6 consejos para Inspecciones de bombas de sumidero
Muchos propietarios que tienen sótanos o semisótanos que sufren filtraciones de agua optan por instalar bombas de sumidero. No son baratas, pero son más baratas que los daños causados por el agua que pueden derivarse de un sótano inundado. A la hora de inspeccionar una vivienda, ¿sabe en qué debe fijarse para inspeccionar una bomba de sumidero? ICA le ofrece algunos consejos que le ayudarán a comprobar las bombas de sumidero.
La conexión de la bomba de sumidero
¡La conexión es clave! ¿Sabe adónde va a parar el agua? Algunas bombas de sumidero están conectadas a los desagües de los cimientos de la casa. Según Inspectapedia, ésta es una mala idea. Los desagües de los cimientos son más propensos a obstruirse con el paso del tiempo y, si esto ocurre, el agua se acumula porque no tiene adónde ir. Eso crea daño en un diverso punto.
Algunas bombas de sumidero están conectadas al alcantarillado municipal. Antes de realizar la inspección, infórmese de las leyes, ordenanzas y reglamentos locales, ya que en algunas zonas esto es ilegal.
Las adiciones inesperadas al alcantarillado municipal pueden provocar una sobrecarga, lo que puede dar lugar a la descarga de aguas residuales. La mejor práctica para la instalación de una bomba de sumidero debe ser la conexión de una bomba de sumidero a un desagüe pluvial, ya que pueden manejar el agua y descargarla de forma segura.
El estado de la fosa
Las bombas de sumidero se instalan en fosas situadas en la parte más baja de la estructura, de modo que el flujo de agua se dirige hacia la fosa. Las fosas de los sótanos son especialmente propensas a la infiltración de suciedad. Esto es menos frecuente en los sótanos, ya que los suelos suelen ser de hormigón. Las bombas de sumidero deben colocarse en un depósito especialmente diseñado para ello o en una fosa de grava que ayude a filtrar la suciedad del agua.
Algunas bombas de sumidero están equipadas con filtros propios. Una bomba que no esté instalada en una balsa o grava y no tenga filtro corre el riesgo de atascarse y averiarse antes de lo previsto.
Funcionalidad de la bomba de sumidero
Para comprobar el funcionamiento durante la inspección, introduzca la mano en la arqueta y levante la válvula de flotador para ver si la bomba se pone en marcha y empieza a bombear agua del fondo de la arqueta. Si no lo hace, necesita reparación. Algunas bombas de sumidero son ruidosas, pero una bomba que sea extraordinariamente ruidosa o que haga chirridos u otros ruidos inusuales debe ser señalada para su inspección por un fontanero autorizado.
Desconector
Aunque esta característica puede no ser exigida por los códigos municipales, es útil tenerla como seguro adicional en caso de obstrucción de la tubería u otro problema. Además, la ausencia de una válvula de retención puede significar que el agua que queda en la tubería fluya de vuelta a la fosa cada vez que se apaga la bomba, lo que puede provocar que se vuelva a poner en marcha. Estas repetidas paradas y arranques provocan un desgaste innecesario de la bomba.
Seguridad de la bomba de sumidero
Las bombas de sumidero deben tener cubiertas, y esto es especialmente cierto en el caso de las bombas situadas en sótanos. Asegúrese de que la bomba de sumidero tiene una tapa, ya que un niño podría caerse en una fosa descubierta y sufrir lesiones graves o incluso ahogarse. Además, si se utiliza una bomba de sumidero eléctrica, asegúrese de que está enchufada a una toma GFCI. Si no lo está, su informe debe incluir la sustitución de un enchufe viejo.
Alarma de bomba de sumidero
¿Qué ocurre si una bomba de sumidero deja de funcionar? Aunque muchas bombas de sumidero están equipadas con una alarma que suena si la bomba no funciona, no siempre es así. Se trata de una importante función de reserva que puede evitar inundaciones y daños costosos. Las alarmas pueden conectarse a una batería para que suenen incluso en caso de corte del suministro eléctrico. Algunas alarmas también pueden conectarse a una luz que se enciende y algunas incluso pueden realizar una llamada a una empresa de seguridad. Aunque las normas no suelen exigirlas, estas alarmas son útiles para evitar daños en caso de avería de la bomba.
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