Sin duda, a los compradores les decepciona enterarse de que la casa que quieren comprar tiene problemas que pueden romper el trato. Los vendedores, en cambio, tienen m\u00e1s que perder. Los compradores pueden seguir comprando, pero los vendedores est\u00e1n atrapados hasta que aparezca otro comprador.<\/p>\n
Los agentes son otro escollo. Cuando una venta fracasa, ellos pierden una comisi\u00f3n y usted puede tener una relaci\u00f3n dif\u00edcil en el futuro. Afortunadamente, muchos agentes saben que es mejor un mal informe de inspecci\u00f3n que uno excelente que pase por alto la verdad.<\/p>\n
No es s\u00f3lo usted: Cada vez se venden menos casas<\/strong><\/p>\n Si \u00faltimamente ha notado m\u00e1s ventas fallidas y m\u00e1s vendedores descontentos, no est\u00e1 solo. Tiene poco o nada que ver con sus habilidades para inspeccionar viviendas o con su destreza para redactar informes. El sector inmobiliario se tambalea. Seg\u00fan un Trulia<\/a> estudio, ahora fracasan m\u00e1s acuerdos que hace un a\u00f1o.<\/p>\n He aqu\u00ed otro dato interesante. Las ventas menos propensas a venirse abajo son las de viviendas a estrenar y muy antiguas. El segmento m\u00e1s arriesgado incluye las casas construidas entre 1959 y 1969. Trulia explica: \"Las casas que tienen 20, 30 o 40 a\u00f1os tienen m\u00e1s probabilidades de estar corriendo a su primera ronda de costosos mantenimiento y mejoras necesarias.\" Adem\u00e1s, las personas que buscan casas antiguas pueden sorprenderse m\u00e1s por una buena inspecci\u00f3n que por un certificado de buena salud.<\/p>\n Si la redacci\u00f3n de informes es la parte del trabajo que menos le gusta, un software mejor podr\u00eda simplificarla y agilizarla.<\/p><\/div>\n El estilo de redacci\u00f3n de los informes afecta a la percepci\u00f3n del comprador<\/strong><\/p>\n A veces, no se trata de lo que se dice, sino de c\u00f3mo se dice. Algunos inspectores tienen el don de poner nerviosos a los clientes. Si le preocupa el n\u00famero de compradores que se echan atr\u00e1s despu\u00e9s de sus inspecciones, eche un vistazo a sus informes anteriores para ver si hay un patr\u00f3n.<\/p>\n La redacci\u00f3n de informes requiere opiniones expertas. S\u00f3lo aseg\u00farate de que las tuyas no se inclinan hacia lo negativo cuando no est\u00e1 justificado. Un agujero en el tejado es un gran problema. Una fuga de fontaner\u00eda que un t\u00e9cnico podr\u00eda arreglar en una hora de trabajo es un defecto normal y corriente. Sin embargo, puede romper el trato si se presenta como una aver\u00eda importante del sistema que requiere la atenci\u00f3n inmediata de un fontanero autorizado. Si su lenguaje es un poco soez, piense en lo que intenta transmitir. Los hechos son una cosa, pero los comentarios en color tienen el poder de hacer cambiar de opini\u00f3n a una persona.<\/p>\n La \u00fanica persona a la que hay que complacer es el cliente. La mejor manera de hacerlo es con una inspecci\u00f3n minuciosa y un informe honesto y conciso que no influya abiertamente en su decisi\u00f3n de compra. Lo m\u00e1s probable es que no haya visto desmoronarse la \u00faltima venta tras una de sus inspecciones. Si hace bien su trabajo, a m\u00e1s de un comprador le proporcionar\u00e1 la informaci\u00f3n necesaria para salvarse de una mala inversi\u00f3n o, al menos, para negociar un mejor acuerdo.<\/p>\n![\"Inspector](\"https:\/\/mediashower.com\/img\/4DEF9BFE-FF09-11E6-8724-AA5A66A016A4\/bigstock-Beautiful-Young-Woman-Using-He-110136218_600x.jpg\")