Cada vez son más los estados que exigen una licencia de inspección de viviendas a quienes prestan este servicio a cambio de una remuneración. Por ahora, son algo más de la mitad. Si acabas de empezar a formarte en inspección de viviendas o vas a terminar pronto, esto es lo que necesitas saber sobre las licencias antes de trabajar en este campo.
Diecinueve Estados no exigen licencia
A partir de 2017, 19 estados más Washington DC no tienen requisitos de licencia, lo que significa que puede ponerse a trabajar de inmediato. Con la formación de ICA School, tendrás una ventaja sobre los competidores que no invirtieron en educación.
Si vive en alguno de estos estados, la certificación demuestra a los agentes inmobiliarios y a los posibles clientes que usted conoce el negocio.
- California
- Colorado
- Washington DC
- Georgia
- Hawai
- Idaho
- Iowa
- Kansas (recientemente desregulado)
- Maine
- Michigan
- Minnesota
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nuevo México
- Ohio
- Pensilvania (pero debe afiliarse a una asociación de inspección de viviendas sin ánimo de lucro)
- Rhode Island
- Utah
- Wyoming
Para todos los demás, los requisitos de autorización varían según el Estado.
Del mismo modo que cada Estado tiene autoridad para autorizar o no a los inspectores de viviendas, también determina los requisitos de autorización. Lo que se aplica en Virginia podría no aplicarse en Wisconsin. Por lo general, los pasos para obtener la licencia cubren qué tipo de educación se requiere, qué proveedores de educación son aceptados, si se requieren inspecciones de campo, las excepciones para las personas que se transfieren de los estados sin licencia y muchos otros detalles. Aquí encontrará la información que necesita si vive en un Estado que exige licencias.
Alabama: Regulado por la Comisión de Construcción del Estado de Alabama
Los residentes en Alabama deben completar un programa de formación en inspección de viviendas. Una vez obtenida la certificación, el siguiente requisito es afiliarse a la Sociedad Americana de Inspectores de Viviendas (American Society of Home Inspectors) o a otra organización importante basada en la afiliación. Obtener un seguro de responsabilidad civil, aprobar el Examen Nacional de Inspectores de Viviendas, presentar el formulario de solicitud de licencia y ya está todo listo.
Alaska: Regulado por División de Sociedades y Licencias Profesionales
En Alaska, necesitarás formación y certificación en inspección de viviendas. Una vez aprobado el examen nacional, necesitará un Licencia comercial de Alaska y un $10.000 fianza de garantía. Presentar la solicitud en línea para un inspector de viviendas asociado o la solicitud de inspector de viviendas.
Arkansas: Regulado por la Junta de registro de inspectores de viviendas de Arkansas
Los inspectores de viviendas en Arkansas están obligados a obtener 80 horas de formación en un entorno de aula de ladrillo y mortero. Se espera que usted sepa Código Arkansas que regula el sector, conocer bien las Normas y el Código Ético de Arkansas y aprobar tanto el examen nacional como el examen de las Normas de Práctica Profesional y el Código Ético de la ASHI. Presente su solicitud con una prueba de seguro de responsabilidad civil y la cuota no reembolsable de $250 o $375, dependiendo del mes en que se inscriba.
Connecticut: Regulado por la Departamento de Protección del Consumidor de Connecticut
Los nuevos inspectores de viviendas en Connecticut necesitan 40 horas de formación en inspección de viviendas, 100 inspecciones supervisadas y deben aprobar el examen nacional. Presentar el aplicación adecuadaya sea para un inspector de viviendas o para un inspector de viviendas en prácticas.
Delaware: Regulado por la División de Regulación Profesional
En Delaware, los futuros inspectores de viviendas deben registrarse primero en el Estado como Aprendiz de Inspector de Viviendas. El Estado no enumera ningún requisito de educación. En su lugar, exigen un mínimo de 75 inspecciones supervisadas y un examen.
Illinois: Regulado por la Departamento de Regulación Financiera y Profesional
En Illinois, usted necesita 60 horas de educación de inspector de viviendas, como la Escuela ICA, además de un mínimo de 5 inspecciones supervisadas. Después de presentar la solicitud y aprobar el Examen de Inspector de Viviendas del Estado de Illinois, tendrá una nueva licencia y estará listo para trabajar.
Indiana: Regulado por la Agencia de Licencias Profesionales
Indiana tiene un proceso simplificado para convertirse en un nuevo inspector de viviendas. El estado requiere 60 horas de educación de un proveedor aprobado, una solicitud y una calificación aprobatoria en el Examen Nacional de Inspector de Viviendas.
Kentucky: Regulado por la Junta de inspectores de viviendas
Kentucky tiene un organismo regulador especialmente para los inspectores de viviendas. Requieren 64 horas de educación en un entorno de aula de ladrillo y mortero. Usted tendrá que registrarse con la Junta para acceder a su portal web, donde encontrará la información que necesita para el registro y cualquier otro requisito.
Las inspecciones sobre el terreno con un supervisor te permiten aprender de forma práctica antes de iniciar tu propio negocio.
Luisiana: Regulado por la Junta Estatal de Inspectores de Viviendas
Luisiana tiene requisitos rigurosos inspector de viviendas. Usted necesitará una solicitud completa, 90 horas de formación de un proveedor como la Escuela de ACI y 30 horas supervisadas en el campo. Aprobar el examen nacional y ya está todo listo.
Maryland: Regulado por la Departamento de Trabajo, Licencias y Reglamentación
En Maryland, necesitará un mínimo de 72 horas de formación en un entorno físico de aula más una calificación de aprobado en el examen nacional. Presentar la solicitud de licencia de inspector de viviendas original con una tasa no reembolsable $50 después de completar los requisitos educativos y de pruebas.
Massachusetts: Regulado por la Junta de registro de inspectores de viviendas
Massachusetts también exige formación presencial para inspectores de viviendas. Necesitará 80 horas de formación. Como alternativa, puede realizar 100 inspecciones supervisadas de viviendas para obtener la licencia. Preséntate y aprueba el examen nacional y presenta tu solicitud a la Junta.
Mississippi: Regulado por la División de Inspección de Viviendas de la Comisión Inmobiliaria
Los residentes de Mississippi necesitan 60 horas de formación en inspección de viviendas y aprobar el examen nacional. Obtener tanto la responsabilidad civil general y de errores y omisiones de seguros a continuación, presentar la solicitud de licencia con dos tasas: $175 por la solicitud y $325 por la licencia, ambas no reembolsables. Si desea obtener la designación estatal de inspector de "viviendas nuevas", también deberá acreditar que posee una licencia de constructor en vigor y un certificado del International Code Council en vigor.
Nevada: Regulado por la Departamento de Empresa e Industria
En Nevada, los inspectores de viviendas se denominan Inspectores de Estructuras. El estado exige 40 horas de formación presencial. El formulario de solicitud es largo con numerosos requisitos, entre ellos una tarjeta de huellas dactilares, seguro, tasas, directrices para el examen, historial laboral y más.
New Hampshire: Regulado por la Junta de inspectores de viviendas
Los futuros inspectores de Nuevo Hampshire deben cumplir unos requisitos básicos. Aprobar un curso de formación, como la Escuela ICA, que ofrezca al menos 90 horas de material, aprobar el Examen Nacional de Inspección de Viviendas y presentar el formulario de solicitud de la junta. Si va a realizar inspecciones de moho, necesitará una certificación adicional. Afortunadamente, la Escuela ICA incluye formación sobre el moho y otros peligros en el paquete del curso.
Nueva Jersey: Regulado por la Comité Consultivo de Inspección de Viviendas
Usted necesitará una cantidad sustancial de ladrillo y mortero de formación en el aula para convertirse en un inspector de viviendas en Nueva Jersey. Después de pasar 140 horas en un aula, también necesitará 40 horas de entrenamiento de inspección de campo. Aprobar el examen, presentar el Solicitud de licencia de inspector de viviendas con la tasa de presentación $125.
Nueva York: Regulado por la División de Servicios de Licencias
Nueva York exige 100 horas de formación como inspector de viviendas en un aula más 40 horas en inspecciones sobre el terreno y aprobar el examen escrito de Nueva York para inspectores de viviendas. Necesitará el formulario de solicitud DOS-1694, disponible en varios idiomas, y la tasa no reembolsable $250.
Carolina del Norte: Regulado por la Junta de licencias de inspectores de viviendas
Carolina del Norte también exige formación de inspector de viviendas en un aula. Los futuros inspectores necesitan 120 horas de formación y 80 horas de formación sobre el terreno en inspección de viviendas. El estado exige un examen y una solicitud de licencia más tres tasas incluida la solicitud de licencia ($35), el examen de licencia ($80) y la expedición de licencia ($160).
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Incluso en los estados sin requisitos de formación, programas como ICA School le proporcionan las herramientas necesarias para aprobar el examen nacional.
Dakota del Norte: Regulado por la Secretario de Estado
Dakota del Norte no tiene requisitos educativos, pero sí requiere una calificación aprobatoria en el Examen Nacional de Inspectores de Viviendas. La formación de la Escuela ICA le prepara para ello. Presentar la solicitud de licencia con una cuota no reembolsable de $200 y usted estará listo para ir a trabajar.
Oklahoma: Regulado por la Junta de Industrias de la Construcción
En Oklahoma, necesitará 90 horas de formación, como la formación de la Escuela ICA, y aprobar el examen de inspectores de viviendas de Oklahoma. Envíe su solicitud con la tasa de solicitud no reembolsable de $30 y la tasa de licencia inicial de $250 a la Junta para su procesamiento y aprobación.
Oregón: Regulado por la Junta de Contratistas de la Construcción
Oregón exige puntos de experiencia para obtener la licencia de inspector de viviendas. Después de adquirir 20 puntos de experiencia, puede presentarse al examen nacional y solicitar la licencia. La formación como la Escuela ICA cumple con todos los requisitos de puntos de experiencia. Consulte la Paquete del inspector de viviendas para más información.
Carolina del Sur: Regulado por la Comisión de Constructores Residenciales
En Carolina del Sur, se necesitan 50 horas de formación en inspección de viviendas. ICA School cumple con los requisitos del estado. Alternativamente, puede realizar 50 inspecciones de viviendas pagadas y omitir la educación, pero todavía tendrá que rendir el examen estatal. Una calificación de aprobado en el examen le permite solicitar la licencia e ir a trabajar por su cuenta o para otra empresa.
Dakota del Sur: Regulado por la Comisión Inmobiliaria
Dakota del Sur tiene un proceso bien definido para la concesión de licencias de inspector de viviendas. Obtenga un mínimo de 40 horas de educación previa a la obtención de la licencia a través de un proveedor como ICA School, preséntese al examen de inspector de viviendas de Dakota del Sur y solicite la aprobación como inspector de viviendas registrado. Después de trabajar en el campo durante un mínimo de un año, usted puede solicitar una licencia completa.
Tennessee Regulado por la Departamento de Comercio y Seguros
En Tennessee, necesitará 90 horas de formación en línea o presencial que finaliza con la certificación y una calificación de aprobado en el Examen Nacional de Inspectores de Viviendas. Presente su solicitud de licencia con la prueba de la certificación, la puntuación del examen, la prueba de seguro, la prueba de graduación de la escuela secundaria o GED y un $300 no reembolsable nueva tasa de licencia.
Texas: Regulado por la Comisión Inmobiliaria
Texas tiene, con diferencia, los requisitos de formación más estrictos de todos los estados. Necesitarás 448 horas de formación y 250 inspecciones supervisadas sobre el terreno. Texas también tiene tres niveles de licencia. El primer nivel es el de aprendiz de inspector, que es un paso necesario antes de presentarse al examen de inspector. El siguiente nivel es el de Inspector Inmobiliario, que permite trabajar de forma independiente pero bajo supervisión indirecta. La licencia de Inspector Inmobiliario Profesional es el escalón más alto, que le permite trabajar sin supervisión.
Vermont: Regulado por la Secretario de Estado
Como novedad en la concesión de licencias, Vermont exige 80 horas de formación, en línea o presencial, y aprobar el examen nacional. Presente la solicitud con una tasa no reembolsable de $100 y la prueba de haber aprobado el examen.
Virginia: Regulado por la Junta de inspectores de amianto, plomo y viviendas
La Commonwealth de Virginia también es nueva en lo que respecta a la obtención de licencias, con una normativa que entrará en vigor este año. Necesitará un curso de formación aprobado, como la Escuela ICA, 10 inspecciones de campo supervisadas y aprobar el Examen Nacional de Inspector de Viviendas. Como los requisitos se siguen añadiendo en línea, consulte el Departamento de Regulación Profesional y Ocupacional para obtener información actualizada a medida que se carga.
Estado de Washington: Regulado por la Departamento de Licencias
Washington requiere 120 horas de formación presencial en el aula para los nuevos inspectores de viviendas. Además, necesitará 40 horas de formación sobre el terreno. Después de la formación, presentar su solicitud de examen al Departamento y obtener una calificación aprobatoria, luego solicitar la licencia. Compruebe el Página web del Departamento para ver un desglose de las numerosas tasas relacionadas.
Virginia Occidental: Regulado por la Jefe de Bomberos del Estado
En Virginia Occidental, necesitará 80 horas de formación en un aula y aprobar el examen nacional o el examen de la Asociación Nacional de Inspectores de Viviendas. Presente su aplicación con una tasa no reembolsable de $150 y otra documentación para su aprobación.
Wisconsin: Regulado por la Departamento de Seguridad y Servicios Profesionales
Wisconsin no requiere educación previa a la licencia, pero es una buena idea. Ellos sí requieren una calificación aprobatoria en el Examen de los Estatutos de Inspección de Viviendas de Wisconsin, así como en el Examen Nacional de Inspectores de Viviendas y la capacitación te prepara para ellos. Echa un vistazo a el proceso de concesión de licencias paso a paso en un Organigrama del departamento.
Todavía hay algunos estados que no aceptan ninguna forma de educación en línea. Esos números están cambiando rápidamente, a medida que más estados aprenden lo que es posible a través de un programa en línea. A menos que su estado prohíba la educación en línea, ICA School es una gran opción. Nuestra educación te prepara para el examen nacional e incluye numerosos recursos, tales como drones e inspecciones de moho, que muchos programas de la competencia no pueden tocar.
No pospongas tu nueva carrera. Inscríbete ahora y empieza a cambiar tu vida hoy mismo.
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