![\"Inspector](\"https:\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/certified-home-inspector-8.jpg\")
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El buen tiempo invita a relajarse en una tumbona o en un viejo y c\u00f3modo balanc\u00edn. Por desgracia, algunos defectos hacen que la estructura de una terraza o un porche no sea segura para pasear, y mucho menos para pasar unas horas de relax con un buen libro.<\/p>\n
He aqu\u00ed 5 se\u00f1ales de advertencia para la inspecci\u00f3n de viviendas que indican que los espacios al aire libre necesitan algunos retoques.<\/p>\n
#1: Suelo o tablones sueltos<\/strong><\/p>\n Los porches y las terrazas a veces se descuidan. Puede que el revestimiento reciba una mano de pintura, pero las tablas del suelo del porche y la terraza pueden deformarse y pudrirse. Los da\u00f1os bajo los pies pueden suponer un peligro de tropiezo. Y lo que es peor, puede debilitar la integridad de toda la estructura.<\/p>\n Investiga las tablas que vas a pisar antes de dar un paso. Podr\u00eda evitar un accidente.<\/p>\n #2: Moho y musgo<\/strong><\/p>\n En primavera, los porches y las terrazas pueden sufrir muchas inclemencias del tiempo. Dependiendo de la pendiente de la superficie y de la exposici\u00f3n a la luz solar, el agua puede convertirse en moho o incluso musgo. Los pasamanos tambi\u00e9n pueden sufrir una acumulaci\u00f3n de moho resbaladizo. La materia org\u00e1nica tambi\u00e9n indica que es probable que la podredumbre est\u00e9 presente o no muy lejos.<\/p>\n La acumulaci\u00f3n de materia org\u00e1nica es resbaladiza, as\u00ed que cuidado al pisar y al agarrar con la mano.<\/p>\n #3: Da\u00f1os por insectos perforadores<\/strong><\/p>\n Los insectos perforadores, como las abejas carpinteras y las termitas, pueden convertir un porche delantero o una terraza trasera en un mont\u00f3n de queso suizo. A veces, los da\u00f1os son evidentes. Por desgracia, a veces est\u00e1 oculto bajo el porche o la terraza. Cuantos m\u00e1s da\u00f1os por perforaci\u00f3n existan, m\u00e1s d\u00e9bil ser\u00e1 la estructura.<\/p>\n Busque agujeros evidentes y pruebas de socavones antes de confiar en la capacidad de la cubierta o el porche para soportar su peso, especialmente en cubiertas altas.<\/p>\n Incluso una cubierta bonita puede tener da\u00f1os ocultos debajo.<\/p><\/div>\n #4: Fijaciones oxidadas o da\u00f1adas<\/strong><\/p>\n En un mundo perfecto, las fijaciones o tornillos met\u00e1licos utilizados para construir una terraza o un porche resisten la humedad y se mantienen limpios y resistentes durante a\u00f1os. Por desgracia, nada en la vida es realmente perfecto. A veces, un constructor de bricolaje se salta los tornillos de calidad para exteriores en favor de otros menos caros. Y con el tiempo, incluso los mejores tornillos para terrazas pueden acabar oxid\u00e1ndose.<\/p>\n Busque indicios de \u00f3xido alrededor de las cabezas de los tornillos y otros herrajes met\u00e1licos, como soportes y abrazaderas. Donde hay da\u00f1os, hay un punto d\u00e9bil en la construcci\u00f3n.<\/p>\n #5: Postes podridos<\/strong><\/p>\n Los postes de terrazas y porches deben empotrarse en hormig\u00f3n o anclarse a cimientos de hormig\u00f3n con un hueco por debajo. Si un poste de los cimientos de una terraza o porche entra en contacto con el suelo, acabar\u00e1 pudri\u00e9ndose. Un poste podrido puede hacer que toda la estructura falle con el tiempo. Varios postes podridos pueden significar que la estructura no es segura para caminar sobre ella.<\/p>\n Busca indicios de deterioro en la base de cada poste. Presta especial atenci\u00f3n a los que no est\u00e9n asentados en hormig\u00f3n o anclados en un soporte met\u00e1lico con un hueco para la ventilaci\u00f3n y la evacuaci\u00f3n del agua por debajo.<\/p>\n La primavera ya est\u00e1 aqu\u00ed y el verano no tardar\u00e1 en llegar. Seguro que sus clientes est\u00e1n deseando utilizar su nuevo porche delantero y su nueva terraza trasera en cuanto firmen en la l\u00ednea de puntos. Como inspector de viviendas certificado, puede advertirles de las condiciones que entra\u00f1an riesgo de accidentes y lesiones, as\u00ed como de los defectos que requieren reparaci\u00f3n.<\/p>\n![\"Inspector](\"https:\/\/mediashower.com\/img\/4E045C56-FF09-11E6-BE1F-8E94CBC4059E\/bigstock-Backyard-Patio-Area-63385753_600x.jpg\")