las negociaciones no anula autom\u00e1ticamente el acuerdo, pero el comprador puede rescindirlo si la inspecci\u00f3n lo avala.<\/p>\n Los \u00e1ticos y los espacios de arrastre ya no deber\u00edan ser un problema<\/b><\/p>\n Si alguna vez se ha preguntado si debe o no romper el precinto de un \u00e1tico cerrado o encontrar la forma de acceder a un espacio de acceso, el nuevo formulario de contingencias deber\u00eda remediarlo. Y la responsabilidad recae en el vendedor. \"El vendedor facilitar\u00e1 el acceso a los \u00e1ticos y los espacios de acceso\", dice el nuevo formulario.<\/p>\n Saltzman est\u00e1 muy entusiasmado con este cambio, y es probable que muchos otros inspectores tambi\u00e9n lo est\u00e9n. Los espacios de acceso y los \u00e1ticos siempre forman parte de una inspecci\u00f3n completa de la vivienda. Pero algunos vendedores no lo ponen f\u00e1cil. A veces, el acceso est\u00e1 bloqueado por completo. Pero no hay m\u00e1s confusi\u00f3n acerca de si o no los inspectores est\u00e1n autorizados a inspeccionar cada \u00e1tico o crawlspace.<\/p>\n El sector inmobiliario est\u00e1 permanentemente ligado a las inspecciones de viviendas. El informe de inspecci\u00f3n informa y, en \u00faltima instancia, ayuda a proteger a los compradores, e incluso puede ayudar a que una casa sea m\u00e1s vendible. Se trata de informaci\u00f3n, que puede beneficiar a todas las partes en la venta de una vivienda.<\/p>\n El formulario de contingencias revisado significa que todos los clientes pueden disfrutar de una experiencia de inspecci\u00f3n de viviendas m\u00e1s coherente. Y para los inspectores, las zonas que antes supon\u00edan un reto - \u00e1ticos y s\u00f3tanos - ya no son un lodazal. A partir de ahora, no tendr\u00e1 que preguntarse si tendr\u00e1 o no el acceso adecuado para realizar una inspecci\u00f3n completa de la vivienda.<\/p>\n \u00bfTodav\u00eda se pregunta si la carrera de inspecci\u00f3n de viviendas es adecuada para usted? La Escuela ICA puede ayudarle. Nuestro programa de formaci\u00f3n y certificaci\u00f3n es uno de los mejores del mercado. Demostraci\u00f3n gratuita del curso<\/a> hoy mismo y compru\u00e9belo usted mismo. El nuevo formulario de contingencia de inspecci\u00f3n es una bendici\u00f3n para todos en Minnesota. Si usted es un comprador de vivienda, vendedor o inspector en Minneapolis, el proceso de inspecci\u00f3n de la casa acaba de cambiar. El antiguo proceso, conocido como el 5-2-2, ya no est\u00e1 en vigor. Ahora hay una ventana de 10 d\u00edas para toda la inspecci\u00f3n y la operaci\u00f3n de contingencia, de principio a fin....<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-1650","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-home-inspection-training","category-8","description-off"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t![\"Inspecci\u00f3n](\"https:\/\/mediashower.com\/img\/CD5A443A-5869-11E6-8E85-AA0171981168\/bigstock-Attic-Entry-1666346_600x.jpg\")
La accesibilidad por fin est\u00e1 cubierta en la actualizaci\u00f3n de 2016.<\/i><\/p>\n
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