Que una casa sea de nueva construcción no significa que esté libre de defectos. Incluso las casas nuevas pueden mostrar signos de mala mano de obra o equipamiento peligroso. Las casas recién construidas pueden necesitar un tejado totalmente nuevo o tener partes del ático sin aislar por negligencia o falta de conocimientos.
Aunque se puede esperar que una casa nueva esté lista para entrar a vivir, ningún comprador debería mudarse a una casa sin una inspección adecuada de la vivienda. ¿No está convencido? Este artículo le mostrará por qué son tan importantes las inspecciones.
¿Cree que una casa nueva es perfecta? Piénselo otra vez. Incluso una construcción nueva puede tener defectos.
Las casas son creaciones complejas
La construcción de una casa no es tarea fácil. Miles de piezas se unen para crear la estructura sobre su cabeza. Esto presenta muchas posibilidades de problemas. Los primeros compradores de una casa no quieren ser conejillos de indias de un edificio nuevo. Los compradores deben sentirse seguros de la casa en la que están gastando dinero.
Las casas pueden estar en regla y seguir teniendo problemas
Un inspector del código de edificación no es lo mismo que un inspector de viviendas. Una casa que se considera "conforme a las normas" simplemente cumple los requisitos para ser considerada legal. Por desgracia, muchas casas que cumplen las normas de construcción siguen teniendo problemas. Afortunadamente, los inspectores de viviendas pueden detectar fácilmente muchos de estos problemas.
Los inspectores de viviendas dedican más tiempo a evaluar una casa
Los inspectores de construcción y edificios pueden no tener la misma dedicación a hacer que los clientes estén contentos y seguros que los inspectores de viviendas. Aquellos que inspeccionan los códigos del condado pueden pasar por alto problemas esenciales de una vivienda. Por otro lado, los inspectores de viviendas son minuciosos y ofrecen una evaluación coherente de toda la casa, que suele durar varias horas.
Los inspectores de viviendas detectan los problemas a tiempo
Algunos clientes optan por contratar a inspectores de viviendas para que revisen una casa mientras está en proceso de construcción. Esta táctica ofrece una ventaja al comprador, que puede asegurarse de que los problemas se solucionan antes de que la casa esté terminada. Ofrecer dos inspecciones, una durante la construcción y otra después, puede ser un incentivo para los clientes exigentes.
Al final de la inspección, puede estar seguro de que la casa está lista para entrar a vivir.
Los inspectores de viviendas pueden educar a sus clientes
Inspecciones de viviendas también benefician a los clientes porque permiten a los inspectores mostrar a sus clientes las características de una vivienda que quizá aún no entiendan. Es posible que los compradores quieran saber qué partes de la casa requerirán más mantenimiento, y usted puede proporcionarles una visión general exhaustiva.
Los inspectores de viviendas deben evaluar los edificios nuevos
Como inspector de viviendas, trabajar duro para demostrar que los compradores deben tener en cuenta sus servicios para analizar una nueva construcción es difícil. Aun así, podría ser usted quien evitara que los compradores tomaran una mala decisión peligrosa o costosa. Centrándose en los puntos enumerados aquí demuestra por qué sus servicios son tan necesarios.
Al final, contratar a un inspector de viviendas profesional para que evalúe las nuevas construcciones es un factor crítico que mucha gente pasa por alto. Atraer a los clientes a través del marketing es sólo el principio del crecimiento de su negocio. Para fidelizar a los clientes, debe ser competente y estar bien informado. La formación continua le ayudará a mantenerse al día. Solicite una demostración de los cursos para ver cómo la educación beneficiará a tu carrera.
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