5 datos sorprendentes sobre la profesión de inspector de viviendas

Si está pensando en convertirse en inspector de viviendas, es posible que crea que conoce la mayoría de los datos sobre el sector. Pero puede que no. Dado que prácticamente todo el mundo ha vivido en una casa de algún tipo, es probable que conozca al menos un poco los sistemas que componen la propiedad residencial. Pero el sector de la inspección de viviendas sigue siendo bastante misterioso. Si siente curiosidad por saber cómo convertirse en inspector de viviendas, merece la pena que investigue un poco sobre el sector.

He aquí 5 datos que podrían sorprenderle:

#1: Los inspectores de viviendas no necesitan formación en construcción

Esto es una obviedad o un hecho sorprendente. Los inspectores de viviendas necesitan formación, por lo que cabe suponer que puede aprender lo que necesita saber sin trabajar en el sector de la construcción. Pero si nunca ha investigado antes de ahora, es posible que se sorprenda al saber que muchos inspectores de viviendas de éxito nunca han enmarcado una casa o ejecutar el cableado eléctrico.

Los programas educativos como ICA School están diseñados para enseñar todo lo que necesita saber para iniciar un negocio de inspección de viviendas. No necesita un título de ingeniería ni una licencia de fontanería. Tampoco es necesario entender la diferencia entre carga viva y carga muerta para identificar una anomalía estructural que hace que una casa sea insegura. Para eso están los cursos de inspección de viviendas.

¿Cuánto tiempo se tarda en convertirse en inspector de viviendas? La respuesta puede sorprenderle. Los cursos necesarios para trabajar en este campo pueden durar sólo unas semanas, dependiendo de su formación, experiencia y ocupación actual. A muchas personas les basta con dos o tres meses para aprender, formarse y poner en marcha su propio negocio de inspección de viviendas.

Los costes de puesta en marcha relativamente bajos asociados a un nuevo negocio de inspección de viviendas también son atractivos. A diferencia de muchas otras profesiones, los aspirantes a inspectores de viviendas no necesitan gastar miles de euros en costosos programas de certificación. Aquellos que se preguntan cuánto cuesta convertirse en un inspector de viviendas se sorprenderá gratamente al descubrir que sólo $695 paga su matrícula.

#2: Las infracciones del código no son necesariamente defectos

En la construcción, el código es muy importante. Y no sólo eso, sino que cambia constantemente. Lo que era un código hace tres años puede ser hoy motivo de suspenso en una inspección eléctrica. Pero el código y los defectos no son siempre lo mismo.

Una infracción de las normas puede dar lugar a condiciones inseguras, pero a menudo no es así. Las casas construidas en 1990 pueden ser perfectamente seguras hoy en día aunque se hayan construido siguiendo normas diferentes. Los inspectores de viviendas buscan defectos materiales. Estos incluyen daños, mano de obra insegura y cualquier otro problema que ponga al propietario en riesgo de sufrir lesiones o enfermedades, o que afecte a la capacidad de la casa para funcionar como debería.

Al alertar a los clientes sobre las infracciones de las normas, les ayuda a comprender los riesgos potenciales asociados a su compra. Las infracciones no significan un desastre para los compradores de viviendas, y su conocimiento de cómo afectan a un propietario puede ser muy valioso para los clientes.

#3: Las inspecciones y las tasaciones son diferentes

¿Por qué necesitan los clientes una inspección si van a tener una tasación como parte de la venta? Porque las inspecciones y las tasaciones no son lo mismo. La diferencia más evidente es el cliente. Los tasadores trabajan para el prestamista y velan por sus intereses. Los inspectores de viviendas trabajan para el comprador en la mayoría de los casos, y ahí es donde reside su lealtad.

Algunas herramientas y un buen vehículo facilitan el trabajo, pero son extras. Las diferencias aumentan a partir de ahí. Tanto los inspectores de viviendas como los tasadores buscan daños, pero los tasadores sólo intentan determinar el valor justo de mercado de la vivienda. Los inspectores buscan específicamente daños o defectos que todo comprador debe conocer antes de comprometerse a una hipoteca.

Los tasadores mantienen contentos a los prestamistas. Los inspectores de viviendas informan a los compradores. Al trabajar con posibles propietarios, tiene la oportunidad de ayudar a la gente a tomar decisiones inteligentes sobre su futuro. El deseo inherente de ayudar a los demás a alcanzar su sueño de ser propietarios de una vivienda puede contribuir en gran medida a aumentar su cartera de clientes.

#4: Puedes ir a trabajar con unas pocas herramientas básicas

Hay un montón de artilugios en el mercado que hacen que las inspecciones de viviendas sean más eficaces que antes. Pero, en realidad, es probable que pueda iniciar un negocio de inspección de viviendas con unas pocas herramientas corrientes, como una linterna, un comprobador eléctrico y un destornillador. A partir de ahí, todo lo que añada a su arsenal es una ventaja.

Los inspectores de viviendas no desmontan las cosas, no excavan en las paredes, no levantan el suelo ni deconstruyen la casa. Inspeccionan lo que es visible y accesible. Dicho esto, algunos inspectores van más allá. Invierten en drones para inspeccionar tejados e imágenes térmicas para detectar fugas de energía. Pero esas herramientas se pueden añadir con el tiempo. No son necesarias para empezar.

Por supuesto, además de las herramientas físicas que necesitará para realizar inspecciones de viviendas, también necesitará una serie de habilidades para tener éxito. Si trabaja para desarrollar habilidades interpersonales, le resultará mucho más fácil manejar los aspectos comunicativos del trabajo. Los inspectores de viviendas también deben prestar mucha atención a los detalles, tener un gran sentido de la puntualidad y estar dispuestos a ayudar a los demás.

#5: Las mujeres ganan terreno en la inspección de viviendas

La mayoría de los inspectores de viviendas son hombres, pero eso está cambiando. Cada año se incorporan más mujeres a este sector y se prevé que el número siga creciendo. A medida que los roles tradicionales de género sigan evolucionando, el sector será más diverso. Las mujeres siguen encontrando obstáculos, pero eso también está cambiando. Por ejemplo, la inspectora Arlene Puentes cuenta Reportero de la ASHI que algunos clientes siguen creyendo que las mujeres "no saben tanto de construcción como los hombres". Puede que le sorprenda, pero las inspectoras de viviendas tienen algunas ventajas sobre sus colegas masculinos. La inspectora Miki Mertz dice que algunos clientes, especialmente otras mujeres, "se sienten más cómodos hablando con una inspectora".

 Mertz recomienda a las mujeres que aprendan todo lo que puedan sobre las casas, lo que incluye formarse y trabajar con un mentor. Puentes dice que las mujeres deben seguir su felicidad. "Si es lo correcto para ti, no dejes que nada ni nadie se interponga en tu camino".

Todo el mundo sabe algo de casas, pero la inspección de viviendas suele requerir cierta formación. Incluso en los estados en los que no se requiere licencia, la formación proporciona a los inspectores una base mejor para que puedan entrar en la industria con una comprensión de cada sistema de la casa y los defectos a tener en cuenta.

Si está pensando en convertirse en inspector de viviendas, es un buen momento para empezar. Con ICA School, usted puede estudiar a su propio ritmo y obtener su certificación en su propio horario. Entonces usted estará listo para la concesión de licencias o para ir a trabajar en el campo. Inscríbete ahora y empiece hoy mismo.