{"id":2323,"date":"2017-08-01T08:00:02","date_gmt":"2017-08-01T08:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/ica-school.xm0yhtel-liquidwebsites.com\/?p=2323"},"modified":"2026-04-22T13:12:45","modified_gmt":"2026-04-22T18:12:45","slug":"los-inspectores-de-viviendas-no-pueden-ver-las-paredes-pueden-tomar-pistas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/home-inspectors-cant-see-walls-can-take-hints\/","title":{"rendered":"Los inspectores de viviendas no pueden ver a trav\u00e9s de las paredes, pero s\u00ed captar algunas pistas"},"content":{"rendered":"

\"Inspectores<\/p>\n

Una de las mayores frustraciones de compradores e inspectores de viviendas es no poder ver el interior de las paredes. Hasta ahora, nadie ha inventado un pr\u00e1ctico dispositivo port\u00e1til de visi\u00f3n de rayos X que permita echar un vistazo real a lo que hay detr\u00e1s del yeso, la tabiquer\u00eda seca o los paneles. La vida ser\u00eda mucho m\u00e1s f\u00e1cil si se pudiera, pero por ahora hay que confiar en las pistas.<\/p>\n

He aqu\u00ed algunos defectos que pueden darse en cualquier casa. Puede que no sean evidentes desde fuera de la pared, pero tienen algunos signos reveladores de que algo va mal.<\/p>\n

#1: Da\u00f1os por agua debido a fugas, represas de hielo, inundaciones antiguas o condensaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Bruce Lee dijo una vez que hay que ser informe e informe como el agua. \"El agua puede gotear y puede chocar\", dijo. Puede filtrarse en el m\u00e1s peque\u00f1o de los espacios y conformar un gran vac\u00edo. Por desgracia, tambi\u00e9n puede erosionar la integridad estructural de una casa.<\/p>\n

Los da\u00f1os ocultos por agua pueden manifestarse de varias maneras. Si el agua ha penetrado en la estructura y ha permanecido h\u00fameda, las paredes pueden inclinarse o los techos y suelos pueden ondularse o hundirse.<\/p>\n

Una peque\u00f1a mancha marr\u00f3n en el techo o una raya en la pared tambi\u00e9n pueden ser se\u00f1ales de da\u00f1os generalizados causados por el agua. Si los paneles de yeso presentan deformaciones importantes o manchas uniformes, es posible que la casa haya sufrido una inundaci\u00f3n. Un sujetador de paneles de yeso oxidado podr\u00eda indicar una fuga de fontaner\u00eda en el interior.<\/p>\n

Cableado el\u00e9ctrico da\u00f1ado por tornillos o clavos<\/strong><\/p>\n

La mayor\u00eda de los propietarios decoran las paredes. Por desgracia, muchos se preocupan m\u00e1s por golpear un montante que por evitar el cableado interior. Si hay una toma de corriente, un recept\u00e1culo o una luz defectuosos, rastrea el recorrido para ver si detectas alg\u00fan clavo o tornillo que pueda haber mellado los cables.<\/p>\n

Una peque\u00f1a muesca en un cable de tierra puede no causar nunca un problema, al menos no uno que se detecte durante una inspecci\u00f3n de la vivienda. Pero si el clavo o tornillo es demasiado grande, podr\u00eda cortar la corriente por completo, por no hablar de que el propietario se llevar\u00eda una desagradable sacudida.<\/p>\n

Reuben Saltzman de Estructura T\u00e9cnica<\/a> Home Inspections tambi\u00e9n advierte de que los tornillos, los clavos y la fontaner\u00eda no son compatibles. En una reciente inspecci\u00f3n de una vivienda, un empleado de Structure Tech clav\u00f3 accidentalmente un tornillo del panel de acceso en la tuber\u00eda de suministro de agua del propietario. As\u00ed que tenga en cuenta que una fuga de agua aparentemente aleatoria podr\u00eda tener una herida punzante.<\/p>\n

Termitas en muros de mamposter\u00eda<\/strong><\/p>\n

Las termitas no pueden infiltrarse en los bloques de hormig\u00f3n, \u00bfverdad? Desgraciadamente, pueden y lo hacen. El hormig\u00f3n no es sabroso, pero esos materiales pueden servir de v\u00eda de acceso a otros manjares deliciosos, como paneles, vigas del tejado o incluso los muebles del propietario.<\/p>\n

Las termitas no dejan los reveladores agujeros excavados en bloques de hormig\u00f3n u otros materiales de mamposter\u00eda. En su lugar, construyen sus propios caminos. Aparecen como t\u00faneles elevados en la superficie, similares en apariencia a los t\u00faneles de un nido de cucarachas de barro.<\/p>\n

Si una casa de mamposter\u00eda que est\u00e1 inspeccionando tiene t\u00faneles elevados en la superficie, no asuma que ha encontrado un hogar para avispas caprichosas. Las avispas del fango son m\u00e1s comunes que las termitas en los materiales de mamposter\u00eda, pero las termitas pueden adaptarse f\u00e1cilmente donde no hay madera disponible. Una vez que han hecho un t\u00fanel, pueden devorar la madera del interior de cualquier casa, sin importar de qu\u00e9 material est\u00e9n hechas las paredes.<\/p>\n

Los inspectores de viviendas no pueden ver a trav\u00e9s de las paredes, pero la experiencia y el tiempo en el sector mejorar\u00e1n su razonamiento deductivo. No espere encontrar todos los problemas ocultos en el interior de una vivienda. Pero cuando se enfrente a una situaci\u00f3n desconcertante, como una mancha de agua sin fuente visible o un enchufe sin defectos aparentes aparte del hecho de que no funciona, p\u00f3ngase su sombrero de detective. Puede que se le ocurra algo.<\/p>\n

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Una de las mayores frustraciones de compradores e inspectores de viviendas es no poder ver el interior de las paredes. Hasta ahora, nadie ha inventado un pr\u00e1ctico dispositivo port\u00e1til de visi\u00f3n de rayos X que permita echar un vistazo real a lo que hay detr\u00e1s del yeso, la tabiquer\u00eda seca o los paneles. La vida ser\u00eda mucho m\u00e1s f\u00e1cil si...<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_hide_featured_image":false,"_jetpack_featured_image_duplicate_dismissed":0,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-2323","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-home-inspection-training","category-8","description-off"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t