![\"Fianza\"](\"https:\/\/mediashower.com\/img\/A1F94D9C-AA97-11E6-94B5-8C2B0004D52C\/Baravik_600x.jpg\")
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Melanie Baravik es colaboradora de Surety Bond Insider y cubre los cambios en el sector de las fianzas.<\/p>\n
Recientemente nos comunicamos con Melanie para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre las fianzas de garant\u00eda y las fianzas para licencias y permisos, y sobre la importancia de estas fianzas para quienes trabajan como contratistas. Esto es lo que nos cont\u00f3:<\/p>\n
\u00bfPuede explicar qu\u00e9 es una fianza y c\u00f3mo se utiliza?<\/b><\/p>\n
Una fianza es un acuerdo entre tres partes:<\/p>\n
Una fianza de cauci\u00f3n es la garant\u00eda del obligado principal de que cumplir\u00e1 los t\u00e9rminos de su fianza, completar\u00e1 determinadas tareas y obedecer\u00e1 la ley. Si no lo hace, el acreedor puede solicitar el reembolso presentando una reclamaci\u00f3n contra la fianza. Las reclamaciones v\u00e1lidas son pagadas por la compa\u00f1\u00eda de fianzas hasta el importe total de la fianza, y el obligado principal debe reembolsar al fiador por cualquier reclamaci\u00f3n pagada.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 pasa con las fianzas para licencias y permisos? \u00bfQu\u00e9 son y qui\u00e9n las necesita?<\/b><\/p>\n
Las fianzas de licencia y permiso son necesarias en muchas situaciones. Por ejemplo, en muchos estados los contratistas deben adquirir una fianza de licencia y permiso como parte del proceso de obtenci\u00f3n de la licencia. Esta fianza garantiza que los profesionales se adhieran a las leyes estatales y federales y cumplan con los t\u00e9rminos de su licencia. Si se requiere una fianza de licencia y permiso, las personas no pueden operar su negocio o prestar servicios hasta que compren la fianza y obtengan la licencia.<\/p>\n
Otras empresas que suelen requerir la compra de una fianza de licencia y permiso son los concesionarios de autom\u00f3viles, los agentes de carga y los notarios.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 riesgos corren los contratistas que no est\u00e1n debidamente afianzados?<\/b><\/p>\n
Dado que las fianzas suelen adquirirse como parte del proceso de obtenci\u00f3n de la licencia, los contratistas que no adquieran las fianzas exigidas por la ley corren el riesgo de que se les suspenda o se les retire la licencia. Las sanciones de algunos estados incluyen fuertes multas e incluso cargos penales por hacer negocios sin licencia.<\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo deber\u00edan utilizar las fianzas los contratistas (especialmente los que se dedican a la construcci\u00f3n residencial o los inspectores de viviendas)?<\/b><\/p>\n
En primer lugar, consulte con el organismo de su estado que regula a los contratistas. Averig\u00fce exactamente qu\u00e9 fianzas debe adquirir por ley y obt\u00e9ngalas primero, normalmente las fianzas de licencia y permiso. Los estados tienen diferentes requisitos de fianza seg\u00fan el tipo de trabajo que se realice, y hay varias fianzas que los contratistas pueden adquirir voluntariamente. Por ejemplo, las fianzas de mantenimiento garantizan la ausencia de materiales y mano de obra defectuosos durante un periodo de tiempo determinado tras la finalizaci\u00f3n del proyecto, pero rara vez se exigen por ley.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 deben saber los contratistas sobre la b\u00fasqueda de fianzas de garant\u00eda? \u00bfC\u00f3mo pueden determinar qu\u00e9 tipo de fianza necesitar\u00e1n?<\/b><\/p>\n
Los contratistas deben ser conscientes de que sus fianzas casi siempre requieren una suscripci\u00f3n, lo que significa que su prima depende de una revisi\u00f3n de las finanzas del solicitante, incluida la puntuaci\u00f3n crediticia. Tenga en cuenta que una puntuaci\u00f3n crediticia baja se traducir\u00e1 en una prima m\u00e1s alta. Sin embargo, los contratistas pueden reducir sus primas si no presentan reclamaciones sobre su fianza y si mejoran su cr\u00e9dito.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1les son los errores m\u00e1s comunes que cometen los contratistas al buscar una garant\u00eda?<\/b><\/p>\n
El mayor error es no saber qu\u00e9 fianza o fianzas necesitan, o desconocer sus finanzas. Por lo general, los profesionales de las fianzas pueden averiguar lo que se necesita, pero es mejor consultar a las agencias estatales y estar seguro para no cometer errores. Un consumidor informado puede hacer una compra informada.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 pueden hacer los contratistas para asegurarse de obtener las mejores tarifas para sus fianzas?<\/b><\/p>\n
Compare su fianza Obtenga cotizaciones de varias compa\u00f1\u00edas de seguros antes de comprar. En SuretyBonds.com, trabajamos con varios proveedores de seguros para asegurarnos de que obtenga la mejor tarifa para su fianza.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 tendencias o titulares est\u00e1 siguiendo en el mundo de las fianzas, especialmente en lo que se refiere a contratistas residenciales, tasadores o inspectores de viviendas?<\/b><\/p>\n
Cada vez se aprueban m\u00e1s leyes que exigen que las empresas de gesti\u00f3n de tasaciones est\u00e9n afianzadas. En 2016, algunos estados, incluido California, aumentaron la fianza de licencia y permiso exigida a los contratistas. Algunos contratistas de Alabama vieron aumentada su fianza de licitaci\u00f3n este a\u00f1o (las fianzas de licitaci\u00f3n garantizan que los contratistas no pujen a prop\u00f3sito por debajo de la oferta en un proyecto). Parece que la regulaci\u00f3n del sector de la contrataci\u00f3n va en aumento.<\/p>\n
\u00bfA d\u00f3nde deben dirigirse los contratistas, tasadores e inspectores de viviendas para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre los tipos de fianzas que necesitan?<\/b><\/p>\n
Mantenerse al d\u00eda con su agencia local de gobierno es siempre su mejor apuesta para obtener informaci\u00f3n precisa. Publicaciones como Contractor Mag y Construction Business Owner suelen publicar art\u00edculos sobre fianzas. Y, por supuesto, la Informaci\u00f3n privilegiada sobre fianzas<\/i><\/a> informa constantemente de los cambios que se producen en el sector.<\/p>\n