A lo largo de su carrera como inspector de viviendas certificado, encontrará multitud de enchufes de 2 clavijas obsoletos e interruptores de 3 vías inoperativos. Sin embargo, algunos defectos de cableado son motivo de preocupación inmediata y rápida intervención.
¿Qué merece una reparación urgente? Aquí tienes 5 problemas eléctricos que no deberían esperar.
#1: Alumbrado excesivo en las luminarias
Aunque técnicamente no es un defecto de cableado, este problema eléctrico es común y puede ser mortal. Crea un riesgo de incendio en cuestión de minutos. Si el propietario utiliza bombillas (lámparas) con una demanda de vatios superior a la potencia nominal de la instalación, las cosas se calientan rápidamente. Si la luminaria, el aislamiento o la caja se funden, la electricidad puede arder y provocar un incendio en el techo.
Solución recomendada: Cambia las bombillas de mayor potencia por otras de menor potencia que se ajusten a la potencia de la luminaria.
#2: Empalmes de cables sin protección
Los empalmes de cables sólo deben realizarse dentro de la cubierta protectora de una caja de empalmes. Los empalmes desprotegidos fuera de una caja de empalmes no suponen un riesgo inmediato, pero podrían suponer un peligro de incendio si los cables sufren daños o los empalmes se sueltan.
Solución recomendada: instale una caja de empalmes cubierta para proteger los cables empalmados.
#3: Centro de carga ilegal/peligroso/anticuado
En su mayor parte, los centros de carga, más conocidos como cajas de fusibles o disyuntores, son seguros. Sin embargo, algunos presentan riesgos de incendio conocidos. Los ejemplos más notables son los paneles de Federal Pacific Electric. No sólo un número abrumador de paneles de FPE son defectuosos, Reportero de la ASHI dice que un tribunal de Nueva Jersey declaró a la empresa FPE culpable de cometer fraude al consumidor.
Solución recomendada: sustituir el FPE y cualquier otro panel defectuoso por un nuevo centro de carga conforme.
Los enchufes GFCI tienen el botón de prueba, pero la protección puede estar en el panel de disyuntores en lugar de en los enchufes individuales.
#4: Falta protección GFCI y AFCI
La protección GFCI (Ground Fault Circuit Interrupter) ayuda a evitar descargas cortando el suministro eléctrico si el dispositivo detecta que la corriente va en dirección contraria. Esto supone un riesgo especial en zonas húmedas, por lo que las tomas GFCI deben instalarse en cocinas, baños, lavanderías y otros lugares donde el agua sea un problema. Si falta la protección GFCI, las zonas húmedas conllevan un riesgo mucho mayor de electrocución. Además, la protección AFCI (Arc Fault Circuit Interrupter) suele ser obligatoria en todos los dormitorios. Ayuda a evitar los arcos eléctricos que pueden provocar un incendio.
Solución recomendada: instale tomas GFCI y AFCI en las zonas adecuadas. Alternativamente, instale disyuntores GFCI y AFCI en el panel para proteger circuitos completos.
#5: Cableado de aluminio
A mediados del siglo XX, el cableado de aluminio era la mejor opción. Era barato, pero pronto se descubrió que conllevaba un alto riesgo de incendio. Según This Old House, el aluminio se corroe al entrar en contacto con el cobre, lo que puede provocar conexiones sueltas, arcos y chispas.
Solución recomendada: recablear toda la casa sería una tarea costosa. Según Esta vieja casaEl propietario puede "instalar una tuerca dieléctrica homologada para cables de aluminio", que protege la conductividad y evita la corrosión. Si la casa se remodela, el cableado debe ajustarse a la normativa.
Es fácil dar por sentada la electricidad. Accionamos un interruptor o enchufamos un aparato, y suele funcionar sin problemas. Por desgracia, los defectos eléctricos pueden ser mortales. También pueden estar al acecho, ya que el cableado no es visible en toda la casa.
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