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Necesita referencias. Los agentes inmobiliarios necesitan un buen trabajo y un informe de inspecci\u00f3n profesional para sus clientes. Parece una forma f\u00e1cil de conseguir m\u00e1s trabajo. As\u00ed que puede que te sorprenda saber que muchos inspectores tientan la pelota.<\/p>\n
No hay ninguna clave misteriosa para desarrollar una buena relaci\u00f3n con los agentes inmobiliarios. Comun\u00edquese, eduque, sea honesto y haga un buen trabajo. Eso es todo lo que los agentes y sus clientes -tambi\u00e9n tus clientes- quieren realmente.<\/p>\n
#1: Comunicarse con el comprador y el agente<\/b><\/p>\n
Uno de los mayores puntos de fricci\u00f3n de los agentes con los inspectores es la falta de comunicaci\u00f3n. Puede ocurrir de muchas maneras diferentes. La inspecci\u00f3n de viviendas consiste en compartir informaci\u00f3n. As\u00ed que sin una comunicaci\u00f3n eficaz, todo el mundo se frustra y los clientes no est\u00e1n tan informados como podr\u00edan.<\/p>\n
La agente de Coldwell Banker, Linda Reilly, cuenta Reportero de la ASHI<\/a> que \"los compradores necesitan mucha ayuda\". Est\u00e1n nerviosos y puede que no sepan nada de la casa. Un inspector de viviendas que merezca la pena hace un esfuerzo adicional para comunicarse con los compradores y el agente. Una buena experiencia hace que los agentes quieran recomendarle una y otra vez.<\/p>\n #2: Invite a los compradores a asistir a su inspecci\u00f3n<\/b><\/p>\n A algunos inspectores les gusta trabajar solos. Pero si invita a los clientes a asistir a la inspecci\u00f3n, su trabajo tendr\u00e1 m\u00e1s valor. La informaci\u00f3n es la mercanc\u00eda. Se transmite m\u00e1s f\u00e1cilmente en persona, donde los clientes pueden ver los defectos y o\u00edr sus comentarios en tiempo real.<\/p>\n Cuando los clientes asisten a la inspecci\u00f3n, puede aliviar los nervios y ponerlo todo en perspectiva. Reilly explica que lo que a usted le parece un peque\u00f1o problema, a los compradores puede parecerles aterrador y enorme. Pero verlo en persona elimina llamadas innecesarias, noches de insomnio y ayuda a que la transacci\u00f3n se desarrolle sin problemas.<\/p>\n #3: Don't Worry About Being a Deal Killer<\/b><\/p>\n Existe un estereotipo muy arraigado en el sector inmobiliario. Los inspectores y los agentes colaboran tan estrechamente que ambas partes tienden a \"pasar por alto\" los defectos para no perder una venta. Por desgracia, eso es cierto para algunos agentes e inspectores sin escr\u00fapulos. Pero esa no es la forma de construir un negocio que crezca.<\/p>\n El inspector de viviendas Bruce Fisher dice a ASHI Reporter que las preocupaciones son v\u00e1lidas. Si realmente quieren ayudarse mutuamente, los agentes y los inspectores siempre dicen la verdad. El agente inmobiliario Dick Greenberg explica para Trabajo RE<\/a> revista que la \u00e9tica manda por encima de todo. A veces, ser un aguafiestas es bueno. Restar importancia a los defectos anima a los compradores a hacer una mala inversi\u00f3n. Y una vez que se muden, el secreto estar\u00e1 fuera de la bolsa.<\/p>\n #4: Haz que el informe sea \u00fatil y oportuno<\/b><\/p>\n Cuanto m\u00e1s trabaje en la inspecci\u00f3n de viviendas, m\u00e1s atajos mentales desarrollar\u00e1. Pero si el informe no tiene sentido para los clientes, no vale ni el papel en el que est\u00e1 impreso. Utilice el mismo nivel de cuidado al rellenar cada informe de inspecci\u00f3n de viviendas. Sus clientes se lo agradecer\u00e1n, y tambi\u00e9n los agentes con los que trabaje.<\/p>\n Cuando encuentres un defecto, explica d\u00f3nde est\u00e1 y por qu\u00e9 es defectuoso. Reilly dice que ha visto informes con \"contra c\u00f3digo\" como \u00fanica descripci\u00f3n del defecto, y sin fotos que lo respalden. Todo est\u00e1 relacionado con la informaci\u00f3n. Tu trabajo es encontrarla y transmitirla con precisi\u00f3n para que los clientes la entiendan. Si tuvieran tu nivel de habilidad y conocimientos, no necesitar\u00edan tu ayuda.<\/p>\n La mayor\u00eda de los inspectores de viviendas desarrollan una buena relaci\u00f3n con al menos unos cuantos agentes inmobiliarios. Con el tiempo, es posible que tenga una red de agentes con los que trabaja a menudo. Pueden enviarle muchas referencias. As\u00ed que es una buena idea hacer que merezca la pena.<\/p>\n![\"Inspectores](\"https:\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/home-inspectors2.jpg\")
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