{"id":3527,"date":"2018-06-22T08:00:04","date_gmt":"2018-06-22T13:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/ica-school.xm0yhtel-liquidwebsites.com\/?p=3527"},"modified":"2018-06-15T06:51:09","modified_gmt":"2018-06-15T11:51:09","slug":"causas-de-las-grietas-y-otros-danos-en-las-chimeneas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/what-causes-cracks-and-other-damage-to-chimneys\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son las causas de las grietas y otros da\u00f1os en las chimeneas?"},"content":{"rendered":"
\"Primer

Las grietas en las chimeneas, la falta de mortero o la separaci\u00f3n deben constar en el informe de un inspector de viviendas.<\/p><\/div>\n

Los compradores potenciales no quieren ver una chimenea agrietada. De hecho, es probable que no quieran ver grietas en nada de su futura casa.<\/p>\n

Pero la realidad es que las grietas forman parte de la mayor\u00eda de las estructuras: hormig\u00f3n, ladrillo, estuco, yeso y m\u00e1s. Algunas son esperables e inevitables. Otras son simplemente feas. Y algunas son peligrosas. Como inspector de viviendas, es importante que sepa diferenciar entre las causas y las consecuencias de las grietas.<\/p>\n

M\u00e1s grietas visibles en la chimenea<\/a> ladrillos proceden del ciclo de congelaci\u00f3n\/descongelaci\u00f3n. Los ladrillos y el hormig\u00f3n son porosos y, como tales, absorben el agua de la lluvia o el deshielo. Una vez que el agua est\u00e1 dentro de la estructura y la temperatura vuelve a bajar, se congela y se expande. A menudo, el ladrillo -u otro material- no puede soportar la presi\u00f3n y se forman grietas.<\/p>\n

La preparaci\u00f3n del suelo es clave<\/strong><\/p>\n

Al igual que cualquier estructura, la base debe prepararse adecuadamente para sostenerla. Al igual que con un muro de contenci\u00f3n, un camino o una pasarela, la zona inferior debe excavarse y rellenarse con grava. De lo contrario, pueden formarse bolsas de aire que desestabilicen la estructura.<\/p>\n

Ning\u00fan alba\u00f1il puede erradicar por completo las bolsas de aire, pero debe hacerse un esfuerzo. De lo contrario, la chimenea podr\u00eda desplazarse y agrietarse.<\/p>\n

Incluso si las grietas son peque\u00f1as y s\u00f3lo en el mortero, si se permite que las enredaderas crezcan en la chimenea, sus ra\u00edces pueden penetrar en las grietas, haci\u00e9ndolas m\u00e1s anchas y eventualmente destruyendo la chimenea. Puede parecer dif\u00edcil de creer, pero las enredaderas pueden crecer lo suficientemente gruesas y fuertes como para soportar el peso de una persona e incluso derribar un \u00e1rbol sano.<\/p>\n

Independientemente de c\u00f3mo se agriete una chimenea, debe repararse. Cuanto m\u00e1s tiempo permanezca una grieta a la intemperie, m\u00e1s humedad podr\u00e1 infiltrarse y socavar a\u00fan m\u00e1s la estructura.<\/p>\n

El fuego puede ser peligroso para las chimeneas<\/strong><\/p>\n

Aunque las chimeneas se construyen con el prop\u00f3sito de contener los incendios de forma segura, lo cierto es que el calor puede poner en peligro su durabilidad. Una chimenea que es escenario frecuente de grandes fuegos calientes puede sufrir grietas por ello. Adem\u00e1s, un revestimiento da\u00f1ado o una acumulaci\u00f3n de creosota pueden hacer que el fuego de la chimenea suba por ella y la da\u00f1e.<\/p>\n

Las ra\u00edces de los \u00e1rboles que crecen bajo la chimenea pueden empujarla hacia arriba y provocar que se desplace y se agriete, y los problemas de drenaje pueden hacer que la zona bajo la chimenea se vuelva inestable, lo que tambi\u00e9n puede provocar grietas.<\/p>\n

Al inspeccionar una chimenea, Inspectapedia aconseja lo siguiente buscar zapatas adecuadas<\/a>. Si faltan, an\u00f3telo aunque la chimenea no est\u00e9 agrietada. Podr\u00eda ser cuesti\u00f3n de tiempo.<\/p>\n

F\u00edjese tambi\u00e9n en cualquier calafateado o tapajuntas sospechoso que encuentre entre la chimenea y el tejado. Por supuesto, debe haber tapajuntas aqu\u00ed, pero si parece extenso o como si hubiera sido reemplazado repetidamente, podr\u00eda ser porque el edificio y la chimenea se est\u00e1n separando.<\/p>\n

\"Chimenea

Las chimeneas son parte integrante de muchos hogares, por lo que su seguridad e integridad deben estar certificadas.<\/p><\/div>\n

Algunas grietas de la chimenea pueden repararse<\/strong><\/p>\n

John Warde, columnista de mejoras del hogar del New York Times, dice que las grietas superficiales alrededor de la parte superior de la chimenea pueden ser reparado con masilla<\/a>Pero hay que sustituir el mortero resquebrajado o los ladrillos sueltos.<\/p>\n

Cierto patrones de grietas<\/a> son m\u00e1s peligrosas que otras, dice Inspectapedia. Inspeccione cuidadosamente la chimenea, tanto desde el interior como desde el exterior, y observe si hay grietas, as\u00ed como su anchura y longitud. Observe tambi\u00e9n si la chimenea est\u00e1 inclinada. Cualquiera de estos descubrimientos merece la recomendaci\u00f3n de que la chimenea sea evaluada por un inspector de chimeneas profesional para comprobar su seguridad e integridad.<\/p>\n

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