En Hawaii, los inspectores de viviendas no tienen regulaciones de licencia. Esto simplifica el camino entre la decisión de convertirse en un inspector y trabajar en el campo. Pero no significa que no debas prepararte para el trabajo.
La formación garantiza que sepas realizar el trabajo correctamente. Los conocimientos sobre construcción, fontanería o electricidad son una buena base, pero una casa tiene esos y muchos otros sistemas. A menos que esté familiarizado con todos ellos por dentro y por fuera, esas lagunas de conocimiento limitan su eficacia como inspector.
Si ha decidido convertirse en inspector de viviendas en Hawaii, le recomendamos que siga estos pasos.
Empezar con una educación sólida
La educación es la base de una carrera exitosa como inspector de viviendas certificado. Debido a que Hawaii no otorga licencias a los inspectores, es también una de las mejores maneras de ayudar a construir confianza con la comunidad. Un programa de educación que ofrece certificación le da una credencial para demostrar que usted sabe lo que hace.
Un programa educativo que merezca la pena le enseña los sistemas domésticos, cómo funcionan y cómo pueden producirse defectos. Le ayudará a detectar los defectos más comunes y los que pueden permanecer ocultos al ojo inexperto durante años. Además de enseñarle a inspeccionar una casa, también debe ofrecerle instrucción sobre cómo llevar un negocio de inspección de viviendas, como marketing, publicidad y cuestiones legales.
Considere la posibilidad de pertenecer a una asociación de inspectores de viviendas
Aunque no es un requisito, puede unirse a cualquier asociación nacional de inspectores de viviendas, como la American Society of Home Inspectors (ASHI), y obtener otra credencial profesional. Las asociaciones suelen celebrar reuniones estatales y nacionales, además de convenciones o conferencias en las que puedes conocer a otros inspectores y enterarte de las tendencias del sector. He aquí una lista de asociaciones que trabajan con inspectores de todo Hawaii.
Las asociaciones de inspectores de viviendas ayudan a promover el sector y reúnen a los inspectores con sus colegas. Cada una de ellas tiene unas Normas de Práctica Profesional similares, que detallan lo que se espera de una inspección de vivienda, un código ético y, por lo general, un requisito de formación continua. En cierto modo, ayudan a regular el sector exigiendo a sus miembros que cumplan determinadas normas.
Cubra todas las bases de su seguro
Si planea abrir su propio negocio de inspección de viviendas en Hawaii, necesitará dos tipos de seguro: de responsabilidad civil y de errores y omisiones o E&O (por sus siglas en inglés). Tenga cuidado con el error de novato de sólo obtener responsabilidad civil. Es importante, pero no puede protegerle contra uno de los tipos de reclamación potencialmente más perjudiciales, que es pasar por alto un defecto que ponga en peligro al cliente o le influya para comprar un pozo de dinero.
El seguro de responsabilidad civil paga las reclamaciones que se producen como consecuencia de daños causados en el trabajo. Si rompes algo, derramas algo o dañas la propiedad, el seguro te cubre. El seguro de responsabilidad civil cubre las reclamaciones derivadas de la comunicación involuntaria de información incorrecta o de la omisión de defectos que más tarde se convierten en un problema para el cliente.
Con la formación en regla, la afiliación a la asociación en regla y el seguro contratado, está listo para abrir un negocio de inspección de viviendas. Tendrá que ocuparse de muchas cuestiones legales, como obtener una licencia comercial y un número de identificación fiscal. En SBA tiene una práctica guía de "10 pasos" que puede ayudarte a atar todos los cabos sueltos.
Si ha tomado la decisión y está listo para ponerse a trabajar, está en el lugar adecuado. ICA School te prepara para una nueva carrera en la inspección de viviendas y puedes aprender a tu propio ritmo. Inscríbete ahora y empiece hoy mismo.
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