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Cómo Conviértete en un inspector de viviendas certificado con la ICA

Convertirse en un inspector de viviendas es una de las opciones profesionales más accesibles que puedes elegir. No necesitas un título en construcción ni experiencia en bienes raíces, justo lo necesario formación, la derecha certificación, y el impulso de crear algo propio.

Ya sea que estés empezando, cambiando de carrera o buscando un trabajo que se adapte a tu horario, un carrera como inspector de viviendas ofrece flexibilidad, un gran potencial de ingresos y una demanda real en el mercado.

¿Listo para comenzar su viaje hacia una nueva y emocionante carrera? Aprenda cómo obtener su certificación y empezar a trabajar como inspector de viviendas profesional.

¿Qué hace un inspector de viviendas?

A inspector profesional de viviendas evalúa el estado de las propiedades residenciales, tanto por dentro como por fuera, y entrega un informe por escrito inspección un informe en el que detallan lo que encuentran. Los compradores confían en inspectores de viviendas antes de cerrar la venta. Los vendedores los contratan para detectar problemas antes de poner la propiedad a la venta. Agentes inmobiliarios Se los recomiendo a todos mis clientes. Los propietarios los llaman cuando algo parece estar mal.

Es un trabajo práctico, en el que se presta atención a los detalles y que ofrece mucha variedad. No hay dos casas iguales, y no hay dos inspección Los días se ven idénticos.

Una inspección típica de vivienda incluye:

  • Cimientos, estructura y armazón
  • Sistemas de techado, canaletas y áticos
  • Cuadros eléctricos, cableado y tomacorrientes
  • Sistemas de plomería, calentadores de agua y desagües
  • Sistemas de climatización (calefacción y refrigeración)
  • Aislamiento y ventilación
  • Ventanas, puertas y componentes exteriores
  • Paredes interiores, pisos, techos y escaleras

Muchos inspectores también ofrecemos servicios complementarios como las pruebas de moho, radón inspección, inspecciones con cámara de alcantarillado y propiedades comerciales inspección para ampliar su base de clientes y aumentar sus ingresos.


¿Qué se necesita para ser inspector de viviendas?

No necesitas experiencia previa en inspección de viviendas para empezar. La ICA’s formación está diseñado para personas de todo tipo de orígenes. Dicho esto, hay ciertas cualidades que suelen ser indicativas del éxito en este campo.

Los candidatos sólidos suelen:

  • Presta atención a los detalles. Te das cuenta de lo que a otros se les pasa por alto. Es importante tener una gran capacidad de observación.
  • Comunícate con claridad. Su inspección El informe es tu producto. Escribir con claridad y explicar los resultados a los clientes es una parte fundamental del trabajo.
  • Sentirse cómodo trabajando en distintos entornos. Los áticos, los espacios bajo el piso y las azoteas son parte del trabajo.
  • Tener aptitudes técnicas. Tener experiencia en construcción, oficios, el sector inmobiliario, ingeniería o el ejército te da una ventaja, pero no es un requisito.
  • Ten iniciativa propia. Más inspectores de viviendas dirigir sus propios negocios. Una mentalidad emprendedora es de gran ayuda.

¿No estás seguro de si cumples con los requisitos? De la ICA cursos están pensados para quienes recién comienzan. Si tienes ganas de aprender, te prepararemos para ello.

Pasos para convertirse en inspector de viviendas

Listo para conviértase en inspector de viviendas? Esta es la ruta más inspectores A continuación. Requisitos de licencia varían según el Estado, pero el proceso suele reducirse a cinco pasos.

Primer paso
Consulta los requisitos de licencia de tu estado

Antes de inscribirte en un formación de inspectores de viviendas por supuesto, tómate unos minutos para conocer los requisitos de tu estado. No todos los estados regula inspectores de viviendas de la misma manera. Algunos los estados exigen 40 horas de capacitación previa a la obtención de la licencia; otros exigen 120 o más. Algunos exigen formación sobre el terreno horas bajo la supervisión de un supervisor con licencia. Algunos estados no tienen ningún requisito de licencia.

Saber qué es obligatorio en tu estado te ayudará a elegir el más adecuado por supuesto, haz un presupuesto para tu solicitud de licencia, y evitar retrasos.

Encuentra tu estado: Visita el sitio web de la ICA requisitos estatales para la obtención de licencias página para consultar la información de tu estado formación horario, requisitos de examen, organismo regulador, y las cuotas de inscripción.

Paso 2
Realizar un curso acreditado de capacitación en inspección de viviendas

Aunque tu estado tenga requisitos mínimos, es importante completar un curso acreditado curso de formación en inspección de viviendas es el paso más importante que darás. Una calidad por supuesto te brinda los conocimientos técnicos, inspección las normas y las habilidades de presentación de informes que necesitarás para aprobar el examen y desempeñar Inicio profesional inspecciones con confianza.

De la ICA formación en línea para inspectores de viviendas: ACI ofrece plenamente en línea, a tu propio ritmo inspector de viviendas cursos aprobado en casi todos los estados. Estudia desde tu computadora portátil, teléfono o tableta, según tu horario y a tu propio ritmo. La mayoría de los estudiantes completan el curso de capacitación en 3 o 4 semanas. Algunos lo terminan en tan solo 10 días.

ICA ofrece tres opciones de paquetes (Foundation, Premier y Elite) para adaptarse a diferentes presupuestos y objetivos de aprendizaje. Cada paquete incluye acceso de por vida por supuesto acceso, sin cargos ocultos y las herramientas que necesitas para con licencia.

Si tu estado exige formación sobre el terreno horas, ICA ofrece clases presenciales formación sesiones en ciertas ciudades. Nuestro equipo puede ayudarte a averiguar exactamente cuáles son los requisitos en tu estado.

Paso 3
Aprobar el examen de licencia obligatorio

Más los estados exigen que apruebes un examen para obtener la licencia examen antes de que puedas solicitar tu licencia de inspector de viviendas. La prueba más ampliamente aceptada es la Examen Nacional de Inspectores de Viviendas (NHIE). TEl examen estándar de licencia está reconocido por la mayoría de los estados organismos reguladores en todo el país. El NHIE es administrado por la Junta Examinadora de Inspectores profesionales de viviendas (EBPHI) a través de los centros de examen de PSI.

Lo que hay que saber sobre el Examen nacional de inspectores de viviendas:

  • Formato: Aproximadamente 200 preguntas calificadas
  • Temas: Bienes inmuebles y construcción inspección, condiciones del sitio, inspección redacción de informes
  • Plazo: 4 horas
  • Programación: Inscríbete en psiexams.com; disponible en centros de examen de todo el país
  • Cuota del examen: Aproximadamente $225 (pagado a EBPHI/PSI al momento de la inscripción)

Algunos estados administran sus propios programas a nivel estatal examen en lugar de o además de el NHIE. Siempre revisa las normas específicas de tu estado examen requisitos.

ICA incluye un completo NHIE preparación para exámenes por supuesto con más de 700 preguntas de práctica. Tómalo tantas veces como necesites, sin cargos adicionales. Cuanto más te familiarices con el examen de inspector de viviendas cuanto más te familiarices con el formato y el contenido, más seguro te sentirás el día del examen.

Paso 4
Presenta tu solicitud de licencia

Una vez que hayas completado tu formación y cumplió con los requisitos examen, ya estás listo para enviar tu solicitud de licencia en tu estado organismo regulador. La mayoría de las aplicaciones requieren:

  • Certificado de finalización de tu formación de inspectores de viviendas por supuesto
  • Pase examen resultados
  • Prueba de seguro de responsabilidad civil profesional y responsabilidad seguro (obligatorio en la mayoría de los estados; los requisitos mínimos varían)
  • Tasa de inscripción (por lo general, de $100 a $250, dependiendo de tu estado)
  • Certificado de secundaria o equivalente (obligatorio en algunos estados)

Una vez que la junta de licencias de tu estado apruebe tu solicitud, recibirás tu licencia de inspector de viviendas número y puede comenzar a realizar inspecciones de manera legal.

Si tu estado no exige un licencia de inspector de viviendas, omite este paso y pasa directamente a desarrollar tu negocio.

Paso 5
Inicia tu negocio de inspección de viviendas o busca empleo

Con tu certificación Ahora que ya lo tienes, es hora de ponerse a trabajar. Tienes varias opciones flexibles:

  • Lanza tu propio inspección de viviendas y establece tu propio horario
  • Únete a una empresa consolidada inspección empresa como empleado o colaborador
  • Establece relaciones de referencia con empresas locales agentes inmobiliarios
  • Agregar servicios complementarios como las pruebas de moho, radón, o propiedad comercial inspección para aumentar tus ingresos más rápido

ICA ofrece a cada estudiante acceso a herramientas para desarrollar negocios, plantillas de mercadotecnia y recursos profesionales para que puedas empezar con buen pie, en lugar de partir de cero.

Paso adicional:
Mantén tu licencia vigente con la educación continua

La mayoría de los estados exigen que se cuente con una licencia inspectores de viviendas para completar formación continua Horas (CE) a renovar su licencia antes del caducidad Fecha. Requisitos varían según el estado, por lo general, de 8 a 24 horas de formación continua por renovación ciclo.

Formación continua mantiene tu inspección competencias actualizadas, cumple con los requisitos estatales renovación requisitos y te ayuda a mantenerte al día con los cambios en normas de práctica y código de ética en el sector. La ICA ofrece formación continua (CE) reconocida por el Estado cursos en varios estados. Consulta la página de tu estado para conocer las opciones de renovación disponibles.

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Preguntas frecuentes (FAQ): Cómo convertirse en inspector de viviendas

N.º Requisitos de licencia varían según el Estado, y no todos los estados regulan inspectores de viviendas. Algunos estados exigen un licencia con específicos capacitación previa a la obtención de la licencia horas y un examen; otros tienen requisitos mínimos o ninguno. Es importante que consultes las normas de tu estado específico antes de empezar formación. Visita la página de licencias estatales de la ICA para averiguar cuáles son los requisitos en tu jurisdicción.

Más los estados exigen que completes un capacitación previa a la obtención de la licencia por supuesto, obtener una licencia examen (por lo general, el Examen Nacional de Inspectores de Viviendas), se obtiene responsabilidad seguro, y presentar un solicitud de licencia en tu estado organismo regulador. Algunos estados también exigen formación sobre el terreno horas. Más allá de lo técnico requisitos de certificación, exitoso inspectores suelen ser personas detallistas, con grandes habilidades de comunicación y muy motivadas.

La versatilidad es quizá la mayor ventaja de convertirse en inspector de viviendas. Una vez formado, estará listo para empezar a inspeccionar viviendas de todos los tamaños, edades y tipos. Si opta por trabajar por cuenta propia, podrá empezar a buscar oportunidades de inmediato. La libertad que conlleva una carrera como inspector de viviendas es incomparable.

Los términos “inspector de viviendas” e “inspector inmobiliario” suelen usarse indistintamente. El proceso es el mismo: completar un curso acreditado curso de capacitación, cumplir con los requisitos examen, y presenta tu solicitud en tu estado licencia si es necesario. La mayoría inmobiliario Los inspectores trabajan en estrecha colaboración con agentes inmobiliarios que les remiten clientes con regularidad.

En NHIE es la más ampliamente aceptada examen de inspector de viviendas en los Estados Unidos, a cargo de la Junta Examinadora de Inspectores profesionales de viviendas (EBPHI) y se realiza en los centros de examen de PSI. Abarca el ámbito inmobiliario y de la construcción inspección principios, condiciones del sitio y inspección redacción de informes. La mayoría de los estados que exigen un examen aceptar o exigir el NHIE. La inscripción está disponible en psiexams.com.

La mayoría de los estudiantes de ICA completan su capacitación previa a la obtención de la licencia por supuesto en 3 o 4 semanas. Hay que contar con más tiempo para formación sobre el terreno (si así lo exige tu estado), la preparación para el examen y el solicitud de licencia proceso, y la mayoría de los aspirantes inspectores están totalmente con licencia entre 1 y 3 meses después de comenzar su formación.

Los costos varían según el estado y el tipo de capacitación proveedor. Entre los gastos típicos se incluyen: inspección de viviendas por supuesto matrícula (varía según el paquete de ICA), cuota del examen (aproximadamente $225 para el NHIE), estado solicitud de licencia cuota ($100–$250) y comprobante de responsabilidad seguro. ICA ofrece planes de pago flexibles y algunas de las opciones más accesibles formación de inspectores de viviendas cursos en el mercado, sin cargos ocultos.

N.º de la ICA cursos están diseñados para personas que no tienen ninguna experiencia previa. No necesitas conocimientos previos en construcción, bienes raíces ni inspección para empezar. El por supuesto está diseñado para llevarte de cero a estar listo para el examen a tu propio ritmo.

Estos términos suelen usarse indistintamente. A inspector de viviendas por lo general se enfoca en propiedades residenciales; una propiedad inspector también pueden incluir edificios comerciales e industriales en su ámbito de aplicación. Ambas trayectorias profesionales comienzan con una base similar formación y requisitos de certificación.

Sí. ICA ofrece cursos aprobados por el estado formación continua (CE) cursos para ayudar con licencia inspectores satisfacer sus renovación requisitos antes de su licencia caducidad fecha. Requisitos de CE varían según el estado. Consulta la página de la ICA de tu estado para conocer las opciones de educación continua disponibles.

Tanto en tiempos de incertidumbre como de prosperidad, aprender a ser inspector de viviendas es siempre una buena idea. La gente siempre comprará y venderá casas, independientemente del mercado. Siempre recurrirán a inspectores de viviendas expertos para asegurarse de que comprenden a fondo el estado de la propiedad que esperan comprar.

Para maximizar sus probabilidades de éxito, es posible que desee obtener un certificado y trabajar en un estado que requiera inspecciones de viviendas antes de la venta de una casa. No todos los estados exigen este tipo de requisitos, por lo que es esencial saber si en su zona las inspecciones son obligatorias o solo recomendables.

Aprender a ser inspector de viviendas empieza por conocer a fondo cada parte de una casa. Los inspectores de calidad pueden identificar problemas en cada sistema y componente de una propiedad. Una cosa es ser capaz de ver que un horno tiene más de unos pocos años. Otra cosa es ser capaz de decirle a alguien si está funcionando mal y si necesita ser reemplazado. No importa lo mucho (o poco) que sabe hoy en día, usted aprenderá lo que necesita saber para tener éxito de los instructores de la ACI, todos los cuales tienen experiencia, los inspectores con licencia.

Además de los aspectos técnicos del trabajo, también aprenderá la importancia de una comunicación clara con los clientes. Puedes ser el inspector más minucioso del mundo, pero si no eres capaz de transmitir claramente tus preocupaciones a los compradores de viviendas, es posible que tengas dificultades en este campo.

La versatilidad es quizá la mayor ventaja de convertirse en inspector de viviendas. Una vez formado, estará listo para empezar a inspeccionar viviendas de todos los tamaños, edades y tipos. Si opta por trabajar por cuenta propia, podrá empezar a buscar oportunidades de inmediato. La libertad que conlleva una carrera como inspector de viviendas es incomparable.

Nuestro objetivo es llegar al mayor número posible de aspirantes a inspectores de viviendas. Sabemos que no todo el mundo en esta línea de trabajo tiene miles de dólares para gastar en formación. Al ofrecer tasas de matrícula asequibles, nos inscribimos más estudiantes. Es por eso que ICA es uno de los líderes en la formación de inspección de viviendas. Usted recibirá una formación completa a un precio increíble - es un ganar-ganar para todos los involucrados.

 

¿Puedo ver una muestra del curso en línea de inspector de viviendas de ICA antes de inscribirme?

Tenemos un acuerdo con www.homeinspectionform.com en el que nuestros graduados reciben una copia gratuita de su Report Form Pro Nitro software de informes de inspección de viviendas. Ese es el informe que la mayoría de nuestros graduados comienzan con ya que es muy fácil de usar. Normalmente se vende por $400, el informe de inspección de viviendas Report Form Pro Nitro se puede imprimir y rellenar a mano o rellenar en tu smartphone, tablet u ordenador. Incluso puedes poner fotos fácilmente. También tienen una versión de aplicación móvil de su informe de inspección de la casa que se puede utilizar en un dispositivo móvil Android o Apple.

Por supuesto. Tenemos un grupo de instructores muy experimentados, así como nuestros expertos de la industria que están dispuestos a ayudarle en cada paso del camino. Puedes ver sus biografías en nuestra página de instructores.

Varía de unos estudiantes a otros. La mayoría termina en tres o cuatro semanas. Como el curso es autodidacta, depende del tiempo disponible que se pueda dedicar a completar la formación. Algunos pueden tardar más de la media de tres a cuatro semanas, y otros han terminado en tan sólo una semana o diez días.

Sí. Le prepararemos para el examen de inspección de viviendas de cualquier estado, así como para el examen nacional de inspectores de viviendas de 200 preguntas, se basan en gran parte en las Normas de Práctica Profesional y el Código Ético de la Sociedad Americana de Inspectores de Viviendas (ASHI). Estos son también la base de la mejor manera de convertirse en un inspector de viviendas. Nuestro curso viene con una guía de estudio en línea que contiene más de 700 preguntas de práctica. Cuando complete la formación previa a la obtención de la licencia de la ACI, estará totalmente preparado para realizar y aprobar tanto el examen de la NHIE como el examen de su estado.

Sí. Aprender a ser un inspector de viviendas certificado es sólo el principio. Nuestra formación incluye un curso introductorio especial de cuatro módulos de Certificación de Inspección de Moho. Si se compra por separado, el curso de certificación de molde costaría $100, pero a diferencia de la mayoría de los otros entrenadores de inspectores de viviendas, lo incluimos en la matrícula de su curso de ACI.

Sí. Después de pasar la clase y convertirse en un inspector de viviendas, cada estudiante recibirá por correo electrónico un certificado de finalización. El certificado incluirá el número de certificación asignado a usted que se puede utilizar en sus tarjetas de visita, materiales de marketing, acuerdos de pre-inspección y los informes de inspección de viviendas.

Sí. Un curso introductorio sobre el radón está incluido en nuestra formación. Muchos cursos de formación para convertirse en un inspector de viviendas cobran extra por la formación de radón, es gratis para los estudiantes de ICA.

Por supuesto. Ofrecemos apoyo ilimitado tanto a nuestros estudiantes como a nuestros graduados. No dude en llamarnos al 888-315-5652 con cualquier pregunta o inquietud, tanto durante su formación como después de graduarse.

Tenemos un acuerdo con http://www.homeinspectionform.com que proporciona a todos nuestros graduados una copia gratuita de su software de informes de inspección Report Form Pro Nitro. Debido a que es tan fácil de usar y funciona sin conexión, la mayoría de nuestros graduados preparan sus informes después de completar sus inspecciones con Report Form Pro Nitro.

Report Form Pro permite a los inspectores generar informes para sus clientes directamente desde smartphones iOS o Android, tabletas, portátiles u ordenadores de sobremesa. Report Form Pro incluye acuerdos previos a la inspección entre el cliente y el inspector, que se utilizan para establecer el alcance del trabajo, el coste de la inspección y cualquier otro acuerdo entre las partes.

La aplicación Report Form Pro Nitro es el mejor paquete de software todo en uno para informes de inspección de viviendas disponible para dispositivos móviles y ordenadores de sobremesa. Una de las muchas características exclusivas de Report Form Pro Nitro es que permite al inspector utilizar su teléfono móvil o tableta para insertar imágenes digitales directamente en el informe durante la inspección. Aunque Report Form Pro Nitro se vende al por menor por $400 si se adquiere por separado, se incluye de forma gratuita en la formación de ICA sobre cómo convertirse en inspector de viviendas.

Proporcionamos a todos nuestros estudiantes una lista de las herramientas que se recomienda que un inspector de viviendas lleve en su caja de herramientas. Se sugiere que después de revisar la lista, los estudiantes hagan búsquedas en Google para cada uno de los artículos. Home Depot y otros grandes almacenes son también una buena fuente de herramientas y equipos de calidad a precios razonables. El kit básico de herramientas de un inspector de viviendas adecuado costará probablemente unos $200, aunque lo más probable es que usted ya disponga de algunos de estos artículos, como linternas, destornilladores y otras herramientas pequeñas.

Al fin y al cabo, sólo hay un puñado de artículos que son absolutamente necesarios. Las Normas de Práctica Profesional de la Asociación Internacional de Inspectores de Viviendas Certificados (InterNACHI) recomiendan que, como mínimo, los inspectores de viviendas lleven consigo una linterna y un comprobador de circuitos para comprobar los dispositivos de interrupción de circuitos por fallo a tierra (GFCI). En teoría, eso es todo lo que se necesita para realizar inspecciones de viviendas, pero en la práctica, hay otros equipos que los inspectores de viviendas necesitan para llevar a cabo inspecciones de viviendas de forma exhaustiva y segura. Estos artículos adicionales se incluyen en la lista de herramientas recomendadas que se entrega a los alumnos de la ACI.

Algunas escuelas profesionales de inspección de viviendas pueden ofrecerle la venta de un kit de herramientas de inspección o diversos suministros de marketing, como tarjetas de visita y papel con membrete, pero pueden ser mucho más caros que los mismos artículos o equivalentes que puede encontrar en otros lugares.

La conclusión es que iniciar un nuevo negocio puede ser costoso, por lo que Inspection Certification Associates siempre tratará de ahorrarle dinero siempre y cuando sea posible.

La respuesta corta es no. A diferencia de abrir una franquicia de comida rápida, donde generará ingresos desde el primer día, para convertirse en inspector de viviendas tendrá que promocionarse de forma agresiva entre prestamistas, agentes y corredores de fincas antes de que empiece a entrar dinero.

Será necesario un marketing agresivo independientemente de si gasta $25.000 o más en una franquicia, o si empieza como John Smith's Home Inspection Services. Dado que tendrá que hacer el trabajo preliminar en cualquiera de los dos casos, probablemente sea mejor ahorrarse el coste de la franquicia y evitar los cánones.

Aprender a comercializar y construir su negocio está incluido como parte de la formación de inspectores de viviendas de ICA. Además, estaremos aquí para ayudarle durante y después de su formación si tiene preguntas o necesita ayuda en el camino.

Sí, el paquete de formación de ICA para convertirse en inspector de viviendas incluye un módulo adicional que le enseñará a utilizar drones para inspeccionar tejados sin tener que subir por una escalera o pasar por una trampilla. Los drones son especialmente útiles cuando se inspecciona una casa con techo empinado o un edificio comercial de varios pisos.

Proporcionamos a todos los estudiantes con las compañías de seguros recomendadas que ofrecen seguros para los inspectores de viviendas. La mayoría de los inspectores de viviendas utilizan OREP para su convertirse en un inspector de viviendas necesidades de seguros. OREP es un pilar en la industria de inspección de viviendas y ofrece tanto E & O y las políticas generales de responsabilidad civil para los nuevos inspectores a precios competitivos. Usted puede obtener una indicación de la prima en menos de 5 minutos en su página web.

Es muy sencillo aprender a convertirse en un inspector de viviendas certificado. Inscríbase en línea o llámenos gratis al (888) 315-5652 para inscribirse por teléfono. Sea cual sea el método que elija, una vez inscrito, recibirá automáticamente un correo electrónico de nosotros con su información de acceso al curso de inspección de viviendas en línea, lo que significa que puede comenzar de inmediato en su camino hacia una nueva y emocionante carrera como inspector de viviendas certificado.