Si usted es como muchos, probablemente piense que los inspectores de viviendas deben tener formación en construcción o en un campo relacionado. Eso ayuda, pero no es en absoluto necesario.
Los inspectores de viviendas titulados proceden de ámbitos muy diversos. Aunque el sector está dominado por los hombres, las mujeres se están haciendo un hueco y ascienden rápidamente en el escalafón.
Si quiere convertirse en inspector de viviendas, lo único que se interpone en su camino es una decisión. He aquí algunos tipos de personas que tienen algo importante que podría beneficiar a los clientes y a todo el sector.
Madres y padres que se quedan en casa
¿Quién podría ser más adecuado para el sector de la inspección de viviendas que un padre o una madre que se queda en casa? Casi nadie. No es necesario tener experiencia en la construcción para dedicarse a este campo tan dinámico y hacerse un hueco en él. Si es propietario de una vivienda, lo más probable es que tenga un buen conjunto de habilidades esperando a ser desarrolladas.
Las mamás y los papás centrados en el hogar que trabajan para la familia en lugar de en una oficina o en una obra siguen enfrentándose a los mismos proyectos que los demás. Quizá te inspires en Pinterest o en los programas de bricolaje de la tele. Y a lo mejor ya le has dado un buen uso mejorando tu casa.
Con un interés en la forma en que las casas están diseñadas y construidas, así como lo que entra en los proyectos de renovación, usted tiene la semilla del conocimiento, que puede crecer. La formación de inspector de viviendas te ayuda a unir los puntos, rellenar los espacios en blanco y poner en marcha tu propio negocio. Y lo que es mejor, puedes trabajar lo poco o mucho que quieras.
Expertos contables
Si cree que una carrera de oficina contraindica trabajar sobre el terreno como inspector de viviendas, piénselo de nuevo. El sector es mucho más que buscar defectos materiales en las viviendas y resumirlos en un informe. La habilidad para los negocios es una gran ventaja, y la falta de ella conduce a un gran número de fracasos empresariales.
Como probablemente sepa por haber ayudado a clientes, las pequeñas empresas conllevan responsabilidades no tan pequeñas. Los contables aventajan a las personas que no son especialmente expertas en contabilidad, impuestos y otras cuestiones financieras. Todo lo demás, se puede aprender.
Pete Wilson, miembro de la ASHI y columnista, explica que de las muchas caras nuevas que se gradúan y entran en el sector, muy pocas permanecen en él más de un año. Explica que muchas personas se incorporan al sector sin apenas conocimientos ni experiencia empresarial. A menudo, esto "resulta en un fracaso empresarial y todas las ramificaciones negativas asociadas a ello".
Mecánicos profesionales
¿Le importa ensuciarse? ¿Le pone nervioso meterse en sitios estrechos? Si es mecánico, no. Aunque los coches y las casas tienen poco en común, la mentalidad que te ayuda a tener éxito mientras te meneas debajo de un vehículo es una gran ayuda cuando se trata de navegar por áticos estrechos y espacios poco profundos.
Los mecánicos también dominan algunas herramientas básicas utilizadas en las inspecciones de viviendas. Por ejemplo, los comprobadores eléctricos ayudan a averiguar un circuito defectuoso en un vehículo y a encontrar defectos eléctricos en una vivienda.
Una persona con mentalidad mecánica no debería tener muchos problemas para aprender sobre el sector de la inspección de viviendas y poner en práctica sus conocimientos sobre el terreno. Probablemente ya disponga de algunas herramientas.
Lo que no sepa sobre sistemas domésticos, se lo puede enseñar un curso de certificación de inspección de viviendas.
Secretarias y auxiliares administrativas
¿Por qué no podría una secretaria o auxiliar administrativa cambiar de marcha y convertirse en inspectora de viviendas titulada? Puede estudiar en su tiempo libre, por ejemplo, después de las 5 y los fines de semana. Y probablemente tenga una de las habilidades más importantes que todo inspector de viviendas necesita: organización.
Puede parecer exagerado, pero un dínamo organizativo en la oficina puede agilizar un negocio de inspección de viviendas hasta convertirlo en una máquina bien engrasada. Junto con la formación en inspección de viviendas, podría convertirse en uno de los inspectores más completos de su zona.
Al igual que ocurre con las habilidades contables, la organización no es algo que se aprenda de la noche a la mañana. Los mejores organizadores han perfeccionado sus habilidades a lo largo de años de práctica. Una vez que tengas tu certificación en la mano, estarás por delante de los inspectores recién acuñados que no saben cómo llevar una oficina.
Trabajadores de la construcción
Probablemente esto no le sorprenda. Ciertamente, los trabajadores de la construcción son algunas de las personas más adecuadas que entran en el campo de la inspección de viviendas.
Con una buena base de conocimientos a sus espaldas, su formación en inspección de viviendas le permitirá hacerse una idea más clara del conjunto de la casa. Es posible que haya trabajado principalmente con el marco, hormigón, paneles de yeso o eléctrica en el pasado. La Escuela ICA le enseñará el resto.
Tener experiencia en el sector de la construcción puede ayudarle a completar la formación más rápidamente que alguien que empieza de cero. Considéralo una ventaja. De hecho, mira este vídeo y conoce a Joe:
Jefes de proyecto
Los gestores de proyectos son el paquete completo. Tienen experiencia con sistemas domésticos y pueden elaborar un presupuesto. Han trabajado con arquitectos e instaladores de electrodomésticos. Saben cómo elaborar un calendario y comprenden el funcionamiento interno de un proyecto de construcción. Saben un poco de todo.
Si es gestor de proyectos de construcción, la inspección de viviendas es la profesión perfecta para usted. Puede dedicarse a las inspecciones como actividad secundaria, planificar un cambio de profesión más adelante o cambiar totalmente de profesión ahora mismo.
Sea cual sea su enfoque, la profesionalidad y el nivel de comodidad que ha adquirido le beneficiarán como inspector de viviendas certificado. La confianza es un elemento importante en cualquier relación entre cliente e inspector. Con su amplia experiencia, va por buen camino.
¿Quién es el mejor inspector de viviendas? Es una pregunta con trampa. Hubo un tiempo en que la mayoría, si no todos, los inspectores procedían de la construcción o de un campo relacionado. Con una formación muy extendida y herramientas de alta tecnología, cualquiera con ganas puede colgar una teja y ponerse a trabajar.
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