{"id":3253,"date":"2018-04-23T08:00:56","date_gmt":"2018-04-23T13:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/ica-school.xm0yhtel-liquidwebsites.com\/?p=3253"},"modified":"2022-03-10T12:30:30","modified_gmt":"2022-03-10T18:30:30","slug":"lo-que-los-inspectores-comerciales-deben-saber-sobre-el-codigo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/what-commercial-inspectors-should-know-about-code\/","title":{"rendered":"Lo que los inspectores comerciales deben saber sobre el C\u00f3digo"},"content":{"rendered":"
\"Formaci\u00f3n

Como inspector comercial, debe estar familiarizado con los c\u00f3digos de construcci\u00f3n.<\/p><\/div>\n

La formaci\u00f3n en inspecci\u00f3n prepara a los inspectores comerciales<\/a> para evaluar la adecuaci\u00f3n de muchos sistemas y estructuras, pero no les convierte en expertos en los numerosos y variados c\u00f3digos de construcci\u00f3n.<\/p>\n

Los inspectores de edificios son contratados por una ciudad o pueblo para garantizar que los edificios se construyen de acuerdo con las normas. S\u00f3lo estos inspectores pueden emitir infracciones del c\u00f3digo<\/a> - Los inspectores comerciales s\u00f3lo redactan informes y recomendaciones.<\/p>\n

Muchos municipios tienen normativas que exigen que cada fase de la construcci\u00f3n de un edificio se someta a una inspecci\u00f3n independiente antes de que pueda comenzar la siguiente.<\/p>\n

Las normas de construcci\u00f3n exigen ciertas especificaciones, como el uso de clavos de un tama\u00f1o determinado para los marcos. No s\u00f3lo ser\u00eda imposible saber el tama\u00f1o de un clavo que ya est\u00e1 en el marco, sino que tampoco ser\u00eda posible verlo una vez terminadas las paredes. Esta es la raz\u00f3n por la que la inspecci\u00f3n se realiza por fases, y tambi\u00e9n por la que un inspector comercial no es responsable de detectar dichas infracciones, en caso de que existan.<\/p>\n

Formaci\u00f3n en inspecci\u00f3n Conceptos b\u00e1sicos del c\u00f3digo<\/strong><\/p>\n

Las normas de construcci\u00f3n no s\u00f3lo son largas y complejas, sino que los constructores no s\u00f3lo deben cumplir las normas federales, sino tambi\u00e9n las de ciudades, pueblos, estados y, a veces, condados. Algunos municipios tienen listas de control<\/a> disponibles en Internet que los inspectores comerciales pueden utilizar como gu\u00eda aproximada de los aspectos espec\u00edficos que deben tener en cuenta al realizar las inspecciones.<\/p>\n

Estos c\u00f3digos de construcci\u00f3n comercial pueden incluir normativas sobre paneles de yeso, cimientos, listones exteriores, aislamiento, tejados y alba\u00f1iler\u00eda, as\u00ed como sistemas el\u00e9ctricos, mec\u00e1nicos y de fontaner\u00eda.<\/p>\n

Adem\u00e1s, los inspectores deben estar familiarizados con C\u00f3digos de la Asociaci\u00f3n Nacional de Protecci\u00f3n contra Incendios<\/a>. Este c\u00f3digo establece normas sobre sistemas de extinci\u00f3n de incendios, aspersores y alarmas; almacenamiento de materiales peligrosos como la gasolina; e incorpora algunas normas sobre sistemas el\u00e9ctricos con el objetivo de minimizar el riesgo de incendio.<\/p>\n

Formaci\u00f3n para la inspecci\u00f3n de infracciones<\/strong><\/p>\n

Algunas de las infracciones m\u00e1s comunes son f\u00e1ciles de detectar. Algunos ejemplos posibles son las puertas exteriores que dan a las aceras, las barandillas a una altura incorrecta o mal sujetas, los muros de contenci\u00f3n abombados o inclinados, los desag\u00fces inadecuados, las fugas y los materiales ign\u00edfugos inexistentes o inadecuados.<\/p>\n

Una inspecci\u00f3n comercial tambi\u00e9n puede revelar desniveles, que se manifiestan como zonas inclinadas en los suelos. El hormig\u00f3n que se hunde o se desplaza puede poner en peligro la integridad estructural de un edificio, as\u00ed como los sistemas el\u00e9ctrico y de fontaner\u00eda. Los suelos inclinados pueden corregirse a veces elevando la secci\u00f3n que se hunde, pero para que la reparaci\u00f3n sea duradera deben aplicarse medidas correctoras, normalmente en forma de mejoras del drenaje.<\/p>\n

\"Inspecci\u00f3n

La ADA exige aspectos de la construcci\u00f3n como la anchura de las puertas y la forma en que se abren y cierran.<\/p><\/div>\n

Otros c\u00f3digos con los que deben familiarizarse los inspectores comerciales son C\u00f3digos de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades<\/a>. Puede tratarse de normas de acceso a los edificios, anchura de las puertas, altura de los lavabos en los aseos, instalaci\u00f3n de barras de sujeci\u00f3n en los aseos, n\u00famero y dimensiones de las plazas de aparcamiento para minusv\u00e1lidos, se\u00f1alizaci\u00f3n adecuada, etc.<\/p>\n

Protegerse como inspector<\/strong><\/p>\n

Su contrato para una inspecci\u00f3n comercial debe diferir del que utiliza para las inspecciones de viviendas, en caso de que realice ambas. Debe detallar lo que usted suele inspeccionar y lo que no, as\u00ed como sus responsabilidades y garant\u00edas. Lo mejor es que su abogado revise este documento antes de empezar a utilizarlo.<\/p>\n

Aparte de esto, como no hay reglas fijas para las inspecciones comerciales y pueden variar mucho, hable antes con su cliente de lo que espera de la inspecci\u00f3n. Puede adaptar sus servicios y ajustar sus precios en funci\u00f3n de la profundidad y el alcance del trabajo que vaya a realizar.<\/p>\n

Su formaci\u00f3n en inspecci\u00f3n a trav\u00e9s de la Escuela ICA le prepara a fondo para las inspecciones de viviendas y comercios, y proporcionamos una gran cantidad de informaci\u00f3n en nuestra biblioteca en l\u00ednea para aquellos interesados en llevar a cabo una mayor investigaci\u00f3n. Para m\u00e1s informaci\u00f3n, visite nuestro sitio web hoy mismo<\/a><\/p>\n

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