{"id":3400,"date":"2018-05-25T08:00:13","date_gmt":"2018-05-25T13:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/ica-school.xm0yhtel-liquidwebsites.com\/?p=3400"},"modified":"2022-12-29T11:52:52","modified_gmt":"2022-12-29T17:52:52","slug":"como-se-utilizan-las-pruebas-de-humedad-para-localizar-la-intrusion-de-agua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/how-is-moisture-testing-used-to-locate-water-intrusion\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo se utiliza la prueba de humedad para localizar una intrusi\u00f3n de agua?"},"content":{"rendered":"

Muchos cursos de inspecci\u00f3n de viviendas tratan sobre c\u00f3mo buscar fugas y da\u00f1os causados por el agua. Esto se debe a la los 10 problemas m\u00e1s comunes en la inspecci\u00f3n de viviendas<\/a>siete de ellos est\u00e1n relacionados con el agua y las fugas, seg\u00fan Realtor.com.<\/p>\n

El agua es uno de los peores enemigos que puede tener una casa. Otro es el fuego, y por eso el problema n\u00ba 1 del que se ocupan los inspectores de viviendas son los problemas el\u00e9ctricos. Pero el n\u00ba 2 es la mala nivelaci\u00f3n y el drenaje. Del 3 al 6 son los canalones defectuosos, las humedades en el s\u00f3tano, los problemas en el tejado y los defectos en los cimientos, y el n\u00ba 8 es la fontaner\u00eda defectuosa. El n\u00famero 9 es la ventilaci\u00f3n deficiente, que puede dar lugar a varios problemas, pero uno de ellos es sin duda la acumulaci\u00f3n de condensaci\u00f3n.<\/p>\n

\"Pared

Es posible que pueda ver algunos da\u00f1os causados por el agua, pero el origen podr\u00eda estar oculto.<\/p><\/div>\n

Los da\u00f1os causados por el agua no siempre son aparentes<\/strong><\/p>\n

Es bastante f\u00e1cil detectar fugas o da\u00f1os por agua en el techo y las paredes, como manchas, deformaciones, abolladuras y desmoronamientos. La pintura descascarillada y el moho tambi\u00e9n son signos de da\u00f1os por agua y fugas.<\/p>\n

Pero las fugas suelen empezar por algo peque\u00f1o: una peque\u00f1a grieta en el tejado, un lento goteo de una tuber\u00eda. En estos casos, los da\u00f1os pueden tardar d\u00edas, semanas, meses o incluso a\u00f1os en aparecer. Como inspector de viviendas, \u00bfc\u00f3mo puede evitar dolores de cabeza a los futuros propietarios si no ve ning\u00fan da\u00f1o?<\/p>\n

En un post anterior, hablamos de c\u00f3mo detectar fugas y encontrar su origen con tecnolog\u00eda de infrarrojos. Las herramientas de imagen t\u00e9rmica son dispositivos indiscutiblemente \u00fatiles y sofisticados, pero tambi\u00e9n son caros. Puede conseguir un medidor de humedad por menos de 50 d\u00f3lares. De hecho, ahora mismo hay al menos una docena de ellos muy bien valorados en Amazon.com.<\/p>\n

\u00bfEs la humedad un problema grave?<\/strong><\/p>\n

Un medidor de humedad es una gran herramienta porque puede identificar la humedad en el interior de la madera, una humedad que de otro modo no sabr\u00edamos que existe. Aunque la humedad es perjudicial para una estructura, tambi\u00e9n es peligrosa para los ocupantes.<\/p>\n

La madera y otras superficies porosas que permanecen h\u00famedas tienen tendencia a desarrollar moho, especialmente en climas c\u00e1lidos y h\u00famedos. Aunque el moho puede limpiarse con seguridad, si se encuentra en el interior de paredes u otras zonas inaccesibles, los ocupantes pueden no tener ni idea de que est\u00e1 ah\u00ed.<\/p>\n

El moho que crece sin control puede causar s\u00edntomas respiratorios<\/a> como estornudos, ojos llorosos, tos, secreci\u00f3n nasal y picor en la piel, seg\u00fan la Cl\u00ednica Mayo.<\/p>\n

\"Hombre<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo funciona un medidor de humedad?<\/strong><\/p>\n

Cuando se utiliza un medidor de humedad, es importante empezar con una lectura de referencia<\/a>. Dado que siempre estar\u00e1 en casas desconocidas, es posible que desee llevar consigo un peque\u00f1o trozo de madera que sepa que est\u00e1 seca para hacer su lectura de referencia. Despu\u00e9s, cuando compruebe otras zonas de la casa, podr\u00e1 ver m\u00e1s f\u00e1cilmente cualquier nivel elevado de humedad.<\/p>\n

Aunque es cierto que la humedad puede ser un problema en cualquier parte de la casa, no tendr\u00e1 tiempo de comprobar todas las paredes, techos y suelos. Si no ve indicios de fugas o da\u00f1os causados por el agua, pruebe en las zonas m\u00e1s propensas a estos problemas: \u00e1ticos, s\u00f3tanos, ba\u00f1os y cocinas. Tambi\u00e9n puede hacer pruebas alrededor de los electrodom\u00e9sticos que utilizan agua, como lavavajillas, calentadores de agua, lavadoras de ropa, frigor\u00edficos, etc.<\/p>\n

Los cursos de inspecci\u00f3n de viviendas le \u00e9xito profesional como inspector de viviendas<\/a>pero las herramientas adecuadas pueden ayudarte a hacerlo lo mejor posible.<\/p>\n

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