¿Hay un tesoro en el ático? ¿Un cableado de última generación en una casa antigua sin pretensiones? ¿Y una habitación oculta bajo una escalera? Un inspector de viviendas certificado a veces encuentra las cosas más insólitas en su trabajo. He aquí 3 sorpresas, buenas y malas, que usted podría pasar por alto en la visita inicial, pero que su inspector podría descubrir.
#1: Los juguetes mal colocados pueden causar fugas
Los niños son famosos por perder juguetes. Y las mascotas no tienen la mejor reputación en lo que se refiere a huesos, cuerdas y frisbees. Los inspectores de viviendas pueden encontrar un tesoro de juguetes perdidos o abandonados en los lugares más insólitos.
Inspector de casas de Atlanta, David Lelak, habla de los juguetes que encuentra en un lugar insólito: las alcantarillas. Los niños tiran la pelota hacia arriba, pero a veces no baja. Al menos, no baja hasta el patio.
Si los canalones tienen algunos juguetes atascados en su interior, lo más probable es que no se hayan limpiado en mucho tiempo. Si hay muchos objetos en su interior, el óxido y las filtraciones del agua de lluvia acumulada también pueden ser un problema. También es posible que los canalones estén sueltos por soportar el peso adicional.
#2: Habitaciones secretas y defectos domésticos secretos
Si eres de los aventureros, encontrar una habitación secreta puede darte un poco de emoción. Pero una habitación no revelada por el vendedor o su agente puede resultar misteriosa en un sentido no tan agradable. Eso les ocurrió a Jason y Kerri Brown, de Greenville (Carolina del Sur). NBC WYFF Canal 4.
Tras comprar e instalarse en su nueva casa, los Brown descubrieron una habitación secreta detrás de una estantería. Dentro había una nota que advertía de que la casa estaba plagada de moho tóxico. El anterior propietario había abandonado la casa, que finalmente fue vendida como ejecución hipotecaria por el prestamista.
Los nuevos propietarios se asustaron, pero se alegraron de encontrar la nota. Una nueva inspección confirmó la veracidad de la nota. Al final, Fannie Mae recompró la casa, cuya reparación costará tanto como su valor de mercado. Los Brown no invirtieron en una inspección del moho, pero éste es un buen argumento para hacerla.
Que una casa sea antigua no significa que no esté conectada.
#3: Las casas antiguas pueden tener características impresionantes
Las casas antiguas suelen tener algunas peculiaridades. De hecho, algunas compañías de seguros no aseguran las casas antiguas cuando alcanzan cierta antigüedad. Puede que en el ático haya cables de tubo y perilla e incluso restos de tuberías de plomo. Pero lo que tal vez no espere es que junto a ellas convivan toda una serie de artilugios y mejoras de alta tecnología.
La mayoría de las casas antiguas necesitan reparaciones y actualizaciones. Según Casas de épocaLos millennials se están convirtiendo rápidamente en el mercado más atractivo para la compra de propiedades históricas. Y a los Millennials les gusta vivir con los avances tecnológicos.
Las casas antiguas pueden tener un cableado que rivaliza con el de la casa más moderna, con puertos USB junto a enchufes y estaciones de carga de dispositivos integradas. Puede que haya una vieja caldera en el sótano, pero que los propietarios hayan instalado una nueva bomba de calor de alta velocidad. No juzgues un libro por su portada. Una casa antigua puede tener peculiaridades, pero eso no significa que esté anticuada.
Los inspectores de viviendas pueden encontrar una caja de tesoros en un ático o una situación peligrosa a punto de estallar. Por eso su trabajo es tan importante para la comunidad. La mayoría de las veces, trabajarás sin demasiadas sorpresas. Pero cuando las encuentre, añadirán otro capítulo a las historias de guerra que tiene todo inspector de viviendas certificado.
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