{"id":2018,"date":"2017-03-29T08:00:27","date_gmt":"2017-03-29T08:00:27","guid":{"rendered":"https:\/\/icaschool.hxeycjd4-liquidwebsites.com\/?p=2018"},"modified":"2017-03-29T20:11:03","modified_gmt":"2017-03-29T20:11:03","slug":"calentador-de-agua-101-10-cosas-que-deben-saber-los-inspectores-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/2017\/03\/29\/calentador-de-agua-101-10-cosas-que-deben-saber-los-inspectores-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Calentador de agua 101: 10 cosas que los inspectores de viviendas deben saber"},"content":{"rendered":"

\"Inspecci\u00f3n<\/p>\n

Tanto si lo llama calentador de agua como si utiliza el coloquialismo \"calentador de agua caliente\", estos aparatos necesitan una atenci\u00f3n seria que est\u00e9 a la altura del trabajo serio que realizan cada d\u00eda. Al igual que muchos otros caballos de batalla en y alrededor de la casa, la mayor\u00eda de ellos pasan desapercibidos a menos que haya un problema.<\/p>\n

Los calentadores de agua funcionan con electricidad o un combustible, y la mayor\u00eda de ellos est\u00e1n siempre encendidos. Hay muchas cosas que pueden fallar con tanta demanda. Estos son algunos de los aspectos b\u00e1sicos para ayudar a localizar los defectos.<\/p>\n

#1: La nueva normativa de 2015 cambi\u00f3 el dise\u00f1o de los calentadores de agua<\/strong><\/p>\n

Los calentadores de agua fabricados desde 2015 se ajustan a un nuevo c\u00f3digo energ\u00e9tico dise\u00f1ado para una mayor eficiencia. Algunos de los requisitos de dimensiones cambiaron, lo que significa que los nuevos calentadores de agua podr\u00edan no encajar correctamente en los espacios antiguos. Las directrices de instalaci\u00f3n tambi\u00e9n cambiaron en algunas circunstancias. Consulte un desglose condensado de las nuevas normas en Rheem<\/a>.<\/p>\n

#2: Algunos calentadores de agua sin dep\u00f3sito tienen dep\u00f3sito<\/strong><\/p>\n

Parece contradictorio hasta que se piensa en las limitaciones de un calentador de agua sin dep\u00f3sito. En una casa ajetreada, los modelos sin dep\u00f3sito no siempre pueden satisfacer la demanda de agua caliente. Tambi\u00e9n, Asesor de construcci\u00f3n ecol\u00f3gica<\/a> Los modelos sin dep\u00f3sito a veces producen un chorro de agua fr\u00eda cuando menos te lo esperas. Un dep\u00f3sito de expansi\u00f3n mantiene el agua caliente constante y fiable en funci\u00f3n de la demanda.<\/p>\n

#3: Los calentadores de agua sin tanque requieren un mantenimiento regular<\/strong><\/p>\n

Los calentadores de agua reciben muy poca atenci\u00f3n. Con los modelos sin dep\u00f3sito, todo cambia. La descalcificaci\u00f3n, purga o lavado rutinario del sistema, a menudo anual, mantiene la cal fuera del sistema para que el agua siga fluyendo. El programa de mantenimiento var\u00eda seg\u00fan el modelo y el uso. Si no se purgan, los conductos de suministro de los calentadores sin dep\u00f3sito pueden obstruirse.<\/p>\n

#4: Los modelos con dep\u00f3sito tienen una vida \u00fatil m\u00e1s corta que los modelos sin dep\u00f3sito<\/strong><\/p>\n

Es probable que anote la antig\u00fcedad de los electrodom\u00e9sticos durante la inspecci\u00f3n de la vivienda. Esa informaci\u00f3n ayuda a dar a sus clientes una idea aproximada de la vida \u00fatil restante del aparato. Tanque de estilo calentadores de agua suelen sobrevivir alrededor de 10 a 14 a\u00f1os, seg\u00fan Oliver Calefacci\u00f3n y Refrigeraci\u00f3n. Estilos sin tanque les va mejor, con una vida \u00fatil de unos 19 a\u00f1os.<\/p>\n

\"Inspecci\u00f3n

Si la vivienda utiliza caldera y radiadores, la caldera tambi\u00e9n puede proporcionar agua caliente.<\/p><\/div>\n

#5: Los hogares con energ\u00eda geot\u00e9rmica pueden tener un sistema completamente diferente<\/strong><\/p>\n

Los calentadores de agua geot\u00e9rmicos utilizan el calor de la bomba de calor geot\u00e9rmica para calentar el agua de toda la casa. Si ve un nuevo calentador de agua junto a una nueva bomba de calor, lo m\u00e1s probable es que haya encontrado un calentador de agua geot\u00e9rmico de alta eficiencia. No todas las unidades combinadas son dispositivos geot\u00e9rmicos; algunas casas tienen una caldera tradicional, que proporciona agua caliente.<\/p>\n

#6: Los calentadores de agua antiguos no tienen encendido autom\u00e1tico<\/strong><\/p>\n

Los modelos nuevos tienen encendido autom\u00e1tico. Seg\u00fan Angie's List, los modelos fabricados antes de 2002 necesitan un poco de ayuda de una cerilla para encender el piloto.<\/p>\n

#7: \u00bfSin calentador de agua? Compruebe el tejado<\/strong><\/p>\n

En lugares soleados y calurosos, algunas casas pueden no tener calentador de agua. Esto se debe a que los sistemas pasivos de calentamiento solar de agua s\u00f3lo utilizan el sol para calentar el agua en una serie de tubos instalados en el tejado. Los sistemas solares activos act\u00faan de forma m\u00e1s tradicional. En cualquier caso, muchas casas que utilizan energ\u00eda solar tambi\u00e9n tienen un peque\u00f1o calentador de agua tradicional como apoyo.<\/p>\n

#8: A veces, una fuga no es una fuga<\/strong><\/p>\n

A primera vista, los charcos que se forman bajo un calentador de agua parecen una fuga en acci\u00f3n. Y con raz\u00f3n, pero a veces el verdadero culpable es la condensaci\u00f3n. Descarte la condensaci\u00f3n antes de achacar el defecto a una fuga de agua.<\/p>\n

#9: Los calentadores de agua tradicionales tambi\u00e9n necesitan mantenimiento<\/strong><\/p>\n

Los calentadores de agua del tanque-estilo pudieron no gozar de mantenimiento regular, pero \u00e9se no significa que no lo necesitan. Plumbing Help Today dice que \"los calentadores de agua del tanque se deben drenar y rellenar sobre una base regular\" para ayudar a prolongar la vida \u00fatil. El drenar consigue librado del sedimento, que puede contribuir a la corrosi\u00f3n y a las l\u00edneas estorbadas.<\/p>\n

\"Inspecci\u00f3n

A medida que los hogares inteligentes se vuelven m\u00e1s inteligentes, los electrodom\u00e9sticos, incluidos los calentadores de agua, siguen avanzando.<\/p><\/div>\n

#10: Algunos calentadores de agua a gas necesitan electricidad<\/strong><\/p>\n

Si bien es cierto que un calentador de agua a gas no suele necesitar electricidad para su funcionamiento normal, algunos modelos utilizan la electricidad para diferentes funciones. Por ejemplo, los modelos con ventilaci\u00f3n el\u00e9ctrica utilizan la electricidad para aumentar la ventilaci\u00f3n de la unidad. Algunos calentadores de agua, incluidos los modelos de gas, est\u00e1n preparados para el hogar inteligente\/Wi-Fi.<\/p>\n

Como ocurre con la mayor\u00eda de los electrodom\u00e9sticos, es habitual confiar en los calentadores de agua sin tener en cuenta todo el trabajo que realizan. En muchos casos, una inspecci\u00f3n de la vivienda es la primera revisi\u00f3n real que recibe un calentador de agua, incluso despu\u00e9s de a\u00f1os de servicio.<\/p>\n

Con las nuevas normativas en vigor, una buena reparaci\u00f3n es ahora m\u00e1s importante que nunca. Los calentadores de agua son mucho m\u00e1s caros que antes de 2015. El cumplimiento de la normativa no fue barato de implementar, y tampoco lo son los continuos avances tecnol\u00f3gicos. Cuanto m\u00e1s dure la unidad, mejor.<\/p>\n

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