![\"Inspecci\u00f3n](\"https:\/\/mediashower.com\/img\/0A4EB9FA-A0B5-11E6-BB10-864CE840966F\/bigstock-Smiling-senior-man-on-a-phone--121384508_600x.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
Todas las casas tienen defectos. Pero algunos compradores se asustan f\u00e1cilmente, aunque los defectos no sean especialmente graves. Junto con la informaci\u00f3n, tienes en tus manos mucha responsabilidad e influencia.<\/p>\n
Ser un inspector de viviendas certificado significa que a veces tendr\u00e1 que dar noticias no tan maravillosas. Pero puede amortiguar lo negativo al tiempo que transmite la verdad y ayuda a evitar responsabilidades por su parte.<\/p>\n
#1: Informar siempre de los hechos<\/b><\/p>\n
Ante todo, querr\u00e1 exponer los hechos tal y como los ha encontrado, sin ning\u00fan brillo ni empa\u00f1amiento. Esa es la parte m\u00e1s importante de la inspecci\u00f3n de una vivienda. Incluso cuando la casa est\u00e9 plagada de numerosos defectos, resista el impulso de pintar un cuadro siniestro (o demasiado brillante) de la casa en cuesti\u00f3n.<\/p>\n
Nunca sabr\u00e1 si un comprador est\u00e1 de acuerdo con numerosos defectos o si huir\u00e1 a la primera se\u00f1al de una teja suelta. Tal vez sean especialmente manitas y quieran una casa para arreglar. O tal vez no quieran tener que empu\u00f1ar ni una brocha. Si se ci\u00f1e a los hechos, a lo que es defectuoso y a lo que no lo es, les dar\u00e1 exactamente aquello por lo que han pagado: informaci\u00f3n clara.<\/p>\n
#2: Ofrecer algo de perspectiva<\/b><\/p>\n
Junto con los hechos, tambi\u00e9n querr\u00e1 asegurarse de que adquieren perspectiva. Por ejemplo, la falta o rotura de una brida del \u00e1tico puede no significar nada para muchos de sus clientes. Pero si les explicas que las abrazaderas forman parte de la estructura del \u00e1tico, lo tendr\u00e1n m\u00e1s claro.<\/p>\n
A veces, demasiada informaci\u00f3n es demasiado. As\u00ed que ten en cuenta tambi\u00e9n el cliente para el que trabajas. Si es un trabajador de la construcci\u00f3n, probablemente puedas utilizar t\u00e9rminos m\u00e1s relacionados con el sector. Pero si te explican que saben poco de sistemas dom\u00e9sticos, tendr\u00e1s que aclararlo un poco m\u00e1s. El objetivo es presentar la informaci\u00f3n de forma que se entienda.<\/p>\n
![\"Inspector](\"https:\/\/mediashower.com\/img\/0A4EB9FA-A0B5-11E6-BB10-864CE840966F\/bigstock-Awkward-Moment--38368132_600x.jpg\")
Las predicciones pueden ser inc\u00f3modas para usted y sus clientes.<\/p><\/div>\n
#3: Huye de los juicios de valor<\/b><\/p>\n
Lo que nos lleva al buen juicio. A veces hay que tomar decisiones. Pero no en lo que se refiere a la vida \u00fatil de un sistema o a cu\u00e1nto costar\u00e1 sustituirlo o repararlo. Los clientes conf\u00edan en usted como experto. As\u00ed que si sus predicciones resultan inexactas, podr\u00eda verse en apuros.<\/p>\n
Lo mejor es proporcionar datos y ofrecer claridad sobre los sistemas, pero rehuir todo lo que parezca un pron\u00f3stico. El sistema de calefacci\u00f3n, ventilaci\u00f3n y aire acondicionado que traquetea y resuella en el exterior podr\u00eda sobrevivir tres a\u00f1os m\u00e1s, al menos si se repara y se le da mantenimiento. Pero el tejado que usted dice que podr\u00eda costar unos $10k podr\u00eda costar en realidad $20k una vez que se retiren las tejas y el contrapiso para dejar al descubierto la cubierta. Tu cliente podr\u00eda hacerte responsable de esa informaci\u00f3n.<\/p>\n
A nadie le gusta ser portador de malas noticias. Pero todo inspector de viviendas se encontrar\u00e1 muchas veces en esa situaci\u00f3n inc\u00f3moda. Todo forma parte del trabajo.<\/p>\n
No es importante elaborar un informe de inspecci\u00f3n de la vivienda que haga que el cliente se sienta bien con la casa. Lo que importa son los hechos y la comprensi\u00f3n. Esas cosas generan confianza y contribuyen a su buena reputaci\u00f3n.<\/p>\n