![\"Inspectores](\"https:\/\/mediashower.com\/img\/2B15E684-474C-11E7-A73F-C816D747790F\/bigstock--140462933_600x.jpg\")
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El estuco ha recibido muchos golpes en la \u00faltima d\u00e9cada, pero sigue siendo uno de los revestimientos preferidos. Aplicado correctamente con materiales adecuados y manos expertas, puede proteger una casa de los elementos durante muchos a\u00f1os. Los problemas empezaron a surgir con los sistemas de aislamiento y acabado exterior (EIFS) que utilizaban los llamados m\u00e9todos y materiales modernizados. No resistieron y muchos propietarios sufrieron considerables perjuicios econ\u00f3micos como consecuencia.<\/p>\n
Ahora que los problemas han salido a la luz y se est\u00e1n introduciendo mejoras, el estuco est\u00e1 recuperando su lugar entre los materiales de revestimiento destacados. Esto es lo que hay que saber sobre los EIFS en 2017, c\u00f3mo detectar defectos antes de que provoquen da\u00f1os estructurales generalizados y cu\u00e1ndo aconsejar a los compradores de viviendas que llamen a un especialista para que los examine en profundidad.<\/p>\n
![\"Inspectores](\"https:\/\/mediashower.com\/img\/2B15E684-474C-11E7-A73F-C816D747790F\/bigstock-An-Unidentifiable-contractor-a-75528496_600x.jpg\")
Aplicado con habilidad y utilizando los materiales adecuados, el estuco puede durar generaciones.<\/p><\/div>\n
El jurado a\u00fan no ha decidido qu\u00e9 debe hacer el estuco<\/strong><\/p>\n Algunos expertos creen que el estuco debe actuar como una barrera, protegiendo la casa al sellar el agua. Otros sostienen que todos los revestimientos fallar\u00e1n alg\u00fan d\u00eda, al menos en uno o dos puntos, y dejar\u00e1n pasar el agua. En ese caso, Reportero de la ASHI<\/a> dice que su funci\u00f3n principal debe ser servir de pantalla contra la lluvia que ayude a evacuar el agua l\u00edquida y a evaporar el vapor de agua.<\/p>\n Se mire como se mire, el estuco, como todos los revestimientos, debe impedir que el agua entre en la vivienda y provoque podredumbre estructural. Cuando falla, el estuco act\u00faa como una trampa. Si el revestimiento es OSB, se alabear\u00e1, se pudrir\u00e1 y albergar\u00e1 moho. Pero el agua que atraviese la pared puede pudrir las estructuras y da\u00f1ar los interiores.<\/p>\n Los inspectores de viviendas tienen una capacidad de comprobaci\u00f3n limitada<\/strong><\/p>\n Como el estuco es hormig\u00f3n, suele ser dif\u00edcil detectar los primeros signos de da\u00f1os por agua. Las grietas son una advertencia, al igual que las zonas deformadas en las que el hormig\u00f3n parece ondulado. Las pruebas invasivas est\u00e1n fuera del alcance del trabajo de un inspector general de viviendas, pero hay algunas maneras de mirar dentro sin cortar ni hacer agujeros.<\/p>\n Las pruebas de infrarrojos, como las realizadas con FLIR o equipos similares, revelan puntos fr\u00edos. El agua suele aparecer m\u00e1s fr\u00eda en las im\u00e1genes, y eso puede ayudarle a encontrar zonas h\u00famedas. El mapeo de la humedad es otro m\u00e9todo. Utilizando un medidor de humedad, los inspectores pueden medir el contenido de humedad en varios puntos para determinar si hay da\u00f1os en zonas vulnerables, como alrededor de las penetraciones en las paredes.<\/p>\n Una capa de pintura fresca puede disimular temporalmente algunos signos de da\u00f1os causados por el agua.<\/p><\/div>\n Ciertas zonas son propensas a la filtraci\u00f3n temprana de agua<\/strong><\/p>\n Las zonas m\u00e1s comunes de da\u00f1os por agua en un sistema de estuco son alrededor de ventanas y puertas. Si el propietario no ha intentado enmascarar los da\u00f1os con un nuevo trabajo de pintura, es posible que encuentre rayas a lo largo de las paredes debajo de las ventanas y madera podrida alrededor de las puertas.<\/p>\n Si hay da\u00f1os por impacto o grietas en el estuco, hay un punto de entrada para el agua. Otras penetraciones, como la ventilaci\u00f3n de una secadora de ropa o las tuber\u00edas de fontaner\u00eda, tambi\u00e9n pueden dejar pasar el agua. Si las penetraciones no se sellan correctamente o si el sellador o el tapajuntas fallan, el propietario podr\u00eda tener da\u00f1os en el interior de las paredes.<\/p>\n Aplicado correctamente por profesionales cualificados, el estuco sigue siendo uno de los materiales de revestimiento m\u00e1s atractivos y protectores que puede adquirir un propietario. Tiene una est\u00e9tica que abarca muchos periodos del estilo arquitect\u00f3nico. Es especialmente popular en la Florida tropical y el \u00e1rido Nuevo M\u00e9xico, pero puede encontrarse en barrios suburbanos de casi cualquier estado.<\/p>\n Tanto si est\u00e1 dise\u00f1ado para repeler el agua como para ayudarla a drenar y evaporarse, el estuco tiene una funci\u00f3n. Si deja que el agua entre en la casa, la estructura acabar\u00e1 rompi\u00e9ndose y causando dolores de cabeza al propietario. Como inspector de viviendas, no puede excavar en las paredes. Pero puede detectar muchos signos de presencia de agua. A partir de ah\u00ed, puede aconsejar a los compradores que acudan a un experto para que tome la decisi\u00f3n final.<\/p>\n Los inspectores de viviendas tienen un trabajo importante, y gira en torno a la informaci\u00f3n. Cuanto m\u00e1s se puede decir a un comprador acerca de una casa, mejor equipados estar\u00e1n para tomar una decisi\u00f3n de compra de sonido. Si usted est\u00e1 listo para hacer una diferencia en las vidas de las personas en toda su comunidad, ICA School est\u00e1 listo para entrenarlo para el trabajo. Inscr\u00edbete ahora<\/a> y empiece a informarse sobre los defectos del estuco, las filtraciones de agua y otras cuestiones que los propietarios deben conocer.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El estuco ha recibido muchos golpes en la \u00faltima d\u00e9cada, pero sigue siendo uno de los revestimientos preferidos. Aplicado de la forma correcta, con materiales adecuados y manos expertas, puede proteger una casa de los elementos durante muchos a\u00f1os. 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