¿Cómo sería el perfil de un inspector de viviendas estadounidense medio? ¿Tendría una determinada edad, sexo, raza, nivel de ingresos o pertenecería a un determinado nivel socioeconómico?
En otros tiempos, esta clasificación era posible, pero ya no. Hoy en día, cualquiera que dedique tiempo y esfuerzo puede convertirse en inspector de viviendas.
¿Qué formación se necesita para ser inspector de viviendas?
Para la formación en inspección de viviendas no se necesita ningún tipo de formación específica. Puede que en el pasado este campo estuviera dominado por los hombres, pero muchas mujeres están entrando la refriega.
Si bien es cierto que muchos inspectores de viviendas son antiguos contratistas de obras, fontaneros, techadores, electricistas o técnicos de calefacción, ventilación y aire acondicionado, este tipo de formación técnica no es necesaria para cumplir los requisitos de ser inspector de viviendas.
De hecho, tener experiencia en estas profesiones puede suponer a veces un obstáculo para desempeñar las funciones de inspección de viviendas. ¿Cómo es posible?
Tener muchos conocimientos en un área y pocos en otras puede crear un desequilibrio. Este fenómeno puede ser insidioso y afectar a la veracidad y exhaustividad de los informes de inspección de viviendas de forma a veces imperceptible.
Por ejemplo, un técnico de calefacción, ventilación y aire acondicionado puede prestar más atención a la caldera y a los conductos de ventilación de la calefacción de una casa que al tejado, simplemente porque es un ámbito con el que está más familiarizado y se siente más cómodo. El tejado puede recibir una atención más superficial, y el resultado podrían ser defectos potencialmente graves que quedan sin descubrir.
Por eso, a veces los inspectores de viviendas más completos y completos son los que empiezan de cero, aprendiendo todos los sistemas de la casa de la A a la Z a través de libros, clases, vídeos y estudio independiente.
¿Deben estar certificados los inspectores de viviendas?
En casi la mitad de los estados de EE.UU., los inspectores de viviendas deben pasar un examen y estar certificados para realizar inspecciones.
En ACIofrecemos clases en línea que pueden enseñarle lo que necesita saber para obtener la certificación en su estado. Tenemos un mapa interactivo en nuestro sitio que le permite hacer clic en cada estado para ver cuáles son sus requisitos para la certificación de inspección de viviendas.
Cuando matricularse en un curso en el ICAUna vez que aprenda todo el material y apruebe el examen, le enviaremos su certificado de inspección de viviendas. Algunos estados requieren que también pase un examen de licencia estatal por separado, que debe registrarse y completar por separado.
Si su estado no tiene requisitos, sigue siendo útil realizar el curso de la ICA y recibir su certificado de formación en inspección de viviendas, ya que esto demuestra que usted fue más allá de los requisitos de su órgano de gobierno local con el fin de servir mejor al público.
Puede hacer publicidad de sus logros cuando inicie su nuevo negocio, y los clientes potenciales verán que ha recibido una formación rigurosa. Tendrán más confianza en usted como inspector de viviendas.
¿Necesitan los inspectores de viviendas seguir cursos de formación continua?
Algunos estados exigen formación continua a los inspectores de viviendas y otros no. Puede utilizar la Mapa interactivo del ICA para conocer también esta información. Al hacer clic en su estado, se obtiene una FAQ sobre la certificación y la inspección de viviendas específicas de esa zona.
empresa hermana de la ACI, Grupo de Educación de Calidad, ofrece formación para cumplir los requisitos de formación continua, pero estas clases son apropiadas incluso si su estado no cuenta con este tipo de normativa. Tomar clases de formación continua es una forma de afirmación ante clientes potenciales. Hacer el trabajo demuestra que usted se esfuerza por avanzar en sus conocimientos, incluso cuando no existe un mandato para hacerlo.
Esto ayuda a la comercialización, pero también a ser un mejor inspector de viviendas. Los sistemas domésticos cambian y evolucionan constantemente, con nuevas piezas, procedimientos, técnicas de instalación y mucho más. Es fundamental estar al día de estos cambios.
Lo que a veces convierte la inspección de viviendas en un reto es el hecho de que muchas casas contienen sistemas y equipos que pueden datar de hace décadas. Este tipo de inspecciones suponen un verdadero reto, ya que estos sistemas pueden resultarle desconocidos, y su antigüedad por sí sola podría hacerlos inseguros. Cuantos más conocimientos adquiera, más valiosa será la inspección de su vivienda.
Disfrute de la comodidad de tomar sus clases en línea.
¿Cómo se puede aprender a ser inspector de viviendas con clases en línea?
Las clases en línea son extremadamente cómodas porque puedes completar el trabajo del curso en tu propio tiempo. Nunca tendrás que preocuparte por perderte una clase, una conferencia o un debate; toda la información está a tu disposición siempre que la necesites.
Tal vez se pregunte cómo puede aprender a realizar trabajos prácticos en línea. De hecho, es una de las mejores formas de aprender a ser inspector de viviendas. Estar en un aula con un instructor tiene sus ventajas, pero el aprendizaje en línea incorpora vídeos, por lo que puede ver de cerca una inspección de viviendas real. Haga clic en aquí para ver una demostración del ICA de una inspección de viviendas.
Los vídeos son desde hace tiempo fuentes fiables de todo tipo de demostraciones, desde peinados a reparaciones domésticas o aprendizaje de programas informáticos. Es una forma fácil de ver cómo se realiza una habilidad de primera mano. Y puedes verlo tantas veces como quieras.
Puede resultar incómodo pedir a un profesor que repita una lección o habilidad en una clase con otras personas, sobre todo si necesitas que lo haga más de una vez.
Otra gran ventaja del aprendizaje en línea es la disponibilidad de ayuda con las clases. Si hay algún aspecto de un curso que no entiende o con el que necesita ayuda, puede llamar a nuestra línea de asistencia para obtener ayuda. Nuestros profesionales cualificados están a su disposición.
Además, todos los vídeos y materiales impresos están en línea, a tu disposición siempre que necesites consultarlos, ¡incluso después de haber aprobado los exámenes y obtenido la certificación!
Cada casa es diferente, por lo que cada inspección es diferente. Es posible que se encuentre con una situación que nunca antes había visto. Los informes de inspección de viviendas se completan una vez realizado el trabajo in situ, por lo que esto le permite disponer de tiempo adicional para investigar cualquier cosa que crea que no conoce por dentro y por fuera.
Los inspectores de viviendas ven a diario una gran variedad de casas interesantes.
¿Es la inspección de viviendas un trabajo a tiempo completo o parcial?
Puedes ser inspector de viviendas tantas o tan pocas horas a la semana como quieras. Esa es la belleza de convertirse en un inspector de viviendas en su tiempo libre o como segunda profesión. No tienes ninguna obligación de trabajar en un día y a una hora determinados; incluso puedes trabajar un solo día a la semana si lo deseas.
Si se plantea una carrera seria como inspector de viviendas, este campo ofrece un nivel de seguridad que no es posible con otras empresas. Por ejemplo, una vez que esté listo para poner en marcha su negocio, no tendrá que preocuparse por los costes de puesta en marcha, como los alquileres, los equipos y los empleados.
Es probable que empiece poco a poco, quizá con unas pocas citas. Pero puede programarlas cuando le convenga, así que no tiene por qué dejar su trabajo de inmediato. De hecho, si no quieres, nunca tendrás que dejar tu trabajo.
Un trabajo fijo a tiempo completo que ofrezca seguro, vacaciones, 401(k) y otras prestaciones puede ser tranquilizador, sobre todo si otros miembros de su familia también dependen de ellas.
Pero, ¿y si se ha embarcado en la carrera de inspector de viviendas para escapar de la monotonía de su trabajo actual? Entonces, ¡la formación en inspección de viviendas es la salida adecuada para usted!
Puede dedicarse a la inspección de viviendas tan pronto como quiera. Construir tu negocio te llevará tiempo. Un año es una estimación aproximada, pero depende de tu zona y de la cantidad de tiempo y recursos que inviertas. Mientras tanto, puedes planificar tu traslado por etapas para evitar cambios bruscos y drásticos.
Si tener su propia empresa le resulta demasiado arriesgado o problemático, siempre puede optar por trabajar para una empresa de inspección de viviendas ya establecida. Si le dedicas suficientes horas, también puedes obtener beneficios en un puesto así.
Cualquiera de estas opciones funciona bien para un cambio de carrera más adelante en la vida, o como un profesión tras la jubilación. Si no tiene personas a su cargo y su cónyuge tiene un trabajo a tiempo completo que le proporciona un seguro y una fuente de ingresos fiable, esto puede facilitar la transición. Del mismo modo, si está jubilado y cobra una pensión o la Seguridad Social y tiene Medicare, esto también le da cierta flexibilidad y más libertad.
Glassdoor pone salarios de los inspectores de viviendas en torno a $41.000, aunque esto puede variar bastante en función del número de horas que trabajes, tu ubicación y el mercado de tu zona.
Si está pensando en formación de inspectoresconsulte nuestro sitio web, donde puede obtener más información sobre formación y licencias, comparar cursos, ver una demostración, leer testimonios e incluso inscribirse en clases. Consulte también nuestra oferta de software de informes de inspección de viviendas - una magnífica aplicación móvil que puedes utilizar en tu ordenador de sobremesa, portátil, tableta o teléfono, y que puedes descargar gratuitamente como graduado de nuestro programa.
La formación en inspección de viviendas es una carrera gratificante y satisfactoria, y tanto si planea utilizar su nueva certificación para complementar sus ingresos actuales como para iniciar su propio negocio, ICA puede ayudarle a conseguirlo.
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