{"id":1691,"date":"2016-09-28T19:45:29","date_gmt":"2016-09-28T19:45:29","guid":{"rendered":"https:\/\/icaschool.hxeycjd4-liquidwebsites.com\/?p=1691"},"modified":"2016-09-21T19:46:59","modified_gmt":"2016-09-21T19:46:59","slug":"los-inspectores-de-viviendas-inspeccionan-las-piscinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/home-inspectors-inspect-swimming-pools\/","title":{"rendered":"\u00bfInspeccionan los inspectores de viviendas las piscinas?"},"content":{"rendered":"
\"Inspectores

Sin duda son preciosas, pero puede que sean m\u00e1s de lo que quieres asumir.<\/p><\/div>\n

<\/i>Las piscinas son instalaciones permanentes. Entonces, \u00bfpor qu\u00e9 suelen excluirse de la inspecci\u00f3n de una vivienda? Es una cuesti\u00f3n de elecci\u00f3n. En zonas donde las piscinas son casi tan comunes como los buzones de correo, los inspectores pueden tener que repasar sus conocimientos sobre inspecci\u00f3n de piscinas. Pero en casi todos los dem\u00e1s lugares, suele ser m\u00e1s seguro realizar una inspecci\u00f3n limitada o ninguna.<\/p>\n

Seg\u00fan las Normas de Pr\u00e1ctica Profesional de la ASHI, es perfectamente aceptable que los inspectores excluyan o descarten las piscinas. Solo tiene que ser consciente de su mercado, de lo que espera y de si se siente c\u00f3modo asumiendo esa responsabilidad.<\/p>\n

\"Inspectores

Si vive en un clima soleado y caluroso, lo m\u00e1s probable es que inspeccione su buena raci\u00f3n de piscinas.<\/p><\/div>\n

<\/i>El caso de la inspecci\u00f3n<\/b><\/p>\n

En algunas partes del pa\u00eds, es m\u00e1s raro ver un patio desnudo que una piscina. Y en esos mercados, Reportero de la ASHI<\/a> dice que la mayor\u00eda de los inspectores de viviendas podr\u00edan incluir inspecciones de piscinas en el informe. La demanda desempe\u00f1a un papel importante. Los inspectores que satisfacen la demanda suelen conseguir m\u00e1s negocio.<\/p>\n

Algunos inspectores sortean esta expectativa realizando una inspecci\u00f3n limitada de la piscina. Cubre los puntos importantes, como la barrera o valla y su estado, la electricidad, el interior de la piscina y otras caracter\u00edsticas b\u00e1sicas. El acuerdo de inspecci\u00f3n debe especificar con claridad qu\u00e9 se inspeccionar\u00e1 y qu\u00e9 no.<\/p>\n

Tenga en cuenta que cobrar un extra por la inspecci\u00f3n de una piscina le coloca en una nueva categor\u00eda de responsabilidad. El dinero extra puede servir como afirmaci\u00f3n de que usted es un experto. Despu\u00e9s de todo, \u00bfpor qu\u00e9 cobrar\u00eda m\u00e1s si no lo fuera? Pero si se le percibe como un experto en inspecciones de piscinas, tambi\u00e9n se le exige un mayor nivel de exigencia.<\/p>\n

Razones para renunciar<\/b><\/p>\n

Hay cosas que dan m\u00e1s problemas de lo que valen. Y as\u00ed es como algunos inspectores de viviendas consideran las piscinas. Si trabaja en un mercado en el que las piscinas son poco comunes, no hay raz\u00f3n para sentirse obligado a incluirlas.<\/p>\n

El riesgo es una raz\u00f3n de peso para renunciar a las piscinas. Su seguro E&O podr\u00eda dispararse o podr\u00eda tener que buscar una nueva aseguradora si la suya no lo cubre. Y las posibilidades de incurrir en responsabilidad civil son amplias. Una peque\u00f1a grieta bajo el agua no ser\u00eda f\u00e1cil de detectar sin zambullirse. Adem\u00e1s, hay que tener en cuenta el sistema de circulaci\u00f3n y filtraci\u00f3n del agua de la piscina, los requisitos especiales de cableado y las leyes sobre barreras que pueden variar seg\u00fan la localidad.<\/p>\n

Una inspecci\u00f3n especial realizada por un experto en piscinas dar\u00eda a su cliente la informaci\u00f3n necesaria, y con mucho m\u00e1s detalle. Eso le librar\u00eda a usted de la responsabilidad. Y si usted no es un experto, no habr\u00eda cobrado m\u00e1s. As\u00ed que tampoco hay una p\u00e9rdida real de ingresos.<\/p>\n

Tanto si inspecciona como si renuncia, el cliente debe conocer su postura antes de que empiece la inspecci\u00f3n. Si renuncia a la piscina, exprese que no est\u00e1 descuidando el trabajo. Y si la inspecciona, necesitar\u00e1 una declaraci\u00f3n meticulosamente redactada sobre lo que est\u00e1 incluido y lo que no.<\/p>\n

Es aconsejable contar con el asesoramiento o la ayuda de un abogado para redactar la declaraci\u00f3n. Debe ser revisada, discutida y acordada antes de que el cliente la firme. Cuantas menos sorpresas, mejor. Y si su inspecci\u00f3n no es de tipo pericial, explique que cuestiones como el funcionamiento y la vida \u00fatil de los equipos las aborda mejor un experto en inspecci\u00f3n de piscinas.<\/p>\n

Los inspectores de viviendas nunca saben realmente con qu\u00e9 se van a encontrar de un d\u00eda para otro. Pero con la s\u00f3lida formaci\u00f3n de ICA School, tendr\u00e1 la base adecuada para tomar las decisiones correctas. Inscr\u00edbete ahora<\/a> y empieza a aprender a tu ritmo.
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