El curso de inspección de viviendas de ICA le proporciona las habilidades que necesita para ser un inspector de viviendas de éxito, y esto incluye la comprobación de la calidad del aire interior. Cualquier persona con la esperanza de obtener su certificación de inspector de viviendas haría bien en estudiar los problemas de calidad del aire más comunes que se encuentran tanto en propiedades residenciales como comerciales.
La calidad del aire interior es importante en todas partes: en casas, oficinas, centros comerciales, edificios municipales... dondequiera que la gente pase el tiempo y respire el aire. Si te interesa ser inspector de viviendas, toma nota de lo rápido que los bichos más pequeños pueden afectar a una casa.
Las casas bien construidas albergan aire insalubre
Hace años, la gente no pensaba mucho en la calidad del aire interior; simplemente la daba por sentada. Sin embargo, a medida que nuestra sociedad se ha ido preocupando más por la salud, los compradores de viviendas desean asegurarse de que las propiedades que adquieren son seguras. Un factor que ha afectado recientemente a la calidad del aire en las viviendas es el avance de los métodos de construcción. Las casas se construyen de forma tan eficiente que son prácticamente herméticasespecialmente en comparación con las casas más antiguas. Aunque este nivel de calidad parece algo positivo, las casas nuevas no siempre tienen aire fresco circulando por ellas. Por esta razón, cuando el aire de la casa se vuelve insalubre, tiende a permanecer así porque tiene pocas oportunidades de escapar.
Hoy en día, los propietarios de viviendas tampoco abren las ventanas tanto como antes. Los aparatos de aire acondicionado han sustituido a la brisa como medio para refrescar el hogar. Cualquiera que tenga su certificación de inspector de viviendas verá tanto lo bueno como lo malo que conlleva crear un estilo de vida tan hermético.
¿Qué hay de nocivo en el aire?
Hay muchos factores que pueden influir en la calidad del aire: el gas radón, el moho, el PVC y otros. Se han escrito libros enteros sobre estas sustancias tóxicas y su impacto en la salud y la seguridad de los residentes.
Pero hoy vamos a hablar de dos causas especialmente comunes de contaminación del aire en el hogar: los animales domésticos y las plagas. Aunque suponen una amenaza menos inmediata para la salud de una persona, son igualmente dignas de mención para los interesados en convertirse en inspectores de viviendas.
Los perros y los gatos son las mascotas más populares en EE.UU., y su pelo puede ensuciar la casa. Aunque los propietarios pasen la aspiradora con frecuencia, el pelo y la caspa de las mascotas pueden acumularse en los muebles, en el interior de las alfombras y en espacios estrechos a los que la aspiradora no llega. No es raro que los propietarios no se den cuenta del impacto que tienen sus mascotas en su salud. No es hasta que reciben invitados cuando se dan cuenta del impacto que tiene el pelo de las mascotas en la calidad del aire. El pelo y la caspa pueden parecer molestias menores para los amantes de las mascotas, pero pueden ser desencadenantes graves para los alérgicos o asmáticos.
Igual de peligrosas son la orina y las heces de otros animales que acechan en los espacios intermedios de la casa. Los propietarios suelen limpiar lo que ensucian sus mascotas, pero si la casa tiene ratones, ratas, cucarachas u otras plagas en las paredes, techos, áticos o sótanos, es posible que no tengan fácil acceso a estas zonas ni sepan siquiera que la orina y las heces están allí.
Los excrementos de roedores son especialmente peligrosos para el ser humano.
Síntomas físicos de un aire de mala calidad
Especialmente peligroso es hantavirusque se produce al respirar aire contaminado con orina o heces de roedores, especialmente ratones. Los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades informan de que el hantavirus se encuentra en todo el mundo y puede ser mortal. Los síntomas incluyen fatiga, dolores de cabeza, escalofríos y náuseas. En muchos casos, sin embargo, las personas con hantavirus pueden no reconocer los signos del síndrome y no recibir tratamiento a tiempo, lo que provoca una tasa de mortalidad del 38%.
Los excrementos de las cucarachas, por pequeños que sean, también pueden agravar las alergias y el asma. La saliva y las partes del cuerpo de las cucarachas también son alérgenos. El Colegio Americano de Alergia, Asma e Inmunología afirma que las cucarachas pueden provocar tos, congestión nasal, erupciones cutáneas, sibilancias e infecciones de oídos y senos paranasales
Comprobación de la calidad del aire
Inspectapedia informa de que no todos los contaminantes atmosféricos son partículas. Algunos son gases. Cuando compruebe la calidad del aire, deberá realizar una prueba con un hisopo, así como una prueba del propio aire.
Escuela ICA ofrece a quienes hayan realizado nuestro curso de inspector de viviendas acceso gratuito a más de 200 páginas de libros electrónicos descargables y material de referencia en línea sobre pruebas de calidad del aire interior.
La Agencia de Protección del Medio Ambiente también ha elaborado un documento de siete páginas en el que se esbozan métodos y procedimientos para comprobar la calidad del aire interior.
Las pruebas de calidad del aire interior suelen ser una parte opcional de la inspección de una vivienda. Puede ofrecérselo a sus clientes por una tarifa adicional, que incluirá el envío de muestras al laboratorio para su análisis.
Algunos de los signos en una vivienda que pueden indicar la recomendación de realizar pruebas de calidad del aire son la presencia de mucho polvo o suciedad, pelo de animales domésticos, excrementos de roedores, moho y malos olores, incluidos gases de alcantarilla, moho, productos químicos y plagas en descomposición. Puede recomendar la realización de pruebas de calidad del aire interior en función de la presencia de estos signos.
Para más información sobre nuestro curso de inspección de viviendas y lo que abarca, visite nuestro sitio web hoy mismo. Aunque cualquier persona con un certificado de inspección de viviendas debería saber cómo comprobar la calidad del aire, nunca está de más refrescar los conocimientos, sobre todo a medida que se desarrollan nuevas y mejores técnicas para medir los contaminantes peligrosos.
Si está considerando seriamente la posibilidad de convertirse en inspector de viviendas, quizá se pregunte qué es lo que marca la diferencia. ICA se distingue de la competencia. Investigue un poco y verá lo prácticos, asequibles y completos que son nuestros cursos.
Spanish