{"id":2136,"date":"2017-06-05T08:00:08","date_gmt":"2017-06-05T08:00:08","guid":{"rendered":"https:\/\/ica-school.xm0yhtel-liquidwebsites.com\/?p=2136"},"modified":"2017-05-31T18:02:10","modified_gmt":"2017-05-31T18:02:10","slug":"5-formas-en-que-california-protege-a-los-consumidores-de-los-inspectores-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/5-ways-california-protects-home-inspectors-consumers\/","title":{"rendered":"5 formas en que California protege a los inspectores de viviendas y a los consumidores"},"content":{"rendered":"

\"Inspectores<\/p>\n

California es uno de los pocos estados que no concede licencias a los inspectores de viviendas. Pero eso no significa que los inspectores sean libres de hacer lo que les plazca. La Ley de Pr\u00e1cticas Comerciales de California, promulgada en 1996, establece normas que los inspectores deben cumplir. Si un inspector pertenece a la Asociaci\u00f3n de Inspectores Inmobiliarios de California (CREIA), a una de las asociaciones nacionales o a ambas, entran en juego normas adicionales.<\/p>\n

He aqu\u00ed c\u00f3mo California mantiene la inspecci\u00f3n de viviendas dentro de la legalidad sin necesidad de una licencia.<\/p>\n

#1: La afiliaci\u00f3n a la CREIA requiere que los inspectores aprueben el examen nacional<\/strong><\/p>\n

Aunque CREIA es una asociaci\u00f3n de inspectores de viviendas de \u00e1mbito estatal, sus ra\u00edces son tan profundas como las de cualquiera de las asociaciones nacionales. Sus requisitos tambi\u00e9n son igual de estrictos. Si un inspector de viviendas desea hacerse miembro, deber\u00e1 realizar y aprobar el examen nacional de inspectores de viviendas. Para ello, necesitar\u00e1 experiencia, formaci\u00f3n o, preferiblemente, ambas cosas.<\/p>\n

#2: La Ley de Pr\u00e1cticas Comerciales de California restringe las pr\u00e1cticas poco \u00e9ticas<\/strong><\/p>\n

S\u00f3lo porque los inspectores de viviendas en California no tienen licencia no significa que no hay regulaci\u00f3n en el lugar. La Ley de Pr\u00e1cticas Comerciales de California, que fue promulgada en 1998, describe las pr\u00e1cticas poco \u00e9ticas que los inspectores de viviendas deben abstenerse. La Ley tambi\u00e9n anima a adherirse a una de las principales asociaciones de inspectores de viviendas Normas de Pr\u00e1ctica.<\/p>\n

\"Inspectores

Los servicios de manitas s\u00f3lo pueden ser realizados por personas sin inter\u00e9s en la obra o la propiedad.<\/p><\/div>\n

#3: Inspectores en California no puede realizar reparaciones en una casa que han inspeccionado recientemente<\/strong><\/p>\n

Los inspectores de viviendas ven numerosas casas cada a\u00f1o. Muchas de ellas probablemente necesitan reparaciones. Los servicios de manitas al margen pueden parecer un negocio complementario perfecto, pero en California dicen que no es \u00e9tico. Hay demasiado potencial para el fraude a trav\u00e9s de la exageraci\u00f3n de defectos en el hogar y la creaci\u00f3n de trabajos de reparaci\u00f3n. Un a\u00f1o despu\u00e9s de realizar la inspecci\u00f3n de una vivienda, se levanta la restricci\u00f3n sobre la propiedad en cuesti\u00f3n y el inspector puede realizar trabajos de reparaci\u00f3n para el propietario.<\/p>\n

#4: Los inspectores de viviendas tienen un deber de diligencia con los clientes<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s de las restricciones a las pr\u00e1cticas poco \u00e9ticas, como el fraude, el art\u00edculo 7199 del C\u00f3digo de Empresas y Profesiones de California ofrece a los clientes un recurso legal. Establece un plazo de 4 a\u00f1os para que un cliente descubra un problema con el trabajo del inspector e interponga una demanda. Seg\u00fan el abogado Michael J. Simkin, el C\u00f3digo establece que se pueden emprender acciones legales por \"incumplimiento del deber derivado de un informe de inspecci\u00f3n de una vivienda\".<\/p>\n

#5: El art\u00edculo 7197 del C\u00f3digo de Comercio y Profesiones de California redondea las pr\u00e1cticas \u00e9ticas<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan C\u00f3digo de Comercio y Profesiones de California \u00a77197<\/a>Los inspectores de viviendas no deben incurrir en ninguna de estas pr\u00e1cticas:<\/p>\n