![\"Inspecciones](\"\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/commercial-inspections.jpg\")
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\u00bfQu\u00e9 prefieres hacer todo el invierno? \u00bfIntentar captar negocios de inspecci\u00f3n de viviendas o pasar a otra fase de trabajo estacional? La primavera y el verano son las temporadas cl\u00e1sicas de mayor volumen en todos los aspectos del sector inmobiliario residencial, desde la venta y la compra de viviendas hasta las inspecciones y las reformas. Pero los locales comerciales necesitan inspecciones todo el a\u00f1o.<\/p>\n
A\u00f1adir las inspecciones comerciales a su repertorio podr\u00eda complementar sus ingresos cuando el mercado se encuentre en una fase de vacas flacas y podr\u00eda traerle m\u00e1s referencias residenciales una vez que vuelva a hacer buen tiempo la pr\u00f3xima primavera.<\/p>\n
Esto es lo que puede esperar si ampl\u00eda sus horizontes al sector inmobiliario comercial.<\/p>\n
Los propietarios de locales comerciales est\u00e1n m\u00e1s informados sobre el proceso<\/strong><\/p>\n Un cliente inmobiliario puede saber mucho o poco sobre una casa. De una persona a otra nunca se sabe hasta qu\u00e9 punto querr\u00e1 implicarse o si distingue entre GFCI y AFCI. En el caso de los clientes comerciales, suelen saber mucho sobre inmuebles comerciales y, en cierto modo, \"es m\u00e1s f\u00e1cil trabajar con ellos\", afirma Reportero de la ASHI<\/a>.<\/p>\n Los clientes comerciales ser\u00e1n probablemente m\u00e1s directos y profesionales. Si en la inspecci\u00f3n se descubre alg\u00fan problema legal, seg\u00fan ASHI Reporter, sabr\u00e1n c\u00f3mo resolverlo y no estar\u00e1n tan ligados emocionalmente a la propiedad o a la transacci\u00f3n como una persona que compra una casa.<\/p>\n Es habitual que los inspectores comerciales trabajen en equipo.<\/p><\/div>\n Algunos inspectores de edificios comerciales ayudan a determinar el valor de la propiedad<\/strong><\/p>\n ASTM E2018-01<\/a> Gu\u00eda est\u00e1ndar para la evaluaci\u00f3n del estado de los inmuebles: Baseline Property Condition Assessment Process proporciona a los inspectores las directrices del proceso para realizar una inspecci\u00f3n comercial. Necesitar\u00e1 una copia para estudiarla y consultarla.<\/p>\n Normalmente, un inspector comercial se asocia con un revisor de informes sobre el estado de la propiedad. Juntos elaboran un informe que describe la estructura y, seg\u00fan la ASHI, estima lo que el cliente podr\u00eda invertir en el edificio.<\/p>\n Algunos inspectores s\u00f3lo se fijan en los defectos de la estructura<\/strong><\/p>\n Otro tipo de inspecci\u00f3n comercial se parece m\u00e1s al trabajo que se realiza como inspector de viviendas certificado. A diferencia de la evaluaci\u00f3n del estado de la propiedad, este enfoque peina el edificio, examin\u00e1ndolo en busca de defectos materiales sin asesorar sobre el valor de la propiedad. Estos inspectores pueden trabajar en equipo, ya que los locales comerciales suelen ser mucho m\u00e1s grandes y tener sistemas m\u00e1s complicados que una vivienda media.<\/p>\n \"Muchos inspectores\", dice la ASHI, mezclan los dos estilos de inspecci\u00f3n. Utilizar\u00e1n las directrices ASTM E2018-01 para la inspecci\u00f3n, pero tambi\u00e9n proporcionar\u00e1n una descripci\u00f3n m\u00e1s detallada de los defectos de los materiales. Los objetivos de cada cliente comercial pueden variar ligeramente.<\/p>\n Las inspecciones comerciales tienen mucho margen de crecimiento y no son tan propensas a los altibajos estacionales como las residenciales. Adem\u00e1s, los honorarios son m\u00e1s elevados. Incluso podr\u00eda hacerse su propio hueco, especializ\u00e1ndose en un aspecto de la propiedad comercial y trabajando con un equipo.<\/p>\n ICA School incluye inspecciones de propiedades comerciales con su matr\u00edcula. Este no es el caso de muchas escuelas de la competencia. Le damos una ventaja sobre la competencia desde el d\u00eda en que obtiene su certificaci\u00f3n. Si usted est\u00e1 listo para empezar, estamos listos para ayudar. Inscr\u00edbete ahora<\/a> y aprenda a su propio ritmo.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00bfQu\u00e9 prefieres hacer todo el invierno? \u00bfIntentar captar negocios de inspecci\u00f3n de viviendas o pasar a otra fase de trabajo estacional? 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