Según el Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones, las inundaciones son la catástrofe natural número 1 en Estados Unidos y no es barato recuperarse de ellas. Entre 2005 y 2014, el NFIP calcula que las reclamaciones de seguros por inundaciones ascendieron a una media de $3.500 millones al año. Y con el cambio climático trayendo tormentas más intensas, lo más probable es que esta media no haga más que crecer.

Por eso, cada vez más propietarios se plantean proteger sus casas de las lluvias torrenciales y las inundaciones dañinas invirtiendo en la impermeabilización de sótanos.

Patrick Fusco, presidente de Impermeabilización de sótanos en zonas áridas conoce los sótanos. Su familia es propietaria de la empresa desde hace 27 años y Patrick calcula que ha estado en más de 10.000 sótanos desde que empezó su carrera.

Proteger un sótano de las filtraciones de agua es fundamental cuando los propietarios desean utilizarlo como espacio de almacenamiento y vivienda, y también es importante para evitar daños estructurales a largo plazo en una vivienda y garantizar que el aire de la casa esté libre de moho y hongos.

Hace poco nos pusimos en contacto con Patrick para saber más sobre los signos de daños causados por el agua en un sótano y los problemas asociados. Esto es lo que nos contó:

¿Cuáles son los signos más comunes de daños causados por el agua en un sótano?

Aparte de los charcos e inundaciones aparentes, eflorescencias en la pared de los cimientos, manchas de agua y decoloración en la pared de los cimientos.

¿Cuáles son las principales causas de los problemas de agua en los sótanos?

Mala nivelación, canalones obstruidos, líderes. Todos estos problemas podrían solucionarse desde el exterior. El problema más frecuente que sólo puede resolverse con lo que hacemos es la subida del nivel freático por las fuertes lluvias. Cuando el nivel freático sube, un desagüe francés interior es la única solución permanente.

¿Cuáles son las ventajas y los inconvenientes de los remedios para los problemas de agua en el sótano?

La instalación del desagüe francés tiene algunos inconvenientes en el sentido de que es un trabajo sucio. Usted está jack-martilleo de hormigón por lo que crea polvo. El propietario tiene que asegurarse de que sus pertenencias están bien cubiertos.

Los beneficios son que usted hace esto una vez, y nunca mas tendra agua en el sotano. Damos una garantía de por vida por escrito no hay agua en el suelo donde quiera que pongamos nuestro sistema.

¿Cuáles son los riesgos a corto y largo plazo de los sótanos húmedos para una vivienda?

A corto plazo: Aire insalubre debido al moho, no se puede almacenar nada en el sótano, no se puede terminar el sótano y malo para la reventa.

A largo plazo: Daños estructurales y a los servicios públicos.

¿Qué regiones o climas parecen más propensos a tener sótanos húmedos?

En cualquier lugar cercano a grandes masas de agua: los estados de la costa oriental y los que rodean los grandes lagos.

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