{"id":9155,"date":"2020-07-30T13:20:22","date_gmt":"2020-07-30T18:20:22","guid":{"rendered":"https:\/\/icaschool.com\/?p=9155"},"modified":"2023-12-11T14:10:16","modified_gmt":"2023-12-11T20:10:16","slug":"guia-paso-a-paso-de-la-inspeccion-de-viviendas-infografia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/icaschool.com\/es\/blog\/a-step-by-step-guide-to-home-inspection-infographic\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda paso a paso de la inspecci\u00f3n de viviendas (infograf\u00eda)"},"content":{"rendered":"<p>Un inspector de viviendas identifica los problemas sanitarios, de seguridad o mec\u00e1nicos importantes de una casa. Un inspector de viviendas revisar\u00e1 el interior y el exterior de la casa para registrar cualquier rotura, defecto o peligro de la casa o sus alrededores. Los inspectores de viviendas tienen una lista exhaustiva de los elementos que deben comprobar dentro y fuera de la casa.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-9159 size-full\" src=\"https:\/\/icaschool.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/home-inpection-checklist-scaled-1.jpg\" alt=\"\" width=\"388\" height=\"2560\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los inspectores de viviendas trabajan a partir de listas de comprobaci\u00f3n detalladas para garantizar la seguridad de cada cent\u00edmetro cuadrado de las casas de sus clientes. Esto es solo un vistazo a lo que conlleva un trabajo medio de inspecci\u00f3n de viviendas:<\/p>\n<p><strong>Inspecci\u00f3n del terreno<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>El drenaje fluye lejos de la casa<\/li>\n<li>No hay agua estancada<\/li>\n<li>La fosa s\u00e9ptica no tiene fugas<\/li>\n<li>Las ramas de los \u00e1rboles cercanos no tocan el tejado ni cuelgan de \u00e9l.<\/li>\n<li>El patio est\u00e1 en buenas condiciones<\/li>\n<li>Las vallas, terrazas, garajes y cobertizos est\u00e1n en buen estado.<\/li>\n<li>Las barandillas de cubiertas y escaleras son fuertes y seguras<\/li>\n<li>Calzadas y patios en buen estado<\/li>\n<li>El desag\u00fce de la bajante est\u00e1 alejado de la vivienda<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Inspecci\u00f3n del exterior<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Los cimientos visibles est\u00e1n en buen estado<\/li>\n<li>Las l\u00edneas de la cumbrera y la imposta son rectas<\/li>\n<li>Los laterales de la casa no se inclinan ni se hunden<\/li>\n<li>Los marcos de puertas y ventanas son cuadrados<\/li>\n<li>El revestimiento no est\u00e1 agrietado ni da\u00f1ado<\/li>\n<li>No hay grietas en las chapas de mamposter\u00eda<\/li>\n<li>Sin abolladuras ni da\u00f1os en el revestimiento de vinilo<\/li>\n<li>Sin manchas en el exterior<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Inspecci\u00f3n del tejado<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Las tejas no est\u00e1n dobladas, moldeadas ni descascarilladas<\/li>\n<li>Hay tapajuntas alrededor de las penetraciones del tejado<\/li>\n<li>Los canalones no est\u00e1n hundidos ni oxidados<\/li>\n<li>Chimeneas rectas y correctamente vierteaguas<\/li>\n<li>Los respiraderos exteriores son transparentes<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>Inspecci\u00f3n de salas interiores<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Ventanas en buen estado<\/li>\n<li>Las puertas son funcionales y no est\u00e1n da\u00f1adas<\/li>\n<li>Los marcos de las puertas est\u00e1n en buen estado<\/li>\n<li>Chimenea limpia y funcional<\/li>\n<li>El suelo est\u00e1 en buen estado, no tiene manchas<\/li>\n<li>La pintura no est\u00e1 desconchada<\/li>\n<li>Los interruptores de la luz funcionan<\/li>\n<li>Los armarios son funcionales<\/li>\n<li>Los detectores de humo funcionan<\/li>\n<li>Los detectores de mon\u00f3xido de carbono funcionan<\/li>\n<li>El pelda\u00f1o de la escalera est\u00e1 en su sitio<\/li>\n<li>Las barandillas de las escaleras son seguras<\/li>\n<li>Los entrepisos est\u00e1n adecuadamente ventilados<\/li>\n<li>La puerta del garaje se abre y se cierra seg\u00fan lo previsto<\/li>\n<li>El s\u00f3tano est\u00e1 en buen estado<\/li>\n<li>El \u00e1tico no presenta signos de deterioro o da\u00f1os<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Inspecci\u00f3n de sistemas dom\u00e9sticos <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Los enchufes el\u00e9ctricos funcionan y tienen toma de tierra<\/li>\n<li>El aislamiento es adecuado<\/li>\n<li>Las tuber\u00edas no tienen fugas<\/li>\n<li>La presi\u00f3n del agua es constante<\/li>\n<li>La fontaner\u00eda est\u00e1 totalmente operativa<\/li>\n<li>El calentador de agua funciona adecuadamente<\/li>\n<li>El cableado el\u00e9ctrico est\u00e1 asegurado y funciona correctamente<\/li>\n<li>El panel de servicio no se sobrecalienta<\/li>\n<li>El sistema HVAC funciona bien en toda la casa<\/li>\n<li>Filtros de aire limpios<\/li>\n<li>Los conductos est\u00e1n en buen estado<\/li>\n<li>Los inodoros funcionan correctamente<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0L<\/strong><strong>\u00fasqueda de defectos<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Da\u00f1os estructurales<\/li>\n<li>Da\u00f1os por agua<\/li>\n<li>Da\u00f1os en el tejado<\/li>\n<li>Da\u00f1os en el sistema el\u00e9ctrico<\/li>\n<li>Problemas de fontaner\u00eda<\/li>\n<li>Infestaciones parasitarias<\/li>\n<li>Problemas de climatizaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si desea consultar una gu\u00eda completa sobre la inspecci\u00f3n de viviendas, puede consultar nuestro blog, \"<a href=\"https:\/\/icaschool.com\/es\/2020\/12\/15\/lista-de-comprobacion-para-la-inspeccion-de-la-vivienda-todo-lo-que-necesita-saber\/\">Lista de comprobaci\u00f3n para la inspecci\u00f3n casera - Todo lo que necesita saber<\/a>\u201c.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Y si est\u00e1 listo para iniciar una carrera en la inspecci\u00f3n de viviendas, \u00a1h\u00e1ganoslo saber! Puede ponerse en contacto con nosotros en 888-374-4096 o support@icaschool.com con cualquier pregunta, o para empezar hoy.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un inspector de viviendas identifica los problemas sanitarios, de seguridad o mec\u00e1nicos importantes de una casa. Un inspector de viviendas revisar\u00e1 el interior y el exterior de la casa para registrar cualquier rotura, defecto o peligro de la casa o de sus alrededores. 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