{"id":3397,"date":"2018-05-23T08:00:14","date_gmt":"2018-05-23T13:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/ica-school.xm0yhtel-liquidwebsites.com\/?p=3397"},"modified":"2022-03-10T12:31:28","modified_gmt":"2022-03-10T18:31:28","slug":"por-que-todos-los-inspectores-de-viviendas-deberian-considerar-la-cobertura-del-seguro-eo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/why-every-home-inspector-should-consider-eo-insurance-coverage\/","title":{"rendered":"Por qu\u00e9 todo inspector de viviendas debe considerar la cobertura del seguro E&O"},"content":{"rendered":"

\u00bfCree que necesita cobertura de seguro por errores y omisiones para su empresa de inspecciones de viviendas?<\/p>\n

Puede pensar que no, pero el seguro no es s\u00f3lo para las personas que pueden cometer errores. Es para las personas que tienen propiedades, un negocio o bienes que no quieren perder.<\/p>\n

Cualquiera puede cometer un error, por muy bueno que sea en su trabajo. De hecho, es inevitable. Un error durante la inspecci\u00f3n de una vivienda puede no ser grave y no descubrirse nunca. Pero un error que sale a la luz - y le cuesta dinero al nuevo propietario - es probablemente uno del que usted oir\u00e1 hablar.<\/p>\n

Un reportero de la ASHI art\u00edculo<\/a> habla de un inspector de viviendas que apag\u00f3 la caldera durante una inspecci\u00f3n en febrero y se olvid\u00f3 de volver a encenderla. Las tuber\u00edas se congelaron y reventaron, causando da\u00f1os por valor de decenas de miles de d\u00f3lares. Pero ten\u00eda un seguro de O&E, as\u00ed que s\u00f3lo tuvo que pagar $2.500.<\/p>\n

\"Inspector

La cobertura E&O es una forma de proteger su negocio de inspecci\u00f3n de viviendas frente a p\u00e9rdidas econ\u00f3micas.<\/p><\/div>\n

\u00bfQu\u00e9 tipo de seguro necesita?<\/strong><\/p>\n

Aseg\u00farese de comprender el diferencia entre la cobertura de responsabilidad civil general (LG) y la cobertura de errores y omisiones (E&O)<\/a>. El seguro de responsabilidad civil no basta para protegerle en caso de juicio por negligencia. Aunque el seguro de responsabilidad civil es m\u00e1s amplio y cubre m\u00e1s aspectos de su negocio, no paga al mismo nivel que el seguro de responsabilidad civil. No querr\u00e1s ser responsable de este tipo de juicios.<\/p>\n

En algunos estados, los inspectores de viviendas est\u00e1n obligados a contratar determinados tipos de seguro. Consulte con su estado para ver qu\u00e9 cobertura de seguro es necesaria, en su caso.<\/p>\n

Cuando uno ejerce una profesi\u00f3n de servicios, los clientes esperan mucho de uno. En una transacci\u00f3n inmobiliaria, las emociones est\u00e1n a flor de piel. Hay muchos factores estresantes: mudarse, comprometerse con una casa nueva en un barrio nuevo, pagar la hipoteca. A los posibles propietarios les preocupa que a ellos o a su familia no les guste la nueva casa, que tenga problemas o que no puedan permit\u00edrsela.<\/p>\n

Puede que te vean como una especie de salvavidas, alguien que les proteger\u00e1. Y, en cierto modo, les protege. Les proteges de ser enga\u00f1ados para que compren una casa que no vale lo que cuestan. Pero no les proteges de todos los inconvenientes posibles. Y cuando esperan que t\u00fa lo hagas, pueden surgir problemas.<\/p>\n

\"Inspector

Puede reducir su riesgo con una combinaci\u00f3n de cobertura y un contrato s\u00f3lido.<\/p><\/div>\n

El seguro no basta<\/strong><\/p>\n

Pero incluso cuando tenga un seguro, aseg\u00farese siempre de que sus clientes firmen un contrato por adelantado. Puede encontrar modelos de contrato en Internet si pertenece a una asociaci\u00f3n u organizaci\u00f3n de inspectores de viviendas, pero sigue siendo una buena idea que un abogado lo revise antes de empezar a utilizarlo. Un buen contrato puede protegerte de reclamaciones fr\u00edvolas.<\/p>\n

Aunque algunas personas piensan que no necesitan un seguro E&O, suele ser mejor prevenir. Un inspector de viviendas que escribi\u00f3 a un peri\u00f3dico para pedir consejo dijo que evitaba contratar un seguro porque cre\u00eda que invitaba a interponer demandas. Aunque no es imposible que la gente interponga demandas s\u00f3lo por la remota posibilidad de obtener un gran pago de una compa\u00f1\u00eda de seguros, es improbable que este tipo de estafa se cometa contra muchos inspectores de viviendas, porque ser\u00eda dif\u00edcil y llevar\u00eda mucho tiempo comprar casas y hacerlas inspeccionar repetidamente esperando encontrar un error u omisi\u00f3n.<\/p>\n

Para m\u00e1s consejos e informaci\u00f3n de utilidad para los inspectores de viviendas, visite nuestro sitio web hoy mismo<\/a>.<\/p>\n

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