Cuando usted se dedica a la formación en inspección de viviendas, lo normal es que sus clientes sean propietarios de viviendas y negocios locales implicados en transacciones inmobiliarias.
Pero si decide dedicarse al trabajo en catástrofes de la FEMA, necesitará formación especializada en inspección de viviendas.
FEMA, la Agencia Federal para la Gestión de Emergencias, se creó en 1979 y la organización pasó muchos años preparándose para catástrofes que rara vez ocurrían. Pero los últimos años han sido muy ajetreados para la FEMA. Las catástrofes naturales, y especialmente los huracanes, están en auge. En los dos últimos años se han realizado despliegues por inundaciones, incendios y huracanes en todo Estados Unidos y sus territorios.
FEMA contrata a dos empresas privadas que se encargan de contratar inspectores para evaluar los daños en las viviendas: Servicios de inspección de WSP USA (anteriormente conocida como PB Disaster Services) y Vanguard EM.
En Primera parte de esta serie, hablamos de cómo convertirse en un Inspector del FEMA para Vanguard, y en esta parte, hablamos de WSP USA Inspection Services.
Cómo empezar a obtener la certificación FEMA
Como inspector de viviendas, probablemente esté acostumbrado a inspeccionar casas y negocios que están intactos. Usted mira cuidadosamente en todas las grietas en busca de cualquier signo de daño. Pero como inspector de la FEMA, se concentra en el panorama general. Las competencias son similares, pero no idénticas, por lo que se necesita una formación especializada.
Sin embargo, el primer paso en el proceso de solicitud es someterse a una comprobación de antecedentes y tomar las huellas dactilares. El proceso y sus resultados pueden llevar semanas o incluso meses, así que planifícalo en consecuencia.
WSP utiliza una investigación de antecedentes de riesgo moderado. Para una MBI, se envían cuestionarios sobre usted a sus amigos, vecinos, referencias laborales, fuerzas de seguridad locales y otras personas, que deben rellenar y devolver. También debe someterse a una entrevista, y debe responder a todas las preguntas con la verdad o puede suspender la comprobación.
Es posible pasar el control si ha sido condenado por un delito, pero suspenderá si miente al respecto. Además, problemas financieros como deudas fiscales o impagos de préstamos de estudios podrían hacer que le descalificaran. Las comprobaciones de crédito forman parte de la verificación de antecedentes, así que si no está seguro de su puntuación crediticia, infórmese antes de presentar la solicitud.
WSP FEMA Formación de inspectores de viviendas
Una vez superada la comprobación de antecedentes, estarás listo para la formación, que incluye cómo utilizar sus tabletas y programas informáticos para documentar los daños en las propiedades. Esto incluye tomar fotografías de los daños e introducir documentación escrita.
Aunque es útil contar con un certificado de inspector de viviendas en el momento de presentar la solicitud, no es necesario. Para los conocimientos básicos, todo lo que se requiere es "una comprensión básica de la construcción residencial". También debe ser ciudadano estadounidense para poder solicitar el puesto.
WSP ofrece cursos en línea como parte de su programa de formación, así como seminarios web interactivos y talleres presenciales.
¿Cómo se paga a los inspectores de viviendas del WSP?
En el WSP, los inspectores de catástrofes se consideran empleados temporales a tiempo parcial y se les paga por hora y no por inspección. La dirección tarifasegún Glassdoor, es de $26-$29 la hora. WSP dice que el tiempo de viaje y formación se paga además de las horas de trabajo normales. Además, entre despliegue y despliegue se ofrecen oportunidades de formación continua remunerada y horas de formación.
El WSP paga los billetes de avión de los inspectores hasta el lugar de la catástrofe y les compensa con dietas de hotel y manutención.
Con el nombre comercial de PB Disaster Services, WSP obtiene 3,5 de 5 estrellas en Glassdoor, sobre la base de 547 críticas.
En general, los inspectores están satisfechos con la retribución y la formación, aunque uno mencionó que sería útil tener la oportunidad de formarse sobre el terreno con un inspector más experimentado. Algunos aspectos negativos son la lentitud de los reembolsos y la falta de respuesta de los superiores cuando los inspectores tienen preguntas o problemas.
En Indeed, la empresa obtuvo 4,5 de 5 estrellas basadas en 15 críticas.
Varios de los encuestados en este sitio manifestaron que no podían llegar a fin de mes trabajando sólo como inspectores de catástrofes, aunque consideraban que el sueldo era bueno cuando conseguían trabajo. La conclusión es que nadie puede controlar ni predecir una catástrofe natural, por lo que confiar en ellas para pagar las facturas probablemente no sea prudente.
Trabajar como inspector de viviendas de la FEMA no es un trabajo fácil, pero los inspectores afirman que es gratificante y la mayoría se sienten justamente compensados. He aquí algunos de sus comentarios:
- Disfruté mucho con mi trabajo. Poder viajar y no estar en el mismo sitio en el día a día y poder ayudar a la gente en su peor momento fue lo más gratificante.
- Era un buen trabajo a tiempo parcial que pagaba bien por trabajar duro.
- Gestiono mi tiempo, mi agenda y tomo decisiones importantes sin la supervisión de un jefe... Puedo viajar por todo el país ayudando a la gente, eso es lo que me gusta de esta profesión.
- Llevar alivio a los necesitados hace que merezca la pena el tiempo que pasamos sobre el terreno.
- No es para los débiles de corazón, se ven muchas situaciones desgarradoras a diario.
- Me encantaba poder ayudar a los demás cuando lo necesitaban. También me gustó poder establecer mi propio horario, mientras trabajaba como contratista independiente.
Cómo convertirse en inspector de viviendas certificado
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