{"id":739,"date":"2015-03-27T22:23:16","date_gmt":"2015-03-27T22:23:16","guid":{"rendered":"https:\/\/icaschool.hxeycjd4-liquidwebsites.com\/?p=739"},"modified":"2023-12-11T14:12:57","modified_gmt":"2023-12-11T20:12:57","slug":"inspeccion-de-vivienda-vs-inspeccion-fha-cual-es-la-diferencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/home-inspection-vs-fha-inspection-whats-the-difference\/","title":{"rendered":"Inspecci\u00f3n de la vivienda frente a inspecci\u00f3n de la FHA: \u00bfCu\u00e1l es la diferencia?"},"content":{"rendered":"
\"Inspecci\u00f3n

Una inspecci\u00f3n no siempre es una inspecci\u00f3n; a veces es una tasaci\u00f3n.<\/p><\/div>\n

Con tantos trabajadores de la Administraci\u00f3n Federal de la Vivienda (FHA) sobre el terreno, cabe preguntarse si realmente existe un mercado para los inspectores de viviendas que no realizan inspecciones de la FHA. La buena noticia es que hay un mercado, y est\u00e1 creciendo todo el tiempo. La mejor noticia es que los inspectores de viviendas y los inspectores de la FHA no compiten entre s\u00ed.<\/p>\n

Las transacciones inmobiliarias suelen requerir una inspecci\u00f3n de la vivienda, pero no siempre. Lo mismo se aplica a las inspecciones de la FHA, ya que los pr\u00e9stamos hipotecarios respaldados por la FHA requieren una. Realmente hay espacio para ambos tipos de inspectores, y he aqu\u00ed por qu\u00e9:<\/p>\n

Los inspectores de viviendas y los inspectores de la FHA tienen trabajos diferentes<\/b><\/p>\n

El uso del t\u00edtulo y el hecho de que tanto los inspectores de viviendas como los inspectores de la FHA investigan el estado de los bienes inmuebles es el punto en el que son iguales. Pero desgraciadamente, al menos por confusi\u00f3n, tambi\u00e9n es el punto en el que aparecen sus diferencias.<\/p>\n

Un inspector de viviendas es contratado por el propietario o un agente inmobiliario. La informaci\u00f3n que recopila ayuda al propietario o a un comprador potencial a tomar decisiones informadas sobre la propiedad. Un inspector de la FHA es contratado por la compa\u00f1\u00eda hipotecaria. La informaci\u00f3n que recopila ayuda al prestamista a tomar decisiones informadas sobre la propiedad.<\/p>\n

\"Inspecci\u00f3n

Los trabajadores de la FHA determinan si el valor de una vivienda respalda el importe del pr\u00e9stamo.<\/p><\/div>\n

Una inspecci\u00f3n de la FHA determina el valor de una vivienda<\/b><\/p>\n

Muchos pr\u00e9stamos hipotecarios est\u00e1n respaldados y asegurados por la Administraci\u00f3n Federal de la Vivienda. Dado que el prestamista no est\u00e1 all\u00ed para ver la propiedad de primera mano, un par de ojos y o\u00eddos in situ es importante. El columnista Barry Stone, del Daily Herald<\/a>explica que las inspecciones de la FHA son m\u00e1s parecidas a las tasaciones.<\/p>\n

Una inspecci\u00f3n de la FHA ayuda al prestamista a comprender el valor real de mercado de un bien inmueble. Esto ayuda a determinar una cantidad razonable para prestar en un pr\u00e9stamo hipotecario. Aunque generalmente se observan ciertos defectos, lo importante en una inspecci\u00f3n de la FHA es el valor de la propiedad, no la existencia de defectos.<\/p>\n

\"Inspecci\u00f3n

Un inspector de viviendas busca problemas, como cableado defectuoso.<\/p><\/div>\n

La inspecci\u00f3n de viviendas busca defectos<\/b><\/p>\n

Antes de comprar o vender una casa, un informe sobre el estado del inmueble ayuda a cualquiera de las partes a saber en qu\u00e9 se est\u00e1 metiendo. Para el vendedor, puede revelar reparaciones que tendr\u00e1 que hacer para conseguir un mejor precio de venta o atraer a m\u00e1s compradores potenciales. Para el comprador, le ayuda a decidir si la inversi\u00f3n es una buena compra o es m\u00e1s problem\u00e1tica de lo que vale.<\/p>\n

Una inspecci\u00f3n de vivienda examina los problemas de seguridad y funcionalidad que afectan al estado de una casa. Se presta atenci\u00f3n a todo lo que es visible, desde el tejado hasta el semis\u00f3tano. El inspector toma nota de los defectos encontrados en la propiedad, y se prepara un informe que se entrega a la parte que lo ha contratado.<\/p>\n

Tiene que tener en cuenta muchos factores a la hora de decidir si desea iniciar la formaci\u00f3n de inspectores de viviendas. Usted necesitar\u00e1 el compromiso de tiempo, determinaci\u00f3n para hacer crecer su negocio, y un poco de dinero en efectivo de puesta en marcha. Pero la competencia de los inspectores de la FHA no debe ser una preocupaci\u00f3n.<\/p>\n

En el mercado inmobiliario hay sitio para los dos tipos de inspectores. Ambos son importantes, pero tambi\u00e9n sirven a fines muy distintos. Y tambi\u00e9n hay sitio para usted.<\/p>\n

Si est\u00e1 listo para comenzar su formaci\u00f3n en inspecci\u00f3n de viviendas, inscr\u00edbete ahora<\/a> y estar\u00e1s en camino.
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