Probablemente, la mayoría de las casas que inspeccione serán sólidas, seguras y sanas dentro de lo razonable. Pero de vez en cuando, inspeccionará una casa con peligros al acecho. Los compradores de viviendas y otros clientes le contratarán para que se lo cuente sin rodeos. Si hay un problema, querrán saberlo. Mientras vela por su seguridad, preste atención a la suya propia. Mantente seguro y sano y tendrás más posibilidades de alargar tu carrera profesional.
Reportero de la ASHI insta a todos los inspectores de viviendas certificados a cuidar su salud. He aquí lo que recomiendan vigilar y cómo evitar accidentes, lesiones y enfermedades.
Cuidado con el agua donde no debe estar
El agua es la fuente de la vida. También alberga y sustenta muchas cosas insalubres que se pueden ver y que no. El agua estancada, las fugas y las superficies húmedas se degradan por el óxido y otros tipos de corrosión, así como por la putrefacción. En las condiciones adecuadas, también pueden convertirse en zonas de alimentación y reproducción de estos y otros peligros:
- Moho
- Moho
- Mosquitos y otros insectos
- Plagas como ratones y ratas
- Bacterias
El agua, donde no debe estar, puede poner en riesgo su salud por mordeduras, picaduras, reacciones alérgicas y enfermedades. Evalúa con cuidado las superficies empapadas.
Utilice equipo de protección personal para limitar la exposición a toxinas invisibles transportadas por el aire
En el mejor de los casos, las inspecciones de toxinas irían por delante de las de viviendas. Así, los inspectores como usted sabrían a qué se enfrentan. Lo más frecuente es que primero se realice la inspección general de la vivienda, lo que supone un riesgo de inhalación de partículas y gases peligrosos. La exposición en una casa puede no ser motivo de preocupación. Pero la exposición puede acumularse en muchas casas a lo largo de los años.
HUD explica que los equipos de protección individual ordinarios, como los respiradores con filtro de partículas, ayudan a controlar la exposición a partículas, así como a algunos gases nocivos, pero no muchos inspectores de viviendas llevan uno como práctica general. Considere la posibilidad de incluir el EPI en su rutina habitual para limitar su exposición.
Los equipos de protección pueden evitar lesiones en la cabeza, enfermedades, cortes, rasguños y muchos otros riesgos relacionados con el trabajo.
Aprenda a detectar amianto roto o suelto
El amianto es más fácil de detectar que las partículas y los gases en el aire. Si no está seguro, Inspectapedia contiene abundante información y fotografías. La exposición al amianto puede provocar ciertos tipos de cáncer, pero se considera seguro siempre que el material no sea friable ni se transporte por el aire.
Algunas placas de techo, baldosas, revestimientos de viviendas, tejados y aislamientos contienen amianto. Si los materiales sólidos están sellados con pintura u otro sellante y no están rotos, no es peligroso trabajar con ellos. El amianto roto o suelto, como el aislamiento de vermiculita, nunca es seguro y siempre requiere equipo de protección, como una mascarilla de respiración y EPI desechables, incluidos monos, guantes y cubrezapatos. Nunca debe llevarse amianto a casa en la ropa.
Tenga a mano guantes resistentes a productos químicos para condiciones insalubres
No todo el mundo es Martha Stewart cuando se trata de mantener una casa limpia y ordenada. Puedes entrar en una casa insalubre por falta de limpieza, negligencia o infestación de animales e insectos. Para mantener a raya las bacterias y otros elementos insalubres, guarda en tu vehículo una caja de guantes desechables resistentes a productos químicos.
Los guantes desechables normales son suficientes para agarrar un grifo sucio o tocar superficies que no han visto desinfectante en años. Pero algunos materiales pueden degradar los guantes rápidamente. Los guantes desechables resistentes a los productos químicos son lo suficientemente finos para que puedas sentir tu trabajo, pero lo suficientemente resistentes y elásticos para que no se estropeen ni se rompan.
No se fíe nunca de las superficies desvencijadas
En la vida de casi todos los inspectores de viviendas, algún día aparecerá un suelo o una escalera desvencijados. Antes de subir las escaleras o bajar de la escalera al tejado, haga un examen visual en busca de daños evidentes y pise con cuidado si decide seguir adelante.
He aquí algunas pistas en las que fijarse:
- Elementos de fijación sueltos o ausentes
- Daños por agua
- Tablas rotas
- Pasamanos sueltos o ausentes
- Faltan cubiertas o están dañadas
- Daños por termitas u otros insectos que perforan la madera
- Corrosión evidente del metal o podredumbre de la madera
- Mano de obra deficiente en general
A menos que trabaje para una empresa de inspección de viviendas, usted es responsable de su propia seguridad. Lleve casco e invierta en calzado resistente, antideslizante y de seguridad. Cúbrete los ojos con gafas de seguridad y nunca toques una superficie sospechosa sin ponerte guantes. Hay equipos de protección para casi todas las situaciones. Combínalo con un buen ojo para los problemas y sufrirás menos accidentes en tu carrera.
La inspección de viviendas conlleva riesgos como cualquier otro trabajo relacionado con el sector de la construcción. Si estás listo para asumir la responsabilidad y quieres una carrera en la que estés al mando, inscríbete ahora con ICA School y empiece hoy mismo.
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