{"id":3234,"date":"2018-04-16T08:00:49","date_gmt":"2018-04-16T13:00:49","guid":{"rendered":"https:\/\/ica-school.xm0yhtel-liquidwebsites.com\/?p=3234"},"modified":"2026-04-22T13:49:29","modified_gmt":"2026-04-22T18:49:29","slug":"5-factores-a-tener-en-cuenta-al-inspeccionar-un-atico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/5-factors-to-consider-when-inspecting-an-attic\/","title":{"rendered":"5 factores a tener en cuenta al inspeccionar un \u00e1tico"},"content":{"rendered":"
\"Inspecci\u00f3n

El \u00e1tico puede revelar muchos problemas durante la inspecci\u00f3n de una vivienda.<\/p><\/div>\n

Cuando se realiza una inspecci\u00f3n de una vivienda, el \u00e1tico es una parte de vital importancia.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9? Porque te muestra la parte inferior del tejado, y el tejado es una de las partes m\u00e1s caras de sustituir de una casa.<\/p>\n

Dado que los inspectores de viviendas rara vez tienen que subir a un tejado, solo pueden inspeccionarlo desde el suelo o desde una escalera apoyada en el alero. Los inspectores de viviendas que utilizan drones para evaluar el estado del tejado tienen una clara ventaja, pero el uso de drones no es habitual y no excluye la necesidad de inspeccionar el \u00e1tico.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 hay que tener en cuenta al inspeccionar un \u00e1tico?<\/p>\n

    \n
  1. \n
      \n
    1. Fugas<\/a>\/da\u00f1os por agua<\/strong> - Este es el problema m\u00e1s grave que puede encontrarse en un tejado. Si la parte inferior del tejado est\u00e1 mojada o muestra signos de haber estado mojada, como manchas de agua o crecimiento de moho, hay que repararla o sustituirla.Al inspeccionar el tejado desde el \u00e1tico, preste especial atenci\u00f3n al contrapiso alrededor de la chimenea, los conductos de ventilaci\u00f3n, las claraboyas o cualquier otra zona de penetraci\u00f3n. Pinche la madera con un l\u00e1piz u otro objeto puntiagudo para ver si est\u00e1 blanda o cede. Utilice tambi\u00e9n un medidor de humedad para detectar agua que puede no ser visible a simple vista.<\/li>\n
    2. Aislamiento<\/strong> - La falta de aislamiento en un \u00e1tico es una gran se\u00f1al de alarma. Es un gran sif\u00f3n para la climatizaci\u00f3n. Pero la mera presencia de aislamiento no siempre es suficiente. Si el aislamiento es antiguo, puede que sirva de poco. En invierno, el calor se escapa por el tejado y, en verano, la proximidad del \u00e1tico caliente a los espacios habitables hace que el aire acondicionado trabaje m\u00e1s de la cuenta. Ambos derrochan dinero y energ\u00eda.<\/li>\n<\/ol>\n
      \"Inspecci\u00f3n

      Los pajaritos son bonitos, pero no en el \u00e1tico.<\/p><\/div>\n

        \n
      1. Pruebas de infestaci\u00f3n<\/strong> - Los \u00e1ticos son los lugares preferidos de los bichos. A ratones, ratas, ardillas, mapaches, zarig\u00fceyas, p\u00e1jaros y bichos les encanta llamar hogar a un \u00e1tico. Los indicios de roedores en el \u00e1tico incluyen materiales para hacer nidos, excrementos y madera ro\u00edda.<\/li>\n
      2. Ventilaci\u00f3n\u00a0<\/strong>- Una ventilaci\u00f3n incorrecta o inadecuada puede provocar la putrefacci\u00f3n prematura de la cubierta del tejado. Los \u00e1ticos necesitan una brisa cruzada y un buen aislamiento o, de lo contrario, el calor de la casa subir\u00e1, penetrar\u00e1 en el tejado y quedar\u00e1 atrapado en el \u00e1tico. En invierno, esto puede provocar que la nieve del tejado se derrita y forme diques de hielo en los aleros.Angie's List recomienda comprobaci\u00f3n de los respiraderos del \u00e1tico<\/a> para asegurarse de que no est\u00e1n bloqueados por nidos de roedores o escombros.<\/li>\n
      3. Otros da\u00f1os<\/strong> - Realtor.com dice los inspectores de viviendas tambi\u00e9n deben vigilar<\/a> para detectar da\u00f1os estructurales o por incendio, zonas del tejado combadas o combadas, y grietas o desmoronamientos en los ladrillos de la chimenea.<\/li>\n<\/ol>\n

        Cuando entre en un \u00e1tico para realizar una inspecci\u00f3n, aseg\u00farese siempre de llevar una linterna potente, una mascarilla antipolvo, un comprobador AFCI\/GFCI, guantes, gafas de seguridad, un medidor de humedad, una c\u00e1mara de infrarrojos y su tel\u00e9fono para hacer fotos y documentar sus hallazgos.<\/p>\n

        Realizar inspecciones de viviendas puede ser un trabajo peligroso, as\u00ed que recuerde siempre que su seguridad es lo primero. Para saber m\u00e1s sobre la inspecci\u00f3n de viviendas, visite nuestro sitio web hoy mismo<\/a><\/p>\n

        <\/p>\n

        <\/div>\n

        <\/li>\n<\/ol>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Cuando se realiza una inspecci\u00f3n de una vivienda, el \u00e1tico es una parte de vital importancia. \u00bfPor qu\u00e9? Porque le muestra la parte inferior del tejado, y el tejado es una de las partes de la casa m\u00e1s caras de sustituir. Como los inspectores de viviendas rara vez tienen que subir al tejado, s\u00f3lo pueden inspeccionarlo desde...<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[63,8],"tags":[],"class_list":["post-3234","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tips","category-home-inspection-training","category-63","category-8","description-off"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3234","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3234"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3234\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":171020,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3234\/revisions\/171020"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3234"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3234"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3234"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}