Probablemente, lo último que le apetece hacer es inspeccionar una vivienda cuando está lloviendo a cántaros. Pero la Registro del Condado de Orange en California propone una idea diferente. Las inspecciones de viviendas bajo la lluvia podrían ser una gran idea para compradores, vendedores y personas que están bien donde están.

Como inspector de viviendas, esta idea se traduce en más negocio potencial y una franja más amplia para sus esfuerzos de marketing.

Las inspecciones de viviendas en condiciones meteorológicas adversas son beneficiosas para todos

Independientemente de que una casa se venda o no, una inspección de la vivienda durante un chaparrón es una buena idea. Para los propietarios, una inspección puede desenterrar fugas y otros problemas que permanecen ocultos, como goteras en el ático y sótanos húmedos. Esto permite a su cliente centrarse en reparaciones que preserven la integridad de la vivienda.

Para los vendedores ocurre lo mismo, pero por un motivo ligeramente distinto. Aunque los compradores realizarán una inspección, una inspección previa a la venta sirve para avisar antes de que la casa salga al mercado. De este modo, se pueden hacer las reparaciones necesarias para que la casa sea más vendible. Y, por supuesto, los compradores necesitan una inspección que les advierta de problemas que podrían no aparecer cuando hace buen tiempo.

Por qué inspeccionar bajo la lluvia es una buena idea

Las goteras en el tejado y los sótanos inundados son sólo una parte de lo que puedes encontrar cuando inspeccionas una casa cuando hace mal tiempo. El agua estancada en el jardín puede indicar un desagüe atascado, según el Orange County Register. Los canalones que no desaguan y el agua estancada alrededor de los cimientos son otros indicios de que la casa necesita atención.

Las fugas alrededor de un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado de gas natural o de un calentador de agua podrían indicar una fuga en la junta de la tubería de ventilación. Otros lugares en los que puede haber fugas son alrededor de puertas y ventanas, donde las juntas pueden fallar. Y aunque un sótano inundado es una prueba clara y convincente de que algo va mal, ya sea un mal grado alrededor de los cimientos o cualquier otra cosa, un sótano húmedo podría revelarse sólo mientras llueve.

Sus esfuerzos de marketing podrían cosechar mayores recompensas

La mayoría de los inspectores siempre están buscando nuevas formas de hacer crecer su negocio. Puede seguir repartiendo tarjetas de visita y estableciendo contactos con agentes inmobiliarios para comercializar inspecciones de viviendas de compradores. Pero centrarse en comunidades enteras podría suponer un buen empujón para su negocio. Esto es especialmente cierto en zonas donde no llueve mucho y es más difícil encontrar fugas.

Dirigirse a un grupo más amplio de clientes potenciales le hace más valioso para toda la comunidad en la que trabaja. Cuanto más ofrezca, más gente necesitará sus servicios de inspección de viviendas. Y cuantas más personas le contraten para una inspección, mayor será su reputación como líder del sector.

El mal tiempo puede hacer que quiera quedarse en casa y desear que haga mejor tiempo. No hay nada especialmente divertido en inspeccionar una casa bajo la lluvia. Pero el negocio añadido puede ser más que divertido: puede ser francamente rentable.

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