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Glosario de términos de inspección de viviendas

Referencia de los conceptos de inspección de viviendas, desde el aire acondicionado hasta la zonificación

Tanto si se está formando para ser inspector de viviendas como si ya es un profesional en ejercicio o incluso un posible comprador de viviendas que desea saber más sobre el proceso, nuestro glosario de términos de inspección de viviendas puede ayudarle a conocer mejor los conceptos más importantes de la inspección de viviendas, desde el A/C hasta la zonificación. El glosario para inspectores de viviendas de la ACI puede utilizarse incluso como un sistema de fichas mientras estudia para el examen nacional de inspectores de viviendas (NHIE). Desplácese hacia abajo para navegar por todos los términos de inspección de viviendas en nuestro glosario, o utilice los enlaces de abajo para saltar a una letra específica.

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A

Abreviatura de aire acondicionado o climatizador.

Corriente alterna. Flujo de corriente a través de un conductor primero en una dirección y luego en la inversa. Se utiliza exclusivamente en el cableado residencial y comercial porque ofrece mayor flexibilidad en la selección de la tensión y simplicidad en el diseño de los equipos.

La unidad exterior del ventilador del sistema de aire acondicionado. Elimina el calor del gas freón, lo convierte de nuevo en líquido y lo bombea de vuelta a la batería del horno.

El interruptor eléctrico principal ON-OFF cerca del condensador del aire acondicionado.

(Acrilonitrilo butadieno estireno) Tubo de plástico negro rígido que se utiliza sólo para tuberías de desagüe.

Cantidad de humedad en el aire, indicada en granos por pie cúbico.

Cualquier material añadido al estuco, yeso o mortero que acelera el fraguado natural.

Una abertura en la pared o en el techo cerca de la luminaria que permite el acceso para el mantenimiento del sistema eléctrico y de fontanería.

El inspector puede acercarse o entrar en él con seguridad, sin dificultad, miedo o peligro.

43.560 pies cuadrados.

Material termoplástico vítreo que se moldea al vacío para dar forma a la superficie de bañeras, bañeras de hidromasaje, platos de ducha y cabinas de ducha de fibra de vidrio.

Encender, suministrar energía o permitir que los sistemas, equipos o dispositivos se activen mediante controles de funcionamiento normales. Por ejemplo, abrir las válvulas de suministro de gas o agua a las instalaciones y electrodomésticos y activar los disyuntores o fusibles eléctricos.

Medida exacta de la madera una vez cortada, secada y fresada.

Accesorio que une distintos tipos de tuberías, por ejemplo, una tubería de ABS con otra de hierro fundido.

Propiedad de un revestimiento o sellante de adherirse a la superficie sobre la que se aplica.

Pérdida de adherencia de un revestimiento o sellante respecto a la superficie a la que se aplica.

Constituir, o potencialmente constituir, un impacto negativo o destructivo.

Aparato que mezcla aire en el agua que fluye. Se enrosca en el extremo del caño del grifo para reducir las salpicaduras.

Piedra triturada, escoria o grava desgastada por el agua que se presenta en una amplia gama de tamaños y que se utiliza para revestir cubiertas construidas.

Tubería vertical llena de aire que evita los golpes de ariete absorbiendo la presión cuando se cierra el agua en un grifo o válvula.

Conductos, normalmente de chapa, que llevan el aire frío o caliente a todas las habitaciones.

Filtros adhesivos hechos de metal o fibras diversas que se recubren con un líquido adhesivo al que se adhieren las partículas de pelusa y polvo. Estos filtros eliminan hasta 90% de la suciedad si no se obstruyen. Los filtros más comunes son los de usar y tirar o desechables.

La cantidad de aire que entra y sale de un edificio a través de grietas en paredes, ventanas y puertas.

El área entre el revestimiento aislante y el interior de los revestimientos de paredes exteriores. Normalmente una cámara de aire de 1″.

Microorganismos que pueden crecer hasta formar colonias en ambientes húmedos, incluidos ciertos tejados. Pueden decolorar las tejas. A menudo se describen como "hongos".

Dispositivos de advertencia, instalados o independientes, incluidos, entre otros: detectores de monóxido de carbono, detectores de gases de combustión y otros derrames, equipos de seguridad, bombas eyectoras y detectores de humo.

Espacio entre el aislamiento del tejado y las tablas del tejado previsto para el movimiento del aire.

Madera que ha estado apilada en patios o cobertizos durante cualquier periodo de tiempo. En el conjunto de Estados Unidos, el contenido mínimo de humedad de la madera secada al aire es del 12 al 15 por ciento y la media es algo superior. En el sur, la madera seca al aire no puede ser inferior al 19%.

Estado de la pintura o del asfalto envejecido provocado por la pérdida de aceites volátiles y la oxidación causada por la radiación solar. Provoca un patrón de grietas gruesas caracterizado por un deslizamiento de la nueva capa de pintura sobre la vieja hasta el punto de que la capa vieja puede verse a través de las fisuras. El "Alligatoring" produce un patrón de grietas que se asemeja a la piel de un caimán y es, en última instancia, el resultado de la tolerancia limitada de la pintura o el asfalto a la dilatación o contracción térmica.

Distancia entre dos puntos de apoyo de una madera de carga, como viguetas, cabrios o una viga.

Suma de dinero reservada en el contrato de construcción para elementos que no se han seleccionado ni especificado en el contrato de construcción. Es preferible reducirlo al mínimo y utilizarlo para elementos cuya elección no repercutirá en las fases anteriores de la construcción. Por ejemplo, la selección de baldosas porque el suelo puede requerir un material alternativo para el entramado o el contrapiso. (También el dinero que te dan tus padres de pequeño).

Conductor de aluminio para el transporte de electricidad. Por lo general, el aluminio se limita a los alambres de mayor tamaño. Debido a su menor conductividad, no se fabrican alambres de aluminio inferiores al nº 12. El aluminio es más ligero y menos caro que el cobre, pero no es tan buen conductor. El aluminio es más ligero y barato que el cobre, pero no es tan buen conductor. También se rompe con facilidad.

Plan de pagos por el que un préstamo se reduce mediante pagos mensuales de capital e intereses.

Se refiere a la cantidad de corriente que un cable puede transportar con seguridad. Por ejemplo, un cable eléctrico de cobre de calibre 12 puede transportar con seguridad hasta 20 amperios.

Velocidad de flujo de la electricidad a través de un cable, medida en amperios.

Velocidad a la que fluye la electricidad a través de un conductor.

En la construcción residencial, pernos utilizados para fijar una solera de madera a un suelo o muro de hormigón o mampostería. En la construcción comercial, pernos que sujetan columnas, vigas u otros elementos al hormigón o a la mampostería, como los pernos utilizados para anclar soleras a cimientos de mampostería.

Pieza de hierro que forma un ángulo recto y se utiliza para salvar vanos y sostener la mampostería en los vanos. En el revestimiento de ladrillo, se utilizan para fijar el revestimiento a los cimientos. También se conoce como ángulo de repisa.

Válvula de cierre en la que la entrada se conecta a la tubería de suministro de agua de la pared y la salida forma un ángulo de 90 grados hacia arriba, hacia el grifo o el inodoro.

En la fabricación de vidrio flotado, proceso de enfriamiento controlado realizado en un Lahr para evitar tensiones residuales en el vidrio. El recocido es el proceso de eliminación de tensiones objetables en el vidrio mediante el recalentamiento a una temperatura adecuada seguido de un enfriamiento controlado.

Coste anual del crédito a lo largo de la vida de un préstamo, incluidos intereses, gastos de servicio, puntos, comisiones de préstamo, seguro hipotecario y otros conceptos.

Válvula que restringe el caudal de agua para evitar quemaduras. Véase Válvula de equilibrado de presión y Válvula termostática. En algunas zonas, los códigos de fontanería exigen válvulas antiquemaduras. Hable con un profesional de su zona para obtener más información y ayuda con los requisitos del código.

Dispositivo que impide que las aguas residuales vuelvan a los conductos de abastecimiento y contaminen el suministro de agua.

Ya no se utiliza, no es útil o no funciona, como en la mayoría de las asociaciones de inspección de viviendas. Obsoleto.

Bloques elastoméricos que limitan el movimiento lateral del vidrio en el canal de acristalamiento que puede resultar de los efectos térmicos, sísmicos, de la carga del viento, del movimiento del edificio y de otras fuerzas que puedan aplicarse.

Contrachapado calificado por la American Plywood Association (APA). Por ejemplo, el contrachapado para exteriores número uno clasificado por la APA no contiene huecos entre las capas laminadas.

La abertura en las tuberías.

Aparato doméstico que funciona con electricidad o gas. No se incluyen en esta definición los componentes incluidos en calefacción central, refrigeración central o fontanería.

Una tasación pericial de la propiedad.

La zona entre la acera y la calle que conduce a un camino de entrada o la transición desde la calle al acercarse a un camino de entrada.

Tablero embellecedor que se instala bajo el alféizar de una ventana.

Un servicio para resolver reclamaciones, como el Servicio de Arbitraje de NACHI.

Comerciante que diseña y elabora planos de edificios, y a menudo supervisa el proceso de construcción.

Regla de tres caras con diferentes escalas en cada una de ellas. También llamada "escala".

Cualquier práctica que implique el arte y la ciencia del diseño de edificios para la construcción de cualquier estructura o agrupación de estructuras y el uso del espacio dentro y alrededor de las estructuras o el diseño, el desarrollo del diseño, la preparación de los documentos del contrato de construcción y la administración del contrato de construcción.

Muros de barrera de metal corrugado u hormigón instalados alrededor de una ventana de sótano para retener la tierra.

Espacio subterráneo abierto adyacente a un edificio utilizado para permitir la entrada de luz/aire o como medio de acceso a un sótano.

Una forma común de silicato de magnesio que se utilizaba en diversos productos de construcción debido a su estabilidad y resistencia al fuego. La exposición al amianto (causada por la inhalación de fibras sueltas de amianto) está asociada a diversas formas de enfermedad pulmonar. Nombre dado a ciertos minerales inorgánicos cuando se presentan en forma fibrosa. Aunque son resistentes al fuego, sus fibras extremadamente finas se inhalan con facilidad, y la exposición a ellas durante años se ha relacionado con cánceres de pulmón o del revestimiento de la cavidad pulmonar y con asbestosis, una grave afección pulmonar. Fibra mineral natural que a veces se encuentra en las casas antiguas. Es peligrosa para la salud cuando existe la posibilidad de exposición a fibras inhalables. Los propietarios de viviendas deben estar atentos al amianto friable (que se desmenuza fácilmente, quebradizo) y buscar siempre asesoramiento profesional para tratar con él.

Hidrocarburo muy viscoso, de color marrón oscuro a negro, producido a partir del residuo que queda tras la destilación del petróleo. El asfalto se utiliza en tejados y carreteras como impermeabilizante.

Cemento a base de asfalto utilizado para pegar materiales de cubierta.

Impuesto que grava una propiedad, o valor que se asigna al valor de una propiedad.

Siervo en régimen de servidumbre. Nivel inicial de pertenencia a una asociación de inspección. Esclavo. Ver Candidato.

Moldura que se fija a una de un par de puertas batientes contra la que golpea la otra puerta.

Abertura situada en el techo de una vivienda que da acceso al desván.

En las casas, aberturas con rejilla para ventilar el ático. Se sitúan en la zona del sofito como ventiladores de entrada y en el hastial o a lo largo de la cumbrera como ventiladores de salida. También pueden consistir en ventiladores motorizados utilizados como sistema de extracción.

En carpintería, herramienta para taladrar madera utilizada por un carpintero para hacer agujeros.

Una ventana con bisagras en la parte superior que permite abrirla hacia fuera y hacia arriba.

B

Práctica consistente en clavar fieltros de tejado a la cubierta por debajo del solape, además de fregar en caliente, para evitar el deslizamiento de los fieltros.

En acristalamiento, material de espuma de polietileno o poliuretano instalado bajo compresión y utilizado para controlar la profundidad de la junta de sellado, proporcionar una superficie para el utillaje de sellado, servir como rompedor de adherencia para evitar la adhesión por tres lados y proporcionar un contorno de vidrio de hora del cordón acabado.

La pendiente del terreno adyacente a la casa. En cualquier zona previamente excavada, es decir, la reposición de la tierra excavada en una zanja alrededor y contra los cimientos de un sótano. En carpintería, proceso de fijación de dos piezas de tablero mediante el encolado de bloques de madera en el ángulo interior.

Movimiento de agua (u otro líquido) en una dirección distinta de la prevista.

Dispositivo o medio para evitar el reflujo hacia el suministro de agua potable.

Moldura sencilla que a veces se utiliza como elemento decorativo alrededor del borde exterior de un revestimiento rectangular liso.

Equipo de excavación autopropulsado que excava tirando de una cuchara montada en un brazo hacia sí mismo. Se utiliza para excavar sótanos y/o zapatas e instalar sistemas de drenaje o alcantarillado.

Trabajo que el contratista de enmarcado realiza después de que los subcontratistas mecánicos (Calefacción, Fontanería y Electricidad) terminen su fase de trabajo en la etapa de desbaste (antes del aislamiento) para que la casa esté lista para una inspección municipal del marco. Por lo general, el contratista de enmarcado repara cualquier cosa alterada por otros y completa todo el enmarcado necesario para pasar una Inspección de Marco en bruto.

Parte integral elevada de un lavabo o fregadero de montaje mural situada en la parte posterior para proteger la pared.

Deflector o placa utilizada para controlar el volumen de aire que fluye en un área confinada.

En carpintería, la forma de construcción más ligera y económica en la que los montantes y las cantoneras se colocan en tramos continuos desde la línea del primer piso o alféizar hasta la placa del tejado a la que se sujetan todas las vigas del piso.

Suelen ser pequeños elementos verticales que se colocan entre la barandilla superior y los peldaños o la barandilla inferior.

Barandilla formada por balaustres, barandilla superior y, a veces, barandilla inferior, que se utiliza en el borde de escaleras, conos de cerceta y porches.

Viga horizontal que soporta vigas más cortas.

Tablero decorativo que cubre el cabrio saliente del hastial. En la cornisa, este miembro es una tabla facie.

Instrumento para medir la presión atmosférica.

Un diseño de tejado que en sección transversal es arqueado.

El borde volteado de una membrana impermeable formado en un punto de terminación del tejado por la extensión de los fieltros verticalmente sobre el listón de peralte y hacia arriba de la pared por una distancia variable donde se fijan con sujetadores mecánicos.

Moldura utilizada para recortar el borde superior del zócalo interior.

Un fieltro saturado de asfalto y/o recubierto instalado como primera capa con solapes de 4 pulgadas en un sistema de tejado construido bajo los siguientes fieltros que pueden instalarse en forma de teja.

Moldura utilizada junto al suelo en el zócalo interior. A veces se denomina listón de moqueta.

Por lo general, madera o vinilo instalado alrededor del perímetro de una habitación para cubrir el espacio donde se unen la pared y el suelo. Una tabla colocada contra la pared alrededor de una habitación junto al suelo para acabar adecuadamente entre el suelo y el yeso.

Un sistema de calefacción con la unidad calefactora situada a lo largo del perímetro de la pared donde normalmente se situaría el zócalo. Puede ser un sistema eléctrico o de agua caliente.

El marco de la ventana y la unidad de vidrio que se instala en el buck de la ventana.

Colador en forma de cesta con orificios que permiten drenar el agua a la vez que recogen alimentos u otros sólidos. También se puede cerrar para llenar el fregadero de agua.

Listones estrechos de madera utilizados para cubrir juntas o como elementos verticales decorativos sobre madera contrachapada o tableros anchos.

Tiras de aislamiento, normalmente de fibra de vidrio, que se colocan entre los montantes u otras estructuras.

Pieza metálica conformada diseñada para cubrir la junta entre dos longitudes de borde metálico.

Uno de un par de tablones horizontales clavados en postes colocados en las esquinas de una excavación, utilizado para indicar el nivel deseado, también utilizado como sujeción para cuerdas estiradas para indicar los contornos de los muros de cimentación.

Estructuras temporales que sujetan cuerdas utilizadas para localizar y cuadrar las esquinas de un edificio.

Cualquier espacio de ventana que sobresalga de los muros de un edificio, ya sea de planta cuadrada o poligonal.

En acristalamiento, sellante aplicado en una junta independientemente del método de aplicación, como cordón de calafateo, cordón de acristalamiento, etc. También es una moldura o tope utilizado para mantener el vidrio o los paneles en su posición.

Miembro portante de madera o acero. Miembro de soporte estructural (acero, hormigón, madera) que soporta transversalmente una carga que transfiere el peso de un lugar a otro.

(a) Una viga colocada perpendicularmente a las viguetas y a la que se clavan las viguetas en el entramado de una chimenea, escalera u otra abertura. (b) Un dintel de madera. (c) El miembro estructural horizontal sobre una abertura (por ejemplo sobre una puerta o ventana).

Tabique que soporta cualquier carga vertical además de su propio peso.

Punto en el que se concentra un peso portante o estructural y se transfiere a los cimientos.

Muro que soporta cualquier carga vertical además de su propio peso.

Moldura en ángulo, como entre la cornisa o el alero de un edificio y las paredes laterales.

En acristalamiento, el compuesto o sellador aplicado entre una luz de vidrio o panel y el tope fijo o barra de visión de la hoja o marco. Suele ser el primer cordón de compuesto o sellador que se aplica al colocar el vidrio o los paneles.

Capa subterránea de tierra apta para soportar una estructura.

En fontanería, accesorio con forma de campana que tiene una abertura de menor diámetro utilizada para reducir el tamaño de la tubería en la línea, y la abertura opuesta de mayor diámetro.

La parte de un edificio que está por debajo del nivel del suelo.

Vidrio plano al que se ha dado forma curva en caliente.

El ángulo del borde frontal de una puerta suele ser de 1/8″ a 2".

Tablas en forma de cuña utilizadas como revestimiento horizontal en un patrón solapado. Este revestimiento varía en grosor a tope de ½ a ¾ de pulgada y en anchuras de hasta 12 pulgadas. Normalmente se utiliza sobre algún tipo de revestimiento.

Oferta formal de un contratista, de acuerdo con las especificaciones de un proyecto, para realizar todo el trabajo o una fase del mismo a un precio determinado y de acuerdo con los términos y condiciones establecidos en la oferta.

Una fianza emitida por un avalista en nombre de un contratista que garantiza al destinatario de la oferta del contratista que, si ésta es aceptada, el contratista ejecutará un contrato y proporcionará una fianza de cumplimiento. En virtud de la fianza, el avalista está obligado a pagar al destinatario de la oferta la diferencia entre la oferta del contratista y la oferta del siguiente licitador responsable más bajo si se acepta la oferta y el contratista no ejecuta un contrato o no proporciona una fianza de cumplimiento.

Planos, detalles y especificaciones de un proyecto concreto.

Fondos o una fianza de licitación presentada con una oferta como garantía al receptor de la oferta de que el contratista, si se le adjudica el contrato, ejecutará el contrato de acuerdo con los requisitos de licitación de los documentos contractuales.

Práctica mediante la cual los contratistas, tanto antes como después de presentar sus ofertas, intentan obtener de los posibles subcontratistas y proveedores de materiales precios inferiores a las estimaciones originales de los contratistas en las que se basan sus ofertas, o bien, una vez adjudicado el contrato, intentan inducir a los subcontratistas a reducir el precio de subcontratación incluido en la oferta.

Los procedimientos y condiciones para la presentación de ofertas. Los requisitos se incluyen en documentos como el anuncio a los licitadores, los anuncios de licitación, las instrucciones a los licitadores, las invitaciones a licitar y los modelos de formularios de licitación.

Puertas que se abisagran en el centro para permitir su apertura en un área más pequeña que las puertas batientes estándar. Suelen utilizarse para puertas de armarios.

Puertas que se deslizan una junto a otra. Comúnmente utilizadas como puertas de armario.

Recibo de un depósito para garantizar el derecho a comprar una vivienda a un plazo acordado por un comprador y un vendedor.

Corte en un dintel donde cruza la placa superior de la pared que proporciona una superficie de apoyo para el clavado. También se denomina corte de talón.

La dimensión por la que el sistema de enmarcado se solapa con el borde del relleno de acristalamiento.

Cualquiera de las diversas mezclas de hidrocarburos que se producen de forma natural o se obtienen mediante la destilación del carbón o del petróleo. (Véase brea de alquitrán de hulla y asfalto).

Aislamiento de fibra de vidrio o lana de roca que viene en rollos largos de 15 o 23 pulgadas de ancho.

Migración de un líquido hacia la superficie de un componente o hacia un material adyacente.

Clavado de forma que las cabezas de los clavos no sean visibles en la cara de la obra, normalmente en la lengüeta de las tablas emparejadas.

Moldura rectangular, normalmente de ¾ por 1-3/8 pulgadas o más de ancho, utilizada en el ensamblaje del marco de una ventana. Sirve de tope para ventanas contra tormentas y mosquiteras o ventanas combinadas y para resistir la infiltración de aire.

Una mancha elevada cerrada evidente en la superficie de un edificio. Se deben principalmente a la expansión del aire atrapado, el vapor de agua, la humedad u otros gases.

Instalar una caja o barrera dentro de un muro de cimentación para evitar que el hormigón penetre en una zona. Por ejemplo, a veces se "bloquean" los muros de cimentación para que las tuberías mecánicas pasen a través del muro, para instalar una puerta de acceso o para deprimir el hormigón en la ubicación de una puerta de garaje.

Calzos de madera utilizados entre el marco de la puerta y los elementos estructurales verticales de la pared.

Vigas cortas de 2x4 utilizadas para evitar que las vigas se retuerzan, e instaladas en los extremos y a mitad del vano.

En carpintería, proceso de fijación de dos piezas de tablero mediante el encolado de bloques de madera en el ángulo interior.

Aislamiento de fibra en forma suelta utilizado para aislar áticos y paredes existentes donde los miembros de la estructura no están expuestos.

Planos arquitectónicos de un edificio o proyecto de construcción, que pueden incluir planos de planta, planos de cimientos y zapatas, alzados, planos de parcelas y diversos esquemas o detalles.

Una decoloración azulada o grisácea de la albura provocada por el crecimiento de ciertos hongos similares al moho en la superficie y en el interior de una pieza, posible gracias a las mismas condiciones que favorecen el crecimiento de otros hongos.

También notificación de servicios públicos. Cuando una empresa de servicios públicos (teléfono, gas, electricidad, TV por cable, alcantarillado y agua, etc.) acude a la obra y localiza y pinta con aerosol el suelo y/o instala pequeñas banderas para indicar dónde se encuentra su servicio subterráneo.

Método de revestimiento en el que las juntas entre tablas o contrachapados colocados verticalmente se cubren con tiras estrechas de madera.

El volumen de una pieza de madera que mide 12 pulgadas cuadradas y una pulgada de grosor. Un trozo de madera de 1/2″ de grosor y 6 pulgadas de ancho y 24 pulgadas de largo equivale a un pie tablar.

Madera de patio de menos de 2 pulgadas de grosor y 2 o más pulgadas de ancho.

Aceite de linaza cuya viscosidad se ha espesado mediante un tratamiento térmico o químico adecuado. La viscosidad de los aceites con cuerpo varía mucho, desde un poco más viscosa que la del aceite crudo hasta casi gelatinosa.

Aceite de linaza al que se han incorporado suficientes sales de plomo, manganeso o cobalto para que el aceite se endurezca más rápidamente cuando se extiende en capas finas.

Viga horizontal corta de madera o acero situada encima de un pilar para soportar y reducir la luz de las vigas.

Sustancia o cinta aplicada entre dos materiales contiguos para evitar la adherencia entre ellos.

Cantidad de dinero (normalmente $5.000-$10.000) que debe depositarse en un organismo gubernamental para garantizar la licencia de un contratista. La fianza puede utilizarse para pagar facturas impagadas o trabajos en litigio del contratista. No debe confundirse con una fianza de cumplimiento. Se trata de una póliza de seguro que garantiza la correcta finalización de un proyecto. Estas fianzas rara vez se utilizan en la construcción residencial.

Además de yeso, el enlucido de unión contiene 2-5% de cal en peso y aditivos químicos que mejoran la unión con superficies densas no porosas como el hormigón. Se utiliza como capa base.

Una fina tira de metal dentro de un cable blindado o BX. Esta tira sirve para respaldar la toma de tierra primaria.

Camión utilizado para izar material pesado y colocarlo en su sitio, para colocar cerchas en una casa o para colocar una viga pesada en su sitio.

Método de aplicación de tejas de asfalto o madera en la cumbrera o en las limas de un tejado como acabado.

El miembro horizontal inferior de una armadura.

Los 2x4 o 6s que yacen sobre el subsuelo sobre el que se instalan los montantes verticales. También se denomina placa de suela.

Curvatura, doblez, alabeo u otra desviación de la planitud en el vidrio o la madera.

Una cornisa completamente cerrada con molduras.

Una pieza inclinada de madera de entramado aplicada a la pared o al suelo para sofocar la estructura. A menudo se utiliza en las paredes como refuerzo temporal hasta que se haya completado el entramado.

Tirantes y varillas utilizados para sostener y reforzar diversas partes de un edificio, utilizados para la estabilidad lateral de pilares y vigas.

Chapa doblada hasta obtener la configuración deseada.

Cableado que va desde un panel o subpanel de servicio hasta los enchufes. Los circuitos derivados están protegidos por fusibles o disyuntores en el panel.

Caja metálica que contiene disyuntores o fusibles que controlan la corriente eléctrica en una vivienda.

Caja eléctrica que distribuye la energía eléctrica que entra en la vivienda a cada circuito derivado (cada enchufe e interruptor) y compuesta por disyuntores.

Pasillo cubierto y abierto que conecta dos estructuras, como una casa y un garaje.

Parte del muro de cimentación donde se apoyará el ladrillo (chapado).

Ángulo metálico sobre el que se apoya el ladrillo, especialmente encima de una ventana, puerta u otra abertura.

Moldura utilizada alrededor de la jamba de una puerta exterior sobre la que se apoya el revestimiento.

Pequeña tira de metal corrugado (1″x6″- 8″ de largo) clavada a la chapa de la pared o a los montantes. Se insertan en la junta de mortero de lechada del ladrillo de revestimiento y sujetan la pared de revestimiento a la pared de chapa que hay detrás.

Revestimiento de ladrillo colocado contra el revestimiento de una pared de armazón o de teja y fijado a él.

Pequeños elementos de madera o metal que se insertan en diagonal entre las vigas del suelo a media distancia para que actúen como elementos de tracción y compresión con el fin de arriostrar las vigas y repartir la acción de las cargas.

El que actúa como agente para otros, como en la negociación de contratos, compras o ventas a cambio de unos honorarios o una comisión.

La capa de yeso situada directamente debajo de la capa de acabado. En los trabajos de tres capas, el marrón es la segunda capa.

Medida de la capacidad de un sistema de calefacción o refrigeración. Abreviatura de unidad térmica británica. Cantidad de energía térmica necesaria para elevar la temperatura de una libra de agua mediante un cambio de un grado Fahrenheit.

A menudo se utiliza en referencia a los miembros de la abertura del marco en bruto. Puerta bucks utilizado en referencia al marco de la puerta de metal.

En acristalamiento, bolsas abiertas o cerradas en un sellante causadas por la liberación, producción o expansión de gases.

La flexión de un material de construcción como consecuencia del desgaste o del contacto con una sustancia como el agua.

Cobertura de seguro en un proyecto de construcción durante la construcción, incluida la cobertura ampliada que puede añadirse al contrato para la protección del cliente.

Ladrillo para la construcción no especialmente tratado por su textura o color, antiguamente llamado "ladrillo común". Es más resistente que el ladrillo cara vista.

Normativa mínima local o estatal establecida para proteger la salud y la seguridad. Se aplican al diseño, construcción, rehabilitación, reparación, materiales, ocupación y uso de los edificios. Ordenanzas comunitarias que regulan la forma en que puede construirse o modificarse una vivienda.

Término general que designa los papeles, fieltros y materiales en hojas similares utilizados en la construcción, sin hacer referencia a sus propiedades o usos. Suele presentarse en rollos largos.

Autorización escrita de la ciudad, el condado u otro organismo regulador que da permiso para construir o renovar un edificio. Un permiso de construcción es específico para el proyecto de construcción descrito en la solicitud.

Viga formada por dos o más piezas de madera ensambladas.

Cubierta compuesta de tres a cinco capas de fieltro asfáltico laminado con alquitrán de hulla, brea o asfalto. La parte superior está acabada con escoria triturada o grava. Generalmente se utiliza en tejados planos o de poca pendiente.

Esquinas redondeadas de paneles de yeso.

Herramienta utilizada para terminar y aplanar una losa. Después del enrasado, la primera etapa del acabado final del hormigón, alisa y nivela las colinas y huecos dejados tras el enrasado. A veces se sustituye por darbying. Herramienta de gran tamaño, generalmente de madera, aluminio o magnesio, con mango.

Un paquete de tejas. Hay 3, 4 o 5 paquetes por cuadrado.

Racor para unir tubos de diferentes diámetros. Un casquillo está roscado por dentro y por fuera.

La instalación de productos de vidrio en los que los bordes verticales de vidrio carecen de montantes estructurales de soporte.

Unión en la que los extremos de dos maderos u otros elementos se encuentran en una junta de corte cuadrado.

Un conjunto de techo, que se inclina bruscamente desde ambos lados hacia el centro.

En acristalamiento, aplicación de sellador o compuesto a la superficie plana de algún miembro antes de colocar el miembro en posición, como el untado de mantequilla de un tope desmontable antes de fijar el tope en su lugar.

Tipo de sellante no polimerizable y no desprendible fabricado a partir de butileno. Suele utilizarse para aplicaciones internas.

Una subvención (normalmente pagada por un constructor o promotor) para reducir los pagos mensuales de una hipoteca.

Cable eléctrico blindado envuelto en una cubierta exterior de acero galvanizado. Es un conjunto de conductores aislados dentro de una cubierta metálica flexible. Puede tenderse en cualquier lugar, excepto donde esté expuesto a una humedad excesiva. No debe tenderse por debajo del nivel del suelo. Debe estar siempre conectado a tierra y utiliza su armadura como toma de tierra del equipo. Es difícil sacar cables viejos o insertar nuevos.

C

Un agujero de 10″ o 12″ de diámetro perforado en la tierra e incrustado en el lecho rocoso 3 - 4 pies. El soporte estructural de un tipo de muro de cimentación, porche, patio, monoposte u otra estructura. Se insertan dos o más barras de refuerzo a lo largo de todo el agujero y se vierte hormigón en él.

Producto químico utilizado para acelerar el curado del hormigón en condiciones de humedad.

Comprobar, ajustar o determinar por comparación con un patrón (las graduaciones de un instrumento de medida cuantitativa): calibrar un termómetro.

El acto o proceso de calibrar o el estado de estar calibrado.

Superficie ligeramente arqueada, como la de una carretera, la cubierta de un barco, un perfil aerodinámico o un esquí de nieve.

Arco cuyo intradós, aunque aparentemente recto, presenta una curva ligeramente cóncava hacia arriba.

Viga cuya cara inferior presenta una curva cóncava hacia arriba.

Ventanas abatibles con la parte superior curvada.

Un tejado en voladizo.

Soporte biselado que se utiliza en la unión de una superficie plana y una superficie vertical para evitar que la membrana de la cubierta se doble y/o se agriete en la intersección de la cubierta y la pared. Se utiliza con un tapajuntas de base para minimizar la rotura de los fieltros de cubierta.

Viga saliente u otra estructura apoyada sólo en un extremo. Cualquier parte de una estructura que sobresale de su soporte principal y se equilibra sobre él.

Material para huecos de cimentación utilizado en condiciones de suelo inusualmente expansivo. Este vacío tiene forma de "trapecio" y lados verticales de 6″ y 4″ respectivamente.

El miembro superior de una columna, pilastra, cornisa de puerta, moldura y similares.

La parte del tapajuntas fijada a una superficie vertical para evitar que el agua migre por detrás del tapajuntas base.

Capa superior de un tejado.

En techado, de una a cuatro capas de fieltro unidas y recubiertas con betún que se colocan sobre un tejado existente como tratamiento para tejados defectuosos.

Herramienta utilizada para limpiar juntas de mortero en ladrillos.

La parte principal de un préstamo, es decir, el importe original prestado.

Es un préstamo de amortización y la forma más convencional de préstamo hipotecario. El prestatario paga cada mes una cantidad para cubrir el importe prestado (capital o principal) más los intereses cobrados sobre el capital.

El tipo de interés hipotecario no superará un valor determinado durante un cierto periodo de tiempo, pero fluctuará al alza y a la baja por debajo de ese nivel.

CO. Gas incoloro, inodoro y muy tóxico formado por la combustión incompleta del carbono.

Marcos de madera o metal que encierran una parte o la totalidad de la hoja y que pueden abrirse mediante bisagras fijadas en los bordes verticales.

Ventana con bisagras laterales que se abre sobre bisagras fijadas al lateral del marco de la ventana.

Moldura de varias anchuras y grosores utilizada para recortar los huecos de puertas y ventanas en las jambas.

Metal pesado formado por fundición en moldes. El metal se recubre con una capa de esmalte de porcelana para fabricar accesorios como las bañeras de hierro fundido.

Tuberías de desagüe y ventilación. La mayoría de los sistemas antiguos de desagüe y ventilación están fabricados con tubos de hierro fundido. Ahora se sustituyen cada vez más por ABS y PVC. Las tuberías se unían originalmente con plomo fundido, pero la mayoría de los fontaneros las unen ahora con acopladores sin cubo.

Variante de la palanca utilizada para levantar clavos muy hundidos.

Un desagüe para un lugar bajo o húmedo, con tubería que sale por el lateral y una arqueta en el fondo para recoger los sedimentos.

Compuesto utilizado para sellar que tiene una capacidad mínima de movimiento de la junta; a veces se denomina sellante de bajo rendimiento.

Aplicación de sellante en una junta, grieta o hendidura. Material utilizado para sellar grietas y aberturas exteriores, como ventanas o cimientos.

Plaguicida que se introduce en la madera a alta presión para protegerla de las termitas, otros insectos perforadores de la madera y la podredumbre causada por hongos.

Una de las series de elementos de entramado paralelos utilizados para soportar las cargas del techo y apoyados a su vez en vigas más grandes, viguetas o muros de carga. También se denominan viguetas de techo.

Los espacios huecos de los bloques de hormigón.

Periódico triturado tratado con un retardante del fuego.

Tablero fibroso negro que se utiliza como revestimiento exterior.

El polvo gris que es el "pegamento" del hormigón. Cemento Portland. También, cualquier adhesivo.

Rico - 1 parte de cemento, 2 partes de arena, 3 partes de árido grueso. Se utiliza para carreteras de hormigón y estructuras impermeables. Estándar - 1 parte de cemento, 2 partes de arena, 4 partes de árido grueso. Utilizado para pisos de obra reforzados, techos, columnas, arcos, tanques, alcantarillas, conductos, etc. Media - 1 parte de cemento, 2 1/2 partes de arena, 5 partes de agregado grueso. Se utiliza para cimientos, muros, estribos, pilares, etc. Magro - 1 parte de cemento, 3 partes de arena, 6 partes de árido grueso. Se utiliza para todos los trabajos de hormigón en masa, grandes cimentaciones, refuerzo de mampostería de piedra, etc. Las mezclas se indican siempre en la relación cemento/arena/agregado.

Un estilo de grifo que se instala en un lavabo con orificios de grifo de 4″ entre centros y que tiene el caño y la(s) maneta(s) combinados en una sola pieza.

Tipo de válvula que se basa en discos giratorios de dos partes en un cilindro sellado. Cada disco tiene un orificio que, cuando está alineado con el otro, permite el paso del agua.

Baldosa de arcilla artificial o fabricada a máquina que se utiliza para acabar un suelo o una pared. Suele utilizarse en bañeras, duchas y encimeras.

Documento por el que se autoriza la ocupación de un edificio. La Autoridad de Edificación expide el Certificado de Ocupación.

Disponer de un documento formal que atestigüe la cualificación o el cumplimiento de los requisitos.

Medida del volumen de aire. Cuando se prueban sistemas, se calculan los pies cúbicos por minuto multiplicando la velocidad frontal (cantidad de aire que pasa a través de la cara frontal de una salida o retorno) por el área libre (el área total de las aberturas de la salida o entrada a través de las cuales puede pasar el aire) en pies cuadrados.

Moldura que recorre horizontalmente la pared a un metro del suelo. En los sistemas de fachada, muro ventana o muro cortina, una barandilla es una extrusión de aluminio aplicada horizontalmente en el interior del sistema a un metro del suelo para crear una barrera en aplicaciones de acristalamiento de suelo a techo.

Línea que se hace en el tejado rompiendo una cuerda tensa o un cordel espolvoreado con tiza. Se utiliza con fines de alineación.

Documento escrito que modifica los planos y especificaciones y/o el precio del Contrato de Construcción.

Instalación de productos de vidrio en canales de acristalamiento en forma de U. Los canales pueden tener topes fijos. Los canales pueden tener topes fijos; sin embargo, al menos un tope de acristalamiento en un borde debe ser desmontable.

Grupo local de miembros de una asociación más amplia, como una delegación local de NACHI. Una sucursal local.

Espacio cerrado enmarcado alrededor de un conducto de humos o un canal en una pared o a través de un techo para que algo se acueste o pase a través de él.

Fisuras que aparecen con la edad en muchos revestimientos de pintura exterior. Al principio son superficiales, pero con el tiempo pueden penetrar por completo en el revestimiento. Produce un patrón de grietas superficiales que discurren en líneas irregulares. Cuando se encuentra en la parte superior de un tejado de asfalto, es la fase preliminar del "alligatoring".

Rieles de encuentro suficientemente más gruesos que una ventana para rellenar la abertura entre la hoja superior e inferior hecha por el tope de separación en el marco de las ventanas de dos batientes. Suelen ser biselados.

Técnica de reparación de fugas que suele utilizarse por debajo del nivel del suelo en grietas y juntas de paredes y suelos de hormigón y que consiste en la inyección de sellante (normalmente uretano) que reacciona con el agua para formar un sello.

Para instalar aislamiento de fibra de vidrio alrededor de todos los marcos exteriores de puertas y ventanas, esquinas de paredes y pequeños huecos en la pared exterior.

Panel de madera fabricado con virutas de madera de 1″- 2″ y cola. A menudo se utiliza como sustituto de la madera contrachapada en el revestimiento exterior de paredes y tejados. También se denomina OSB (Oriented Strand Board) o Wafer Board.

Red de cableado que suele comenzar en una caja de distribución, suministra electricidad a los enchufes y, por último, vuelve a la caja de distribución.

Dispositivo de protección que abre automáticamente un circuito eléctrico cuando se sobrecarga.

Depósito de agua. Común en las casas construidas antes de los años cincuenta en el Medio Oeste.

La clasificación más alta de resistencia al fuego para cubiertas según ASTM E108. Indica que la cubierta es capaz de soportar una exposición severa al fuego procedente de fuentes externas al edificio.

Clasificación de resistencia al fuego que indica que el material de cubierta es capaz de soportar una exposición moderada al fuego originado en fuentes externas al edificio.

Índice de resistencia al fuego que indica que el material de la cubierta es capaz de soportar una ligera exposición al fuego procedente de fuentes externas al edificio.

Clasificación de resistencia al fuego aplicada por Underwriters Laboratories para una puerta con una clasificación de 1 a 1 hora y media.

Un tapón en un sifón o tubería de desagüe que proporciona acceso con el fin de despejar una obstrucción.

Un accesorio de drenaje, normalmente una conexión en estrella o en T, con un tapón extraíble para permitir la inspección y el acceso de una barrena o una serpiente.

Pieza en forma de cuña (generalmente de metal) que sirve de soporte o control. Tira que se fija a través de algo para darle fuerza o mantenerlo en su posición.

Alambres metálicos cortados que sobresalen de un muro de cimentación de hormigón y que en su día sujetaron los paneles de encofrado de los cimientos.

Un método de tratamiento del valle en el que las tejas de un lado del valle se extienden a través del valle, mientras que las tejas del otro lado se recortan a 2 pulgadas de la línea central del valle. El tapajuntas del valle no queda expuesto.

Varilla flexible con un extremo curvado que se utiliza para acceder al sifón incorporado del inodoro y eliminar los atascos.

Accesorio curvo que conecta la brida del armario con el desagüe del inodoro.

Perno cuya cabeza se ajusta a la brida de un armario y sobresale por la base del inodoro. A su alrededor se aprieta una tuerca en la base del inodoro. Dos (o cuatro) pernos sirven para un inodoro.

Un anillo de anclaje fijado al suelo. La base del inodoro se fija a este anillo con pernos.

Abreviatura de "Certificado de Ocupación".

Mezcla líquida viscosa de compuestos de hidrocarburos, derivada, junto con el coque, de la destilación destructiva del carbón.

Material bituminoso, subproducto de la coquización del carbón. Se utiliza como material impermeabilizante para cubiertas de alquitrán y grava.

Normas éticas de conducta para inspectores de viviendas.

Fractura interna de un compuesto resultante de un sobreesfuerzo del mismo.

Los conductos (y las rejillas correspondientes) que transportan el aire de la habitación de vuelta al horno para su recalentamiento.

Productos que pueden aplicarse sin calentar. A diferencia de los productos que deben calentarse para aplicarse.

En techado, reparación de un tejado realizada con material aplicado en frío.

Adhesivo multiusos especial para la construcción de tejados con poca pendiente y aplicados en frío. Pega 19″ orillo, superficie mineral y hojas de tapa a la capa base. Sirve también como adhesivo en la solapa de orillo de 2″ de tejados de superficie mineral, granulada o lisa. Disponible en calidades de verano e invierno.

Masilla preparada con modificadores SBS para adherir solapes, tapajuntas y juntas de tejados construidos o de pendiente baja sin necesidad de utilizar un trapeador caliente o un soplete.

En tejados, tapajuntas metálico cónico que se utiliza junto con los tubos o chimeneas de ventilación, normalmente situado varios centímetros por encima del plano del tejado con el fin de evacuar el agua de la base de la ventilación.

En carpintería, tirante que impide que el tejado se extienda. Sirven para dar rigidez a la estructura del tejado. Une cabrios similares en lados opuestos del tejado.

Una tabla horizontal fijada perpendicularmente a las vigas.

En arquitectura: Elemento de sustentación perpendicular, de sección circular o rectangular, que suele constar de base, fuste y capitel. En ingeniería: Miembro estructural vertical de compresión que soporta cargas que actúan en la dirección de su eje longitudinal.

Las puertas o ventanas combinadas se utilizan sobre aberturas normales. Aíslan en invierno y protegen en verano, y a menudo tienen inserciones de cristal y mosquitera que se guardan solas o son desmontables. Esto elimina la necesidad de manejar una unidad diferente cada temporada.

Los conductos instalados para llevar aire fresco del exterior a la caldera y/o al calentador de agua. Normalmente se introducen dos suministros de aire independientes: uno de alta y otro de baja.

La parte de una caldera, horno o estufa de leña donde se produce la combustión; normalmente revestida de ladrillo refractario o aislamiento moldeado o pulverizado.

Viga que se extiende desde la placa superior hasta la cumbrera. Generalmente se colocan a 12, 16 o 24 pulgadas de distancia.

Dos o más sustancias que pueden mezclarse sin separarse, reaccionar o afectar negativamente a ninguna de ellas.

Accesorio, elemento o parte de un sistema instalado o fijado de forma permanente.

Un panel aislante que tiene dos tipos de aislamiento diferentes laminados juntos en 2 o 3 capas.

Se utiliza para unir o conectar tuberías y conductos haciendo que un anillo se comprima contra el tubo de conexión al apretarlo con una llave.

Una junta diseñada para funcionar a compresión.

Deformación permanente de un material tras la eliminación del esfuerzo de compresión.

Tipo de válvula que funciona subiendo o bajando un vástago. El agua pasa a través de la válvula girando la maneta del grifo, lo que hace que el vástago baje o suba.

Miembro de un sistema de cerchas que conecta los cordones inferior y superior y que proporciona apoyo hacia abajo.

Dispositivo mecánico que presuriza un gas para convertirlo en líquido, lo que permite extraer o añadir calor. El compresor es el componente principal de las bombas de calor y los aires acondicionados convencionales. En un sistema de aire acondicionado, el compresor suele estar en el exterior y tiene un gran ventilador (para eliminar el calor).

Aplicación de tejado en rollo en la que todos los clavos se clavan en la hilera subyacente del tejado y se cubren con una hilera cementada y solapada. Los clavos no están expuestos a la intemperie.

Ladrillo hueco de hormigón, a menudo de 8″x8″x16″. Suele utilizarse en construcciones comerciales de poca altura y en algunas residenciales. Su diseño y uso originales se atribuyen al arquitecto Frank Lloyd Wright.

Panel de hormigón y fibra de vidrio que suele utilizarse como soporte de baldosas.

Panel de hormigón y fibra de vidrio que suele utilizarse como soporte de baldosas.

Mezcla de grava de 3/8 de pulgada, arena, cemento y agua que se vierte en las celdas de los muros de bloques de hormigón para reforzarlos.

Hormigón sin refuerzo o reforzado sólo para la retracción o los cambios de temperatura.

La tubería de cobre que va desde el condensador exterior del aire acondicionado hasta el interior del horno (donde se encuentra la bobina del aire acondicionado).

Condensación de agua en paredes, techo y tuberías. Normal en zonas de alta humedad, normalmente controlada por ventilación o un deshumidificador.

Condensación de agua en paredes, techo y tuberías. Normal en zonas de alta humedad, normalmente controlada por ventilación o un deshumidificador.

Estado visible y conspicuo de un objeto.

Las normas que definen cómo se puede utilizar una propiedad y las protecciones que hace el promotor en beneficio de todos los propietarios de una subdivisión.

Flujo de calor de una parte de una sustancia a otra. Un trozo de hierro con un extremo colocado en el fuego pronto se calentará de extremo a extremo debido a la transferencia de calor por el choque real de las moléculas de aire.

Velocidad a la que se transmite el calor a través de un material.

En la construcción de tejados, tubería para conducir el agua de lluvia desde el canalón del tejado hasta un desagüe, o desde un desagüe del tejado hasta el desagüe pluvial; también se denomina líder, bajante o bajante. En contratación eléctrica, cable por el que circula una corriente eléctrica, más conocido como cable eléctrico.

Tubo hueco por el que discurren las líneas eléctricas.

Tubo hueco por el que discurren las líneas eléctricas.

Tubo utilizado para proteger el cableado.

Lavabo en forma de mesa en el que el lavabo está sujeto a una pared en la parte trasera y por patas de mesa o de piano en la parte delantera.

Adhesivo de cuerpo grueso, adecuado para una amplia gama de tareas de reparación y construcción. Envasado en prácticos cartuchos para pistolas de calafateo.

Documento jurídico que especifica los detalles de un proyecto de construcción. Un buen contrato de construcción incluirá: 1. El número de registro del contratista. 2. Una declaración de la calidad del trabajo, como "Prácticas habituales del sector" o "según las especificaciones del fabricante". 3. Un juego de planos. 4. Un pliego de condiciones. 5. Los posibles descuentos. 6. Un calendario de construcción que incluya las fechas de inicio y finalización. 7. Un precio fijo para el trabajo, o una fórmula de tiempo y materiales. 8. Un calendario de pagos. 9. Una garantía por escrito. 10. Una cláusula que indique cómo se resolverán los posibles conflictos.

Tipo de construcción en la que el acabado interior de las paredes se aplica en seco, generalmente en forma de láminas o paneles de madera, a diferencia del enlucido.

Préstamo concedido por una entidad de crédito específicamente para construir o renovar un edificio.

Tipo de construcción en el que las partes estructurales son de madera o dependen de un armazón de madera para su soporte. En los códigos, si se aplica revestimiento de mampostería a las paredes exteriores, la clasificación de este tipo de construcción no suele variar.

Formación continua, a menudo un requisito para ser miembro de una asociación de inspección de viviendas. Por ejemplo, la política de formación continua de NACHI.

Herramienta eléctrica utilizada para identificar y diagnosticar un circuito como abierto o cerrado.

Persona con licencia para realizar determinados tipos de actividades de construcción. En la mayoría de los estados, la licencia de contratista general y algunas licencias de contratista especializado no exigen el cumplimiento de fianzas, indemnizaciones por accidentes laborales y normativas similares. Algunas de las licencias de contratistas especializados exigen una amplia formación, pruebas y/o seguros. Existen varios tipos de contratistas: Contratista general: responsable de la ejecución, supervisión y coordinación general de un proyecto y también puede realizar algunas de las tareas individuales de construcción. La mayoría de los contratistas generales no tienen licencia para realizar todos los oficios especializados y deben contratar a contratistas especializados para dichas tareas, por ejemplo, electricidad, fontanería. Contratista de remodelaciones: contratista general especializado en remodelaciones. Contratista especializado - con licencia para realizar una tarea especializada, por ejemplo, electricidad, alcantarillado lateral, eliminación de amianto. Subcontratista: contratista general o especializado que trabaja para otro contratista general.

Una junta de control controla o acomoda el movimiento en el componente superficial de un tejado.

Método de transferencia de calor mediante el movimiento real de moléculas calentadas, normalmente mediante una unidad independiente como un horno.

Préstamo hipotecario no asegurado por una agencia gubernamental (como la FHA o la VA).

La posibilidad de cambiar un préstamo de tipo variable a tipo fijo.

La cantidad de refrigeración necesaria para mantener un edificio a una temperatura determinada durante el verano, normalmente 78° Fahrenheit, independientemente de la temperatura exterior.

Dispositivo de gran tamaño montado en los tejados, formado por muchos deflectores sobre los que se bombea el agua para reducir su temperatura.

Eliminación de los rebordes superior e inferior de los extremos de una viga metálica en I. Esto se hace para permitir que encaje en el alma de otra viga en I y se atornille a ella en forma de "T". Esto se hace para permitir que encaje y se atornille al alma de otra viga en forma de "T".

Corte y ajuste de carpintería a una superficie irregular.

Unidad de construcción colocada en la parte superior del parapeto para servir de cubierta del muro.

La intersección de la pendiente de un tejado y una pared vertical exterior.

El tipo K tiene la pared más pesada o gruesa y suele utilizarse bajo tierra. Tiene una raya verde. El tipo L tiene una pared de grosor medio y se utiliza más comúnmente para el servicio de agua y para tuberías de agua interiores en general. Tiene una raya azul. El tipo M tiene una pared delgada y muchos códigos permiten su uso en instalaciones generales de tuberías de agua. Tiene una raya roja.

Elemento triangular, decorativo y de soporte, que sostiene una repisa o un estante horizontal.

Construir una o más hiladas de ladrillo o piedra a partir de la cara de un muro para formar un soporte para maderos.

Pequeña sección cortada de cualquier material para mostrar la composición interna.

Tira de chapa conformada, a veces combinada con una tira de listón metálico, que se coloca en las esquinas antes del enlucido para reforzarlas. También, tira de acabado de madera de tres cuartos de vuelta o angular colocada sobre una esquina enlucida para protegerla.

Se utiliza como remate para las esquinas exteriores de una casa u otra estructura de armazón contra la que se acaban los extremos del revestimiento.

Malla metálica cortada en tiras y doblada en ángulo recto. Se utiliza en esquinas interiores de paredes y techos sobre listones para evitar grietas en el enlucido.

Tirantes diagonales en las esquinas de la estructura del armazón para rigidizar y reforzar el muro.

Proyección horizontal en el exterior de un edificio, normalmente en la base del parapeto. En la construcción residencial, el voladizo de un tejado a dos aguas en la línea de la cueva, que suele consistir en un tablero de facie, un sofito para una cornisa cerrada y las molduras apropiadas.

La parte de la cornisa que vuelve sobre el hastial de una casa.

Deterioro del metal por reacción química o electroquímica resultante de la exposición a la intemperie, la humedad, los productos químicos u otros agentes o medios.

Doblado o moldeado en crestas o surcos paralelos para formar una superficie simétricamente ondulada.

Un desglose de todos los costes previstos en un proyecto de construcción o renovación.

Véase Contrato por tiempo y materiales.

El metal conformado fijado a una pared, bordillo o unidad superior del tejado para cubrir y proteger el borde superior de un tapajuntas de base y sus fijaciones asociadas. Este tipo de tapajuntas se utiliza normalmente en la construcción residencial en chimeneas en la línea del tejado para cubrir el tapajuntas de tejas y evitar la entrada de humedad.

Sección de muro de cimentación que refuerza (y es generalmente perpendicular a) una sección larga de muro de cimentación.

Sección de muro de cimentación que refuerza (y es generalmente perpendicular a) una sección larga de muro de cimentación.

En fontanería, collarín corto que sólo tiene roscas interiores en cada extremo, para recibir los extremos de dos tubos que se van a encajar y unir. Un acoplamiento derecha/izquierda es el que se utiliza para unir 2 tuberías de gas en un espacio limitado.

Una sola capa de ladrillo o piedra u otro material de construcción.

Moldura con una cara cóncava que se utiliza como moldura o para rematar esquinas interiores.

Normas elaboradas normalmente por un constructor o promotor sobre el aspecto físico de los edificios en una zona geográfica determinada. Los pactos típicos regulan la altura de los edificios, el tipo de vallado y jardinería, y el tipo de material exterior (estuco, ladrillo, piedra...),
revestimiento, etc.) que pueden utilizarse.

Grado de protección contra la intemperie que ofrece el material de cubierta. Depende del número de capas de material entre la superficie expuesta del tejado y la cubierta; es decir, cobertura simple, cobertura doble, revestimiento, etc.) que puedan utilizarse.

Tuberías de agua de plástico.

Tubería de plástico rígido utilizada en sistemas de abastecimiento de agua cuando la normativa lo permite.

Hueco en la superficie del hormigón resultante del agrietamiento del mortero debido a fuerzas expansivas asociadas con una partícula de agregado no sano o un material contaminante, como madera o vidrio.

Zona poco profunda y abierta entre el suelo de un edificio y la tierra, normalmente delimitada por el muro de cimentación.

El área dentro de los confines de los cimientos y entre el suelo y la parte inferior del componente estructural del piso más bajo.

Serie de grietas finas en la superficie de materiales desgastados, con aspecto de telaraña. También son grietas capilares en metales preacabados causadas por el doblado o el conformado (véase metal de frenado).

Informe solicitado por un prestamista a una agencia de crédito para determinar los hábitos crediticios de un prestatario.

Construcción en forma de pico en la parte posterior de una chimenea para evitar la acumulación de nieve y hielo y desviar el agua alrededor de la chimenea.

Montante corto utilizado como soporte en huecos de pared que sustituye a un montante normal de 93 ó 96 pulgadas.

En una casa con estructura de madera, la sección de la pared bajo la casa entre los cimientos de hormigón y las vigas del suelo. También se denominan paredes de entrepiso.

Se utiliza en el suelo para retener el agua para el bombeo de bombas de sumidero.

Viga metálica corta en forma de "T" utilizada en los sistemas de falsos techos para salvar los espacios entre las vigas principales.

Arriostramiento diagonal entre viguetas de forjado adyacentes, colocado cerca del centro de la luz de las viguetas para evitar que éstas se retuerzan.

Corte transversal a la veta de la madera; cortar transversalmente una tabla es cortar a lo ancho.

Moldura que se utiliza en las cornisas o donde se quiera cubrir un ángulo interior.

Tubería de drenaje redonda y corrugada (normalmente de 15″ o 18″ de diámetro) que se instala bajo una calzada paralela a la calle y cerca de ella.

Pequeña cúpula en la cúspide de un tejado a dos aguas.

Tipo de alabeo que hace que las tablas se curven por los bordes.

Pared corta o mampostería construida por encima del nivel del tejado que proporciona un medio de tapajuntas para el equipo de cubierta.

Un tejado con un conjunto superior e inferior de vigas a cada lado, el conjunto inferior menos inclinado hacia el horizonte que el superior; un tejado de mansarda.

En la aplicación del hormigón, proceso en el que el mortero y el hormigón se endurecen. La duración depende del tipo de cemento, la proporción de la mezcla, la resistencia requerida, el tamaño y la forma de la sección de hormigón y las condiciones meteorológicas y de exposición futuras. El periodo puede ser de 3 semanas o más para mezclas de hormigón pobre utilizadas en estructuras como presas o puede ser de sólo unos días para mezclas más ricas. Las temperaturas de curado favorables oscilan entre 50 y 70 grados Fahrenheit. La resistencia de diseño se alcanza a los 28 días.

Proceso por el que la pintura se adhiere a una superficie. El curado y el secado no son lo mismo.

Una parte de un sellador multiparte que, al añadirse a la base, hará que ésta cambie su estado físico por reacción química entre las dos partes.

Una zanja a veces rellena de grava y una baldosa de drenaje que desvía las aguas pluviales y de drenaje lejos de una estructura.

Pared delgada, soportada por el armazón estructural de acero u hormigón del edificio independientemente de la pared inferior. También es un sistema de armazón metálico (a menudo de aluminio) en la fachada de un edificio que contiene paneles de vidrio de visión y paneles tímpano de vidrio, aluminio u otro material.

Pieza de membrana para tejados formada por una o varias capas estrechas de fieltro que se suele colocar en caliente para sellar el borde del aislamiento al final de una jornada de trabajo.

Elementos nominales de 2 pulgadas de grosor, normalmente 2x4, cortados en diagonal entre cada montante.

En techado, asfalto básico o alquitrán que se ha "recortado" con disolventes y aceites para que el material se vuelva fluido.

Válvulas utilizadas para cortar el agua, generalmente situadas debajo de los lavabos o detrás de los paneles de acceso a bañeras y duchas. Cortan el agua caliente y/o fría en origen sin cortar el agua en toda la casa.

D

Ranura rectangular a lo ancho de una tabla o tablón. En decoración de interiores, un tipo especial de tratamiento de paredes.

Válvula de aire que regula el flujo de aire en el interior del conducto de humos de un horno o chimenea.

Proceso utilizado en superficies de hormigón, mampostería o piedra para repeler el agua, cuyo objetivo principal es evitar que la superficie recubierta absorba el agua de lluvia, permitiendo al mismo tiempo que el vapor de humedad salga de la estructura. (El vapor de humedad penetra fácilmente en los revestimientos de este tipo.) La "impermeabilización" se aplica generalmente a las superficies por encima del nivel del suelo; la "impermeabilización" se aplica generalmente a las superficies por debajo del nivel del suelo.

Herramienta plana utilizada para alisar el hormigón inmediatamente después del enrasado. Véase Alisado.

Mecanismo de control utilizado para hacer funcionar un sistema de ventilación mecánica en función de la humedad relativa de la vivienda.

El peso constante y de diseño (de la cubierta) y cualquier accesorio permanente fijado por encima o por debajo.

Desintegración de la madera u otra sustancia por la acción de los hongos.

Plataforma elevada. "Cubierta" también se utiliza habitualmente para referirse a las plantas sobre rasante de los aparcamientos de varios niveles.

Esmalte con un alto grado de resistencia al desgaste mecánico diseñado para su uso en superficies como suelos de porches.

No es necesario para el funcionamiento de los sistemas y componentes esenciales de una vivienda.

Doblarse o deformarse bajo el peso.

Cantidad de movimiento de flexión de cualquier parte de un miembro estructural perpendicular al eje del miembro bajo una carga aplicada.

Masa de una sustancia en una unidad de volumen. Cuando se expresa en el sistema métrico, es numéricamente igual a la gravedad específica de la misma sustancia.

Informe por escrito sobre un sistema o componente por su tipo u otras características observadas para distinguirlo de otros componentes utilizados para el mismo fin.

Presión especificada para la que está diseñado un producto.

Persona que diseña casas, interiores, paisajes u otros objetos. Cuando se utiliza en el contexto de la construcción residencial, suele sugerir que un diseñador no es un arquitecto con licencia. La mayoría de las jurisdicciones no exigen una licencia de arquitecto para la construcción de viviendas unifamiliares.

Llegar a una opinión o conclusión tras un examen.

Temperatura a la que el vapor de la atmósfera se condensa y forma agua.

Madera de patio de 2 pulgadas a 5 pulgadas de grosor y 2 pulgadas o más de ancho, pero sin incluirlas. Incluye viguetas, vigas, montantes, tablones y maderas pequeñas.

Sistema de calefacción solar pasiva en el que la luz solar penetra y calienta directamente el interior de la casa.

Clavar perpendicularmente a la superficie inicial o a la unión de las piezas unidas. También se denomina clavado frontal.

Abrir, desmontar o retirar cualquier componente, dispositivo o pieza que normalmente no abriría, desmontaría o retiraría un ocupante ordinario.

Dispositivo que tritura los alimentos lo suficiente como para que entren en los desagües para su eliminación sin obstruirlos.

Alteración de las imágenes visualizadas causada por variaciones en la planitud del vidrio o en porciones homogéneas dentro del vidrio. Característica inherente al vidrio tratado térmicamente.

Dispositivo que cambia la dirección del flujo de agua de un grifo a otro.

Válvulas que tienen una sola entrada y dirigen el agua a una de dos salidas. Los desviadores se utilizan con mangos de ducha, elevadores de ducha, combinaciones de bañera y ducha y rociadores de grifos de cocina.

Revestimiento de madera biselado en el borde inferior.

El marco en el que se abre y se cierra una puerta. Consta de dos piezas verticales, llamadas jambas laterales, y una jamba horizontal de cabeza.

Un ático reconvertido con ventanas que sobresalen por un tejado inclinado.

Aplicación de la cubierta asfáltica de forma que la parte solapada sea al menos 5 cm más ancha que la parte expuesta, lo que da lugar a dos capas de material de cubierta sobre la plataforma.

Ventana con hojas que se deslizan verticalmente y permiten la apertura por arriba y por abajo.

Cuando se colocan dos capas de 2x4 encima de los montantes para enmarcar una pared.

En vidrio flotado, de aproximadamente 1/8″ (3 mm.) de espesor.

Se refiere normalmente a un panel de cubierta prefabricado vertido con dos aletas en su parte inferior para impartir rigidez a la flexión.

En general, cualquier uso de dos luces de vidrio, separadas por un espacio de aire dentro de una abertura para mejorar el aislamiento contra la transferencia de calor y/o la transmisión del sonido. En las unidades de vidrio aislante, el aire entre las hojas de vidrio se seca completamente y el espacio se sella, eliminando la posible condensación y proporcionando propiedades aislantes superiores.

Tubo que transporta el agua desde el canalón o el imbornal. También se denomina conducto.

Importe de la facturación parcial de un contrato que está a disposición de un contratista en virtud de un contrato con un calendario de pagos fijo.

Un dibujo de la vista superior de un edificio o tejado que muestre el perímetro del tejado e indique los salientes y los equipos montados en el tejado, dibujado a escala.

Tablas o tablones mecanizados de manera que en un borde haya una ranura y en el otro la lengüeta correspondiente.

Dimensión de la madera de construcción una vez encogida a partir de la dimensión verde y después de mecanizarla a medida o según un patrón.

Suelen ser jabones solubles en aceite de metales como el plomo, el manganeso o el cobalto que, en pequeñas proporciones, aceleran la oxidación y el endurecimiento (secado) de los aceites secantes de las pinturas.

Moldura colocada en la parte superior exterior del marco de una puerta o ventana para que el agua gotee más allá del exterior del marco.

(a) Elemento de una cornisa u otro acabado exterior horizontal que sobresale de las demás partes para evacuar el agua. (b) Una ranura en la parte inferior de un antepecho o tapa de goteo para hacer que el agua caiga por el borde exterior en lugar de retroceder y correr por la cara del edificio.

Dispositivo diseñado para evitar que el agua corra hacia atrás o por debajo de un saliente.

Material bituminoso que gotea a través de las juntas de la cubierta del tejado, o sobre el borde de una cubierta de tejado.

Suele tener un grosor de ¾ de pulgada y una anchura de 6 y 8 pulgadas con bordes machihembrados o shiplap. A menudo se utiliza como revestimiento sin cubierta en edificios secundarios.

En carpintería, "dejar caer" un larguero se refiere a acortar la parte inferior de una escalera para permitir el grosor del primer peldaño.

También llamado acristalamiento de compresión, término utilizado para describir diversos medios de sellado de vidrio monolítico y aislante en el sistema de marco de soporte con caucho sintético y otros materiales de junta elastomérica.

Véase Pudrición fúngica de la madera.

Realización del sellado contra la intemperie entre el cristal y la hoja mediante el uso de tiras o juntas de neopreno, EPDM, silicona u otro material flexible. Un sellado en seco puede no ser completamente hermético.

Capa fijada mecánicamente a las cubiertas de madera o yeso para evitar que el asfalto o la brea penetren en la cubierta y se filtren en el edificio inferior.

Impermeabilizar un edificio.

Material de cartón yeso utilizado para paredes o techos.

Tipo de construcción en la que el acabado interior de las paredes se aplica en seco, generalmente en forma de láminas o paneles de madera, a diferencia del enlucido.

Martillo especial utilizado para clavar placas de yeso. También se conoce como hacha. Los bordes deben ser lisos y las esquinas redondeadas. La cabeza tiene forma redondeada convexa y ajedrezada.

Los clavos utilizados para colgar paneles de yeso normales que vayan a ser encintados y acabados posteriormente deben tener una fuerza de sujeción adecuada y un diseño de cabeza que no corte el papel frontal. También deben tener la profundidad adecuada para penetrar exactamente 2,5 cm en el elemento del armazón. Los clavos que se utilizan habitualmente tienen un grabado químico y una cabeza en forma de copa.

Un "tubo" cilíndrico o rectangular utilizado para mover el aire, ya sea de escape o de admisión, y para distribuir aire caliente de la planta de calefacción a las habitaciones, o aire de un dispositivo de acondicionamiento o como retornos de aire frío. La instalación se denomina "canalización".

Sistema de canales de distribución utilizados para transmitir aire caliente o frío desde un sistema central (HVAC) a toda la vivienda.

Cláusula de un contrato hipotecario que obliga al prestatario a pagar la totalidad del saldo pendiente en el momento de la venta o transferencia de la propiedad.

Un ascensor con un metraje máximo de no más de 9 pies cuadrados de superficie de suelo; no más de 4″ de altura libre y una capacidad máxima de 500 libras utilizado únicamente para transportar materiales.

Panel de hormigón y fibra de vidrio que suele utilizarse como material de soporte de baldosas cerámicas. Se suele utilizar en cubiertas de bañeras. A veces se denomina Wonder Board.

Medidor para medir la dureza de un material elastomérico.

Las tuberías de un sistema de fontanería que eliminan las aguas residuales.

E

Seguro de errores y omisiones.

Suma pagada al vendedor para demostrar que un comprador potencial se toma en serio la compra.

Correa metálica que se utiliza para fijar los calentadores de agua a gas a la estructura o los cimientos de una casa. Su finalidad es reducir las posibilidades de que el calentador de agua se caiga en caso de terremoto y provoque una fuga de gas.

Contrato formal que permite a una parte utilizar la propiedad de otra para un fin específico; por ejemplo, una servidumbre de alcantarillado podría permitir a una parte tender una tubería de alcantarillado a través de la propiedad de un vecino.

La parte del tejado que sobresale de la pared lateral.

Capa adicional de material de cubierta aplicada en los aleros para ayudar a prevenir los daños causados por la acumulación de agua.

Distancia nominal entre el borde del producto de vidrio y el fondo de la cavidad de acristalamiento (canal).

La madera de canto se ha aserrado paralela a la médula del tronco y aproximadamente en ángulo recto con los anillos de crecimiento; es decir, los anillos forman un ángulo de 45° o más con la superficie de la pieza.

Término relativo al metal frenado o extruido alrededor del perímetro de un tejado.

Tablas clavadas a lo largo de aleros y rastrillos para proporcionar bordes seguros para volver a techar con teja de asfalto después de recortar las tejas de madera existentes.

El coeficiente de eficiencia energética se calcula dividiendo las horas BTU por los vatios.

Polvo blanco en la superficie de las paredes debido a la evaporación del agua. Se forma en la superficie de los ladrillos.

Un medio para salir de la vivienda. Se requiere una ventana de salida en cada dormitorio y sótano. Normalmente, una ventana de 4×4 es el tamaño mínimo requerido.

Sistema de aislamiento y acabado exterior; sistema de revestimiento de paredes exteriores compuesto principalmente por placas de espuma de poliestireno con un acabado acrílico texturizado que se asemeja al yeso o al estuco.

Sustancia elástica similar al caucho, como el caucho natural o sintético.

De o perteneciente a cualquiera de las numerosas membranas flexibles que contienen caucho o plástico.

Accesorio en ángulo que altera la dirección de la línea de agua.

Zanja o zona del patio donde se encuentra la línea de servicio eléctrico (desde un transformador o pedestal), o las obras de instalación del servicio eléctrico a una vivienda.

Alambres metálicos que se calientan cuando pasa por ellos la corriente eléctrica y se utilizan en calentadores de zócalo y termos eléctricos.

El punto de entrada de la energía eléctrica, que incluye: (1) la 'huelga' o ubicación donde las líneas eléctricas aéreas se conectan a la casa. (2) El medidor que mide cuánta energía se utiliza. (3) El "panel", "caja de disyuntores" o "caja de fusibles" donde se puede cortar la corriente y donde se encuentran los dispositivos de sobrecarga, como fusibles o disyuntores.

Trabajo realizado por el contratista eléctrico después de que el fontanero y el contratista de calefacción hayan terminado su fase de trabajo. Normalmente se instalan todos los cables eléctricos y las cajas de enchufes, interruptores y accesorios (antes del aislamiento).

Trabajo realizado por el contratista eléctrico cuando la casa está casi terminada. El electricista instala todos los enchufes, interruptores, aparatos de iluminación, detectores de humo, "pig tails" de electrodomésticos, ventiladores de baño, cablea la caldera y "compone" el cuadro eléctrico de la casa. El electricista realiza todo el trabajo necesario para que la casa esté lista y pase la inspección eléctrica final municipal.

Accesorio necesario para unir tuberías de cobre con tuberías galvanizadas y con junta para evitar la acción galvánica. La conexión de tuberías de materiales diferentes puede provocar electrólisis.

El lateral de un edificio.

La página de los planos que representa la casa o habitación como si un plano vertical atravesara la estructura.

Ver Codo.

Medida de la capacidad de una superficie para emitir radiación infrarroja de onda larga.

Tubería eléctrica, también denominada conducto de pared delgada, que puede utilizarse tanto para zonas ocultas como expuestas. Es el tipo más común de canalización utilizado en edificios residenciales y comerciales unifamiliares y de poca altura.

En techado, revestimiento compuesto de asfalto y cargas suspendidas en agua.

Tapajuntas interno (presa) que impide que el agua se desplace lateralmente dentro de un sistema de muro cortina o muro ventana.

La cantidad o ubicación del solapamiento al final de un rollo de fieltros para tejados en la aplicación.

Sistema de clasificación de la eficiencia del aire acondicionado que indica el número de BTU suministrados por vatio de potencia consumida.

Cualquier servicio profesional o trabajo creativo que requiera educación, formación y experiencia en ingeniería y la aplicación de conocimientos especiales de las ciencias matemáticas, físicas y de ingeniería a dicho servicio profesional o trabajo creativo como consulta, investigación, evaluación, planificación, diseño y supervisión de la construcción con el fin de garantizar el cumplimiento de las especificaciones y el diseño, en relación con estructuras, edificios, máquinas, equipos, obras o procesos.

Entrar en una zona para observar todos los componentes visibles.

Membrana de una sola capa de caucho sintético, normalmente de 45 ó 60 mils. La aplicación puede ser lastrada, totalmente adherida o fijada mecánicamente.

La "tasación" que posee en su vivienda, es decir, el valor de la propiedad menos el préstamo hipotecario pendiente.

Tramitación de fondos o documentos por un tercero en nombre del comprador y/o del vendedor.

Pieza embellecedora o reborde decorativo que se coloca debajo de la maneta del grifo para ocultar el vástago del grifo y el orificio en la instalación o en la pared.

El coste previsto de materiales, mano de obra y costes asociados para un proyecto de construcción, reparación o remodelación propuesto.

Proceso de cálculo del coste de un proyecto. Puede ser un proceso formal y exacto o un proceso rápido e impreciso.

Evaluar los sistemas, estructuras o componentes de una vivienda.

Observar visualmente. Ver Inspeccionar.

Para excavar el sótano y/o todas las zonas que necesitarán zapatas/fundaciones bajo tierra.

Extrae el aire o el exceso de calor del interior de una vivienda.

La cantidad que un material específico variará en cualquier dimensión con un cambio de temperatura.

Dispositivo utilizado para permitir que una estructura se expanda o contraiga sin romperse. En la construcción residencial, tira de fibra bituminosa utilizada para separar bloques o unidades de hormigón con el fin de evitar que se agriete debido a la dilatación por cambios de temperatura. También se utiliza en losas de hormigón.

Tierra que se hincha y se contrae en función de la cantidad de agua presente.

Método de acabado del hormigón que lava la mezcla de cemento y arena de la capa superior del árido, normalmente grava. Suele utilizarse en calzadas, patios y otras superficies exteriores.

Método de acabado del hormigón que elimina la mezcla de cemento y arena de la capa superior del árido, normalmente grava. Suele utilizarse en calzadas, patios y otras superficies exteriores.

Aplicación de cubiertas en rollo en la que todos los clavos se clavan en la capa de cubierta solapada y cementada. Los clavos están expuestos a la intemperie.

Tipo de contrachapado aprobado por la American Plywood Association para uso exterior.

La parte de la cubierta expuesta a la intemperie después de la instalación.

Revestimientos acristalados colocados desde el exterior del edificio.

La moldura o reborde que sujeta la luz o el panel cuando se encuentra en el lado exterior de la luz o el panel.

Trabajos adicionales solicitados a un contratista, no incluidos en el plan original, que se facturarán por separado y no alterarán el importe original del contrato, pero aumentarán el coste de construcción de la vivienda.

Artículo formado forzando un metal base (frecuentemente aluminio) o plástico, a una temperatura maleable, a través de una matriz para conseguir la forma deseada.

Saliente plano, normalmente de hormigón, que sobresale horizontalmente del muro de un edificio; las cejas suelen situarse encima de las ventanas.

F

La fachada de un edificio. Con frecuencia, en términos arquitectónicos, un esfuerzo artificial o decorativo.

Ladrillo fabricado especialmente para uso exterior con especial consideración del color, la textura y el tamaño, y utilizado como revestimiento en un edificio.

Un sistema que tiene un cordón triangular de compuesto aplicado con un cuchillo de masilla, después de la cama, el ajuste, y el recorte del relleno de acristalamiento en su lugar en una hoja rabetted.

Para acabar la parte frontal y todos los lados verticales de un porche, escalón(es) o patio de hormigón. Normalmente la "cara" se acaba con una escoba.

Ladrillo utilizado y expuesto en el exterior de un muro. Suelen tener una textura acabada.

Agencia de seguros que ha establecido directrices estrictas para garantizar la máxima integridad de la construcción en relación con los riesgos de incendio y medioambientales. Sus especificaciones se han convertido en normas del sector.

La pendiente o inclinación adecuada de una tubería para un drenaje adecuado.

Tabla plana y horizontal que cierra el voladizo bajo el alero.

Término general que engloba una amplia variedad de tornillos y clavos que pueden utilizarse para fijar mecánicamente diversos componentes de un edificio.

Dispositivo para regular el caudal de un líquido procedente de un depósito, como una tubería o un bidón.

Tiras cónicas de relleno de madera que se colocan a lo largo de los bordes de las tejas de madera viejas para crear una superficie nivelada cuando se vuelve a techar sobre tejados de tejas de madera existentes. También llamadas "plumas de caballo".

Término muy general utilizado para describir la composición de las láminas de impermeabilización de tejados, consistente en una estera de fibras orgánicas o inorgánicas no saturadas, impregnadas con brea de asfalto o alquitrán de hulla, o impregnadas y recubiertas con asfalto.

Conexión de tuberías en la que las roscas se encuentran en el interior del accesorio. Véase FIP.

Véase FIP.

Cualquier panel de vidrio, ventana, puerta, muro cortina o unidad de claraboya en el exterior de un edificio.

Se refiere a objetos hechos de hierro o parcialmente hechos de hierro, como las tuberías de hierro.

Tubos metálicos utilizados para mantener "abiertos" los canalones del tejado. A través de estos tubos se introducen clavos largos (puntas de virola) que mantienen los canalones en su sitio a lo largo de la imposta de la casa.

Correas metálicas que se utilizan para reparar un "recorte" del muro de carga y para "unir" esquinas de muros, empalmes y cabezales de carga. También se utilizan para colgar escaleras y rellanos a los cabezales de carga.

Barrera reflectante metálica de alto rendimiento para cubiertas preparadas, superficies metálicas y mampostería exterior. Refleja los rayos nocivos del sol, reduce los costes energéticos en verano e invierno y prolonga la vida útil de la superficie.

Aplicación combinada para este material fibroso especial de viscosidad media. Utilícelo como revestimiento de tejados o cimientos.

Protección óptima para tejados de poca inclinación. Este revestimiento grueso y de alta calidad sella grietas y aberturas finas. Renueva y rejuvenece las viejas cubiertas mixtas y prolonga su vida útil. También funciona bien en superficies metálicas o de hormigón.

Material asfáltico de base para cubiertas fabricado a partir de fibras de vidrio.

Tomar medidas (armarios, encimeras, escaleras, puertas de ducha, etc.) en la propia casa en lugar de utilizar los planos.

Calafateo o sellado colocado de tal manera que forma un ángulo entre los materiales que se están calafateando.

El principal buscador de inspectores de viviendas.

Proceso de fabricación que consiste en entrelazar dos piezas de madera más cortas para crear una pieza más larga de madera dimensional o moldura. Se utiliza a menudo en jambas y revestimientos y normalmente se pinta (en lugar de teñirse).

En ferretería, fijaciones metálicas de los armarios que suelen estar a la vista, como bisagras y cerraduras.

Colgar todas las puertas interiores, instalar molduras en las puertas, molduras en los zócalos, barandillas, estanterías empotradas, etc.

La última capa aplicada en el enlucido destinada a servir de base para la decoración posterior o como superficie decorativa final. La capa de acabado suele consistir en yeso calcificado, cal y, a veces, un árido. Algunas pueden requerir la adición de cal o arena en la obra. Los tres métodos básicos de aplicación son llana, plana y pulverización.

Cualquier superficie que se haya cortado o construido hasta la elevación indicada para ese punto. Elevación de la superficie de césped, calzada u otras superficies mejoradas tras la finalización de las operaciones de nivelación.

Roscas estándar que se encuentran en el interior de un racor.

Elementos horizontales cortos a veces clavados entre montantes, normalmente a media altura de la pared. Véase también "Tope cortafuegos".

Ladrillo de material cerámico refractario que resiste altas temperaturas. Se utiliza en chimeneas y calderas.

Describe los materiales que han sido probados para su uso en muros cortafuegos.

Producto químico o preparado químico utilizado para reducir la inflamabilidad o retardar la propagación de las llamas.

Un cierre sólido y hermético de un espacio oculto, colocado para evitar la propagación del fuego y el humo a través de dicho espacio. En una pared de armazón, suele consistir en un bloqueo transversal de 2x4 entre montantes.

Cualquier muro construido con el fin de restringir o impedir la propagación del fuego en un edificio. Dichos muros de mampostería maciza u hormigón generalmente subdividen un edificio desde los cimientos hasta dos o más pies por encima del plano del tejado.

En ausencia de una resolución específica de la autoridad competente, se aplica a los materiales de construcción no combustibles a las temperaturas de los incendios ordinarios y que resistan dichos incendios sin merma grave de su utilidad durante al menos 1 hora.

Una gran plancha de metal que se instala alrededor y perpendicularmente al conducto de humos de la chimenea. Su propósito es confinar y limitar la propagación del fuego y el humo a un área pequeña.

Material utilizado para hacer avanzar el cable por un conducto.

Pieza de madera o contrachapado que se utiliza para unir los extremos de dos elementos en una junta a tope con clavos o pernos. A veces se utiliza en la unión de cabrios opuestos cerca de la línea de cumbrera.

Término general que suele referirse a grifos, válvulas de ducha, llenadores de bañera o diversas piezas de tuberías como tes o codos.

Contrato con un precio fijo por la obra. Véase Contrato por tiempo y materiales.

En fontanería, los dispositivos que proporcionan un suministro de agua y/o su eliminación, por ejemplo, fregaderos, bañeras, inodoros.

Piedras planas, de 1 a 4 pulgadas de grosor, utilizadas para caminos rústicos, escalones, suelos y similares.

Una partícula parecida a una escama. Desprenderse de una superficie en pequeños trozos finos. A veces una película de pintura se "escama".

Panel de madera fabricado con virutas de madera de 1″- 2″ y cola. A menudo se utiliza como sustituto de la madera contrachapada en el revestimiento exterior de paredes y tejados. También se denomina OSB o Wafer Board.

Quemador de gasóleo diseñado para mantener la llama cerca de la superficie de la boquilla. Suele ser el tipo más eficiente para uso residencial.

Válvula que sustituye al tapón de la cisterna de un inodoro. Crea un sello entre la cisterna y la taza.

Temperatura crítica a la que se inflama un material.

Material utilizado alrededor de cualquier ángulo de un tejado o muro para evitar filtraciones.

Término general que designa el vidrio flotado, el vidrio en hojas, el vidrio en placas y el vidrio laminado.

La madera de grano plano se ha aserrado paralela a la médula del tronco y aproximadamente tangente a los anillos de crecimiento, es decir, los anillos forman un ángulo inferior a 45° con la superficie de la pieza.

Listones finos de madera instalados sobre la junta a tope de las pieles de los armarios.

Pintura para interiores que contiene una elevada proporción de pigmento y se seca con un acabado liso o sin brillo.

Una costura en la unión de los componentes de chapa del tejado que se ha doblado en el plano del tejado.

Palabra común para suelos de hormigón, calzadas, sótanos y aceras.

Mediante un sistema de puntos, los constructores pueden demostrar el cumplimiento de los requisitos energéticos de los edificios utilizando las cifras medias de todas las unidades de aire acondicionado de la misma subdivisión.

Tubo flexible, normalmente de acero inoxidable trenzado. Se suele utilizar con grifos de bañera generalizados o romanos para proporcionar centros variables.

Conducto de aspecto similar al cable blindado, pero sin los conductores preinsertados.

Vidrio formado sobre un baño de estaño fundido. La superficie en contacto con el estaño se conoce como superficie de estaño o lado de estaño. La superficie superior se conoce como superficie de la atmósfera o lado del aire.

La penúltima etapa de la obra de hormigón, cuando se alisa y el agua se lleva a la superficie mediante el uso de un flotador de mano o flotador toro.

Muro no portante construido sobre un suelo de hormigón. Se construye de modo que las dos placas horizontales inferiores puedan comprimirse o separarse si el suelo de hormigón se mueve hacia arriba o hacia abajo. Normalmente se construye en sótanos y losas de garaje.

La distribución básica del edificio o ampliación, que incluye la colocación de muros, ventanas y puertas, así como las dimensiones.

Ver plano.

Caudal al que sale el agua de una salida. Por ejemplo, el caudal estándar de un cabezal de ducha es de 2,5 galones por minuto.

Tubo utilizado para expulsar humo, gas o aire.

Anillo metálico redondo que se ajusta alrededor del tubo de evacuación de calor después de que éste salga del tejado.

Puerta automática situada en el conducto de humos que lo cierra cuando se apaga el quemador; su finalidad es reducir la pérdida de calor por el conducto de humos procedente del horno o caldera aún caliente.

Tubo de arcilla refractaria o terracota, redondo o cuadrado, normalmente fabricado en todos los tamaños de conducto de humos habituales y en longitudes de 2 pies, utilizado para el revestimiento interior de las chimeneas con el trabajo de ladrillo o mampostería alrededor del exterior. El revestimiento interior de las chimeneas va desde aproximadamente un pie por debajo de la conexión del conducto de humos hasta la parte superior de la chimenea.

Una lámpara fluorescente es un tubo de vidrio lleno de gas con un recubrimiento de fósforo en el interior, normalmente con dos clavijas que salen de cada extremo. La electricidad ioniza el gas del interior del tubo, lo que hace que brille la capa de fósforo.

La válvula que separa el agua del depósito de la cubeta.

La colocación de una luz de vidrio o panel en una hoja o marco de cuatro lados que contiene un canal en forma de "U" empotrado sin topes desmontables en tres lados de la hoja o marco y un canal con un tope desmontable a lo largo del cuarto lado.

Material que se aplica a la superficie de las tuberías y accesorios de cobre para ayudar en el proceso de limpieza y unión.

Cabrios extremos del voladizo del hastial soportados por el revestimiento del tejado y los miradores.

En chapa metálica, unión entre láminas de metal en la que los bordes de las láminas se pliegan juntos y planos.

Ver plano.

Soporte subterráneo de un cimiento o poste de apoyo.

Vertidos anchos de cemento reforzado con barras de refuerzo que soportan muros de cimentación, pilares o postes. Las zapatas forman parte de los cimientos y a menudo se vierten antes que los muros de cimentación.

Una forma común de calefacción con gas natural, propano, petróleo o electricidad como combustible. El aire se calienta en el horno y se distribuye a través de un conjunto de conductos metálicos de plástico a diversas zonas de la casa.

Estructura temporal erigida para contener el hormigón durante su colocación y endurecimiento inicial.

La parte de soporte de una estructura por debajo de la construcción del primer piso, o por debajo del nivel del suelo, incluidas las zapatas.

Protección de alta calidad contra la humedad bajo rasante. Se utiliza para impermeabilizar muros exteriores de hormigón y mampostería bajo rasante para sellar la humedad y evitar la corrosión.

Una inspección de la integridad estructural de la vivienda y su conformidad con los códigos municipales locales.

El contratista carpintero que instala la madera y levanta el armazón, el sistema de suelos, las paredes interiores, el trasdosado, las cerchas, las vigas, el entablado, instala todas las vigas, las escaleras, los sofitos y todo el trabajo relacionado con la estructura de madera de la casa. El enmarcador construye la casa de acuerdo con los planos y debe cumplir las normas y reglamentos de construcción locales.

Los elementos estructurales de madera y/o metal de la mayoría de las viviendas. Las estructuras del suelo y el techo se denominan viguetas. La estructura de las paredes suele estar formada por montantes de 2×4 ó 2×6. Véase Cabrios, postes y vigas.

Tejas que no contienen tiras o puntos de adhesivo autosellante aplicados en fábrica. Véase también tejas autosellantes.

En la construcción de casas, un miembro horizontal que conecta la parte superior del revestimiento con el sofito de la cornisa.

La profundidad de penetración de las heladas en el suelo. Esta profundidad varía según la zona del país. Las zapatas deben colocarse por debajo de esta profundidad para evitar movimientos.

Vidrio plano o curvado que ha sido sometido a un tratamiento térmico de alta compresión de la superficie y/o de los bordes para cumplir los requisitos de la norma ASTM C 1048 tipo FT. El vidrio totalmente templado, si se rompe, se fracturará en muchos trozos pequeños (dados) más o menos cúbicos. El vidrio totalmente templado es aproximadamente cuatro veces más resistente que el vidrio recocido del mismo espesor cuando se expone a cargas de presión estática uniforme.

Una membrana de cubierta completamente adherida.

Organismo destructor de la madera que se desarrolla cuando la madera está expuesta a la humedad y a una mala circulación de aire durante un largo periodo de tiempo (más de 6 meses). A menudo y de forma incorrecta se denomina podredumbre seca.

Plantas microscópicas que viven en la madera húmeda y causan moho, manchas y caries.

Sustancia química venenosa para los hongos.

Sistema de calefacción que utiliza el principio de convección térmica. Cuando el aire se calienta, asciende y, al enfriarse, se asienta. Se instalan conductos para transportar el aire caliente desde la parte superior del horno hasta las habitaciones. Otros conductos, llamados retornos de aire frío, devuelven el aire más frío al horno.

Tiras de madera o metal aplicadas a una pared u otra superficie para igualarla y que normalmente sirven de base de fijación para el material de acabado.

G

Extremo de un edificio que se distingue de la parte delantera o trasera. El extremo triangular de una pared exterior desde el nivel de los aleros hasta la cumbrera de un tejado de doble vertiente. En la construcción de viviendas, la parte del tejado situada por encima de la línea del alero de un tejado de doble vertiente.

Un muro extremo con un frontón.

Tipo de tejado con planos inclinados de la misma pendiente a cada lado de la cumbrera. Tiene un frontón en cada extremo.

Recubrir un metal con zinc sumergiéndolo en zinc fundido después de limpiarlo.

Tipo de tejado cuya pendiente está interrumpida por un ángulo obtuso, de modo que la pendiente inferior es más pronunciada que la superior. Un tejado de doble vertiente con dos vertientes.

Placa de acero fijada a ambos lados de cada unión de una armadura. A veces se denomina "Fishplate" o "Gusset".

La zanja o zona del patio donde se encuentra el servicio de la tubería de gas, o las obras de instalación del servicio de gas a una vivienda.

Formas preformadas, como tiras, ojales, etc., de caucho o de una composición similar al caucho, que se utilizan para rellenar y sellar una junta o abertura, ya sea solos o junto con una aplicación suplementaria de un sellador.

Válvula que permite detener completamente, pero no modular, el flujo dentro de una tubería.Aplicación de un sellante.

El grosor de la chapa y el alambre, etc.

Tablero utilizado para transportar la lechada necesaria para parchear pequeños trabajos.

Contratista responsable de todas las facetas de la construcción de un edificio o de una reforma.

Contratista responsable de todas las facetas de la construcción de un edificio o de una reforma.

Dispositivos especiales capaces de abrir un circuito cuando por el sistema de puesta a tierra circula incluso una pequeña cantidad de corriente.

Material utilizado en sistemas de muros que se asemeja al hormigón pero que, en general, no se comporta tan bien como éste. Suele ser un material cementoso fino laminado con madera contrachapada u otro soporte ligero.

Viga principal sobre la que descansan las viguetas del suelo. Se utiliza para soportar cargas concentradas en puntos aislados a lo largo de su longitud y suele ser de acero o madera.

Gran viga principal de acero, hormigón armado, madera o una combinación de éstos, utilizada para soportar otros elementos estructurales en puntos aislados a lo largo de su longitud.

Sustancia dura y quebradiza, generalmente transparente, fabricada por fusión de silicatos a altas temperaturas con sosa, cal, etc.

Producto para techos en rollo construido sobre una lámina base de fibra de vidrio construida con una estera de fibra de vidrio TAMKO de peso pesado, recubierta con asfalto de calidad para la intemperie. Se utiliza como lámina base en sistemas selectos de techado de asfalto modificado y fibra de vidrio de TAMKO y como alternativa para la lámina base recubierta Tipo 43 de TAMKO en cualquier especificación de TAMKO. Aplicada con asfalto caliente o fijada mecánicamente.

Tejas de fibra de vidrio autosellantes de 3 lengüetas con un diseño tradicional de lengüeta cuadrada. Una gruesa capa de asfalto resistente a la intemperie les confiere una protección impermeable adicional. Tienen clasificación U.L. Clase A contra incendios y están respaldadas por una garantía limitada de 20 años. Gránulos resistentes a las algas opcionales.

En techado, una ligera capa uniforme de betún sobre los fieltros expuestos para protegerlos de la intemperie, a la espera de la finalización del trabajo.

Término genérico utilizado para describir un material de relleno como vidrio, paneles, etc. También, el proceso de instalación de un material de relleno en una abertura preparada en ventanas, paneles de puertas, tabiques, etc.

En acristalamiento, tira que rodea el borde del cristal de una ventana o puerta y que mantiene el cristal en su sitio.

En acristalamiento, detalle de hoja de tres lados en forma de U en el que se instala y retiene un producto de vidrio.

Válvula que permite ajustar el caudal de agua a cualquier velocidad entre totalmente abierta y totalmente cerrada. Véase también Válvula de compuerta.

Pintura o esmalte que contiene una proporción relativamente baja de pigmento y se seca con brillo o lustre.

Viga estructural compuesta de láminas de madera. Las láminas se unen a presión con adhesivos para alcanzar un grosor típico de 1 ½" (parece que se han pegado 5 o más 2x4).

Material de acabado hecho de barniz y pigmentos suficientes para proporcionar opacidad y color, pero poco o ningún pigmento de baja opacidad. Un esmalte de este tipo forma un revestimiento duro con la máxima suavidad de superficie y un alto grado de brillo.

Unidad de medida con la que se mide y regula el caudal de los inodoros. La normativa estadounidense actual para inodoros exige un máximo de 1,6 GPF.

Unidad de medida con la que se mide y regula el caudal de grifos y duchas.

Un muro de cimentación que se vierte a nivel o justo por debajo del nivel de la tierra. Un ejemplo es la zona donde se encuentra el "bloqueo" de la puerta del garaje de 8′ o 16′, o donde se vierte un muro de cimentación inferior (sótano transitable).

Ladrillo de resistencia moderada a las heladas utilizado, por ejemplo, en jardineras.

Ningún ladrillo Weather destinado a ser utilizado como refuerzo o mampostería interior.

Ladrillo de calidad para climas severos destinado a ser utilizado donde se desee una alta resistencia a la congelación.

Préstamo a tipo de interés fijo y con un calendario fijo. Comienza con pagos más bajos que un préstamo de pago nivelado; los pagos aumentan anualmente, y todo el incremento se utiliza para reducir el saldo pendiente. El aumento de las cuotas puede permitir al prestatario amortizar un préstamo a 30 años en 15 ó 20 años, o menos.

Dirección, tamaño, disposición, aspecto o calidad de las fibras de la madera.

Partículas minerales de tamaño graduado incrustadas en el revestimiento asfáltico de tejas y tejados.

Fragmentos sueltos de roca utilizados para revestir tejados de obra, en tamaños que varían de 1/8″ a 1¾".

El montaje completo de las Tes principales y transversales en un sistema de techo suspendido antes de instalar los paneles del techo. También las lamas decorativas (munton) instaladas entre los paneles de cristal.

Se refiere al hábito de la electricidad de buscar el camino más corto a tierra. Los cables neutros la llevan hasta allí en todos los circuitos. Un cable de tierra adicional o el revestimiento del cable o conducto revestido de metal protegen contra descargas si se interrumpe el tramo neutro.

Las tuberías de desagüe y residuos que se instalan bajo el suelo del sótano. Antes se utilizaban de hierro fundido, pero ahora se usan mucho las tuberías de plástico negro (ABS).

La conexión del cable neutro portador de corriente al terminal de tierra del interruptor principal que, a su vez, está conectado a una tubería de agua. El cable neutro se denomina cable de tierra.

Varilla utilizada para conectar a tierra un cuadro eléctrico.

Guías utilizadas alrededor de las aberturas y en la línea del suelo para eliminar el yeso. Pueden consistir en tiras estrechas de madera o en jambas anchas en las puertas interiores. Proporcionan una línea de yeso nivelada para la instalación de revestimientos y otras molduras.

Agua procedente de un acuífero o fuente de agua subterránea.

Mortero hidratado cuya consistencia permite colocarlo o bombearlo en pequeñas juntas o cavidades, como entre piezas de arcilla cerámica, pizarra o azulejos. También, varias mezclas de mortero utilizadas en trabajos de cimentación para rellenar huecos en el suelo, normalmente inyectadas a través de agujeros perforados.

Mezcla de mortero de cemento de consistencia tal (añadiendo agua) que fluye en las juntas y cavidades de las obras de albañilería para rellenarlas sólidamente.

Sellador formulado en un grado de viscosidad adecuado para su aplicación a través de la boquilla de una pistola de calafateo.

Material de construcción compuesto de cemento, arena o escoria triturada y agua mezclados y forzados a través de una pistola de cemento mediante presión neumática, utilizado en la construcción de piscinas.

Elemento plano de madera, contrachapado o similar utilizado para proporcionar una conexión en la intersección de elementos de madera. Se suele utilizar en las uniones de las cerchas de madera. Se fijan con clavos, tornillos, pernos o adhesivos.

Canal metálico o de madera situado en el alero de un tejado para conducir el agua de lluvia desde el tejado hasta la bajante.

Bandas metálicas utilizadas para sujetar el canalón.

Alambre o cable de acero resistente tendido desde un anclaje en el tejado hasta cualquier saliente alto y esbelto con el fin de servir de soporte.

Véase Drywall.

Yeso formulado para ser utilizado con la adición de arena y agua para el enlucido de base.

Material utilizado para obtener una capa de acabado liso de yeso, para su uso sobre capas base de plástico de yeso únicamente y en zonas no sujetas a humedad. Es el enlucido más duro.

H

Pequeñas grapas metálicas en forma de "H" que se colocan en las juntas de dos planchas de contrachapado (o tablero de obleas) para dar rigidez a la unión. Normalmente se utilizan en la chapa del tejado.

Accesorios metálicos como pomos de puertas, toalleros, portarrollos, etc.

Abertura en una cubierta, suelo o tejado. Su finalidad habitual es facilitar el acceso desde el interior del edificio.

Prolongación, en forma de rodilla, del muro de cimentación sobre el que se apoyará un porche o patio de hormigón.

Herramienta plana de madera o metal de 10 a 14 pulgadas cuadradas con mango utilizada por los yeseros para transportar mortero o barro de yeso.

Seguro para un edificio mientras está en construcción.

Miembros del armazón sobre ventanas, puertas u otras aberturas. Viga colocada perpendicularmente a las viguetas y a la que éstas se clavan en el entramado de una chimenea, escalera u otra abertura. También, un dintel de madera.

Suelo interior o exterior de una chimenea, generalmente de ladrillo, baldosa o piedra.

La madera que se extiende desde la médula hasta la albura, cuyas células ya no participan en los procesos vitales del árbol.

Una inspección eléctrica municipal de la caja del cuadro de disyuntores del contador eléctrico.

Dispositivo que utiliza la compresión y descompresión de gas para calentar y/o refrigerar una vivienda.

Trabajo realizado por el contratista de calefacción una vez construidas las escaleras y las paredes interiores. Esto incluye la instalación de todos los conductos y tubos de humos. A veces, el horno y las chimeneas se instalan en esta fase de la construcción.

Vidrio plano o curvado que ha sido sometido a un tratamiento térmico hasta un rango específico de compresión de la superficie y/o los bordes para cumplir los requisitos de la norma ASTM C 1048, tipo HS. El vidrio termoendurecido es aproximadamente dos veces más resistente que el vidrio recocido del mismo espesor cuando se expone a cargas de presión estática uniformes. El vidrio termoendurecido no se considera vidrio de seguridad y no se rompe completamente como el vidrio templado.

Trabajo realizado por el contratista de calefacción para preparar la vivienda para la Inspección final municipal de calefacción. Esto incluye la ventilación del calentador de agua caliente, la instalación de todas las rejillas de ventilación, los registros, los servicios de aire acondicionado, el encendido de la caldera, la instalación de termostatos, la ventilación de cocinas y campanas, y todos los demás trabajos relacionados con la calefacción.

Cantidad de calefacción necesaria para mantener un edificio a una temperatura determinada durante el invierno, normalmente 65° Fahrenheit, independientemente de la temperatura exterior.

Sellador que se aplica en la base de un canal, después de colocar la luz o el panel y antes de instalar el tope extraíble, siendo una de sus finalidades evitar fugas más allá del tope.

Muesca cortada en el extremo de un cabrio para permitir que encaje plano en una pared y en la placa superior, doblada, de la pared exterior.

Sellado al vacío entre los paneles de una ventana de doble acristalamiento, es decir, una unidad de vidrio aislante o UVA. El fallo de un cierre hermético provoca un empañamiento permanente entre los paneles de la UVA.

Un cemento portland vendido como Tipo III que se endurece más rápidamente que otros tipos.

Mancha, área o raya clara en una superficie pintada.

Dispositivo articulado o flexible que permite girar o pivotar una pieza, como una puerta o una tapa, sobre un marco fijo.

Ángulo exterior formado por el encuentro de dos lados inclinados de un tejado.

Vigueta que forma la intersección de un ángulo exterior del tejado.

Cubierta que se eleva por planos inclinados desde los cuatro lados de un edificio.

Tejas utilizadas para cubrir el ángulo exterior inclinado formado por la intersección de dos planos inclinados del tejado.

Un hueco para el desplazamiento de uno o varios ascensores.

El cable eléctrico que transporta la energía desde el panel del disyuntor principal hasta la primera caja eléctrica, enchufe o interruptor del circuito.

Zonas de un muro de cimentación en las que el árido (grava) es visible. Los panales suelen remediarse aplicando una fina capa de lechada u otro producto de cemento sobre la zona afectada. También, un método por el cual el hormigón se vierte y no se encharca ni vibra, lo que permite que los bordes tengan huecos o agujeros después de retirar los encofrados.

Paralelo o en el plano del horizonte.

Grifo de exterior con rosca para manguera en el caño. También suele utilizarse para abastecer lavadoras y lavabos.

El cable que transporta la energía eléctrica a un receptáculo u otro dispositivo, en contraste con el neutro, que vuelve a transportar la electricidad. Normalmente es el cable negro. Véase también Toma de tierra.

En fontanería, el extremo ensanchado de una tubería que se hace para proporcionar una conexión en la que encajará el extremo de la tubería de unión.

Dispositivo diseñado para aumentar la humedad dentro de una habitación o una casa mediante la descarga de vapor de agua. Pueden consistir en unidades individuales del tamaño de una habitación o unidades más grandes acopladas a la central de calefacción para acondicionar toda la casa.

Correas metálicas que se clavan y fijan las vigas y cerchas del tejado a la placa horizontal superior de la pared. A veces se denomina Teco Clip.

Sujetadores metálicos utilizados para asegurar las vigas en estructuras sometidas a vientos huracanados.

Elevador en el que el líquido se bombea a presión directamente al cilindro mediante una bomba accionada por un motor eléctrico sin acumulador entre la bomba y el cilindro.

Calefacción, ventilación y aire acondicionado.

I

Viga de acero cuya sección transversal se asemeja a la letra "I". Se utiliza para vanos largos como vigas de sótano o sobre aberturas de pared anchas, como una puerta de garaje doble, cuando se imponen cargas de pared y techo sobre la abertura.

Componente estructural de construcción fabricado que se asemeja a la letra "I". Se utiliza como viguetas y cabrios. Las viguetas en I constan de dos partes fundamentales: las alas y los almas. El ala de la vigueta en I puede ser de madera de chapa laminada o de madera dimensional, normalmente con una anchura de 1 ½". El alma o centro de la vigueta en I suele ser de madera contrachapada o de tablero de virutas orientadas (OSB). Se pueden hacer grandes agujeros en el alma para alojar conductos y tuberías. Las vigas en I están disponibles en longitudes de hasta 60 pies.

Medida del diámetro tomada desde el interior de una tubería. Es un método habitual para dimensionar tuberías.

Un nuevo sistema utilizado en los criterios recomendados por la Administración Federal de la Vivienda para el aislamiento acústico de impacto.

Lámpara que emplea un filamento metálico cargado eléctricamente que brilla con calor blanco. Una bombilla típica.

Descriptivo de dos o más materiales que no son adecuados para ser utilizados juntos.

Disposición de un contrato por la que una de las partes se compromete a responder económicamente de determinados tipos de daños, reclamaciones o pérdidas.

El tipo de interés o la norma de ajuste que determina los cambios en los pagos mensuales de un préstamo de tipo variable.

Proceso por el que el aire se filtra en un edificio. Para hallar el factor de carga de calefacción por infiltración (HLF), la fórmula para contabilizar las BTU adicionales necesarias para calentar el aire infiltrado es BTU/HR = volumen del edificio x cambios de aire x BTU/cu.ft/hr x TD (diferencia de temperatura).

Abertura que proporciona un medio de entrada o admisión.

Clasificación de una sola cifra que proporciona una estimación de las prestaciones de aislamiento acústico a ruido de impacto de un conjunto de suelo y techo.

Punto en el que dos paredes forman un ángulo interior, como en la esquina de una habitación.

En techado, desagüe situado en un tejado en un lugar distinto del perímetro. Drena el agua superficial dentro del edificio a través de tuberías cerradas a un sistema de drenaje.

Ventana o puerta en la que se utilizan dos cristales con un espacio de aire sellado entre ellos. También se conoce como doble acristalamiento.

Dos o más luces de vidrio separadas entre sí y selladas herméticamente para formar una unidad de acristalamiento único con un espacio de aire entre cada luz. Se denominan comúnmente unidades IG.

En general, cualquier material que ralentice o retrase el flujo o la transferencia de calor. Los tipos de aislamiento de los edificios se clasifican en función de su forma: de relleno suelto, flexible, rígido, reflectante y espumado in situ. Todos los tipos se clasifican en función de su capacidad para resistir el flujo de calor (valor R). En el sector eléctrico, revestimiento de cables de caucho, termoplástico o amianto. El grosor del aislamiento varía según el tamaño del cable y el tipo de material, la aplicación u otras limitaciones del código.

Tablero estructural rígido de construcción fabricado con madera gruesa o fibra de caña de 1/2 y 25/32 pulgadas de grosor. Puede obtenerse en planchas de varios tamaños, en diversas densidades y con varios tratamientos.

Cualquiera de las diversas fijaciones mecánicas especializadas diseñadas para sujetar el aislamiento a una cubierta de acero o clavable.

El coste pagado a un prestamista por el dinero prestado.

Material utilizado para cubrir las zonas enmarcadas interiores, o materiales de paredes y techos.

Revestimientos acristalados colocados desde el interior del edificio.

En acristalamiento, cualquier material utilizado para unir dos luces de vidrio y/o plástico para formar un laminado.

Tejas individuales que se fijan mecánicamente entre sí para ofrecer resistencia al viento.

Entre dos capas de fieltro laminado.

Sistema de dimensionamiento de roscas de tuberías. También medición del diámetro exterior de una tubería.

En este sistema, la membrana de la cubierta se coloca directamente sobre la cubierta, se cubre con aislamiento de espuma extruida y se lastra con piedra, con un mínimo de 1000 libras por cuadrado.

Sistema de riego del césped.

J

Borde metálico utilizado en paneles de yeso para dar al borde un mejor aspecto de acabado cuando una pared no está "envuelta". Generalmente, las paredes de las escaleras de los sótanos tienen paneles de yeso sólo en el lado de la escalera. El canal en J se utiliza en el borde vertical de la última hoja de panel de yeso.

Tipo de soporte estructural de metal que puede elevarse o bajarse mediante una serie de pasadores y un tornillo para alcanzar la altura necesaria. Se utiliza básicamente como sustituto de un antiguo elemento de soporte en un edificio. Véase Monoposte.

Un cabrio que abarca la distancia desde la placa del muro hasta una lima, o desde un valle hasta una cumbrera.

Revestimiento lateral y superior de una puerta, ventana u otra abertura.

Espacio entre las superficies adyacentes de dos miembros o componentes unidos y mantenidos juntos por clavos, cola, cemento, mortero u otros medios.

Polvo que se suele mezclar con agua y se utiliza para el tratamiento de juntas en el acabado de paneles de yeso. A menudo se llama "spackle".

Material que se aplica a las conexiones roscadas para evitar fugas en fontanería. También, en carpintería, material de yeso húmedo que se aplica a las juntas de los paneles de yeso.

Forma de propiedad en la que los inquilinos poseen una propiedad a partes iguales. Si uno fallece, el otro hereda automáticamente toda la propiedad.

Cuando la compañía eléctrica y la telefónica cavan una zanja y "dejan caer" sus dos líneas de servicio.

Elemento metálico en forma de "U" que se utiliza para apoyar el extremo de una vigueta del suelo y se fija con clavos endurecidos a otra vigueta o viga portante.

Tubería de agua instalada en una arqueta de contador de agua (antes de instalar el contador de agua), o cable eléctrico que se instala en la toma de contador del cuadro eléctrico de la casa antes de instalar el contador. Esto a veces es ilegal.

K

Un enlucido de acabado blanco que produce una pared extremadamente duradera. Debido a su densidad, es excelente para su uso en baños y cocinas y también se utiliza ampliamente para la capa de acabado en auditorios, edificios públicos y otros lugares donde las paredes pueden estar sometidas a un desgaste inusualmente duro o abuso.

La placa metálica de cierre del marco de una puerta en la que encaja el pitón de un picaporte.

Escala termométrica en la que una unidad de medida equivale al grado Celsius.

Luminaria de plástico o porcelana que funciona tirando de una cuerda. Suelen encontrarse en sótanos, entrepisos y áticos.

Ranura formada y vertida en una zapata o en un muro de cimentación cuando se va a instalar otro muro en el lugar de la ranura. De este modo se proporciona resistencia adicional al punto de unión/encuentro.

Defecto frecuente en los tapajuntas perimetrales debido a pisadas o patadas. Pequeña fractura del tapajuntas base en la zona del peralte.

La madera aserrada que ha sido secada en horno suele tener un contenido de humedad de entre el 6 y el 12 por ciento. Las variedades comunes de madera de coníferas, como la madera de entramado, se secan con un contenido de humedad algo superior.

Mil vatios. El kilovatio hora es la unidad de base utilizada para medir el consumo eléctrico. Véase también Vatio.

El marco vertical de madera de 2×4 (izquierda y derecha) de la abertura de una ventana o puerta, y va de forma continua desde la placa inferior de la suela hasta la placa superior.

Compuesto formulado con un grado de firmeza adecuado para su aplicación con espátula, como la utilizada para el acristalamiento frontal y otras aplicaciones de sellado.

En madera aserrada, la parte de una rama o extremidad de un árbol que aparece en el borde o cara de la pieza.

Un papel pesado y resistente al agua.

Revestimiento arquitectónico estable a los rayos UV y adecuado para uso exterior en aluminio y otras superficies metálicas.

L

Estándar en el que el trabajo de una persona se realiza en una hora.

Escalera fijada permanentemente a un edificio.

Dos o más luces de vidrio unidas permanentemente con una o varias capas intermedias.

Tejas que tienen una dimensionalidad añadida debido a las capas o lengüetas adicionales, dando una apariencia similar a la teja. También pueden llamarse "tejas arquitectónicas" o "tejas tridimensionales".

Unir dos o más capas de materiales.

Plataforma entre tramos de escaleras o al final de un tramo de escaleras.

Extender un material parcialmente sobre otro; también, la distancia así extendida.

Cemento a base de asfalto utilizado para adherir capas superpuestas de cubiertas en rollo.

La zanja subterránea y los servicios relacionados (es decir, líneas de electricidad, gas, teléfono, alcantarillado y agua) que se enterrarán dentro de la zanja.

Material de construcción de madera, metal, yeso o placa aislante que se fija al armazón de un edificio para actuar como base de enlucido.

El acabado más común de las paredes antes de la introducción de los paneles de yeso. Se clavaban tiras finas de madera (listones) en el armazón como base para el enlucido de cal y arena.

Un armazón de listones de madera o metal cruzados.

Lavabo del cuarto de baño o aseo.

Método utilizado para tratar/eliminar las aguas residuales en zonas rurales no accesibles a un sistema de alcantarillado municipal. Se permite que las aguas residuales se filtren y finalmente se viertan en una sección del terreno denominada campo de sanguijuelas.

Metal maleable muy utilizado en el pasado para tapajuntas.

El plomo es un metal altamente tóxico que se utilizó durante muchos años en productos que se encontraban dentro y alrededor de nuestros hogares. El plomo puede causar diversos efectos sobre la salud, desde problemas de comportamiento y de aprendizaje hasta convulsiones y la muerte. Los niños de 6 años o menos son los más expuestos, porque su organismo crece rápidamente.

Véase Bajante.

Véase Bajante.

Listón de madera clavado a lo largo de la parte inferior del lateral de una viga sobre la que descansan las viguetas.

Tablas de 1 pulgada de grosor nominal aplicadas en los montantes dentados en diagonal.

Término utilizado para describir cualquier superficie horizontal en la que todos los lados están a la misma altura.

Herramienta utilizada para comprobar el nivel.

Una hipoteca con pagos mensuales idénticos durante la vida del préstamo.

Varilla con marcas graduadas para medir alturas o distancias verticales entre puntos dados y la línea de mira de un instrumento de nivelación. Son más largas que una vara de medir y las sujeta un topógrafo en posición vertical.

Gravamen que suele convertir bienes muebles o inmuebles en garantía del pago de una deuda o del cumplimiento de una obligación.

Espacio en la hoja de una ventana para un solo cristal. También, una hoja de cristal.

Un control de seguridad que apaga automáticamente un horno si se calienta demasiado. La mayoría también controlan los ciclos del ventilador.

Unidad de medida de la madera igual a 1 pulgada de grosor por 12 pulgadas de ancho por 12 pulgadas de largo. Ejemplos: 1″ x 12″ x 16′ = 16 pies tablares, 2″ x 12″ x 16′ = 32 pies tablares.

Miembro estructural horizontal que soporta la carga sobre una abertura, como una puerta o una ventana.

Importe monetario acordado por dos partes de un contrato antes de su ejecución, que especifica lo que una parte debe a la otra si incumple el contrato.

Generalmente se aplica a superficies de hormigón in situ en una o más capas para proporcionar membranas impermeables totalmente adheridas que se ajustan a todos los contornos.

(¡No la cerveza!) Otro término para referirse a un cristal. También se escribe "light" en la literatura industrial.

Cargas producidas por el uso y la ocupación del edificio u otra estructura y no incluyen las cargas de construcción o ambientales como la carga de viento, la carga de nieve, la carga de hielo, la carga de lluvia, la carga sísmica o la carga muerta.

Un muro que soporta su propio peso y algunos otros elementos estructurales de la casa, como las estructuras del tejado y el techo.

Importe del préstamo.

La relación entre el importe del préstamo y la tasación de la propiedad, expresada en porcentaje; por ejemplo, si un prestatario solicita un préstamo de $200.000 sobre una propiedad que vale $400.000, tiene una relación préstamo-valor de 50%. Si el préstamo fuera de $300.000, la LTV sería de 75%. Cuanto mayor sea la relación préstamo-valor, mayor será el riesgo percibido por el prestamista. Los préstamos con una relación préstamo/valor superior a la normal pueden requerir garantías adicionales.

Ménsula o voladizo corto de madera para sostener una parte saliente de un tejado o similar, normalmente oculto a la vista.

En techado, membrana "colocada suelta", es decir, no adherida, sobre una cubierta de tejado o Burm.

Parcela de terreno con límites determinados por el condado.

Abertura con una serie de lamas horizontales dispuestas de forma que permiten la ventilación pero excluyen la lluvia, el sol, la luz o la visión. Véase también Ventiladores de ático.

Método de instalación de tejas de asfalto en pendientes de tejado entre 2 y 4 pulgadas por pie.

Unidad de medida de la potencia luminosa total. Cantidad de luz que incide sobre una superficie de un pie cuadrado.

El producto del aserradero y del aserradero de planificación no se fabrica más que aserrándolo, volviéndolo a aserrar y pasándolo longitudinalmente por una máquina de planificación estándar, cortándolo transversalmente a la longitud deseada y emparejándolo.

M

Conducto de ventilación principal al que pueden conectarse conductos de ventilación derivados. Véase Chimenea.

Conexión de tuberías en la que las roscas se encuentran en el exterior del accesorio. Véase MIP.

Véase PIM.

Cubierta que se eleva por planos inclinados desde los cuatro lados de un edificio. Los tejados inclinados por los cuatro lados tienen dos vertientes, la inferior normalmente muy inclinada y la superior menos inclinada.

Estante situado encima de una chimenea. También se utiliza para referirse a la moldura decorativa que rodea el hueco de una chimenea.

Producto de madera, como una cercha, una viga, un listón o una vigueta, fabricado a partir de piezas de madera más pequeñas y encoladas o fijadas mecánicamente para formar una pieza mayor. A menudo se utiliza para crear un miembro más fuerte que puede utilizar menos madera. Véase Tablero de virutas orientadas. También se utiliza para referirse a la moldura decorativa que rodea el hueco de una chimenea.

Las instrucciones escritas de instalación y/o mantenimiento elaboradas por el fabricante de un producto y que deben seguirse para mantener la garantía del producto.

Herramienta con forma de cincel para recortar ladrillos o piedra.

Piedra, ladrillo, hormigón, teja hueca, bloque de hormigón, bloque de yeso u otras unidades o materiales de construcción similares o una combinación de los mismos, unidos con mortero para formar un muro, pilar, contrafuerte o masa similar.

Imprimación a base de asfalto utilizada para preparar las superficies de mampostería para su unión con otros productos asfálticos.

Compuesto de gran consistencia que puede seguir siendo adhesivo y flexible con el paso del tiempo. Suele ser un compuesto impermeable que se aplica a paredes exteriores y superficies de tejados.

Madera cepillada y perfilada por un lado en forma de ranura y por el otro en forma de lengüeta.

Número máximo de personas permitido en una habitación. Se mide por pie por cada anchura de puerta de salida. El máximo es de 50 por pie de salida.

Un derecho de retención sobre bienes inmuebles, creado por ley en muchos años, a favor de las personas que suministran mano de obra o materiales para un edificio o estructura por el valor de la mano de obra o los materiales suministrados por ellos. En algunas jurisdicciones, también existe un derecho de retención de los mecánicos por el valor de los servicios profesionales. No se puede obtener un título de propiedad claro hasta que se liquide la reclamación por la mano de obra, los materiales o los servicios profesionales. La presentación oportuna es esencial para respaldar el gravamen, y las fechas de presentación prescritas varían según la jurisdicción.

Temperatura a la que el asfalto sólido se convierte en líquido.

Término genérico relativo a una variedad de productos de chapa utilizados para determinadas reparaciones y aplicaciones de cubiertas construidas.

Freno metálico o extrusiones metálicas que se fijan en el perímetro del tejado para formar un cierre hermético a la intemperie.

Láminas de metal cortadas y estiradas para formar aberturas. Se utiliza como base de yeso para paredes y techos y como refuerzo sobre otras formas de base de yeso.

Una viga estructural de madera fabricada. Se construye con listones de madera unidos por presión y adhesivo. Tienen un índice de resistencia superior al de la madera de sierra maciza. Normalmente viene en l ½" de espesor' y 9 ½", 11 ½" y 14″ de ancho.

Extensión o deslizamiento de un componente de un compuesto sobre superficies adyacentes. Véase hemorragia.

Medida utilizada para determinar el espesor de un revestimiento. 1 mil = 0,001 pulgadas (1/1000).

Copias de plástico transparente de un plano.

Generalmente, todos los materiales de construcción hechos de madera acabada y fabricados en plantas de carpintería y fábricas de planificación se incluyen bajo el término "carpintería". Incluye elementos como puertas interiores y exteriores, marcos de puertas y ventanas, persianas, porches, repisas, paneles, escaleras, molduras y revestimientos interiores. Normalmente no incluye suelos, techos ni revestimientos.

Subproducto del petróleo, de color claro, utilizado como disolvente para revestimientos asfálticos.

Piedra caliza finamente molida, pizarra, traprock u otros materiales inertes que se añaden a los revestimientos asfálticos para aumentar la durabilidad y la resistencia al fuego y a la intemperie.

Tejas de asfalto y tejados en rollo recubiertos de gránulos.

Una variación más pequeña de un grifo generalizado con caño y asas independientes diseñado lo suficientemente pequeño como para encajar en orificios de grifo de 4″ de centro a centro.

Roscas estándar que se encuentran en el exterior de una tubería o accesorio.

La unión de dos piezas en un ángulo que biseca el ángulo de unión. Por ejemplo, la unión a inglete en la carcasa lateral y de cabeza en la apertura de una puerta se realiza en un ángulo de 45°.

Válvula que mezcla agua caliente y fría en la válvula para obtener una temperatura establecida antes del suministro.

La aplicación duradera de una sola capa prolonga la vida útil de los tejados de las autocaravanas a la vez que refleja los rayos del sol y proporciona una superficie decorativa. Reduce los costes energéticos.

Pruebas controladas de aire, agua y rendimiento estructural de sistemas de acristalamiento existentes o nuevos.

Cubierta de tejado que suele estar formada por una lámina compuesta fabricada en fábrica que consiste en un betún modificado con copolímeros, a menudo reforzado con poliéster y/o fibra de vidrio, e instalado en una o más capas. La membrana suele recubrirse con revestimientos aplicados in situ, gránulos aplicados en fábrica o láminas metálicas. El sistema de cubierta puede incorporar aislamiento rígido.

Esfuerzo a una deformación dada. También resistencia a la tracción a un alargamiento determinado.

Peso del agua contenida en la madera, generalmente expresado en porcentaje del peso de la madera secada al horno.

Listón de madera con una superficie cónica o sobresaliente que se utiliza con fines decorativos, por ejemplo, en molduras de puertas y ventanas.

Una gran estructura que se eleva por encima de los planos del tejado circundante, diseñada para dar luz y/o ventilación al interior del edificio.

Columna metálica ajustable utilizada para soportar una viga o un punto de apoyo. Normalmente, metal de calibre 11 o Schedule 40, y determinado por el ingeniero estructural.

En la construcción de tejados, capa de betún caliente aplicada entre capas de tela asfáltica. El trapeado completo es la aplicación del betún mediante un trapeado de tal manera que la superficie que se está trapeando queda totalmente recubierta con una capa razonablemente uniforme. El fregado puntual es el procedimiento de aplicación de betún caliente de forma aleatoria de pequeñas manchas, en comparación con el fregado completo. El trapeado por aspersión es una aplicación especial para instalar aislamiento en las cubiertas. Se realiza sumergiendo una mopa de tejado en betún caliente y rociando el material sobre la cubierta. El fregado en bandas es la aplicación de betún en bandas paralelas.

El tipo M es adecuado para uso general y se recomienda específicamente para mampostería bajo rasante y en contacto con tierra, como cimientos, muros de contención y paseos. El tipo M es el más resistente. El tipo S es adecuado para uso general y se recomienda cuando se requiere una alta resistencia a fuerzas laterales. El tipo N es adecuado para uso general en mampostería expuesta sobre rasante y se recomienda específicamente para muros exteriores sujetos a exposiciones severas. El tipo O se recomienda para muros de carga de unidades sólidas en los que las tensiones de compresión no superen las 100 libras por pulgada cuadrada y el muro de mampostería no esté sometido a congelación y descongelación en presencia de humedad excesiva. 

Préstamo garantizado por terrenos.

Corredor que representa a numerosos prestamistas y ayuda a los consumidores a encontrar hipotecas asequibles; el corredor cobra una comisión sólo si el consumidor encuentra un préstamo.

Empresa que toma dinero prestado de un banco, lo presta a los consumidores para que compren casas y luego vende los préstamos a inversores.

Documento jurídico por el que se establece un préstamo sobre una propiedad.

Cargo por el trabajo de preparación y tramitación de una solicitud de hipoteca (normalmente el uno por ciento del importe del préstamo).

El prestamista que concede el préstamo hipotecario.

Una ranura cortada en una tabla, tablón o madera, normalmente de canto, para recibir la espiga de otra tabla, tablón o madera para formar una junta.

Grietas producidas por la contracción normal de un revestimiento de emulsión cuando se aplica en exceso.

Un elemento de cimentación de madera, normalmente un 2×4 o 2×6 tratado a presión, atornillado a los cimientos y sobre el que se pueden fijar otros elementos de entramado.

Barras horizontales o verticales que dividen el marco de la hoja en pequeñas luces de cristal. Los montantes tienen unas dimensiones y un peso menores que los parteluces.

Barra vertical o divisoria en el marco entre ventanas, puertas u otras aberturas que soporta y sujeta elementos como paneles, vidrios, hojas o secciones de un muro cortina.

Se utiliza habitualmente como limpiador de ladrillos una vez terminados los trabajos de albañilería.

Suceso inaceptable cuando la parte superior de un muelle de hormigón de cajón se extiende y endurece hasta hacerse más ancha que el espesor del muro de cimentación.

N

Organización benéfica con sede en Maryland financiada por miembros de la National Association of Certified Home Inspectors.

Una pieza de madera fijada a cubiertas y paredes no clavables mediante pernos u otros medios, que proporciona un soporte adecuado sobre el que pueden fijarse mecánicamente los componentes del tejado.

Acabado transparente que no altera gravemente el color o la veta originales de la madera natural. Los acabados naturales suelen proceder de selladores, aceites, barnices, conservantes hidrófugos y otros materiales similares.

Enlucido de base que no contiene áridos y se utiliza cuando se desea añadir áridos en la obra.

Conjunto de normas que regulan los métodos seguros de cableado. Los códigos locales -que están respaldados por ley- pueden diferir del NEC en algunos aspectos.

Caucho sintético con propiedades físicas muy parecidas a las del caucho natural. Se fabrica polimerizando cloroprenos, que se producen a partir de acetileno y cloruro de hidrógeno.

Método de retejado con tejas asfálticas nuevas sobre tejas viejas en el que el borde superior de las tejas nuevas se coloca a tope contra el borde inferior de la lengüeta de la teja existente.

Normalmente de color blanco, el cable neutro transporta la electricidad desde una toma de corriente hasta el panel de servicio. Véase también Cable caliente y Toma de tierra.

Poste al que se sujeta el extremo de una barandilla o balaustrada de escalera. También, cualquier poste al que se sujeta una barandilla o balaustrada.

Tubería corta instalada entre accesorios. Acoplamiento de tuberías roscado en ambos extremos.

Un tipo de cable Romex (cable con revestimiento no metálico que contiene varios conductores). El cable, que es ignífugo, sólo puede utilizarse en lugares secos y no puede exponerse a una humedad excesiva.

Un tipo de cable Romex (cable con cubierta no metálica que contiene varios conductores). El NMC puede utilizarse en lugares húmedos o corrosivos, así como en zonas secas.

Tejas formadas por una sola lengüeta maciza sin recortes.

Tamaño utilizado sólo para identificación; no son dimensiones literales.

Un muro que no soporta más carga que su propio peso.

Frase que describe un método para examinar el interior de un componente sin dañarlo.

Sellante que no fragua ni se endurece. Véase butilo.

Barrera reflectante fina pero eficaz para reflejar los rayos nocivos del sol y prolongar la vida útil de las superficies. También funciona en superficies metálicas.

Formulación de sellante con una consistencia que permite su aplicación en juntas verticales sin que se produzcan descuelgues o hundimientos apreciables. Esta característica de rendimiento permite instalar el sellante en juntas verticales o inclinadas sin que se produzcan descuelgues o hundimientos apreciables.

Descriptivo de un producto que no forma una piel superficial.

Característica de un compuesto que no mancha una superficie.

Cualquier tablero derivado de la madera que no contenga chapa de madera y que tenga una clasificación APA para vanos, como los tableros alveolares o los tableros de virutas orientadas.

De doble uso, este material de viscosidad fina sirve también como revestimiento sin fibras para tejados o cimientos.

Método de instalación de tejas asfálticas en pendientes de tejado entre 4 pulgadas y 21 pulgadas por pie.

Borde saliente de una moldura o goterón. Suele aplicarse a la moldura saliente del borde del peldaño de una escalera.

Rebajo transversal en el extremo de una tabla.

Documento formal que demuestra la existencia de una deuda y establece las condiciones de reembolso.

La punta tubular de una pistola de calafateo a través de la cual se extruye el compuesto.

Dispositivo utilizado para detectar la humedad mediante la medición de neutrones ralentizados y desviados.

O

Arandela o junta de goma redonda que se comprime para crear un cierre estanco, normalmente en un racor de compresión.

Moldura con perfil en forma de letra S; tiene el contorno de una curva invertida.

Fibra suelta de cáñamo o yute que se impregna con alquitrán o brea y se utiliza para calafatear grandes juntas o para empaquetar juntas de tuberías de fontanería.

Medida del diámetro de un tubo tomada desde el borde exterior. Es un método habitual para dimensionar tuberías.

Componente tubular que permite compensar un recorrido de drenaje en la misma dirección básica.

Establece que, en un circuito eléctrico dado, la cantidad de corriente en amperios es igual a la presión en voltios dividida por la resistencia en ohmios. La fórmula es I (Corriente) = V tensión o V = I x R resistencia o R = V/I.

En contratación eléctrica, dispositivo para medir la resistencia a través de una carga. Nunca se utilizan en un circuito bajo tensión. Se utiliza para localizar cables rotos.

Término que describe la distorsión de paneles metálicos de calibre fino que se fijan de forma que restringen el movimiento térmico normal.

Término que describe la distorsión de paneles metálicos de calibre fino que se fijan de forma que restringen el movimiento térmico normal.

Cuando un ingeniero (o inspector municipal) inspecciona la excavación abierta y examina la tierra para determinar el tipo de cimentación (cajón, zapata, muro sobre el terreno, etc.) que debe instalarse en el agujero.

Método de construcción de valles en el que las tejas de ambos lados del valle se recortan a lo largo de una línea de tiza trazada en cada lado del valle. Las tejas no se extienden a través del valle. El tapajuntas del valle queda expuesto.

Término que designa cualquier compuesto químico que contiene carbono e hidrógeno.

Material asfáltico de base para tejados fabricado a partir de fibras de celulosa.

Panel de madera fabricado con virutas de madera de 1″- 2″ y cola. A menudo se utiliza como sustituto de la madera contrachapada en el revestimiento exterior de paredes y tejados.

Extensión de un cabrio más allá de la línea de la pared. Suele ser un elemento más pequeño clavado a un cabrio más grande para formar una cornisa o un voladizo del tejado.

Combinarse con el oxígeno del aire.

La parte de la estructura del tejado que se extiende horizontalmente más allá del plano vertical de las paredes exteriores de un edificio.

P

Sección en forma de P de la tubería de desagüe que impide que los olores del alcantarillado se filtren a su hogar. El agua queda atrapada en la tubería, impidiendo que los gases salgan por el desagüe.

Calzar o añadir listones de madera a una pared o techo para que el acabado del techo o la pared sea correcto.

Material que se instala bajo la moqueta para aumentar la comodidad de los pies, aislar el sonido y prolongar la vida útil de la moqueta.

Combinación de pigmentos con diluyentes o aceites adecuados para obtener revestimientos decorativos y protectores.

Plataformas de madera utilizadas para almacenar y transportar haces de tejas.

En la construcción de viviendas, pieza plana y delgada de madera, contrachapado o material similar, enmarcada por montantes y travesaños como en una puerta o encajada en ranuras de material más grueso con bordes moldeados para el tratamiento decorativo de las paredes.

Un muro bajo alrededor del perímetro de una cubierta.

Aplicación fina de yeso para revestir una pared.

Zona situada delante de un edificio entre la acera y la calle, normalmente ajardinada con césped. La franja de aparcamiento sirve de amortiguador entre la calzada y los peatones que caminan por la acera.

Pequeña pieza de madera que se utiliza en las jambas laterales y de dintel de las ventanas de dos hojas para separar la hoja superior de la inferior.

Pared que subdivide espacios dentro de cualquier planta de un edificio.

Tipo de vidrio laminado con un dibujo impreso en una o ambas caras. Se utiliza mucho para el control de la luz, las mamparas de baño y el acristalamiento decorativo. A veces se denomina vidrio "enrollado", "figurado" u "oscuro".

Suelen ser losas de hormigón prefabricado utilizadas para crear una superficie de tránsito.

Programa de pagos acordado previamente con un contratista, normalmente en función de la cantidad de trabajo realizado. Dicho calendario puede incluir un depósito previo al inicio de los trabajos. Los pagos suelen programarse para principios de mes y permiten al contratista pagar a subcontratistas y proveedores antes del día 10 del mes. También puede haber una "retención" temporal al final del contrato para cualquier pequeño elemento que no se haya completado.

Lavabo en el que la taza se apoya en una sola pata de pedestal.

Disposición de un contrato que prevé una reducción del importe pagadero al contratista en concepto de penalización por incumplimiento de los plazos o por no ajustarse el proyecto a las especificaciones del contrato.

Aplicado a los clavos, originalmente indicaba el precio por cada cien. En la actualidad, el término sirve para medir la longitud de los clavos y se abrevia con la letra "D".

Estructura relativamente pequeña construida por encima del plano del tejado.

Pruebas que un ingeniero de suelos realiza en la tierra para determinar la viabilidad de instalar un sistema de alcantarillado tipo campo de sanguijuelas en un lote. Una prueba para determinar si el suelo de un lote de construcción propuesto es capaz de absorber el afluente líquido de un sistema séptico.

Garantía de una compañía de fianzas de que, si un contratista incumple un contrato, la compañía de fianzas completará el trabajo.

Cantidad de dinero (normalmente 10% del precio total de un trabajo) que un contratista debe depositar en un organismo gubernamental como póliza de seguro que garantice la correcta y puntual finalización de un proyecto o trabajo por parte del contratista.

Tubo de plástico perforado de 3″ o 4″ que rodea el perímetro (interior o exterior) de un muro de cimentación (antes del relleno) y recoge y desvía el agua subterránea de los cimientos. Por lo general, se vierte en una fosa de sumidero dentro de la casa, y a veces se inserta una bomba de sumidero en la fosa para descargar cualquier acumulación de agua.

Agregado formado por el calentamiento y la expansión de vidrio volcánico silíceo.

Medida del movimiento del vapor de agua a través de un material (granos por pie cuadrado por hora por pulgada de mercurio de diferencia en la presión de vapor).

Cantidad en la que un material no recupera sus dimensiones originales tras ser deformado por una fuerza o carga aplicada.

Autorización gubernamental para llevar a cabo un proceso de construcción, como en: Permiso de uso - autorización para destinar una propiedad a un uso específico, por ejemplo, una fábrica, una residencia unifamiliar, etc. Permiso de nivelación: autorización para modificar el contorno del terreno. Permiso séptico: autorización del departamento de sanidad para construir o modificar un sistema séptico. Permiso de construcción: autorización para construir o modificar una estructura. Permiso eléctrico - un permiso separado requerido para la mayoría del trabajo eléctrico. Permiso de fontanería - un permiso separado requerido para la nueva fontanería y las modificaciones más grandes de los sistemas de fontanería existentes.

Oxidación causada por los rayos del sol.

Columna de mampostería, generalmente de sección transversal rectangular, utilizada para soportar otros elementos estructurales.

Bloque de hormigón utilizado para soportar elementos de cimentación como postes, vigas y viguetas.

Sólido en polvo con un grado de subdivisión adecuado para su uso en pintura o esmalte.

El cable eléctrico que el electricista suministra e instala en un aparato como un triturador de basura, un lavavajillas o una campana extractora.

Orificio pretaladrado de pequeño diámetro que guía un clavo o un tornillo.

Pequeña llama continua (en un calentador de agua, caldera u horno) que enciende los quemadores de gas o gasóleo cuando es necesario.

La pendiente inclinada de un tejado o la relación entre la elevación total y la anchura total de una casa, es decir, una elevación de 8 pies y una anchura de 24 pies es un tejado de un tercio de inclinación. La inclinación del tejado se expresa en pulgadas de elevación por pie de recorrido. Término utilizado con frecuencia para designar la brea de alquitrán de hulla.

Un contenedor, normalmente de chapa metálica, alrededor de las conexiones de soporte con la maquinaria montada en el tejado. Rellenar el contenedor con brea, o mejor aún, con cemento plástico para tejados, ayuda a sellar el agua incluso cuando hay vibraciones.

Abertura que se extiende paralela a los anillos anuales de crecimiento y que suele contener, o haber contenido, brea sólida o líquida.

Núcleo pequeño y blando en el centro original de un árbol alrededor del cual tiene lugar la formación de la madera.

Principal, intereses, impuestos y seguro (los cuatro componentes principales de los pagos mensuales de la vivienda).

Presentación de planos de construcción a la ciudad o al condado para obtener una licencia de obras.

Ver Blue Prints.

Listones de madera utilizados como guías o bordes de remate alrededor de las aberturas de puertas y ventanas y en la base de las paredes.

Se utiliza como medio de impermeabilización en construcciones nuevas y como material de reparación y mantenimiento de exteriores de uso general. Detiene rápidamente las goteras del tejado y de otros tipos. Disponible en grados de verano e invierno.

Mapa de una zona geográfica registrado por el condado.

Placa de solera: elemento horizontal anclado a un muro de mampostería. Placa de suela: elemento horizontal inferior de un muro de armazón. Placa superior: elemento horizontal superior de un muro de armazón que soporta vigas de techo, cabrios u otros elementos.

Línea horizontal superior de la pared de un edificio sobre la que descansa el tejado.

Sistema de entramado de un edificio en el que las vigas del suelo de cada piso se apoyan en las placas superiores del piso inferior o en la solera de cimentación del primer piso, y los muros de carga y tabiques se apoyan en el subsuelo de cada piso. (Normalmente, un piso constituye una plataforma).

Cámara o recipiente para mover aire bajo una ligera presión positiva al que se conectan uno o varios conductos.

Vista a vista de pájaro que muestra cómo se asienta un edificio en el terreno edificable, normalmente mostrando los retranqueos (a qué distancia debe asentarse el edificio de la carretera), las servidumbres, los derechos de paso y el drenaje.

Cortar una ranura longitudinal en una tabla o tablón.

Exactamente perpendicular; vertical.

Peso de plomo atado a una cuerda. Es la herramienta utilizada para determinar la plomada.

Montantes metálicos utilizados para reforzar un muro de carga o montante(s) vertical(es) donde se ha cortado e instalado una tubería de desagüe de fontanería.

Las tuberías de desagüe y residuos que se instalan bajo el suelo de un sótano.

Manguitos que se ajustan alrededor de las tuberías de desagüe y ventilación de residuos y se clavan a la chapa del tejado.

Trabajo realizado por el contratista de fontanería una vez instalada la calefacción. Este trabajo incluye la instalación de todas las tuberías de desagüe y de residuos de plástico ABS, tuberías de agua de cobre, bañeras, platos de ducha y tuberías de gas para hornos y chimeneas. No se deben utilizar soldaduras de plomo en las tuberías de cobre.

Una tubería de ventilación de fontanería que penetra en el tejado.

Trabajo realizado por el contratista de fontanería para preparar la vivienda para la inspección final de fontanería. Incluye la instalación de todos los inodoros (armarios de agua), calentadores de agua caliente, fregaderos, conexión de todas las tuberías de gas a los electrodomésticos, triturador de basura, lavavajillas y todos los elementos de fontanería.

Tubería de plástico utilizada para recoger y evacuar los residuos de aguas residuales.

Término que denota el número de espesores o capas de tela asfáltica, chapa en madera contrachapada o capas en materiales de construcción, en cualquier pieza acabada de dicho material.

Término que denota el número de espesores o capas de tela asfáltica, chapa en madera contrachapada o capas en materiales de construcción, en cualquier pieza acabada de dicho material.

Pieza de madera formada por tres o más capas de chapa de madera unidas con cola, y normalmente colocadas con la veta de las capas contiguas en ángulo recto. Casi siempre se utiliza un número impar de capas para proporcionar una construcción equilibrada.

Abertura de tres lados en forma de U en una hoja o marco para recibir el relleno de acristalamiento. Se contrapone al rebajo, que es una sección de dos lados en forma de L, como en las hojas de las ventanas con acristalamiento frontal.

Punto en el que se concentra un peso portante/estructural y se transfiere a los cimientos.

Proceso por el que se rellenan con mortero las juntas entre unidades de mampostería, ladrillo, etc.

Vidrio esmerilado y pulido en ambas caras.

Sustancia compuesta por moléculas grandes que se han formado a partir de moléculas más pequeñas de composición similar.

Polisulfuro polímero líquido sellador que son polímeros alifáticos de cadena larga terminados en mercaptano que contienen enlaces disulfuro. Pueden convertirse en cauchos a temperatura ambiente sin encogimiento tras la adición de un agente de curado.

Compuesto orgánico formado por la reacción de un glicol con un isocianato.

Polímero formado por polimerización del monómero cloruro de vinilo. A veces llamado vinilo.

Situación en la que el agua se estanca en un tejado durante periodos prolongados debido a un drenaje deficiente y/o a la deflexión de la cubierta.

Elementos de fijación utilizados para unir piezas metálicas que se instalan con pistolas de aire comprimido o manuales. Únicos porque se instalan desde un lado de la pieza.

Ver Estuco Pop-Out.

Células de madera de diámetro comparativamente grande que tienen los extremos abiertos y se disponen unas sobre otras formando tubos continuos. Las aberturas de los vasos en la superficie de una pieza de madera se denominan poros.

La densidad de una sustancia y su capacidad para pasar líquidos.

Mezcla de ciertos minerales que al mezclarse con agua forman una pasta de color gris y se endurecen hasta formar una masa muy dura.

Elemento vertical de madera, acero, hormigón u otro material que transfiere el peso desde la parte superior del poste hasta el objeto sobre el que se apoya.

Tipo más común de entramado de muros, que utiliza postes que soportan vigas horizontales sobre las que se apoyan las viguetas. Permite menos tabiques portantes y menos material.

Método básico de construcción que utiliza unos cuantos postes y vigas robustos para sostener toda la estructura. Contrasta con el entramado de montantes.

El intervalo de tiempo que sigue a la adición de un acelerador antes de que el material de curado químico se vuelva demasiado viscoso para aplicarse satisfactoriamente. Véase Vida útil.

Agua potable.

Técnica de aplicación de pintura sobre superficies metálicas. El metal se cubre con un polvo de partículas de pintura seca y se cuece en un horno. Esto hace que el polvo se funda y se endurezca en un acabado resistente y colorido.

La tasa de energía, normalmente medida en vatios. La potencia es igual a la tensión por los amperios, o W = E x. Cuanto mayor sea el flujo de amperios en un suministro determinado, mayor será la velocidad a la que se suministra y utiliza la energía.

Un respiradero que incluye un ventilador para acelerar el flujo de aire. Suele instalarse en los tejados.

Sellante con una forma preformada que contiene sólidos o partículas discretas que limitan su deformación bajo compresión.

Elementos de construcción de hormigón que se encofran y curan en una fábrica y luego se transportan a una obra para su montaje.

Importe a pagar por un préstamo.

Cualquier sustancia que, durante un período de tiempo razonable, impida la acción de los hongos destructores de la madera, los barrenadores de diversos tipos y otros agentes destructivos similares, cuando la madera ha sido debidamente recubierta o impregnada con ella.

Se utiliza junto con los pozos para mantener la presión.

Válvula instalada en la línea de servicio de agua donde entra en el edificio para reducir la presión del agua en la línea a una presión aceptable utilizada en edificios (40-55 psi deseada).

Válvula para aliviar el exceso de presión en los depósitos de almacenamiento de agua.

Madera tratada de tal forma que el sellador penetra en los poros de la madera.

Material de consistencia relativamente fina que se aplica a una superficie con el fin de crear una superficie de unión más segura y formar una barrera para evitar la migración de componentes. La primera capa de pintura en un trabajo de pintura que consta de dos o más capas. También, la pintura utilizada para dicha primera capa.

Sellado de una superficie porosa para que los compuestos no se manchen, pierdan elasticidad, se encojan en exceso, etc., debido a la pérdida de aceite o vehículo en el entorno.

El importe original del préstamo, el capital.

En cubiertas, cualquier objeto o equipo que perfora la membrana del tejado.

Estudio para determinar los límites de una propiedad. El coste depende de la complejidad del estudio.

En techado, tableros pesados impregnados de asfalto que se colocan sobre revestimientos bituminosos para protegerlos de daños mecánicos.

Hormigón especial que se utilizará en una bomba de hormigón. Generalmente, la mezcla tiene agregados de roca más pequeños que la mezcla regular.

Una lista de las discrepancias que debe corregir el contratista.

Inspeccionar y hacer una lista de discrepancias.

Miembro estructural horizontal que se extiende entre vigas o cerchas para soportar la cubierta de un tejado. En el acristalamiento inclinado, las correas son los miembros horizontales del armazón.

En ferretería, herramienta utilizada al cortar una tabla corta en una sierra de mesa.

Tipo de cemento que suele estar hecho de pescadilla y aceite de linaza hervido, batido o amasado hasta obtener la consistencia de una pasta, y que se utiliza para sellar cristales en guillotinas, rellenar pequeños agujeros y hendiduras en la madera, y para fines similares.

Un revestimiento de titanio o circonio muy duradero que resiste el deslustre, los arañazos y la corrosión. Se utiliza sobre todo para proteger grifos con acabado de latón.

Tipo de tubo de plástico blanco que se utiliza a veces para las tuberías de suministro de agua.

Revestimiento arquitectónico. Véase Revestimiento Kynar.

Q

Baldosa de arcilla artificial o fabricada a máquina que se utiliza para el acabado de un suelo o una pared. Suele tener un grosor de 6″X6″X1/4″.

Pequeña moldura que tiene la sección transversal de un cuarto de círculo.

Otro término para el grano del borde.

Cemento a base de asfalto utilizado para adherir las lengüetas de las tejas en tiras a la capa inferior. También se utiliza para adherir las solapas de las tejas en rollo aplicadas mediante el método de clavos ocultos.

Precio ofrecido por un contratista, subcontratista o proveedor para suministrar materiales, mano de obra o ambos. Los presupuestos difieren de las estimaciones en que una estimación es la mejor estimación del coste.

R

La resistencia térmica de un sistema de acristalamiento. El valor R es el recíproco del valor U. Cuanto mayor es el valor R, menos calor se transmite a través del material de acristalamiento.

Ranura longitudinal rectangular cortada en el borde de la esquina de una tabla o tablón.

Sierra circular que cuelga de un brazo o viga horizontal y se desliza hacia delante y hacia atrás. El brazo pivota de lado a lado para permitir cortes en ángulo y biseles. Cuando se sierra madera contrachapada de acabado, el lado bueno debe quedar hacia arriba cuando la sierra corta en la carrera descendente.

Cualquier superficie caliente pierde calor a través de la radiación. La Tierra recibe el calor del Sol por radiación. Los rayos de calor se transforman en calor al incidir sobre un objeto que absorberá una parte o la totalidad del calor transmitido.

Unidad de calefacción a la que se suministra calor a través de un sistema de agua caliente.

Gas radiactivo que se produce de forma natural, es más pesado que el aire y es común en muchas partes del país. La exposición al gas radón está asociada al cáncer de pulmón. Las medidas de mitigación pueden consistir en la ventilación de sótanos y entrepisos y diversas formas de barreras de vapor.

Un sistema de ventilación situado bajo el suelo de un sótano y/o de un suelo estructural de madera y diseñado para expulsar por ventilador el gas radón al exterior de la vivienda.

Miembro inclinado del tejado que soporta la cubierta y que se extiende desde la cumbrera o la lima del tejado hasta el alero. Un cabrio común es el que discurre en escuadra con la chapa y se extiende hasta la cumbrera. Un cabrio de lima se extiende desde el ángulo exterior de la placa hacia el vértice del tejado. Son 2″ más profundos o anchos que los cabrios comunes. Un cabrio de valle se extiende desde un ángulo interior de las placas hacia la cumbrera de la casa.

La parte de un cabrio que se extiende más allá del edificio para formar el alero.

Vigueta que forma la intersección de un ángulo exterior del tejado.

Un cabrio que forma la intersección de un ángulo interno del tejado. El cabrio de valle suele estar formado por vigas dobles de 2 pulgadas de grosor.

Bloque de mampostería especialmente diseñado que tiene una ranura o abertura en la que se inserta y ancla el borde superior del tapajuntas del tejado.

Travesaños de puertas de panel o de una hoja. También los miembros superiores e inferiores de una balaustrada o escalera que se extienden de un soporte vertical, como un poste, a otro.

Madera de madera negra, impregnada de alquitrán y conservantes, de 6″x8″ y 6′-8′ de largo que se utilizaba para sujetar las vías del ferrocarril. Normalmente se utiliza como elemento de un muro de contención.

Elementos de remate que corren paralelos a la pendiente del tejado y forman el remate entre la pared y la prolongación de un tejado a dos aguas. El ángulo de inclinación de un cabrio del tejado, o la parte inclinada de una cornisa.

El voladizo de un plano de cubierta inclinado más allá de la pared vertical situada debajo.

La cara vertical del extremo inclinado de un alero de tejado.

La práctica de instalar el revestimiento traslapado en diagonal.

Una casa de una sola planta.

Tejas en las que las lengüetas varían en tamaño y exposición.

Escala termométrica cuya unidad de medida equivale al grado Fahrenheit.

Producto bruto elaborado a partir de la linaza y, por lo general, sin mucho tratamiento posterior.

Hormigón mezclado en una planta o en camiones de camino a una obra y entregado listo para su colocación.

Barra de refuerzo utilizada para aumentar la resistencia a la tracción del hormigón.

Una toma de corriente. En un hogar normal hay muchas tomas de 120 voltios para enchufar lámparas y electrodomésticos, y tomas de 240 voltios para la cocina, la secadora, el aire acondicionado, etc.

Cargo por registrar la transferencia de una propiedad, pagado a una ciudad, condado u otra rama apropiada del gobierno.

Planos que reflejan los cambios y que están marcados con lápiz rojo.

Ver casquillo.

Vidrio con revestimiento metálico para reducir la ganancia de calor solar.

Material en láminas con una o ambas caras solares de emisividad térmica comparativamente baja, como el papel de aluminio. Cuando se utilizan en la construcción de edificios, las superficies están orientadas hacia los espacios de aire, lo que reduce la radiación a través del espacio de aire.

Sustancia que permanece gaseosa a baja temperatura y presión y que puede utilizarse para transferir calor. El freón es un ejemplo y se utiliza en los sistemas de aire acondicionado.

Accesorio por el que circula el aire acondicionado. En un sistema de calefacción por gravedad, se encuentra cerca del zócalo. En un sistema de aire acondicionado, se sitúa cerca del termostato.

Para sustituir una ventana rota.

Una ranura horizontal formada o cortada en un parapeto u otro muro de mampostería, en la que se puede insertar y anclar el borde superior del tapajuntas. En acristalamiento, un Reglet es típicamente un bolsillo o chavetero extruido en el marco para la instalación de las juntas de acristalamiento.

Combinación de acero y hormigón que aprovecha las mejores propiedades de cada uno. El acero consiste en barras de refuerzo de entre 3/8" y 2 1/4" de diámetro que se colocan antes de verter el hormigón.

Unidades de mampostería, acero de refuerzo, lechada y/o mortero combinados para actuar conjuntamente y reforzar la estructura de mampostería.

Varillas de acero o tejido metálico colocadas en losas, vigas o pilares de hormigón para aumentar su resistencia.

La cantidad de calor que pasa a través de un producto de vidrio teniendo en cuenta los efectos de la ganancia de calor solar (coeficiente de sombreado) y la ganancia de calor por conducción (valor U).

Cantidad de vapor de agua en la atmósfera, expresada como porcentaje de la cantidad máxima que podría estar presente a una temperatura determinada. (La cantidad real de vapor de agua que puede mantenerse en el espacio aumenta con la temperatura).

Una tira de plástico o papel que se aplica a la parte posterior de las tejas autosellantes. Esta tira evita que las tejas se peguen entre sí en los paquetes y no es necesario retirarla para su aplicación.

Lectores digitales remotos de contadores de electricidad, gas o agua que se instalan cerca de la fachada de la vivienda para que las empresas de servicios públicos puedan leer fácilmente el uso que hace el propietario del servicio.

Un revestimiento de suelo duradero que puede recuperar su forma original.

La estructura interna de los cables, incluso en los mejores conductores, se opone al flujo de corriente eléctrica y convierte parte de la corriente en calor. Este efecto de fricción interna se denomina resistencia y se mide en ohmios. La resistencia es igual a la tensión dividida por el amperaje.

Cola de alta resistencia tanto en seco como en húmedo y resistente a altas temperaturas. Se utiliza para encolar madera o juntas de ensamblaje que deben soportar condiciones de servicio severas.

Estructura que retiene un talud y evita la erosión.

Importes retenidos de las facturas de avance hasta la finalización definitiva y satisfactoria del proyecto.

En los sistemas de calefacción y refrigeración, conducto de ventilación que devuelve el aire frío para ser calentado. En un sistema de horno de aire caliente, se encuentra cerca de una pared interior.

Normalmente una tabla de 1″x4″ introducida en los montantes horizontalmente para soportar las viguetas del techo o del segundo piso.

La línea horizontal en la unión de los bordes superiores de dos superficies inclinadas del tejado.

Tabla colocada de canto en la cumbrera del tejado en la que se fijan los extremos superiores de los cabrios.

El extremo cortado de un cabrio que se ajusta a la cumbrera.

Soporte horizontal en la cumbrera de un tejado al que se fijan los cabrios opuestos.

Este conducto se asemeja a una tubería de fontanería y protege los cables de posibles daños.

En escaleras, la altura vertical de un escalón o tramo de escalera.

Cada una de las tablas verticales que cierran los espacios entre los peldaños de las escaleras.

Una mezcla agregada de arena y piedra.

Cuando nos referimos a paneles de yeso, esto significa instalar paneles de yeso en las paredes y techos (con clavos y tornillos), y antes de realizar el encintado.

Material para tejados, compuesto de fibra y satinado con asfalto, que se suministra en rollos de 36 pulgadas de ancho con 108 pies cuadrados de material. Generalmente pesa entre 45 y 90 libras por rollo.

Instalar las viguetas o cerchas del suelo en su lugar correcto. (Rodar el suelo" significa instalar las vigas del suelo).

Cable con cubierta no metálica formado por dos o más conductores aislados con una cubierta exterior de material no metálico resistente a la humedad. El aislamiento del conductor es de caucho, neopreno, termoplástico o un material fibroso ignífugo resistente a la humedad. Existen dos tipos: NM y NMC - descritos anteriormente.

Ver cubierta.

Las tablas o láminas fijadas a las vigas del tejado sobre las que se coloca la teja u otra cubierta.

Término general que hace referencia a la cubierta impermeable, el aislamiento de la cubierta, la barrera de vapor, si se utiliza, y la cubierta de la cubierta como una entidad.

Cinta saturada de asfalto que se utiliza con cementos asfálticos para tapajuntas y parches en cubiertas asfálticas.

Zona de almacenamiento de alimentos con suelo de tierra.

En ferretería, fijaciones metálicas de los armarios que suelen quedar ocultas, como las grapas.

Materiales utilizados para formar un suelo inacabado. Revestimiento del suelo.

Abertura en una pared en la que se va a instalar una puerta o ventana.

Toda la fontanería que debe realizarse antes de los trabajos de acabado (yeso, pintura, etc.), incluidas todas las tuberías de desagüe y suministro de agua que se encuentren en las paredes o en la estructura del edificio. Véase también: Fontanería, Sub Rough y Fontanería de acabado.

Revoluciones por minuto.

Pintura cuyo vehículo consiste en caucho o caucho sintético dispersado en finas gotas en agua.

Rodillo con neumáticos de goma que se utiliza habitualmente para compactar el subsuelo recortado o la base de áridos o suelos de tipo arcilloso.

Distancia horizontal entre el alero y la cumbrera del tejado, siendo la mitad de la luz para un tejado a dos aguas simétrico. También, la anchura neta de un escalón o la distancia horizontal recorrida por un tramo de escaleras.

S

Una sierra que corta en la carrera ascendente, el lado bueno de la madera queda hacia abajo.

Cantidad de cemento Portland en una yarda cúbica de mezcla de hormigón. Por lo general, se requieren 5 o 6 sacos en un muro de cimentación.

Dos superficies inclinadas que se unen en una cumbrera horizontal, utilizada entre la parte posterior de una chimenea, u otra superficie vertical, y un tejado inclinado.

Un contrato entre un comprador y un vendedor que debe explicar: (1) Qué incluye la compra, (2) Qué garantías hay, (3) Cuándo puede mudarse el comprador, (4) Cuáles son los gastos de cierre y (5) Qué recurso tienen las partes si no se cumple el contrato o si el comprador no puede conseguir un compromiso hipotecario en el momento acordado.

Cal mezclada con arena, que da como resultado un acabado texturado.

Sistema de alcantarillado diseñado para recoger las aguas residuales de los desagües del baño, la cocina y la lavandería, y normalmente no está diseñado para gestionar las aguas pluviales.

Se utiliza en el lado de residuos de las tuberías para mantener el flujo de efluentes en la dirección correcta.

Zona exterior de la madera, junto a la corteza. En el árbol vivo contiene algunas células vivas (el duramen no contiene ninguna), así como células muertas y moribundas. En la mayoría de las especies, es de color más claro que el duramen. En todas las especies, carece de resistencia a la descomposición.

Marco luminoso que contiene una o varias luces de cristal.

Dispositivo, normalmente accionado por un muelle o burlete tensado, diseñado para contrapesar la hoja de una ventana de guillotina.

Asfalto utilizado para impregnar un material de base de fieltro.

Fieltro impregnado de alquitrán o asfalto.

Asfalto combinado con polímeros SBS (estireno-butadieno-estireno) para aumentar su elasticidad.

Relación entre las medidas reales de una página de planos o proyectos y las medidas reales del edificio representado por los planos o proyectos.

Una tabla en los planos que enumera los tamaños, cantidades y ubicaciones de las ventanas, puertas y espejos.

La retirada de todo el material de tabiquería seca y los escombros después de que la casa esté "colgada" (instalada) con tabiquería seca.

La primera capa de yeso, que se raya para formar una unión para la segunda capa.

La regla de madera o metal que se utiliza para nivelar el hormigón recién colocado cuando se trabaja con cemento. Las reglas pueden ser el dispositivo de nivelación utilizado o el encofrado utilizado para nivelar o establecer el nivel del hormigón. Las reglas pueden ser manuales o mecánicas.

Ajuste de una pieza de madera a una superficie irregular. En molduras, cortar el extremo de una pieza para que encaje en la cara moldeada de la otra en un ángulo interior para sustituir una unión a inglete.

Tela tejida o de tipo estera que se utiliza como sándwich de membrana entre otro material para proporcionar refuerzo y resistencia al estiramiento.

Salida en el muro de un edificio o en un parapeto para el drenaje del agua de un tejado plano.

Herramienta de corte utilizada por los albañiles para dar forma a los ladrillos. Se parece a un pequeño pico.

Material elastomérico con cualidades adhesivas que se aplica entre componentes de naturaleza similar o disímil para proporcionar una barrera eficaz contra el paso de los elementos.

Material de acabado, transparente o pigmentado, que suele aplicarse directamente sobre la madera sin revestir para sellar la superficie.

Eliminación de la humedad de la madera verde para mejorar su utilidad.

La parte fija de una válvula. El conjunto del vástago se moverá hacia arriba y hacia abajo contra el asiento para abrir y cerrar la válvula.

Un estilo de lavabo de baño o fregadero de cocina con un labio o borde acabado que se instala encima de una encimera sin necesidad de un borde de fregadero metálico.

Término utilizado para describir a un material que se funde con el calor de los rayos solares y sella las grietas que se formaron anteriormente por otras causas. Algunas membranas impermeables son autorreparadoras.

Término utilizado para describir un material viscoso que se aplica por vertido. En su estado no curado, se extiende uniformemente.

La tira sin revestir a lo largo de una lámina de tejado en rollo que forma la parte inferior en la solapa en la aplicación de la cubierta del tejado.

Pintura o esmalte fabricado con una ligera insuficiencia de vehículo no volátil para que su recubrimiento, al secarse, tenga cierto lustre pero no sea muy brillante.

En la aplicación de hormigón, cuando el hormigón se deja caer directamente con un vertedero plano provocando la separación del hormigón, lo que suele ocurrir con una pendiente de 1:2.

En la contratación eléctrica, los conductores de suministro que se extienden desde la red de la calle o desde el transformador hasta el equipo de servicio.

En la contratación eléctrica, los conductores aéreos de servicio desde el último poste u otro soporte aéreo hasta e incluidos los empalmes, si los hubiera, que conectan con los conductores de entrada de servicio en el edificio.

Un termostato con reloj que puede programarse a varias temperaturas en diferentes momentos del día o de la semana. Suele utilizarse como termostato del sistema de calefacción o refrigeración.

Extrusiones generalmente rectangulares curadas de neopreno, EPDM, silicona, caucho u otro material adecuado sobre las que se coloca el borde inferior del producto de vidrio para soportar eficazmente el peso del vidrio.

Desplazamientos en una estructura, normalmente causados por ciclos de congelación y descongelación bajo tierra.

Bomba utilizada para "elevar" las aguas residuales a una línea de alcantarillado sanitario por gravedad. Suele utilizarse en sótanos y otros lugares situados por debajo del nivel del alcantarillado lateral.

La parte del alcantarillado sanitario que conecta las líneas interiores de aguas residuales con las líneas principales de alcantarillado. El alcantarillado lateral suele estar enterrado en varios metros de tierra y va desde la casa hasta la línea de alcantarillado. Por lo general es "propiedad" de la empresa de alcantarillado, debe ser mantenido por el propietario y sólo puede ser atendido por contratistas aprobados por la empresa. A veces se denomina alcantarillado lateral.

El empalme en la red de alcantarillado municipal donde se conecta la línea de alcantarillado de la vivienda.

El punto de conexión física donde la línea de alcantarillado de la vivienda se conecta a la línea principal de alcantarillado municipal.

Ligeras diferencias en el color de las tejas que pueden producirse como resultado de las operaciones normales de fabricación.

La relación entre la ganancia de calor solar a través de un producto de vidrio específico y la ganancia de calor solar a través de un lite de vidrio transparente de 1/8″ (3 mm).

Una teja gruesa cortada a mano, que se vuelve a aserrar para formar dos ripias: normalmente con vetas en los bordes.

Revestimiento estructural, normalmente tablas de madera, madera contrachapada, yeso o fibra de madera, utilizado sobre montantes o vigas de edificios con entramado como primera capa del revestimiento exterior de la pared clavado a los montantes o vigas.

Material de construcción, generalmente papel o fieltro, utilizado en la construcción de muros y tejados como protección contra el paso del aire y, a veces, de la humedad.

Un tejado con una sola pendiente o inclinación, con un solo conjunto de vigas que caen de una pared más alta a una más baja.

El sistema de calefacción. Por lo general, tubos redondos o rectangulares de metal y chapa (para el retorno Aar) y se instala para distribuir el aire caliente (o frío) desde el horno a las habitaciones de la casa.

Todos los componentes de una casa que emplean chapas metálicas, como tapajuntas, canalones y bajantes.

Paneles hechos principalmente de yeso que se instalan sobre el armazón para formar las paredes y techos interiores. El yeso laminado suele denominarse placa de yeso.

Se utiliza en el sector de los acristalamientos y sellantes para referirse al tiempo que puede almacenarse un producto antes de que empiece a perder su eficacia. Los fabricantes suelen indicar en el envase la vida útil y las condiciones de almacenamiento necesarias.

Recubrimiento transparente que se obtiene disolviendo en alcohol la laca, una secreción resinosa de la cochinilla de la laca (un insecto escamoso que prospera en los países tropicales, especialmente en la India).

Cubierta de asfalto, madera, teja, pizarra u otro material cortado en longitudes, anchuras y espesores estándar, que se coloca en una serie de filas superpuestas como cubierta de tejados inclinados.

Madera canteada para hacer una junta cerrada o solapada.

Medida de la firmeza de un compuesto mediante un medidor de dureza Durometer. Una dureza de 20-25 es aproximadamente la firmeza de una goma de borrar artística. Una dureza de alrededor de 90 es aproximadamente la firmeza de un tacón de goma.

Soporte provisional erigido en una zanja u otra excavación para evitar que las paredes se hundan.

Situación que se produce cuando los cables caliente y neutro entran en contacto. Los fusibles y los disyuntores protegen contra el fuego que podría provocar un cortocircuito.

Válvula que permite cortar el suministro de agua a un aparato sin afectar al suministro de agua de toda la casa o edificio. Es habitual en bañeras con patas, lavabos e inodoros.

Suelen ser marcos ligeros de lamas o enrasados, de madera o no, en forma de puertas situadas a cada lado de una ventana. Algunas se fabrican para cerrarse sobre la ventana como protección; otras se fijan a la pared como dispositivo decorativo.

La parte del alcantarillado sanitario que conecta las líneas interiores de aguas residuales con las líneas principales de alcantarillado. El alcantarillado lateral suele estar enterrado en varios metros de tierra y va desde la casa hasta la línea de alcantarillado. Por lo general es "propiedad" de la empresa de alcantarillado, debe ser mantenido por el propietario y sólo puede ser atendido por contratistas aprobados por la empresa. A veces se denomina lateral de alcantarillado.

El revestimiento de acabado de la pared exterior de un edificio de entramado, ya sea de tablas horizontales, tablas verticales con listones, tejas u otro material.

Línea a lo largo del perímetro de los rellenos de acristalamiento que corresponde al borde superior de los topes fijos y desmontables. Línea hasta la que a veces se rematan los sellantes que entran en contacto con el relleno del acristalamiento.

Sellante cuyo compuesto químico es una columna vertebral formada por átomos alternos de silicio y oxígeno.

Miembro inferior de la estructura de un edificio, que descansa sobre los cimientos y soporta las vigas del suelo o los montantes de la pared. Miembro que forma el lado inferior de una abertura, como el umbral de una puerta, el alféizar de una ventana, etc.

Un grifo de agua exterior (grifo de manguera).

Elemento de entramado anclado al muro de cimentación sobre el que se fijarán los montantes y otros elementos de entramado. Es la placa inferior de los muros exteriores.

Aislamiento de fibra de vidrio o espuma instalado entre el muro de cimentación y la placa de umbral (madera). Diseñado para sellar cualquier grieta o hueco.

Material que se coloca entre la parte superior del muro de cimentación y la solera. Generalmente una tira de espuma, el sellador de umbral ayuda a hacer un mejor ajuste y eliminar los problemas de agua.

El primer paso saliendo directamente de un edificio en las aberturas de las puertas.

Cubierta de asfalto que proporciona una capa de material de cubierta sobre la cubierta.

Cubierta de asfalto que proporciona una capa de material de cubierta sobre la cubierta.

Término descriptivo que designa una membrana de cubierta compuesta por una sola capa de material, como EPDM, Hypalon o PVC.

Nombre dado a un tipo de cubierta de hormigón prefabricado que tiene un nervio de refuerzo integrado en la losa.

Es la base normal de los tejados de tejas, ripias y algunos tejados de tejas. Las tablas de 1″x4″ o de tamaño similar se clavan en ángulos de 90 grados a las vigas, dejando un espacio de unas 4″ entre cada hilera y permitiendo una mejor ventilación.

Tipo de claraboya que presenta una característica cúpula de plástico translúcido.

Estructura de un tejado diseñada para admitir la luz y que se encuentra algo por encima del plano de la superficie del tejado.

Tipo de construcción en la que se necesitan zapatas pero no se vierte ningún muro de cimentación o se vierte muy poco.

Pavimento de hormigón, es decir, calzadas, garajes y suelos de sótanos.

Puerta rectangular sin bisagras ni marco.

Subproducto de la fundición de minerales como el hierro, el plomo o el cobre. También sobrecarga/desprendimiento de la soldadura que puede quemar, fundir o decolorar las superficies adyacentes.

Piedra estratificada de color gris oscuro, cortada relativamente fina e instalada sobre tejados inclinados a modo de teja.

Por lo general, una pieza de madera empotrada en hormigón, como en un suelo, que sirve para soportar y sujetar el subsuelo o el pavimento.

Tubería instalada bajo la calzada o acera de hormigón, y que se utilizará más adelante para instalar tuberías de riego o cables de baja tensión.

Inclinación o pendiente de la superficie del tejado.

Cualquier instalación de vidrio que tenga una inclinación de 15 grados o más con respecto a la vertical.

Término para el material de desecho que se encuentra en fosas de bombas de sumidero, sistemas sépticos y canalones.

La "humedad" del hormigón. Un asentamiento de 3 pulgadas es más seco y rígido que uno de 5 pulgadas.

Mide la consistencia de una mezcla de hormigón o su rigidez. Si los resultados de las pruebas son altos, una causa probable sería demasiada agua. Si los resultados son bajos, significa que no hay suficiente agua. La prueba se mide en pulgadas.

Cubierta en rollo recubierta de talco molido o mica en lugar de gránulos.

La parte inferior de una cornisa saliente de un edificio que se extiende fuera del plano de las paredes del edificio.

Temperatura a la que una sustancia pasa de ser un material duro a otro más blando y viscoso.

Cubierta ligera de película de plástico, rollo de techo o material similar que se utiliza sobre el suelo en los espacios de acceso a los edificios para minimizar la permeación de humedad en la zona.

Término general para la tubería vertical principal de un sistema de tuberías de tierra, residuos o ventilación.

Miembro horizontal inferior de una pared de armazón.

Un miembro sólido colocado entre las vigas de piso adyacentes cerca del centro del tramo para evitar que las vigas se tuerzan.

Tubos redondos y grandes de cartón diseñados para mantener el hormigón húmedo en su sitio hasta que se endurezca.

Insonorizar una pared o un subsuelo, generalmente con aislamiento de fibra de vidrio.

Calor suministrado al espacio habitable, por ejemplo, a una habitación o a la zona habitable de un edificio.

Pequeños bloques de neopreno, EPDM, silicona u otro material adecuado colocados a cada lado del producto de vidrio para centrar el vidrio, mantener una anchura uniforme del cordón de sellante y evitar una distorsión excesiva del sellante.

Astillado o descascarillado de hormigón, ladrillos u otros materiales de albañilería en caso de drenaje o ventilación inadecuados y ciclos de congelación/descongelación.

Distancia horizontal entre soportes estructurales como muros, columnas, pilares, vigas y cerchas.

Los paneles de un muro situados entre las zonas de visión de las ventanas, que ocultan columnas estructurales, suelos y muros cortantes.

Una casa construida antes de ser vendida. El constructor especula que puede venderla con beneficio.

Una base impermeabilizante autoadhesiva para tejas diseñada para proteger contra la infiltración de agua debida a daños por hielo o lluvia impulsada por el viento.

Instrucciones detalladas por escrito que, cuando son claras y concisas, explican cada fase del trabajo que debe realizarse.

Pequeño bloque de mampostería colocado con la parte superior cerca de la superficie del suelo para recibir el desagüe de los bajantes del tejado y conducirlo fuera del edificio.

Formación de grietas largas que atraviesan completamente una membrana. Las grietas suelen estar asociadas a la falta de previsión de las tensiones de dilatación. También pueden ser el resultado de la deflexión de la cubierta o de un cambio en su dirección.

Eliminación de grava o grandes acumulaciones de betún de las membranas de los tejados mediante astillado o raspado.

Unidad de medida, por ejemplo, 100 pies cuadrados, que suele aplicarse al material de cubierta. Los revestimientos laterales a veces se embalan para cubrir 100 pies cuadrados y se venden sobre esa base.

La cobertura se mide multiplicando la anchura por la longitud. Un área de 5 pies de largo y 7 pies de ancho equivale a 35 pies cuadrados.

Gravilla fina utilizada para nivelar un suelo (normalmente antes de colocar el hormigón).

Tubo vertical de un sistema de tuberías de tierra, residuos o ventilación.

También llamado respiradero de residuos o respiradero de tierra, es la prolongación de una chimenea de tierra o residuos por encima del desagüe horizontal más alto conectado a la chimenea.

Forma de pintura al óleo, de consistencia muy fina, destinada a colorear madera con superficies rugosas, como las tejas, sin formar una capa de espesor o brillo significativos.

Elemento de apoyo de los peldaños. Suele ser un tablón de 2 pulgadas entallado para recibir los peldaños; a veces se denomina "caballo áspero".

Una de las normas de construcción básicas y mínimas más comunes. Es otra forma de decir que el trabajo debe realizarse de la forma en que lo hace normalmente el profesional medio del sector.

Tipo de junta que se utiliza a menudo en los tejados metálicos.

Cantidad total de peso permanente sin movimiento que se aplica a determinadas superficies.

Una ventilación que no incluye ventilador.

Clasificación numérica única derivada de las pérdidas de transmisión individuales en frecuencias de prueba especificadas. Se utiliza para paredes, techos y suelos interiores.

Inspección municipal y/o de ingeniería del muro de cimentación de hormigón, realizada antes de verter el hormigón en los paneles de cimentación. Se realiza para garantizar que las barras de refuerzo, las redes de refuerzo, el material para huecos, las placas de las cavidades de las vigas y los bucks de las ventanas del sótano están instalados y envueltos con barras de refuerzo y cumplen con el plan de cimentación.

Herramienta utilizada para acabados lisos no porosos de hormigón. Es una herramienta plana de acero que se utiliza para extender y alisar yeso, mortero u hormigón. Las llanas de alisar son lo suficientemente pequeñas como para utilizarse en lugares donde no caben llanas más grandes. La llana de alisar tiene una punta. La llana común tiene una hoja rectangular unida a un mango. Para un acabado liso, utilice una llana cuando el hormigón empiece a endurecerse.

Pequeño eje o varilla que se proyecta a través de la válvula del grifo y en el que se instala la maneta.

La parte móvil de una válvula que controla la cantidad y la temperatura del agua liberada moviéndose hacia arriba y hacia abajo contra el asiento para abrir y cerrar la válvula.

Peldaños delgados, tipo "escalera", cerca de las esquinas de los cimientos, normalmente debidos al asentamiento normal del suelo. Las grietas más grandes pueden indicar un movimiento o hundimiento continuado de los cimientos y son mucho más graves.

Peldaños delgados, tipo "escalera", cerca de las esquinas de los cimientos, normalmente debidos al asentamiento normal del suelo. Las grietas más grandes pueden indicar un movimiento o hundimiento continuado de los cimientos y son mucho más graves.

Casa construida sin piezas prefabricadas. También llamada construcción convencional.

Un elemento de armazón vertical en una puerta de panel.

Reducción de la cantidad de energía sonora que atraviesa una pared, suelo, techo, etc. Está relacionada con la frecuencia específica a la que se mide y se expresa en decibelios. También se denomina "pérdida de transmisión".

Moldura plana que se coloca sobre el alféizar de la ventana entre las jambas y en contacto con el travesaño inferior de la hoja inferior.

Véase válvula de cierre.

Normalmente es un tubo de hierro fundido con tapa (5″ de diámetro) que se coloca verticalmente en el suelo, situado cerca del grifo de agua del patio y donde se encuentra una válvula de corte de agua a la vivienda (subterránea). Un palo largo con un extremo especial se inserta en el tope de la acera para cortar/abrir el agua.

Notificación formal y por escrito a un contratista para que interrumpa algunos o todos los trabajos de un proyecto por motivos como infracciones de seguridad, materiales o mano de obra defectuosos o rescisión del contrato.

Un panel o puerta de guillotina colocado en el exterior de una puerta existente para proporcionar protección adicional contra los elementos.

Ventana adicional que suele colocarse fuera de una ya existente, como protección adicional contra el frío.

Sistema de alcantarillado diseñado para recoger las aguas pluviales y que está separado del sistema de aguas residuales.

Panel o hoja acristalada colocada en el interior o el exterior de una hoja o ventana existente como protección adicional contra los elementos.

La parte de un edificio situada entre un piso y el piso o tejado inmediatamente superior.

Válvula de cierre que se instala en una tubería de suministro entre el suelo y el grifo o el inodoro. A diferencia de un cierre en ángulo, un cierre recto no cambia la dirección del flujo de agua.

Porcentaje de alargamiento o compresión de un material o parte de un material causado por una fuerza aplicada.

Madera u otro soporte para travesaños en suelos o techos. En escaleras, el soporte sobre el que descansan los peldaños; también Stringboard.

La operación de alisar el exceso de compuesto o sellador en la línea de visión al aplicar el mismo alrededor de los cristales o paneles.

Línea de nailon que suele tenderse firmemente entre soportes para indicar tanto la dirección como la elevación, y que se utiliza para comprobar pendientes o desviaciones en taludes o elevaciones. Se utiliza en jardinería para nivelar el terreno.

Suelo de madera formado por listones estrechos emparejados.

Suelo de madera entramada que se instala como suelo de sótano en lugar de hormigón. Esto se hace en suelos muy expansivos.

El uso de un sellador de silicona para la transferencia estructural de cargas del vidrio a su sistema de soporte perimetral y la retención del vidrio en la abertura.

Ver Rough-In.

Tipo de acabado exterior. Se refiere más comúnmente a un enlucido exterior hecho con cemento Portland como base.

Uno de una serie de miembros estructurales verticales de madera o metal colocados como elementos de soporte en paredes y tabiques.

Método de construcción que distribuye las cargas estructurales entre una serie de montantes relativamente ligeros. Contrasta con el método de postes y vigas.

Soporte estructural metálico que refuerza un montante vertical. Se utiliza en un muro de carga exterior donde se taladran agujeros para alojar una tubería de desagüe de fontanería.

La parte del sistema de fontanería de un edificio que se realiza antes de verter el cemento.

Contratista especializado en un oficio concreto, como la impermeabilización.

Parte o sustancia que se encuentra debajo de otra y la sostiene.

Fosa o cubo/barril grande de plástico dentro de la vivienda diseñado para recoger las aguas subterráneas de un sistema de drenaje perimetral.

Una bomba sumergible en un sumidero que bombea el exceso de agua subterránea al exterior de la vivienda.

Sistema de techo que se sostiene colgándolo del armazón estructural superior.

Tirantes metálicos o bloques de madera instalados en diagonal en el interior de un muro, desde la placa inferior hasta la superior, para evitar que el muro se tuerza, se amontone o se caiga en forma de "dominó".

Dispositivo que completa o desconecta un circuito eléctrico.

T

Barra acanalada en forma de "T" con una placa metálica plana en la parte inferior que se clava en la tierra. Normalmente se utiliza con postes de vallas metálicas y para marcar la ubicación de la arqueta de un contador de agua.

La parte expuesta de las tejas en tiras definida por recortes.

Viga relativamente corta que se apoya en un muro por un extremo y en un travesaño por el otro.

La parte tubular de un desagüe de lavabo que va desde la brida de desagüe hasta el sifón.

El material necesario para realizar un trabajo.

Aplicación de cinta para juntas sobre masa de relleno en el proceso de tratamiento de juntas de paneles de yeso.

En la construcción de tejados, término utilizado para describir la retirada completa de la membrana del tejado y el aislamiento hasta dejar expuesta la cubierta.

Correas metálicas que se clavan para fijar las vigas y cerchas del tejado a la placa horizontal superior de la pared. A veces se denomina grapa anticiclónica.

Un racor en forma de T con tres aberturas.

Reforzado. El vidrio templado no se rompe ni crea fragmentos, sino que se "granula" como el cristal de un automóvil. Obligatorio en mamparas de bañera y ducha, cristales de puertas de entrada, cristales de ventanas laterales y en ventanas cuyo alféizar esté a menos de 16″ del suelo.

Escudo, generalmente de metal no corrosible, colocado en o sobre un muro de cimentación u otra masa de mampostería o alrededor de tuberías para impedir el paso de las termitas.

Insectos que se parecen superficialmente a las hormigas por su tamaño, aspecto general y hábito de vivir en colonias; de ahí que con frecuencia se les llame "hormigas blancas". Las termitas subterráneas se instalan en los edificios no transportándolas con la madera, sino entrando desde nidos situados en el suelo una vez construido el edificio. Si no son molestadas, se comen la madera, dejando una cáscara de madera sana para ocultar sus actividades, y el daño puede llegar a causar el colapso de partes de una estructura antes de ser descubiertas. En Estados Unidos se conocen unas 56 especies de termitas, pero las dos principales, clasificadas por la forma en que atacan la madera, son las termitas que habitan en el suelo o subterráneas (las más comunes) y las termitas de la madera seca, que se encuentran casi exclusivamente a lo largo de la frontera sur extrema y el Golfo de México en Estados Unidos.

Chapa de hierro o acero recubierta de una aleación de plomo y estaño.

Material cerámico moldeado en unidades de mampostería.

Pintura que puede manipularse con pincel, llana u otros medios para obtener diversos motivos.

Cualquier material de alta resistencia a la transmisión del calor que, colocado en las paredes, el techo o el suelo de una estructura, reduzca la velocidad del flujo de calor.

Medida del cambio dimensional que experimenta un material al calentarse o enfriarse.

La tensión acumulada por cambios bruscos y apreciables de temperatura.

Compuesto por una doble capa de vidrio colocada una al lado de la otra con una fina tira de material de espuma que une las dos capas de vidrio de la ventana para formar el diseño de la contraventana.

Material sólido que se ablanda al aumentar la temperatura y se endurece al disminuirla.

Revestimiento laminado exterior clavado en la cara exterior de los muros exteriores. Normalmente ¼" de espesor, láminas de 4×8 o 4×10 con una superficie aluminizada.

Dispositivo que relega la temperatura de una habitación o edificio encendiendo o apagando los equipos de calefacción o refrigeración.

Una válvula mezcladora que mantiene automáticamente el ajuste de temperatura regulando las fluctuaciones de temperatura del agua en las entradas de agua y ajustando inmediatamente la proporción de agua caliente y fría que descarga la válvula.

Una válvula mezcladora que mantiene automáticamente el ajuste de temperatura regulando las fluctuaciones de temperatura del agua en las entradas de agua y ajustando inmediatamente la proporción de agua caliente y fría que descarga la válvula.

En la contratación eléctrica, sistema de cableado formado por 4 hilos y utilizado en aplicaciones industriales y comerciales. Este sistema es adecuado para instalaciones que requieren motores grandes. Consta de tres hilos calientes y un hilo de tierra. La tensión de cada hilo caliente está desfasada con respecto a los demás en 1/3 de ciclo, como si fuera producida por 3 generadores diferentes.

Listón de madera o metal con bordes biselados que se utiliza sobre el suelo de acabado y el umbral de las puertas exteriores.

Tapajuntas que se extiende completamente a través de un muro de mampostería. Diseñado y aplicado en combinación con contra-tapajuntas, para evitar que el agua que pueda entrar en la pared por encima de proceder hacia abajo en la pared o en la cubierta del techo o sistema de techado.

Conductor termoplástico resistente a la humedad y al calor. Es ignífugo, resistente a la humedad y al calor y puede utilizarse en lugares secos o húmedos.

En techado, término utilizado para describir la unión de un tejado nuevo con el antiguo.

Unidades de hormigón moldeado preformadas que, una vez curadas, se inclinan hasta su posición vertical y se fijan mediante sujetadores mecánicos al acero estructural previamente montado. Puede ser prefabricado.

Madera de 5 o más pulgadas de dimensión mínima. Incluye vigas, largueros, postes, tapas, soleras, vigas y correas.

Un contrato que especifica un precio para diferentes elementos del trabajo, como: coste por hora de mano de obra, gastos generales, beneficios, etc. Este tipo de contrato puede no tener un precio máximo o indicar un "precio no superior".

Otro nombre para el contratista de calefacción.

Vidrio con colorantes añadidos al lote básico de vidrio que le confieren color, así como capacidades de reducción de la luz y el calor. El color se extiende por todo el espesor del vidrio.

La extensión de bajante que dirige el agua (del sistema de canalones de la casa) lejos de la casa. Suelen levantarse cuando se corta el césped, etc.

Prueba (normalmente en forma de certificado o escritura) del derecho legal de una persona a la propiedad de un inmueble.

Conjunto de leyes federales que obligan al sector de la construcción a ahorrar energía.

Componente estructural de construcción fabricado que se asemeja a la letra "I". Se utiliza como viguetas y cabrios. Las viguetas en I constan de dos partes fundamentales: las alas y los almas. El ala puede ser de madera de chapa laminada o de madera dimensional, normalmente con una anchura de 1½". El alma es
normalmente de madera contrachapada o tablero de virutas orientadas (OSB). Se pueden hacer grandes agujeros en el alma para alojar conductos y tuberías. Las vigas en I están disponibles en longitudes de hasta 60".

Sellador aplicado en la intersección del tope de acristalamiento exterior y la parte inferior del canal de acristalamiento. Debe tener el tamaño adecuado para sellar el borde del cristal. Normalmente está hecho de contrachapado o de tablero de virutas orientadas (OSB). Se pueden hacer grandes agujeros en el alma para alojar conductos y tuberías. Las viguetas en I están disponibles en longitudes de hasta 60".

Clavar un clavo inclinado con respecto a la superficie inicial para que penetre en un segundo elemento.

Tipo de suelo en el que la lengüeta de una tabla se une a la ranura de otra tabla.

La operación de presionar y golpear un sellante en una junta para presionar el sellante contra los lados de una junta y asegurar una buena adherencia; el acabado de la superficie de un sellante en una junta para que quede enrasado con la superficie.

El miembro superior de una armadura.

El acabado del betún caliente en un tejado construido.

Ver Centerset.

Miembro horizontal superior de una pared de armazón.

Se trata de un nuevo material para cubiertas que se utiliza sobre todo en tejados planos. Este material suele venir en rollos y se aplica al tejado con una llama abierta o "soplete".

Aplicar una llama directa a una membrana con el fin de fundirla, calentarla o adherirla.

Instrumento topográfico utilizado por los constructores para establecer puntos y cotas tanto verticales como horizontales. Puede utilizarse para alinear estacas, aplomar paredes o medir el ángulo de elevación desde un plano horizontal.

El pequeño pulsador que hace que la puerta del garaje se abra o se cierre.

Accesorio de fontanería que retiene el agua para evitar que el aire, el gas y las alimañas se acumulen en una instalación.

La tabla horizontal de una escalera sobre la que se coloca el pie.

Producto de madera que ha sido impregnado con productos químicos para reducir los daños causados por la podredumbre de la madera o los insectos. Suele utilizarse para las partes de una estructura que pueden estar en contacto permanente con el suelo y el agua. La madera también puede tratarse con un retardante del fuego.

Tubo con secciones desmontables y un embudo en la parte superior utilizado en la aplicación de hormigón. La parte inferior se mantiene bajo la superficie del hormigón y se eleva a medida que se llena el encofrado y se utiliza para verter hormigón bajo el agua.

Los materiales de acabado de un edificio, como las molduras aplicadas alrededor de las aberturas (molduras de ventanas, de puertas) o en el suelo y el techo de las habitaciones (rodapiés, cornisas y otras molduras).

Los materiales de acabado del exterior de un edificio, como las molduras aplicadas alrededor de las aberturas (molduras de ventanas, molduras de puertas), revestimientos, ventanas, puertas exteriores, rejillas de ventilación de áticos, rejillas de ventilación de sótanos, contraventanas, etc. También incluye el trabajo físico de instalación de estos materiales.

Los materiales de acabado de un edificio, como las molduras aplicadas alrededor de las aberturas (molduras de ventanas, molduras de puertas) o en el suelo y el techo de las habitaciones (rodapiés, cornisas y otras molduras). Asimismo, el trabajo físico de instalación de puertas interiores y carpintería interior, que incluye todos los pasamanos, barandillas, balaustradas de escaleras, mantos, cajas de luz, zócalos, revestimientos de puertas, armarios, encimeras, estanterías, alféizares y faldones de ventanas, etc.

El trabajo que realizan los contratistas "mecánicos" para terminar sus respectivos aspectos del trabajo cuando la vivienda está a punto de terminarse y ocuparse.

Se refiere a las piezas decorativas exteriores que ocultan la instalación de un grifo.

Viga a la que se clava un travesaño en el entramado de una chimenea, escalera u otra abertura.

La ventana más eficiente desde el punto de vista energético. Los gases se sellan entre tres cristales y se aplican capas de baja emisividad en dos de ellos. Esto puede elevar la eficiencia energética hasta un valor de R10 en el punto central del vidrio.

Marco o estructura articulada diseñada para actuar como una viga de gran envergadura, en la que cada miembro suele estar sometido únicamente a esfuerzos longitudinales, ya sean de tracción o de compresión.

Sección curva en forma de "U" de la tubería de desagüe de una bañera que mantiene un sello de agua para evitar que los gases de alcantarillado entren en el hogar a través del desagüe de la bañera.

Una forma común de cableado eléctrico utilizado antes de la Segunda Guerra Mundial. Cuando está en buenas condiciones, todavía puede ser funcional para un uso de bajo amperaje, como una pequeña lámpara.

Rejuntado de juntas de mortero defectuosas en un muro de mampostería o ladrillo.

Término utilizado cuando el subcontratista proporciona todos los materiales (y la mano de obra) para un trabajo.

Aceite volátil utilizado como diluyente en pinturas y como disolvente en barnices. Químicamente, es una mezcla de terpenos.

Conductor termoplástico resistente a la humedad que puede utilizarse en lugares secos o húmedos, no tiene revestimiento exterior y no es resistente al calor.

Producto compuesto por una base y un agente de curado o acelerador, necesariamente envasado en dos recipientes separados que se mezclan uniformemente justo antes de su uso.

U

Medida de la transmisión de aire a calor (pérdida o ganancia) debida a la conductancia térmica y a la diferencia de temperatura entre el interior y el exterior. A medida que disminuye el valor U, también lo hace la cantidad de calor que se transfiere a través del material de acristalamiento. Cuanto menor sea el valor U, más restrictivo será el producto de ventanaje a la transferencia de calor. Recíproco del valor R.

Empresa privada de investigación ubicada en Estados Unidos que intenta clasificar y determinar la seguridad de diversos materiales y productos.

Los rayos invisibles del espectro de la luz que se encuentran en su extremo violeta. A veces se abrevian U.V.

Reducción de ciertos límites de rendimiento causada por la exposición a la luz ultravioleta.

Capa que se aplica antes de las capas de acabado de un trabajo de pintura. Puede ser la primera de dos o tres capas. En algunos usos de la palabra puede convertirse en sinónimo de capa de imprimación.

Un estilo de lavabo que se coloca bajo el recorte de la encimera.

Las tuberías de desagüe y residuos que se instalan bajo el suelo de un sótano.

Material colocado bajo revestimientos de acabado, como suelos o tejas, para proporcionar una superficie lisa y uniforme para aplicar el acabado.

Accesorio de fontanería que une las tuberías de extremo a extremo para poder desmontarlas.

Accesorio que une dos tramos de tubería.

Elementos verticales que sostienen los laterales de una zanja.

La zona de la tierra que tiene líneas eléctricas, de gas o telefónicas. Estas zonas pueden ser propiedad del propietario de la vivienda, pero la empresa de servicios públicos tiene derecho legal a entrar en la zona cuando sea necesario para reparar o dar servicio a las líneas.

Los rayos ultravioleta del sol.

V

Dispositivo antisifón que impide que las aguas residuales vuelvan a las tuberías de suministro, contaminando potencialmente el suministro de agua. Un tipo de antirretorno.

Ángulo interno formado por la unión de dos lados inclinados de un tejado.

Un cabrio que forma la intersección de un ángulo interno del tejado. El cabrio de valle suele estar formado por vigas dobles de 2 pulgadas de grosor.

Un contrapiso de calidad para una mayor protección en las zonas de mayor flujo de agua de un tejado. Este producto autoadhesivo tiene un revestimiento asfáltico impermeable que ofrece excelentes propiedades de elongación y recuperación para adaptarse a la expansión y contracción del tejado y al movimiento estructural.

Inspección realizada en beneficio del prestamista hipotecario para determinar si una propiedad es una buena garantía para un préstamo.

Tarifa que paga el posible prestatario por la inspección de la propiedad por parte del prestamista. Normalmente se abona en el momento de solicitar el préstamo.

Dispositivo para detener, iniciar o regular el flujo de líquido o gas a través o desde una tubería.

La forma gaseosa de cualquier sustancia.

Membrana que se coloca entre el aislamiento y la cubierta del tejado para impedir que el vapor de agua del edificio penetre en el aislamiento y se condense en agua líquida.

Cualquier sustancia que impida la transmisión del vapor de agua.

Un tipo de interés que variará a lo largo de la duración del préstamo.

Preparación espesa de aceite secante, o de aceite secante y resina, adecuada para extender sobre superficies y formar revestimientos continuos y transparentes, o para mezclar con pigmentos para hacer esmaltes.

La parte líquida de un material de acabado; se compone del aglutinante (no volátil) y los diluyentes volátiles.

En los techos, las líneas características o "estrías" que se desarrollan durante el proceso de envejecimiento de los betunes blandos.

Finas láminas de madera fabricadas mediante corte rotatorio o en rodajas de un tronco.

Tubo vertical de dimensiones relativamente pequeñas que sobresale a través de un tejado para permitir la ventilación de gases.

Tubo o conducto que permite el flujo de aire como entrada o salida.

Tubo de ventilación vertical instalado con el fin de proporcionar la circulación de aire hacia y desde cualquier parte de un sistema de drenaje.

En fontanería, un sistema para proporcionar un flujo de aire hacia o desde un sistema de drenaje o para proporcionar circulación de aire dentro de dicho sistema para proteger las juntas de los sifones del sifonaje y la contrapresión.

Dispositivo instalado en el tejado para ventilar el interior del edificio.

Proceso de instalación de respiraderos de tejado en un conjunto de tejado para aliviar la presión de vapor. El proceso de evaporación del agua en la capa de aislamiento del conjunto del tejado y su salida a través de los respiraderos del tejado.

Un agregado algo similar a la perlita que se utiliza como agregado en cubiertas ligeras y rellenos de cubiertas. Se forma a partir de la mica, un silicato hidratado con la capacidad de expandirse al calentarse para formar un material ligero con calidad aislante. Se utiliza como aislante a granel y también como agregado en enlucidos aislantes y acústicos y en hormigón aislante.

Estar o situarse en ángulo recto con el horizonte; erguido.

Una agencia federal que asegura préstamos hipotecarios con requisitos de pago inicial muy liberales para veteranos licenciados con honores y sus cónyuges supervivientes.

Resistencia a la fricción interna que ofrece un fluido al cambio de forma o al movimiento relativo o flujo de sus partes.

Porcentaje de luz visible (390 a 770 nanómetros) del espectro solar que se transmite a través del vidrio.

Una lámina de plástico de 4 mil o 6 mil.

Demostración a pequeña escala de un producto de construcción acabado.

Cerámica no porosa que se recubre con un esmalte cerámico para formar inodoros y lavabos.

Caja rectangular de cartón que se instala entre la tierra (entre cajones) y el muro de cimentación de hormigón. Se utiliza cuando hay suelos expansivos.

Líquido que se evapora fácilmente y se utiliza para diluir o reducir la consistencia de los acabados sin alterar los volúmenes relativos de pigmento y vehículos no volátiles.

Mide la tensión que circula por un circuito.

La fuerza que impulsa el flujo de electricidad es similar a la presión en una tubería de agua. La mayoría de las casas tienen líneas de 110 y 220 voltios. La de 110 voltios se utiliza para la iluminación y la mayoría de los demás circuitos. Los 220 voltios suelen utilizarse para los fogones de la cocina, el calentador de agua y la secadora (los términos 110 y 220 voltios son una abreviatura; por ejemplo, una línea de 110 voltios suele tener 117 voltios más o menos 10%).

W

La ubicación de las aguas subterráneas y la distancia vertical desde la superficie de la tierra hasta estas aguas subterráneas.

Líquido diseñado para penetrar en la madera e impartir repelencia al agua y una protección conservante moderada. Se utiliza en carpintería, como marcos y bastidores, y suele aplicarse por inmersión.

Revestimiento o sellador transparente que se aplica a la superficie de superficies de hormigón y mampostería para repeler el agua.

La caja, el bonete de hierro fundido y los anillos de hormigón que contienen el contador de agua.

Aseo.

Tablero de yeso resistente al agua para su uso en bañeras y duchas. Normalmente de color verde o azul.

Tubería de plástico que transporta las aguas residuales al alcantarillado municipal.

Un conjunto de desagüe de bañera que tiene una salida en la parte superior para eliminar el agua de desbordamiento cuando se llena la bañera y una salida en la parte inferior para eliminar el agua residual cuando se vacía la bañera.

En la construcción hay dos tipos generales de garantías. Una es la que ofrece el fabricante de un producto, como el material de cubierta o un electrodoméstico. La segunda es una garantía para la mano de obra. Por ejemplo, un contrato de techado puede incluir una garantía de material de 30 años y una garantía de mano de obra de 5 años. Muchas casas nuevas (aunque no todas) tienen un año de garantía. Cualquier problema importante que se detecte durante el primer año debe comunicarse inmediatamente al constructor. Los pequeños problemas se pueden guardar y presentar al constructor en una carta en el aniversario de 11 meses del cierre. De este modo, el constructor dispondrá de un mes para realizar las correcciones necesarias.

Cualquier distorsión en un material.

Corteza, o falta de madera por cualquier causa, en el borde o esquina de una pieza de madera.

Cuando un pintor pinta con spray el interior de una casa.

Zonas designadas para el tráfico peatonal.

Inspección final de una vivienda antes del "cierre" para buscar y documentar problemas que deban corregirse.

Véase Oriented Strand Board.

Punto de conexión en el que el conducto de agua de la vivienda se conecta a la red municipal principal de agua.

Humedad existente como gas en el aire.

La resistencia de una mezcla de hormigón depende de la relación agua cemento. El agua y el cemento forman una pasta. Si la pasta se hace con más agua, el hormigón se vuelve más débil. Tradicionalmente, las mezclas de hormigón se han identificado en función de la relación entre cemento y árido fino y árido grueso. Por ejemplo, la proporción 1:2:4 se refiere a una mezcla que consta de 1 pie cúbico de cemento, 2 pies cúbicos de arena y 4 pies cúbicos de grava. El cemento y el agua son los dos elementos químicamente activos del hormigón y, cuando se combinan, forman una pasta o pegamento que recubre y rodea las partículas de árido y, al endurecerse, une toda la masa.

Proceso por el que un componente de construcción se hace totalmente resistente al paso del agua y/o del vapor de agua.

Unidad eléctrica de potencia. Un kilovatio equivale a 1.000 vatios y a los clientes de electricidad se les factura en función de cuántos kilovatios hayan consumido.

Retirar un inodoro del suelo para poder eliminar manualmente una obstrucción o sustituir un anillo de cera degradado. Sustitución de un nuevo anillo de cera en la parte inferior del inodoro para crear un sello.

Abreviatura de water closet (retrete).

Trabajos en el exterior de un edificio para reducir el consumo de energía para calefacción o refrigeración. Trabajos que consisten en añadir aislamiento, instalar contraventanas y puertas, calafatear grietas y colocar burletes.

Tramos de jamba o más estrechos de metal fino u otro material para impedir la infiltración de aire y humedad alrededor de ventanas y puertas. Los burletes de compresión evitan la infiltración de aire, proporcionan tensión y actúan como contrapeso.

Orificio que permite el drenaje del agua atrapada en las estructuras de mampostería o acristalamiento.

Herramienta utilizada para drenar la humedad del hormigón.

Unión de componentes por fusión. En termoplásticos, se refiere a la unión de la membrana mediante calor o disolventes.

Tubo de acero o plástico que sirve de revestimiento de un pozo, evitando que se hunda y protegiendo las aguas subterráneas de la contaminación por aguas superficiales.

Tubo de acero o plástico que sirve de revestimiento de un pozo, evitando que se hunda y protegiendo las aguas subterráneas de la contaminación por aguas superficiales.

Estructura que encierra un pozo. Es común en los estados del Medio Oeste y del Oeste.

Rendimiento superior en aplicaciones frías y húmedas. Funciona como material de reparación y mantenimiento de exteriores de uso general en superficies húmedas o secas. Detiene rápidamente las goteras del tejado y de otros tipos.

Aplicación de un sellante elastomérico entre el cristal y la hoja para formar un sellado estanco a la intemperie.

Ventilador diseñado para mover el aire a través y fuera de una vivienda y que normalmente se instala en el techo.

Un estilo de grifo de lavabo en el que el caño y las asas están separados. Se utilizan mangueras flexibles entre el caño y las asas para permitir centros ajustables, aunque este estilo de grifo se utiliza normalmente en centros de 8″ o 12″.

Tirantes metálicos o bloques de madera instalados en diagonal en el interior de un muro desde la placa inferior a la superior, para evitar que el muro se tuerza, se amontone o se caiga en forma de "dominó".

La fuerza ascendente ejercida por el viento que se desplaza por un tejado.

Caja cuadrada o rectangular que se instala dentro de un cimiento de hormigón o un muro de bloques. En este "cajón" se instalará finalmente una ventana durante la fase de revestimiento de la construcción.

La parte fija de una ventana; la hoja encaja en el marco de la ventana.

Parte operativa o móvil de una ventana; la hoja está formada por los cristales y su borde.

Dispositivo de plástico utilizado para conectar cables pelados.

Los conductores para el cableado de edificios están disponibles en tamaños AWG (American Wire Gauge) que van del nº 14 al 4/0. Cuanto mayor es el número, menor es el diámetro. Por ejemplo, 10 es menor que 8. Cuanto mayor es el diámetro de un cable, menor es su resistencia.

Panel de hormigón y fibra de vidrio que suele utilizarse como material de soporte de baldosas cerámicas. Se utiliza habitualmente en cubiertas de bañeras.

Preparado fuertemente pigmentado que se utiliza para afinar y nivelar los poros en maderas de poro abierto.

Tiras de células que se extienden radialmente dentro de un árbol y que varían en altura desde unas pocas células en algunas especies hasta 4 pulgadas o más en el roble. Los radios sirven principalmente para almacenar alimentos y transportarlos horizontalmente en el árbol.

Consiste en yeso calcificado mezclado integralmente con fibras gruesas de celulosa seleccionadas que proporcionan volumen y mayor cobertura. Está formulado para producir capas base de alta resistencia para su uso en montajes de techos altamente resistentes al fuego.

El tiempo durante el cual un sellante de curado sigue siendo apto para su uso después de ser mezclado con un catalizador.

Método de construcción de valles en el que las tejas de ambos lados del valle se extienden a través del valle y se entrelazan solapando hileras alternas a medida que se aplican. El tapajuntas del valle no queda expuesto.

Zonas que se cubren completamente con paneles de yeso, como en las aberturas de las puertas de armarios bifold y bipass.

X

El poliestireno se fabrica encadenando, o polimerizando, el estireno, un componente químico utilizado en la fabricación de muchos productos.

Y

Accesorio de fontanería en forma de "Y".

Madera de las clases, tamaños y modelos generalmente destinados a la construcción ordinaria, como armazones y revestimientos de casas.

Una yarda cúbica de concreto tiene un volumen de 3'x3'x3′, o 27 pies cúbicos. Una yarda cúbica de concreto verterá 80 pies cuadrados de acera de 3 ½" o piso de sótano/garaje.

Lugar donde se instala el contador de agua de una vivienda, entre dos tubos de cobre, y situado en la arqueta del contador de agua, en el patio.

Z

Tapajuntas metálico galvanizado curvado que se instala por encima de una moldura horizontal de una ventana exterior, puerta o muro de ladrillo. Evita que el agua penetre en la vivienda por detrás de la moldura o el ladrillo.

La sección de un edificio que recibe el servicio de un circuito de calefacción o refrigeración porque tiene necesidades de calefacción o refrigeración claramente distintas. También es la sección de la propiedad que se regará con un sistema de riego de césped.

Dispositivo, normalmente colocado cerca del calentador o refrigerador, que controla el flujo de agua o vapor a partes del edificio; se controla mediante un termostato de zona.

Proceso y especificación gubernamental que limita el uso de una propiedad, por ejemplo, uso unifamiliar, uso residencial en altura, uso industrial, etc. Las leyes de zonificación pueden limitar dónde se puede ubicar una estructura.