No deje que la tecnología de infrarrojos le intimide; es valiosa y probablemente esté aquí para quedarse.
Cuando la tecnología de infrarrojos empezó a estar disponible, el coste de los equipos era tan elevado que muchos inspectores no podían acceder a ellos. Lo que parecía una gran idea era inalcanzable. Pero, como ocurre con cualquier tecnología nueva e interesante, el precio está bajando a medida que crece su popularidad.
La tecnología de infrarrojos ayuda a los inspectores de viviendas a ofrecer un servicio más completo a un mejor precio. Y eso siempre es bueno. Si le ha estado dando vueltas a la idea, ahora es un buen momento para empezar. Le explicamos por qué.
Los equipos son más asequibles, por lo que la termografía es más asequible
Algunos de los primeros dispositivos de termografía o infrarrojos cuestan más de $10.000 euros. Si no se imagina hacer semejante inversión, no es el único. El inspector Bruce Barker escribe para Reportero de la ASHI que su interés inicial se desvaneció rápidamente cuando las cámaras que vio tenían precios superiores a $15.000.
Debido al precio extraordinariamente elevado de los equipos, los grupos de inspección más grandes fueron los primeros en adoptar la tecnología. Los demás esperaron sentados. Pero entonces, como era de esperar, los precios empezaron a bajar.
Ahora, puede encontrar una cámara IR por menos de la mitad de lo que costaba hace unos años. Y parte de la tecnología IR está disponible incluso como aplicación para dispositivos móviles. Puede que no sea tan precisa, pero muestra la dirección que está tomando el sector.
La formación por infrarrojos está más extendida
Usted podría, al menos en teoría, invertir en una cámara de infrarrojos para inspecciones de viviendas y aprender por sí mismo a utilizarla. Una parte del aparato es relativamente fácil de entender a simple vista. Los distintos niveles de calor se representan con colores diferentes. Así, cuando veas una mancha roja en el suelo de un ático, sabrás que la casa está perdiendo calor por un aislamiento inadecuado. Y las manchas azules pueden indicar corrientes de aire frío.
Pero los equipos de termografía también son muy sofisticados. Puede que el funcionamiento básico no sea complicado, pero interpretar lo que se ve requiere formación. Afortunadamente, programas como ICA School están entrando en la esfera de la formación en infrarrojos. A través de los cursos adecuados, puede aprender dónde utilizar una cámara de infrarrojos, cómo leer los resultados y cómo aplicarlos a una inspección de viviendas más completa para sus clientes.
Las imágenes térmicas son excelentes para una auditoría energética doméstica, y además revelan más cosas. La presencia de humedad en las paredes del sótano, las fugas de agua en el tejado, la pérdida excesiva de calor a través de las ventanas y muchos otros problemas aparecen como firmas térmicas, que son fáciles de identificar y ayudan a los clientes a visualizar los problemas y su ubicación.
Cada parte de una casa puede tener una firma de calor diferente, y una razón diferente para ello.
Los infrarrojos funcionan como servicio independiente o para mejorar las inspecciones generales
Una vez que se sienta cómodo utilizando una cámara IR, podrá aumentar sus ganancias de un par de maneras. En primer lugar, sus inspecciones generales serán más valiosas. Por el mismo coste para el cliente, puede ofrecer más que la competencia. Y eso hace que sus inspecciones sean altamente comercializables.
También podría ofrecer auditorías energéticas independientes o auxiliares asistidas por termografía. Este enfoque es un poco más arriesgado porque implica un conocimiento experto sobre la tecnología y todos los factores que afectan a la transferencia de calor.
Tenga en cuenta que una inspección por termografía requiere más tiempo, dice Barker. Y a menos que cobre un suplemento por el servicio, lo que le expondría a un mayor riesgo de responsabilidad civil, es probable que no recupere la inversión de inmediato. Pero lo más probable es que llegue. Esto es especialmente cierto a medida que más y más inspectores de viviendas añaden la termografía a sus herramientas.
Imágenes térmicas puede llevar su negocio de inspección de viviendas al siguiente nivel. Las herramientas siguen mejorando y son más asequibles que nunca. Y con la formación adecuada, tanto en el funcionamiento de los equipos como en la forma de aplicarlos para realizar mejores inspecciones de viviendas, podrá subirse a la misma ola tecnológica que otros inspectores de viviendas de todo el país.
¿Está preparado para iniciar su carrera profesional en el sector de la inspección de viviendas de alta tecnología? Inscríbete ahora con ICA School y empiece a trabajar a su propio ritmo hoy mismo.
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