Inspeccionar el estado f\u00edsico de una vivienda es una parte fundamental del proceso de compra. Dado que la venta es, ante todo, una transacci\u00f3n legal, tiene sentido que los inspectores de viviendas trabajen con la vista puesta en las posibles ramificaciones legales de sus acciones. Aunque es probable que la gran mayor\u00eda de su trabajo no d\u00e9 lugar a problemas legales, los inspectores de viviendas profesionales deben hacer todo lo posible para protegerse mientras inspeccionan las viviendas. Mantenerse proactivo sobre sus derechos puede ayudar a asegurar que su dinero duramente ganado no se vea envuelto en costosos litigios. Pruebe estos consejos legales:<\/p>\n
Busque un abogado antes de necesitarlo<\/strong><\/p>\n Todo peque\u00f1o empresario necesita un abogado, y los inspectores de viviendas no son una excepci\u00f3n. Los abogados pueden ayudarle a constituir su empresa, redactar contratos y asistirle en caso de litigio. Sin embargo, por desgracia, muchos inspectores de viviendas no cuentan con representaci\u00f3n legal hasta que la necesitan. Considere la posibilidad de encontrar y asociarse con un abogado antes de que surja la necesidad. Se sentir\u00e1 menos estresado en la b\u00fasqueda del abogado perfecto y tendr\u00e1 m\u00e1s tiempo para sopesar sus opciones.<\/p>\n Para decidirse por el abogado adecuado a sus necesidades, consulte con al menos tres profesionales. La mayor\u00eda ofrecen citas iniciales gratuitas para reunirse y discutir sus opciones. Busque recomendaciones en el colegio de abogados de su estado o pida referencias a amigos y familiares. Una vez que haya identificado algunas buenas opciones, el camino a seguir ser\u00e1 m\u00e1s claro.<\/p>\n Lleve un registro minucioso<\/strong><\/p>\n Los problemas legales suelen empezar por una mala gesti\u00f3n de los registros. Si un antiguo cliente le pidiera una factura por servicios prestados hace un a\u00f1o, \u00bfpodr\u00eda encontrarla r\u00e1pida y f\u00e1cilmente? Si la respuesta es negativa, es posible que tenga que mejorar sus registros. Por muy buen inspector de viviendas que sea, la parte administrativa de tener su propia empresa le pasar\u00e1 factura tarde o temprano. Si lleva un registro minucioso de todas sus obligaciones profesionales desde el principio, se preparar\u00e1 para tener \u00e9xito en el futuro.<\/p>\n Report Form Pro Nitro es una forma sencilla de mantener registros digitales de cada inspecci\u00f3n de vivienda que realice. Incluido con el registro en ICA curso de formaci\u00f3n en inspecci\u00f3n de viviendas<\/a>Esta aplicaci\u00f3n le permite crear y compartir en l\u00ednea sus informes de inspecci\u00f3n. Incluye fotos, v\u00eddeos y descripciones de tus hallazgos con s\u00f3lo pulsar un bot\u00f3n. Y lo que es mejor, puedes consultar r\u00e1pidamente informes de inspecci\u00f3n antiguos de trabajos realizados hace meses o incluso a\u00f1os. Nunca ha sido tan f\u00e1cil hacer un seguimiento de d\u00f3nde has estado y qu\u00e9 has encontrado.<\/p>\n Controle su reputaci\u00f3n en l\u00ednea<\/strong><\/p>\n Los clientes litigantes no siempre son f\u00e1ciles de detectar. En muchos casos, no parecen diferentes de cualquier otro posible cliente. Por desgracia, algunos inspectores de viviendas no se dan cuenta de que hay un problema hasta que leen sus opiniones en Internet. Los clientes insatisfechos a veces se manifiestan en l\u00ednea sin plantear nunca el problema al inspector personalmente. Una mala cr\u00edtica en l\u00ednea a veces puede servir como un canario en la mina de carb\u00f3n - a menudo es el primer indicador de que un cliente va a presentar una demanda.<\/p>\n Aunque no siempre puedes predecir qu\u00e9 clientes te demandar\u00e1n de forma inesperada, vigilar tus opiniones en Internet puede ayudarte. Configura alertas de Google con tu nombre y el de tu empresa para asegurarte de que est\u00e1s al tanto de todo. Vigila tus valoraciones en las redes sociales, tu puntuaci\u00f3n en Yelp y cualquier otro lugar de Internet al que puedan dirigirse los cr\u00edticos descontentos. Si se publica una mala cr\u00edtica, act\u00fae cuanto antes. Si te pones en contacto individualmente con el autor de la cr\u00edtica, puedes intentar cortar los problemas de ra\u00edz y solucionar las malas cr\u00edticas antes de que se agraven.<\/p>\n Contratar un seguro de responsabilidad profesional<\/strong><\/p>\n Al comprar una casa nueva, los compradores suelen hacer la mayor inversi\u00f3n de sus vidas. Quieren trabajar con inspectores de viviendas que sean honestos con sus hallazgos. En caso de cometer un error o omitir inadvertidamente un dato importante<\/a> sobre una propiedad, los propietarios tienen derecho a demandarle. En esos casos, te conviene tener un seguro de responsabilidad civil profesional.<\/p>\n En no es obligatorio en todos los estados<\/a>Muchos gobiernos locales exigen que los inspectores de viviendas cuenten con una cobertura m\u00ednima de seguro de responsabilidad civil general para poder poseer una licencia de inspector de viviendas. Incluso si usted vive en un estado que no requiere esta cobertura, sigue siendo una inversi\u00f3n digna de su dinero. Las demandas pueden tardar a\u00f1os en resolverse, incluso si usted no ha hecho nada malo. En ese tiempo, pueden liquidar sus bienes y destruir su reputaci\u00f3n. El seguro de responsabilidad civil puede proporcionarle la red de seguridad que necesita para mantener su vida legal y profesional separadas.<\/p>\n As\u00f3ciese con la ACI<\/strong><\/p>\n ICA tiene las herramientas, recursos y m\u00f3dulos de formaci\u00f3n que necesita para informar de una larga y exitosa carrera como inspector de viviendas. Si usted es nuevo en la industria o ha trabajado durante a\u00f1os como un inspector de viviendas profesional, ICA puede reforzar sus esfuerzos para protegerse legalmente. Nuestros miembros reciben Formulario de informe Pro Nitro<\/a> al afiliarse, que incluye un \u00fatil acuerdo de inspecci\u00f3n que puede utilizar para ayudar a reducir la responsabilidad. Es s\u00f3lo una de las muchas formas \u00fatiles en que la ACI apoya a nuestros estudiantes. Empiece por haciendo clic aqu\u00ed e inscribi\u00e9ndose ahora.<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Inspeccionar el estado f\u00edsico de una vivienda es una parte fundamental del proceso de compra. Dado que la venta es, ante todo, una transacci\u00f3n legal, tiene sentido que los inspectores de viviendas trabajen con la vista puesta en las posibles ramificaciones legales de sus acciones. 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