{"id":3445,"date":"2018-06-08T08:00:33","date_gmt":"2018-06-08T13:00:33","guid":{"rendered":"https:\/\/ica-school.xm0yhtel-liquidwebsites.com\/?p=3445"},"modified":"2022-11-02T07:26:04","modified_gmt":"2022-11-02T12:26:04","slug":"ofrecer-servicios-auxiliares-de-inspeccion-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/offering-ancillary-home-inspection-services\/","title":{"rendered":"Servicios auxiliares de inspecci\u00f3n de viviendas"},"content":{"rendered":"<div style=\"width: 610px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"fr-fil fr-dib\" style=\"width: 600px;\" src=\"https:\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/bigstock-192193024_600x.jpg\" alt=\"Suelos con da\u00f1os por termitas.\" width=\"600\" height=\"400\" \/><p class=\"wp-caption-text\">La inspecci\u00f3n de termitas suele formar parte del contrato de venta de una vivienda.<\/p><\/div>\n<p>En sus cursos de inspecci\u00f3n de viviendas ha aprendido lo que suele incluir una inspecci\u00f3n, pero \u00bfqu\u00e9 ocurre con los servicios auxiliares? \u00bfQu\u00e9 tipos de servicios adicionales puede ofrecer para aumentar sus beneficios?<\/p>\n<p>Una inspecci\u00f3n de vivienda suele durar un par de horas, y los inspectores saben que el trabajo no termina cuando salen de la casa. Todav\u00eda tienen que pasar tiempo en casa (o en su oficina, si la tienen) revisando sus notas y preparando el informe final. Esto puede llevarle otro par de horas.<\/p>\n<p>HomeAdvisor pone el <a href=\"https:\/\/www.homeadvisor.com\/cost\/inspectors-and-appraisers\/hire-a-home-inspector\/\">tarifa media de una inspecci\u00f3n de vivienda<\/a> en $324. Puedes recibir m\u00e1s o menos, seg\u00fan la zona donde trabajes y su correspondiente coste de la vida.<\/p>\n<p>El tiempo que dedica a cada inspecci\u00f3n, los desplazamientos de ida y vuelta al lugar de trabajo y las herramientas, suministros y seguros que tiene que comprar merman sus beneficios. La venta de servicios complementarios puede devolverle parte de ese dinero al bolsillo.<\/p>\n<p><strong>C\u00f3mo vender servicios auxiliares<\/strong><\/p>\n<p>El ASHI Reporter recomienda ofrecer estos servicios auxiliares despu\u00e9s de que el cliente haya firmado el contrato de inspecci\u00f3n de la vivienda. Es algo as\u00ed como preguntarles si quieren ampliar su contrato. Y a menudo lo hacen. Puede ofrecer cada servicio auxiliar por separado o agrupar algunos de ellos.<\/p>\n<p>\u00bfQu\u00e9 servicios de pruebas debe ofrecer?<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Rad\u00f3n<\/strong> - El rad\u00f3n es un gas peligroso, incoloro e inodoro que es el <a href=\"https:\/\/www.epa.gov\/radon\/health-risk-radon\">principal causa de c\u00e1ncer de pulm\u00f3n en no fumadores<\/a>por lo que certificar que una vivienda se encuentra dentro de unos niveles aceptables de rad\u00f3n deber\u00eda ser fundamental para sus ocupantes. El curso de inspecci\u00f3n de viviendas de la Escuela ICA incluye instrucci\u00f3n sobre <a href=\"https:\/\/icaschool.com\/es\/curso-de-inspeccion-de-radon\/\">c\u00f3mo realizar pruebas de rad\u00f3n<\/a>. Si ya es inspector autorizado, puede adquirir s\u00f3lo esta parte del curso por $100.<\/li>\n<li><strong>Termitas<\/strong> - Muchos bancos exigen una inspecci\u00f3n de termitas antes de aprobar una hipoteca. A veces, la inspecci\u00f3n de termitas forma parte del contrato de compraventa. En la mayor\u00eda de los casos, es necesario tener una licencia para realizar una inspecci\u00f3n de termitas. La mayor\u00eda de los inspectores de viviendas no la tienen, por lo que este servicio no suele formar parte de la inspecci\u00f3n habitual. Dado que muchas ventas de viviendas requieren una inspecci\u00f3n de termitas, si da el paso adicional de obtener una licencia para realizar este servicio, es probable que pueda venderla con frecuencia.\n<p><div style=\"width: 610px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" class=\"fr-fil fr-dib\" style=\"width: 600px;\" src=\"https:\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/bigstock-183739183_600x.jpg\" alt=\"Alf\u00e9izar de ventana con pintura descolorida.\" width=\"600\" height=\"400\" \/><p class=\"wp-caption-text\">La pintura con plomo es un grave peligro para la salud.<\/p><\/div><\/li>\n<li><strong>Pintura con plomo<\/strong> - El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano advierte de que vivir en una casa con <a href=\"https:\/\/www.hud.gov\/program_offices\/healthy_homes\/healthyhomes\/lead\">la pintura con plomo puede causar graves problemas de salud a los ni\u00f1os<\/a>puede da\u00f1ar el cerebro, los ri\u00f1ones, los nervios y la sangre. Puede causar problemas de aprendizaje y afectar a la capacidad del ni\u00f1o para desenvolverse en la sociedad. Estos da\u00f1os son irreversibles. Las pruebas para detectar la presencia de pintura con plomo pueden realizarse con un sencillo kit.<\/li>\n<li><strong>Amianto<\/strong> - Las fibras de amianto, cuando se liberan al aire, <a href=\"https:\/\/www.cancer.gov\/about-cancer\/causes-prevention\/risk\/substances\/asbestos\/asbestos-fact-sheet#q3\">puede quedar atrapado en los pulmones y causar inflamaci\u00f3n, problemas respiratorios y c\u00e1ncer<\/a>seg\u00fan el Instituto Nacional del C\u00e1ncer. Dado que el amianto s\u00f3lo es peligroso cuando se perturba, el remedio para mitigar el riesgo suele ser cubrirlo. Tanto si se trata de aislantes como de baldosas del techo o del suelo, poner una barrera entre el material infractor y los ocupantes de una vivienda suele ser la soluci\u00f3n aceptada. Para ello, hay que recoger muestras del material sospechoso y enviarlas a un laboratorio para su evaluaci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Calidad del aire interior<\/strong> - El mon\u00f3xido de carbono es el gas m\u00e1s peligroso que puede encontrarse en una vivienda, capaz de matar a sus ocupantes en cuesti\u00f3n de horas. Los propietarios pueden protegerse contra la intoxicaci\u00f3n por CO adquiriendo una alarma que suene cuando el dispositivo detecte niveles elevados de este gas. Si ofrece a sus clientes una prueba de calidad del aire interior, puede incluir el CO y tambi\u00e9n el moho, el polen, el formaldeh\u00eddo y otros al\u00e9rgenos comunes. El rango de precios de estas pruebas es amplio, ya que cuantas m\u00e1s sustancias se analicen, mayor ser\u00e1 el coste.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Una vez finalizada la inspecci\u00f3n de una vivienda, el cliente apenas volver\u00e1 a necesitar sus servicios. Al fin y al cabo, la mayor\u00eda de las inspecciones de viviendas solo se realizan en el momento de la venta, y es responsabilidad del comprador organizarla.<\/p>\n<p>Sin embargo, la conclusi\u00f3n de una inspecci\u00f3n es el momento perfecto para vender al cliente servicios como inspecciones anuales de los sistemas de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n e inspecciones peri\u00f3dicas de toda la vivienda. Aunque algunos consumidores piensan que una inspecci\u00f3n proactiva es buscar problemas, muchos propietarios disfrutan de la seguridad de saber que sus casas est\u00e1n sanas y salvas y en buen estado.<\/p>\n<p>Otro servicio que no es dif\u00edcil de vender es una comprobaci\u00f3n despu\u00e9s de que el propietario haga las reparaciones para asegurarse de que se han hecho adecuadamente (o no se han hecho en absoluto).<\/p>\n<p>Saque el m\u00e1ximo partido a su negocio de inspecci\u00f3n de viviendas ofreciendo una gama completa de servicios. Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre nuestros cursos de inspecci\u00f3n de viviendas, <a href=\"\/es\/\">visite nuestro sitio web hoy mismo<\/a><\/p>\n<p><!-- Media Shower Impressions --><\/p>\n<div class=\"ms_article_id\" style=\"display: none;\" data-ms-article-id=\"69503\"><\/div>\n<p><!-- \/Media Shower Impressions --><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En sus cursos de inspecci\u00f3n de viviendas ha aprendido lo que suele incluir una inspecci\u00f3n, pero \u00bfqu\u00e9 ocurre con los servicios auxiliares? \u00bfQu\u00e9 tipo de servicios adicionales puede ofrecer para aumentar sus beneficios? Una inspecci\u00f3n de vivienda suele durar un par de horas, y los inspectores saben que el trabajo no termina cuando se van...<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_angie_page":false,"content-type":"","page_builder":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[10,8],"tags":[],"class_list":["post-3445","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-continuing-education","category-home-inspection-training","category-10","category-8","description-off"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3445","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3445"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3445\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3445"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3445"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/icaschool.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3445"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}