Todo el mundo descansa más tranquilo cuando una casa está sana y salva.
Puede ajustar su reloj a la temporada de compra de viviendas. Sin falta, los compradores hacen cola cada primavera y verano para visitar casas abiertas, reunirse con agentes hipotecarios y programar inspecciones de viviendas. Mientras que los que tienen su certificación de inspector de viviendas conocen este patrón demasiado bien, muchos se preguntan cómo mantener sus negocios en los meses más lentos. Afortunadamente, hay formas de comercializar sus servicios independientemente de las tendencias inmobiliarias.
Las inspecciones de mantenimiento de viviendas pueden ser una herramienta olvidada en su arsenal de creación de empresas. Cuando el mercado inmobiliario es escaso o la competencia local es alta, añadir este servicio a su lista le ofrece una forma más de comercializar su negocio y ayudarle a crecer. Cualquiera que ejerza actualmente o esté pensando en convertirse en inspector de viviendas debería incluir las inspecciones de mantenimiento en sus planes de negocio para el futuro.
¿Está listo para mejorar su juego? He aquí algunas razones por las que es una buena idea:
Las casas necesitan revisiones, igual que las personas
El buen estado de una casa en el momento de una inspección no es más permanente que un certificado de buena salud del médico de cabecera. Con el paso del tiempo, pueden surgir problemas. De hecho, las inspecciones de viviendas pueden compararse con el ritual del chequeo físico anual, afirma Reuben Saltzman, de Estructura Tech Home Inspecciones.
Del mismo modo que un chequeo anual da tranquilidad y advierte de problemas de salud, una inspección de mantenimiento de la vivienda permite a los propietarios saber que todo va bien o les avisa de que hay algún problema. Los que tienen el certificado de inspección de viviendas conocen muy bien los riesgos de descuidar el mantenimiento. Sin embargo, no hace falta ser un inspector de viviendas titulado para conocer el valor de la limpieza y las reparaciones periódicas.
Sus dotes de investigación ayudan a ahorrar dinero a los clientes a largo plazo.
Mantenimiento Las inspecciones de viviendas protegen las inversiones
Una casa es una inversión importante, así que lo lógico es protegerla. Con una inspección de mantenimiento de la vivienda, los propietarios pueden detectar problemas y posibles problemas antes de que requieran reparaciones costosas y mucho antes de que provoquen daños estructurales importantes.
La mayoría de los propietarios se ocupan de problemas como una fuga de fontanería o un enchufe defectuoso en cuanto surgen. Pero para cuando un propietario ve moho en la pared de un baño o se da cuenta de que le faltan algunas tejas, la propiedad necesitará mucha más atención que si se hubiera detectado antes. Las inspecciones anuales de viviendas le permiten ayudar a los propietarios a cuidar lo que tanto les ha costado mantener.
Aunque los propietarios más manitas intentan solucionar los problemas a medida que surgen, muchos hacen la vista gorda ante los problemas de mantenimiento del hogar. Ya sea por limitaciones presupuestarias, falta de conocimientos o inexperiencia, demasiados propietarios ignoran problemas menores que pueden provocar problemas a largo plazo. ¿La buena noticia? No hace falta que se conviertan en inspectores para aprender a cuidar mejor de su casa. Si educa a los consumidores sobre la importancia de las inspecciones de mantenimiento, ganará más negocio y mantendrá contentos a sus clientes.
Muchos propietarios necesitan orientación sobre mantenimiento
Los blogs de bricolaje y los programas de reformas han inspirado a innumerables estadounidenses a tomar las riendas de sus casas. No es hasta que están metidos hasta los codos en serrín cuando se dan cuenta de que muchos proyectos domésticos son más difíciles de lo que parecen. Los que tienen su certificación de inspector de viviendas pueden educar a los propietarios sobre qué tareas es mejor dejar a los profesionales.
Por supuesto, ir demasiado lejos en la otra dirección también puede ser peligroso. Algunos propietarios de viviendas nunca intentan realizar proyectos de bricolaje, ni entienden del todo lo que se necesita para mantener su propiedad. Cuando uno se convierte en inspector de viviendas, a menudo asume también el papel de educador. Ayudar a los clientes a entender qué mantenimiento rutinario es necesario para proteger su inversión es crucial en esta faceta del negocio.
Las inspecciones de mantenimiento de viviendas cuestan unos céntimos si se comparan con la reparación de un problema de larga duración.
El coste es mínimo comparado con los riesgos potenciales
Otra razón por la que las inspecciones de mantenimiento de viviendas son una herramienta muy comercializable para usted es que su coste es muy reducido para los propietarios. Esto es especialmente cierto cuando se compara con lo que podrían pagar por reparar un problema sigiloso que ha empeorado durante años.
Por unos pocos cientos de dólares, el propietario se enterará de que está en buena forma para otro año, o descubrirá una condición que realmente necesita ser atendida. La tranquilidad no tiene precio. Pero si lo pensamos bien, también lo es enterarse de un problema a tiempo para evitar daños generalizados o una amenaza para la seguridad de todos los que viven en la casa.
La mayoría de los propietarios de viviendas se someten a una inspección justo antes de comprar una casa. Esto da al comprador y a la compañía financiera cierta tranquilidad sobre el estado de su inversión, lo que le convierte a usted, como inspector de viviendas, en una parte vital del mundo inmobiliario. Pero si quiere hacer crecer su negocio, puede impulsarlo por su cuenta. No tiene que esperar a que se produzca un boom del mercado inmobiliario.
Las inspecciones de mantenimiento de viviendas son una forma más de prestar un servicio a su comunidad. Si desea obtener más información sobre cómo convertirse en inspector de viviendas, haga clic aquí para obtenga una demostración gratis y vea de cerca uno de nuestros cursos.
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