Defensor de las tuber\u00edas de fontaner\u00eda<\/a> aboga por un equipo de expertos en inspecci\u00f3n de viviendas en lugar de un solo inspector. Si bien su punto de vista es bien recibido, abre una nueva conversaci\u00f3n sobre lo que un inspector de viviendas debe saber, lo que las inspecciones de viviendas deben cubrir, y cu\u00e1ntos expertos son realmente necesarios en una inspecci\u00f3n general de la vivienda.<\/p>\nSi los expertos en sistemas se convierten en la norma, las inspecciones de viviendas podr\u00edan resultar inasequibles. Eso podr\u00eda animar a los compradores a saltarse las inspecciones. Pero con la formaci\u00f3n adecuada, un inspector de viviendas certificado puede realizar un trabajo exhaustivo y orientar a los compradores hacia expertos que puedan ofrecer informaci\u00f3n m\u00e1s detallada.<\/p>\n
Las inspecciones generales de viviendas cubren los aspectos b\u00e1sicos<\/strong><\/p>\nLas inspecciones de viviendas son generales por naturaleza. El inspector de viviendas certificado comprueba los sistemas interiores y exteriores de la vivienda para detectar defectos que puedan afectar al valor de la casa, a la seguridad del propietario y a posibles reparaciones o sustituciones costosas.<\/p>\n
En la actualidad, un inspector de viviendas certificado elabora un informe que proporciona informaci\u00f3n a los compradores. A partir de ah\u00ed, los clientes pueden optar por contratar a un experto en sistemas para conocer detalles concretos, como si el tejado, la fontaner\u00eda o el sistema el\u00e9ctrico requieren sustituci\u00f3n o reparaci\u00f3n y los costes asociados a ello.<\/p>\n
Un equipo de expertos puede salir caro a los compradores de vivienda<\/strong><\/p>\nLa pregunta que se cierne ahora es \u00bfd\u00f3nde acaba? Toda vivienda est\u00e1 compuesta por numerosos sistemas, ninguno de los cuales es barato y cualquiera de ellos puede afectar a la seguridad y el valor de la casa. Si los propietarios tienen que contratar a un experto en tuber\u00edas de fontaner\u00eda al principio, \u00bfdeber\u00edan contratar tambi\u00e9n a un electricista autorizado, un experto en tejados, un t\u00e9cnico de calefacci\u00f3n, ventilaci\u00f3n y aire acondicionado, instaladores de ventanas, etc.?<\/p>\n
Lo cierto es que los inspectores de viviendas certificados est\u00e1n formados en todos los sistemas de una vivienda. El servicio de inspecci\u00f3n es asequible y est\u00e1 dise\u00f1ado para informar a los clientes de problemas mayores que requieren la atenci\u00f3n de un especialista. Si las inspecciones de viviendas pasan de ser generales a ser una investigaci\u00f3n intensiva de todos los sistemas de la casa, muchos compradores podr\u00edan saltarse por completo las inspecciones que resultan prohibitivas desde el punto de vista econ\u00f3mico. Es casi seguro que los vendedores y agentes tambi\u00e9n manifestar\u00edan su preocupaci\u00f3n.<\/p>\n
Actualmente, los inspectores de viviendas dan a los compradores informaci\u00f3n que les permite decidir si llaman a un experto en sistemas.\u00a0<\/em><\/p><\/div>\nM\u00e1s formaci\u00f3n hace que un inspector de viviendas certificado sea valioso<\/strong><\/p>\nNadie podr\u00eda argumentar razonablemente que m\u00e1s informaci\u00f3n sobre una inversi\u00f3n tan importante sea algo malo. Podr\u00eda decirse que los compradores de viviendas son ahora m\u00e1s inteligentes que nunca. Se trata, pues, de una oportunidad de oro para que los inspectores de viviendas se adelanten a los acontecimientos, adquieran m\u00e1s formaci\u00f3n y ampl\u00eden sus conocimientos.<\/p>\n
En los estados en los que no es obligatorio, la formaci\u00f3n y certificaci\u00f3n de inspectores de viviendas ofrece credenciales que le ayudan a destacar como l\u00edder en su mercado. Cuando la formaci\u00f3n es obligatoria, los cursos regulares de formaci\u00f3n continua y tomar la iniciativa de aprender m\u00e1s sobre los principales sistemas de la casa le permiten ofrecer un mejor servicio y ayudar a los compradores a mantener los costes bajos.<\/p>\n
El Defensor de las tuber\u00edas ha dado en el clavo. Los compradores necesitan saber a qu\u00e9 se comprometen en la mesa de cierre. Por desgracia, el debate podr\u00eda extenderse f\u00e1cilmente para incluir a expertos para cada sistema en una casa. Si eso sucede, lo que actualmente es un servicio asequible y valioso podr\u00eda convertirse en un evento exhaustivo que los compradores no pueden pagar o deciden no hacerlo.<\/p>\n
En la Escuela ICA, nuestro programa educativo est\u00e1 dise\u00f1ado por inspectores de viviendas profesionales para prepararle para el mundo real. Vamos m\u00e1s all\u00e1 de la norma de educaci\u00f3n de inspecci\u00f3n de viviendas para incluir valiosos recursos sobre el moho, el rad\u00f3n y la calidad del aire, adem\u00e1s de 20 libros electr\u00f3nicos adicionales sobre sistemas s\u00e9pticos, inspecciones de termitas y m\u00e1s. Tambi\u00e9n incluimos tres m\u00f3dulos sobre fontaner\u00eda.<\/p>\n
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